Постановление от 27.03.2006 г № 454

О мероприятиях по реализации Жилищного кодекса Российской Федерации в пределах муниципального образования «город Магадан» в части управления многоквартирными домами

В соответствии со ст. ст. 161, 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 18 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", руководствуясь Уставом муниципального образования "Город Магадан", постановляю:
1.Рекомендовать собственникам помещений в многоквартирных домах провести общие собрания собственников для определения способа управления многоквартирным домом.
2.Утвердить примерные формы следующих документов:
2.1.Договора на управление многоквартирным домом согласно приложению N 1;
2.2.Сообщения о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме согласно приложению N 2;
2.3.Протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома согласно приложению N 3;
2.4.Листа согласования собственника помещения многоквартирного дома согласно приложению N 4.
3.Руководителям муниципальных унитарных предприятий города Магадана "РЭУ-2, 3, 4, 6, 7", управляющей компании общества с ограниченной ответственностью "Жилсервис":
3.1.Оказать содействие собственникам помещений в проведении общих собраний собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах;
3.2.Назначить ответственных лиц за обеспечение проведения собраний собственников помещений в многоквартирных домах.
3.Уполномочить департамент жилищно-коммунального хозяйства и обслуживания объектов социальной сферы мэрии города Магадана (Лобко) представлять интересы собственника муниципального жилищного фонда на общих собраниях собственников в многоквартирных домах.
4.Департаменту жилищно-коммунального хозяйства и обслуживания объектов социальной сферы мэрии города Магадана (Лобко):
4.1.Назначить ответственных лиц по каждому району на представление ими интересов собственника муниципального жилищного фонда на общих собраниях собственников в многоквартирных домах;
4.2.Предлагать для включения в повестку общего собрания собственников многоквартирного дома следующие вопросы:
4.2.1.Выбор способа управления многоквартирным домом;
4.2.2.Утверждение условий договора на управление многоквартирным домом;
4.2.3.Утверждение уполномоченного представителя собственников помещений многоквартирного дома;
4.2.4.Утверждение места хранения протоколов общих собраний собственников, решений собственников, иных материалов общих собраний;
4.2.5.Согласование перечня и объемов работ по содержанию и текущему ремонту многоквартирного дома;
4.2.6.Утверждение размера и порядка платежей на капитальный ремонт.
4.3.На общих собраниях собственников предлагать для утверждения:
4.3.1.Форму договора на управление многоквартирным домом;
4.3.2.Форму сообщения о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме;
4.3.3.Форму протокола собрания собственников жилых помещений многоквартирного дома;
4.3.4.Форму листа согласования собственника помещения многоквартирного дома.
5.Опубликовать постановление в средствах массовой информации
6.Контроль за исполнением Постановления возложить на заместителя мэра города Магадана Журавлева Б.Ю.
7.Настоящее Постановление вступает в силу с момента опубликования в средствах массовой информации.
Мэр города Магадана
В.П.ПЕЧЕНЫЙ

Приложения

2006-03-27 Приложение к Постановлению от 27 марта 2006 года № 454 Договор

Примерная форма листа голосования собственника помещения многоквартирного дома, расположенного по адресу: Город магадан, улица _______________, дом____

2006-03-27 Приложение к Постановлению от 27 марта 2006 года № 454 Форма

Примерная форма сообщения о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме

2006-03-27 Приложение к Постановлению от 27 марта 2006 года № 454 Договор

Примерная форма сообщения о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме

2006-03-27 Приложение к Постановлению от 27 марта 2006 года № 454 Форма

Примерный перечень услуг и работ по содержанию общего имущества в многоквартирных домах

2006-03-27 Приложение к Постановлению от 27 марта 2006 года № 454 Форма

Перечень коммунальных услуг

2006-03-27 Приложение к Постановлению от 27 марта 2006 года № 454 Договор

Состав общего имущества многоквартирного дома, в отношении которого осуществляются обязанности управляющей организации по содержанию и ремонту многоквартирного дома

2006-03-27 Приложение к Постановлению от 27 марта 2006 года № 454 Договор

Перечень работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома _____________________________ (адрес жилого дома)

2006-03-27 Приложение к Постановлению от 27 марта 2006 года № 454 Договор

Перечень коммунальных услуг и требования к качеству предоставляемых услуг ________________________________________________________ (адрес жилого дома)

2006-03-27 Приложение к Постановлению от 27 марта 2006 года № 454 Форма

Примерный перечень работ, связанных с текущим ремонтом общего имущества в многоквартирных домах

2006-03-27 Приложение к Постановлению от 27 марта 2006 года № 454 Договор

Расчет разницы между платой, установленной постановлением мэра города Магадана, и договором управления (общим собранием собственников) по ______________________________________________________ (наименование юридического лица — собственника (уполномоченного им органа)

2006-03-27 Приложение к Постановлению от 27 марта 2006 года № 454 Форма

Приложение к Постановлению от 27 марта 2006 года № 454 Форма

2006-03-27 Приложение к Постановлению от 27 марта 2006 года № 454 Форма

Список собственников, подписавших договор на управление многоквартирным домом