Постановление Мэра г. Магадана от 09.11.1999 № 3631
О новой редакции постановления от 24.08.99 г. № 2866 "Об оплате за жилье и коммунальные услуги"
Опубликовано в газете "Колымский тракт" № 33 17.11.99 г. Опубликовано в газете "Вечерний Магадан" № 48 (540) 26.11.99г. Изменено постановлением мэра г. Магадана от 31.03.2000 № 691 (изменения в текст внесены) Изменено постановлением мэра г. Магадана от 23.06.2000 № 1460 (изменения в текст внесены) - Изменено постановлением мэра г. Магадана от 13.03.2002 № 525 (изменения в текст внесены) Изменено постановлением мэра г. Магадана от 17.06.2002 № 1460 (изменения в текст внесены) Мэр города Магадана ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 09.11.99 г. № 3631 город Магадан О новой редакции постановления от 24.08.99 г. № 2866 "Об оплате за жилье и коммунальные услуги" Изложить постановление мэра от 24.08.99 г. № 2866 "Об оплатеза жилье и коммунальные услуги" в следующей редакции: В соответствии с постановлением Правительства РоссийскойФедерации от 02.08.99 г. № 887 "О совершенствовании системы оплатыжилья и коммунальных услуг и мерах социальной защиты населения", спостановлением губернатора Магаданской области от 21.08.97 г. №24-Д "О программе реформы жилищно-коммунального хозяйства города"и с постановлением мэра г. Магадана от 18.12.98 г. № 4732, ПОСТАНОВЛЯЮ: 1. Считать социальной нормой в г. Магадане: - 18 кв. м общей площади жилья на одного члена семьи,состоящей из трех и более человек, плюс 10 кв. м на семью; - 42 кв. м на семью из двух человек, или двухкомнатнаяквартира общей площадью не более 52 кв. м; - 33 кв. м на одиноко проживающего гражданина илиоднокомнатная квартира любой площади. 2. Установить с 01.09.99 г. нормативы потребленияжилищно-коммунальных услуг согласно приложению № 1. 3. Установить с 01.09.99 г. следующие платежи по оплате зажилье и коммунальные услуги: - техническое обслуживание, содержание и ремонт жилья; - обслуживание лифтового хозяйства; - вывоз ТБО и их утилизация: - отчисления на капитальный ремонт; - плата за найм жилых помещении (для нанимателей жилья); - плата за коммунальные услуги (отопление, водопотребление иводоотведение). 4. Установить с 01.09.99 г. тарифы ни оплате за жилье в жилыхпомещениях, принадлежащих гражданам по договору найма исобственникам квартир, и коммунальные услуги, оказываемыенаселению, проживающему в государственном и муниципальном жилищномфонде г. Магадана, включая п. Сокол и п. Уптар, согласноприложению № 2. Эти тарифы применяются при взимании платежей по оплате зажилье и коммунальные услуги с граждан, имеющих одно единственноежилье и при наличии отметки регистрации по постоянному местужительства в пределах: - до 43 кв. м общей площади для одиноко проживающих вдвухкомнатной квартире и более; - до 52 кв. м общей площади на семью из двух человек,проживающую в трёхкомнатной квартире и более; - до 74 кв. м общей площади на семью из трех человек,проживающую в трёхкомнатной квартире и более; а также: - для одиноко проживающих в двухкомнатной квартире любойплощади типа "хрущёвка" (жилые дома типовых серий ЖС-40, ЖС-40-БС,1-464-АСП-1, 3-40-25-Б, 3-40-27-Б); - для семьи из двух человек, проживающей в трехкомнатнойквартире любой площади типа "хрущевка". Для граждан, проживающих в общежитии: - 6 кв. м жилой площади на 1 члена семьи, состоящей изчетырех и более человек, плюс 3 кв. м жилой площади на семью; - 21 кв. м жилой площади на семью из трех человек, или двекомнаты не более 26 кв. м; - 15 кв. м на семью из двух человек, или отдельнаяизолированная комната не более 20 кв. м жилой площади; - 9 кв. м на одиноко проживающего гражданина, или отдельнаяизолированная комната не более 13 кв. м. За площадь, превышающую вышеуказанную, оплату за отоплениевзимать с повышающим коэффициентом К = 1,2 к установленному тарифу(приложение № 2). 5. Оплату за жилье в пределах полного возмещения экономическиобоснованных затрат (приложение № 2 кроме пунктов 2, 5, 6, 7)производят наниматели и собственники жилых помещений: - имеющие в пользовании второе жилье, отвечающие требованиямсоциальной нормы, качества и благоустройства, а также лица, непрошедшие регистрацию по месту жительства. 6. Оплата за жилье и коммунальные услуги, если собственникомквартиры является юридическое лицо, устанавливается в пределахполного возмещения экономически обоснованных затрат (приложение №2). 7. Все остальные ведомства тарифы по оплате за жилье икоммунальные услуги устанавливают самостоятельно, исходя изсобственных расходов, но не выше тарифов, утвержденных длянаселения, проживающего в государственном и муниципальном жилищномфонде. 8. Установить на 1999 год максимально допустимую долюсобственных расходов граждан на оплату жилья и коммунальных услугв совокупном семейном доходе, исходя из социальной нормы площадижилья и нормативов потребления коммунальных услуг, в размере 17%. (с 01.07.2000 г. - 19%). 9. Льготами по оплате за жилье и коммунальные услугипользуются категории граждан в соответствии с действующимиФедеральными Законами, нормативными актами органов властиМагаданский области и города Магадана. Исполнение действующего законодательства осуществляется всоответствии с п. 3 статьи 4 Федерального Закона от 25.09.97 г. №126-ФЗ "О финансовых основах местного самоуправления в РоссийскойФедерации". Льготы, установленные нормативными актами органов властигорода Магадана, предоставляются в пределах социальной нормы. 10. При временном отсутствии граждан по месту жительстваплатежи за техобслуживание, содержание и ремонт жилья,обслуживание лифтового хозяйства, отчисления на капремонт, платаза найм и отопление предъявляются нанимателям и собственникамжилья и оплачиваются ими вне зависимости о факта проживания вквартирах, а по коммунальным услугам (горячее и холодноеводоснабжение, канализация, вывоз ТБО и их утилизация) ониосвобождаются от обязанностей по оплате услуг при условиидокументального подтверждения факта и времени отсутствия. 11. Оплата за жилье и отопление в коммунальных квартирахпроизводится за квадратный метр жилой площади, а распределениезатрат по отоплению мест общего пользования определяетсягражданами, проживающими в коммунальной квартире, и письменносообщается в жилищную организацию. В случае отсутствия письменногосообщения оплата услуг по отоплению распределяется пропорциональноплощади занимаемых жилых помещений гражданами. Оплата за жилье и отопление в общежитиях производится заквадратные метры жилой площади. В жилых помещениях секционноготипа, занимаемых несколькими семьями, оплата производится за жилуюплощадь, а затраты по отоплению мест общего пользованияраспределяются пропорционально площади занимаемых гражданами жилыхпомещений. Оплата за жилье и коммунальные услуги в общежитияхсекционного типа, занятых одной семьей, производится также, как игражданами, проживающими в квартирах. 12. При несвоевременной уплате за жилье и коммунальные услугив установленные сроки (до 10 числа последующего месяца)взыскивается пеня в размере 1% с просроченной суммы за каждый деньпросрочки. 13. Все изменения в расчетных книжках, самостоятельновнесенные плательщиками без соответствующего изменения в лицевыхсчетах нанимателей и карточек учета собственников жилья, считатьзадолженностью и взыскивать в бесспорном порядке черезнотариальные органы. Предприятиям, оказывающим жилищно-коммунальные услуги,ежеквартально представлять в городской финансовый отдел отчет пофактическим выпадающим доходам по категориям граждан, пользующихсяльготами, с целью их учета и возмещения. 14. Считать действующими: - п. 12 постановления администрации г. Магадана от 14.08.95г. № 2054 "Об оплате за жилье и коммунальные услуги" и приложения№№ 6, 7 к нему; - п.п. 7, 8 постановления администрации г. Магадана от31.01.97 г. № 246 "Об оплате за жилье и коммунальные услуги ипорядке предоставления гражданам компенсаций (субсидий) при оплатежилья и коммунальных услуг". 15. Признать утратившими юридическую силу следующиепостановления: - от 13.01.98 г. № 82 "Об оплате за жилье и коммунальныеуслуги"; - от 13.08.98 г. № 3002 "О внесении изменений в постановлениеот 13.01.98 г. № 82"; - от 08.09.98 г. № 3342 "О внесении изменений в постановлениеот 13.08.98 г. № 3002"; - от 23.03.99 г. № 763 "Об оплате населением коммунальнойуслуги - горячее водоснабжение"; - от 22.04.99 г. № 1155 "Об оплате населением коммунальнойуслуги - холодное водоснабжение". 16. Предприятиям жилищно-коммунального хозяйства произвестиперерасчеты с населением по оплате жилищно-коммунальных услуг с 1сентября 1999 года. 17. Контроль за исполнением настоящего постановлениявозложить на заместителя мэра г. Магадана Чернышову А.Н. Мэр города Магадана Н.Б. Карпенко (( )) ВНИМАНИЕ !!! Постановлением мэра г. Магадана от 13.03.2002 №525 установлены новые тарифы по оплате за жилье и коммунальныеуслуги нанимателями и собственниками квартир проживающими в домахгосударственного и муниципального жилищного фонда, а такжеэкономически обоснованные тарифы. Ниже изложена действующая редакция тарифов. Приложение № 1 к постановлению мэра г. Магадана от 13.03.2002 № 525 ТАРИФЫ по оплате за жилье и коммунальные услуги нанимателями и собственниками квартир№ № Виды услуг Единица Коэффициент Тариф, руб. измере-ния коп. в месяц1 2 3 4 51. Техническое обслуживание, за 1 кв. м. содержание общей и ремонт жилья: площади - в жилых домах типовых -"- 1 3,65 строений, коммунальных квартирах -в жилых домах, построенных по -"- 1,2 4,38 индивидуальным проектам и жилых домах типовых строений, имеющих соотношение общей площади к жилой равное или больше 1.7, а также квартирах, перепланированных в одну из нескольких -в жилых домах, подлежащих -"- 0,21 0,77 сносу и расселению2. Плата за найм (по договору найма): - в жилых домах типовых -"- 1 0,12 строений, коммунальных квартирах -в жилых домах, построенных по -"- 1,2 0,14 индивидуальным проектам и жилых домах типовых строений, имеющих соотношение общей площади к жилой равное или больше 1.7, а также квартирах, перепланированных в одну из нескольких -в жилых домах, имеющих не все -"- 0,8 0,10 виды благоустройства -неблагоустроенных -"- 0,6 0,073. Отчисления на капитальный -"- - 0,32 ремонт4. Обслуживание лифтового на 1 чел. - 49,00 хозяйства5. Вывоз и утилизация ТБО на 1 чел. 14,20 Постановлением мэра г.Магадана от 17.06.2002 № 1460 "Об оплате населением коммунальных услуг" п.6 изложен в новой редакции. Ниже приведена действующая редакция пункта. 6. Коммунальные услуги: - отопление 1кв.м общей 9,00 площади - горячее водоснабжение: а) в жилых домах, на 1 чел. 90,00 оборудованных ваннами и душами б) в жилых домах, с другими за 1 м3 24,66 видами благоустройства, а также в общежитиях -холодное водоснабжение: а) в жилых домах, на 1 чел. 16,56 оборудованных ваннами и душами б) в жилых домах, с другими за I м3 2,76 видами благоустройства, а также в общежитиях - канализация: а)в жилых думах, оборудованных на 1 чел. 30,00 ваннами и душами б)в жилых домах, с другими за 1 м3 3,11 видами благоустройства, а также в общежитиях ВНИМАНИЕ!!! п.6 утратил силу постановлением мэра г.Магадана от 17.06.2002 № 1460 "Об оплате населением коммунальных услуг". Ниже приведена первоначальная редакция пункта.6. Коммунальные услуги: - отопление 1кв.м общей 9,00 площади - горячее водоснабжение: а) в жилых домах, на 1 чел. 75,00 оборудованных ваннами и душами б) в жилых домах, с другими за 1 м3 20,55 видами благоустройства - по нормативам, установленным приложением № 1 к постановлению мэра от 09.11.1999 № 3631 -холодное водоснабжение: а) в жилых домах, на 1 чел. 14,90 оборудованных ваннами и душами б) в жилых домах, с другими за I м3 2,48 видами благоустройства - по нормативам, установленным приложением № 1 к постановлению мэра от 09.11.1999 № 3631 - канализация: а)в жилых думах, оборудованных на 1 чел. 20,00 ваннами и душами б)в жилых домах, с другими за 1 м3 2,07 видами благоустройства - по нормативам, установленным приложением № 1 к постановлению мэра от 09.11.1999 № 3631 Заместитель мэра г. Магадана, управляющий делами С.В. Абрамов Приложение № 2 к постановлению мэра г. Магадана от 13.03.2002 № 525 Экономически обоснованные тарифы по оплате за жилье и коммунальные услуги№ № Виды услуг Единица Коэффициент Тариф, руб. измерения коп. в месяц1 2 3 4 51. Техническое обслуживание, за 1 кв. м. содержание общей и ремонт жилья: площади - в жилых домах типовых -"- 1 4,05 строении, коммунальных квартирах - в жилых домах, построенных -"- 1,2 4,86 по индивидуальным проектам и жилых домах типовых строений, имеющих соотношение общей площади к жилой равное или больше 1.7, а также квартирах, перепланированных в одну из нескольких - в жилых домах, подлежащих -"- 0,21 0,85 сносу и расселению2. Отчисления на капитальный -"- - 0,72 ремонт4. Обслуживание лифтового на 1 чел. - 124,61 хозяйства5. Вывоз и утилизация ТБО на 1 чел. 14,206. Коммунальные услуги: - отопление 1кв.м общей 10,78 площади - горячее водоснабжение за 1м3 29,92 - холодное водоснабжение за 1м3 2,76 - канализация за 1м3 3,60 Заместитель мэра г. Магадана, управляющий делами С.В. Абрамов (( )) ((((( ))))) ВНИМАНИЕ !!! Ниже приведена редакция тарифов по оплате зажилье и коммунальные услуги утратившая силу постановлением мэра г.Магадана от 13.03.02 № 525ПРИЛОЖЕНИЕ № 1к постановлениюмэра г. Магаданаот 23.06.2000 г. № 1460 ТАРИФЫ по оплате за жилье и коммунальные услуги в жилых помещениях нанимателям и собственникам квартир(в месяц)№№ пп ВИДЫ УСЛУГ Единица изм Коэффициен Тариф, руб. ерения т -коп.1, Техническое обслуживание, содержание и ремон за 1 кв. м т жилья: общей площа ди - жилые дома типовых строений -"- 1 2-88 - жилые дома, построенные по индивидуальным -"- 1.2 3-45 проектам, и квартиры, имеющие соотношение об щей площади к жилой, равное или больше 1.7 - жилые дома. подлежащие сносу и расселению -"- 0.2 0-582. Плата за найм (по договору найма) -"- - благоустроенные квартиры и дома, построенн -"- 1.2 0-14 ые по индивидуальным проектам, и квартиры в жилых домах, имеющих соотношение общей площа ди к жилой, равное или больше 1.7 - благоустроенные квартиры в жилых домах тип -"- 1 0-12 овых строений - имеющих не все виды благоустройства -"- 0.8 0-10 - неблагоустроенные -"- 0.6 0-073. Обслуживание лифтового хозяйства на 1 чел. - 24-224. Отчисления на капитальный ремонт за 1 кв. м - 0-32 общей площа ди5. Коммунальные услуги: - отопление -"- - 2-50 - горячее водоснабжение: а) в жилых домах, оборудованных ваннами и ду на 1 чел. 50-00 13-70 шами за1 куб.м б) в жилых домах с централизованным водоснаб на 1 чел. 45-90 жением без ванн или душа - холодное водоснабжение: а) в жилых домах, оборудованных ваннами и ду на 1 чел. 6-00 1-00 шами за 1 куб. м б) в жилых домах с централизованным водоснаб на 1 чел. 3-00 жением без ванн или душа - канализация на 1 чел. 11-00 1-14 за 1 куб.м Вывоз ТБО и их утилизация на 1 чел. 9-60ПРИЛОЖЕНИЕ № 2к постановлениюмэра г. Магаданаот 23.06.2000 г. № 1460 ЭКОНОМИЧЕСКИ ОБОСНОВАННЫЙ ТАРИФ ПО ОПЛАТЕ ЗА ЖИЛЬЕ И КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ(в месяц)№№ пп ВИДЫ УСЛУГ Единица измерен Тариф, руб. ия -коп.1. Техническое обслуживание, содержание и ремонт жи за 1 кв. м обще лья: й площади - жилые дома типовых строений -"- 3-20 - жилые дома, построенные по индивидуальным прое -"- 3-84 ктам, и квартиры, имеющие соотношение общей площ ади к жилой равное или больше 1.7 - жилые дома. подлежащие сносу и расселению -"- 0-642. Обслуживание лифтового хозяйства на 1 чел 38-453. Отчисления на капитальный ремонт за 1 кв. м обще 0-72 й площади4. Отопление за 1 кв. м обще 9-61 й площади5. Горячее водоснабжение за 1 куб. м 31-546. Холодное водоснабжение за 1 куб. м 2-187. Канализация за 1 куб. м 2-528. Вывоз ТБО и их утилизация на 1 чел. 9-60 ((((( )))))