Приложение к Постановлению от 27.03.2006 г № 454 Договор
Перечень работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома _____________________________ (адрес жилого дома)
| N п/п | Содержание работ | Периодичность или гарантийный срок выполнения работ | Годовая стоимость работ, услуг, рублей | Стоимость на 1 кв. м общей площади (рублей месяц) |
| 1. Обязательные работы и услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома | ||||
| 1.1. Содержание помещений общего пользования | ||||
| 1.1.3. | Подметание полов во всех помещениях общего пользования (лестничные площадки, марши и коридоры) | 2 раза в неделю | ||
| 1.1.2. | Подметание полов кабин лифта и их влажная уборка | 2 раза в неделю | ||
| 1.2. Уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома | ||||
| 1.2.1. | Подметание усовершенствованных покрытий земельного участка (2 и 3 класса) | 1 раз в сутки | ||
| 1.2.2. | Подметание усовершенствованных покрытий земельного участка (1 класса) | 1 раз в 2-е суток | ||
| 1.2.3. | Уборка мусора с газона, очистка урн | 1 раз в 2-е суток | ||
| 1.2.4. | Уборка мусора на контейнерных площадках | 1 раз в сутки | ||
| 1.2.5. | Сдвижка и подметание снега при отсутствии снегопадов | 1 раз в сутки | ||
| 1.2.6. | Сдвижка и подметание снега при снегопаде | 2 раза в сутки | ||
| 1.2.7. | Очистка территории от наледи | 2 раза в неделю | ||
| 1.2.8. | Посыпка территорий противогололедными материалами во время гололеда | 1 раз в сутки | ||
| 1.2.9. | Вывоз твердых бытовых отходов | 1 раз в сутки | ||
| 1.3. Подготовка многоквартирного дома к сезонной эксплуатации | ||||
| 1.3.1. | Укрепление водосточных труб, колен и воронок | 1 раз в год | ||
| 1.3.2. | Консервация системы центрального отопления | 1 раз в год | ||
| 1.3.3. | Ремонт просевшей отмостки | 1 раз в год | ||
| 1.3.4. | Замена разбитых стекол окон и дверей в помещениях общего пользования | по мере необходимости | ||
| 1.3.5. | Ремонт, регулировка, испытание, расконсервация системы центрального отопления | 1 раз в год | ||
| 1.3.6. | Промывка системы центрального отопления | 1 раз в год | ||
| 1.3.7. | Утепление и прочистка дымовентиляционных каналов | 1 раз в год | ||
| 1.3.8. | Проверка состояния и ремонт продухов в цоколях зданий | 1 раз в год | ||
| 1.3.9. | Ремонт и укрепление входных дверей | 1 раз в год | ||
| 1.4. Проведение технических осмотров и мелкий ремонт | ||||
| 1.4.1. | Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей: | 2 раза в год с ведением журналов проверок | ||
| 1.4.2. | Проверка исправности канализационных вытяжек | 1 раз в год | ||
| 1.4.3. | Проверка исправности в системах вентиляции | 1 раз в год | ||
| 1.4.5. | Осмотр линий электрических сетей, арматуры и электрооборудования: проверка состояния линий электрических сетей и арматуры, групповых распределительных и предохранительных щитов и переходных коробок, силовых установок 1 | 2 раза в год | ||
| 1.4.6. | Замеры сопротивления изоляции проводов | 2 раза в год | ||
| 1.4.7. | Аварийное обслуживание: | |||
| 1.4.7.1 | На системах водоснабжения | немедленно | ||
| 1.4.7.2 | теплоснабжения | немедленно | ||
| 1.4.7.3 | канализации | немедленно | ||
| 1.4.7.4 | энергоснабжения | 3 часа | ||
| 1.4.8. | Содержание лифта | Круглосуточный режим работы (включая наличие диспетчерской службы) | ||
| 1.4.9. | Дератизация, дезинсекция | 1 раз в год | ||
| 2. Дополнительные работы и услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома | ||||
| 2.1. Санитарные работы по содержанию помещений общего пользования | ||||
| 2.1.1. | Подметание полов во всех помещениях общего пользования (лестничные площадки, марши и коридоры) | 3 раза в неделю | ||
| 2.1.2. | Подметание кабин лифта и их влажная уборка | 3 раза в неделю | ||
| 2.1.3. | Протирка пыли с колпаков светильников в местах общего пользования | 2 раза в год | ||
| 2.1.4. | Протирка пыли с подоконников в местах общего пользования | 1 раз в месяц | ||
| 2.1.5. | Мытье и протирка дверей, окрашенных масляной краской в помещениях общего пользования | 2 раза в год по графику | ||
| 2.1.6. | Мытье и протирка окон, окрашенных масляной краской в помещениях общего пользования | 2 раза в год по графику | ||
| 2.1.7. | Мытье и протирка стен, окрашенных масляной краской в помещениях общего пользования | 2 раза в год по графику | ||
| 2.1.8. | Уборка чердачного и подвального помещений | 1 раз в год | ||
| 2.2. Уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома | ||||
| 2.2.1. | Стрижка газонов | 1 раз в сезон | ||
| 2.2.2. | Сбрасывание снега с крыш, сбивание сосулек | По мере необходимости | ||
| 2.3. Услуги вывоза бытовых отходов | ||||
| 2.3.1. | Вывоз крупногабаритного мусора | По мере необходимости | ||
| 2.4. Проведение технических осмотров и мелкий ремонт | ||||
| 2.4.1. Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей: | С ведением журналов обследования | |||
| 2.4.1.1 | В системе водопровода, отопления и канализации: | 2 раза в год | ||
| 2.4.1.2 | Прочистка канализационного лежака | 2 раза в год | ||
| 2.4.1.3 | Проверка исправности и прочистка канализационных вытяжек | 1 раза в год | ||
| 2.4.1.4 | Проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах | 1 раза в год | ||
| 2.4.1.5 | Осмотр линий электрических сетей, арматуры и электрооборудования. Проверка состояния линии электрических сетей и арматуры, групповых электрических и предохранительных щитов и переходных коробок, силовых установок. | 2 раза в год | ||
| 2.4.1.6 | Замеры сопротивления изоляции проводов | 2 раза в год | ||
| 2.4.1.7 | Регулировка и наладка системы отопления | По мере необходимости | ||
| 2.5. Устранение аварии и выполнение заявок населения по ремонту общего имущества многоквартирного дома | ||||
| 2.5.1. | Устранение аварии на системах: | С момента получения заявки: | ||
| 2.5.1.1 | Водоснабжения | в течение 1 суток | ||
| 2.5.1.2 | Теплоснабжения | в течение 8 часов | ||
| 2.5.1.3 | Канализации | в течение 4 часов | ||
| 2.5.1.4 | Энергоснабжения | в течение 8 часов | ||
| 2.5.2. | Выполнение заявок населения: | С момента получения заявки | ||
| 2.5.2.1 | Устранение протечек кровли | в течение срока, согласованого с заявителем | ||
| 2.5.2.2 | Нарушение водоотвода (ремонт канализационных стояков и лежаков) | в течение суток | ||
| 2.5.2.3 | Неисправность осветительного оборудования мест общего пользования | в течение срока, согласованого с заявителем | ||
| 2.5.2.7 | Промывка отопительных приборов | в течение срока, согласованого с заявителем | ||
| 2.6. Прочие услуги | ||||
| 2.6.1. | Обслуживания антенного хозяйства | По мере необходимости | ||
| 2.7. Работы по капитальному ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме |
Подписи:
_____________________________________________________________________
(должность, Ф.И.О. руководителя управляющей организации) (подпись)
_____________________________________________________________________
(должность, Ф.И.О. собственника жилого (нежилого) помещения) (подпись)
Заместитель мэра,
управляющий делами
С.В.АБРАМОВ