Постановление Мэра г. Магадана от 04.08.1999 № 2866
Об оплате за жилье и коммунальные услуги
Утратил силу - Постановление Мэра г. Магадана от 09.11.99 г. N 3631 Мэр города Магадана ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 04.08.99 г. № 2866 город Магадан Об оплате за жилье и коммунальные услуги В соответствии с постановлением Правительства РоссийскойФедерации от 02.08.99 г. № 887 "О совершенствовании системы оплатыжилья и коммунальных услуг и мерах социальной защиты населения", спостановлением губернатора Магаданской области от 04.11.97 г. №291 "О программе реформы жилищно-коммунального хозяйстваМагаданской области", с Решением городской Думы от 21.08.97 г. №24-Д "О программе реформы жилищно-коммунального хозяйства города"и с постановлением мэра г. Магадана от 18.12.98 г. № 4732, ПОСТАНОВЛЯЮ: 1. Считать социальной нормой в г. Магадане: - 18 кв. м общей площади жилья на одного члена семьи,состоящей из трех и более человек, плюс 10 кв. м на семью; - 42 кв. м на семью из двух человек, или двухкомнатнаяквартира общей площадью не более 52 кв. м; - 33 кв. м на одиноко проживающего гражданина илиоднокомнатная квартира любой площади. 2. Установить с 01.09.99 г. нормативы потребленияжилищно-коммунальных услуг согласно приложению № 1. 3. Установить с 01.09.99 г. следующие платежи по оплате зажилье и коммунальные услуги: - техническое обслуживание, содержание и ремонт жилья; - обслуживание лифтового хозяйства; - вывоз ТБО и их утилизация: - отчисления на капитальный ремонт; - плата за найм жилых помещении (для нанимателей жилья); - плата за коммунальные услуги (отопление, водопотребление иводоотведение). 4. Установить с 01.09.99 г. тарифы ни оплате за жилье в жилыхпомещениях, принадлежащих гражданам по договору найма исобственникам квартир, и коммунальные услуги, оказываемыенаселению, проживающему в государственном и муниципальном жилищномфонде г. Магадана, включая п. Сокол и п. Уптар, согласноприложению № 2. Эти тарифы применяются при взимании платежей по оплате зажилье и коммунальные услуги с граждан, имеющих одно единственноежилье и при наличии отметки регистрации по постоянному местужительства в пределах: - до 43 кв. м общей площади для одиноко проживающих вдвухкомнатной квартире и более; - до 52 кв. м общей площади на семью из двух человек,проживающую в трёхкомнатной квартире и более; - до 74 кв. м общей площади на семью из трех человек,проживающую в трёхкомнатной квартире и более; а также: - для одиноко проживающих в двухкомнатной квартире любойплощади типа "хрущёвка" (жилые дома типовых серий ЖС-40, ЖС-40-БС,1-464-АСП-1, 3-40-25-Б, 3-40-27-Б); - для семьи из двух человек, проживающей в трехкомнатнойквартире любой площади типа "хрущевка". Для граждан, проживающих в общежитии: - 6 кв. м жилой площади на 1 члена семьи, состоящей изчетырех и более человек, плюс 3 кв. м жилой площади на семью; - 21 кв. м жилой площади на семью из трех человек, или двекомнаты не более 26 кв. м; - 15 кв. м на семью из двух человек, или отдельнаяизолированная комната не более 20 кв. м жилой площади; - 9 кв. м на одиноко проживающего гражданина, или отдельнаяизолированная комната не более 13 кв. м. За площадь, превышающую вышеуказанную, оплату за отоплениевзимать с повышающим коэффициентом К = 1,2 к установленному тарифу(приложение № 2). 5. Оплату за жилье в пределах полного возмещения экономическиобоснованных затрат (приложение № 2 кроме пунктов 2, 5, 6, 7)производят наниматели и собственники жилых помещений: - имеющие в пользовании второе жилье, отвечающие требованиямсоциальной нормы, качества и благоустройства, а также лица, непрошедшие регистрацию по месту жительства. 6. Оплата за жилье и коммунальные услуги, если собственникомквартиры является юридическое лицо, устанавливается в пределахполного возмещения экономически обоснованных затрат (приложение №2). 7. Все остальные ведомства тарифы по оплате за жилье икоммунальные услуги устанавливают самостоятельно, исходя изсобственных расходов, но не выше тарифов, утвержденных длянаселения, проживающего в государственном и муниципальном жилищномфонде. 8. Установить на 1999 год максимально допустимую долюсобственных расходов граждан на оплату жилья и коммунальных услугв совокупном семейном доходе, исходя из социальной нормы площадижилья и нормативов потребления коммунальных услуг, в размере 17%. (с 01.07.2000 г. - 19%). 9. Льготами по оплате за жилье и коммунальные услугипользуются категории граждан в соответствии с действующимиФедеральными Законами, нормативными актами органов властиМагаданский области и города Магадана. Исполнение действующего законодательства осуществляется всоответствии с п. 3 статьи 4 Федерального Закона от 25.09.97 г. №126-ФЗ "О финансовых основах местного самоуправления в РоссийскойФедерации". Льготы, установленные нормативными актами органов властигорода Магадана, предоставляются в пределах социальной нормы. 10. При временном отсутствии граждан по месту жительстваплатежи за техобслуживание, содержание и ремонт жилья,обслуживание лифтового хозяйства, отчисления на капремонт, платаза найм и отопление предъявляются нанимателям и собственникамжилья и оплачиваются ими вне зависимости о факта проживания вквартирах, а по коммунальным услугам (горячее и холодноеводоснабжение, канализация, вывоз ТБО и их утилизация) ониосвобождаются от обязанностей по оплате услуг при условиидокументального подтверждения факта и времени отсутствия. 11. Оплата за жилье и отопление в коммунальных квартирахпроизводится за квадратный метр жилой площади, а распределениезатрат по отоплению мест общего пользования определяетсягражданами, проживающими в коммунальной квартире, и письменносообщается в жилищную организацию. В случае отсутствия письменногосообщения оплата услуг по отоплению распределяется пропорциональноплощади занимаемых жилых помещений гражданами. Оплата за жилье и отопление в общежитиях производится заквадратные метры жилой площади. В жилых помещениях секционноготипа, занимаемых несколькими семьями, оплата производится за жилуюплощадь, а затраты по отоплению мест общего пользованияраспределяются пропорционально площади занимаемых гражданами жилыхпомещений. Оплата за жилье и коммунальные услуги в общежитияхсекционного типа, занятых одной семьей, производится также, как игражданами, проживающими в квартирах. 12. При несвоевременной уплате за жилье и коммунальные услугив установленные сроки (до 10 числа последующего месяца)взыскивается пеня в размере 1% с просроченной суммы за каждый деньпросрочки. 13. Все изменения в расчетных книжках, самостоятельновнесенные плательщиками без соответствующего изменения в лицевыхсчетах нанимателей и карточек учета собственников жилья, считатьзадолженностью и взыскивать в бесспорном порядке черезнотариальные органы. Предприятиям, оказывающим жилищно-коммунальные услуги,ежеквартально представлять в городской финансовый отдел отчет пофактическим выпадающим доходам по категориям граждан, пользующихсяльготами, с целью их учета и возмещения. 14. Считать действующими: - п. 12 постановления администрации г. Магадана от 14.08.95г. № 2054 "Об оплате за жилье и коммунальные услуги" и приложения№№ 6, 7 к нему; - п.п. 7, 8 постановления администрации г. Магадана от31.01.97 г. № 246 "Об оплате за жилье и коммунальные услуги ипорядке предоставления гражданам компенсаций (субсидий) при оплатежилья и коммунальных услуг". 15. Признать утратившими юридическую силу следующиепостановления: - от 13.01.98 г. № 82 "Об оплате за жилье и коммунальныеуслуги"; - от 13.08.98 г. № 3002 "О внесении изменений в постановлениеот 13.01.98 г. № 82"; - от 08.09.98 г. № 3342 "О внесении изменений в постановлениеот 13.08.98 г. № 3002"; - от 23.03.99 г. № 763 "Об оплате населением коммунальнойуслуги - горячее водоснабжение"; - от 22.04.99 г. № 1155 "Об оплате населением коммунальнойуслуги - холодное водоснабжение". 16. Предприятиям жилищно-коммунального хозяйства произвестиперерасчеты с населением по оплате жилищно-коммунальных услуг с 1сентября 1999 года. 17. Контроль за исполнением настоящего постановлениявозложить на заместителя мэра г. Магадана Чернышову А.Н. Мэр города Магадана Н.Б. КарпенкоПРИЛОЖЕНИЕ № 1к постановлениюмэра г. Магаданаот 23.06.2000 г. № 1460 ТАРИФЫ по оплате за жилье и коммунальные услуги в жилых помещениях нанимателям и собственникам квартир(в месяц)№№ пп ВИДЫ УСЛУГ Единица изм Коэффициен Тариф, руб. ерения т -коп.1, Техническое обслуживание, содержание и ремон за 1 кв. м т жилья: общей площа ди - жилые дома типовых строений -"- 1 2-88 - жилые дома, построенные по индивидуальным -"- 1.2 3-45 проектам, и квартиры, имеющие соотношение об щей площади к жилой, равное или больше 1.7 - жилые дома. подлежащие сносу и расселению -"- 0.2 0-582. Плата за найм (по договору найма) -"- - благоустроенные квартиры и дома, построенн -"- 1.2 0-14 ые по индивидуальным проектам, и квартиры в жилых домах, имеющих соотношение общей площа ди к жилой, равное или больше 1.7 - благоустроенные квартиры в жилых домах тип -"- 1 0-12 овых строений - имеющих не все виды благоустройства -"- 0.8 0-10 - неблагоустроенные -"- 0.6 0-073. Обслуживание лифтового хозяйства на 1 чел. - 24-224. Отчисления на капитальный ремонт за 1 кв. м - 0-32 общей площа ди5. Коммунальные услуги: - отопление -"- - 2-50 - горячее водоснабжение: а) в жилых домах, оборудованных ваннами и ду на 1 чел. 50-00 13-70 шами за1 куб.м б) в жилых домах с централизованным водоснаб на 1 чел. 45-90 жением без ванн или душа - холодное водоснабжение: а) в жилых домах, оборудованных ваннами и ду на 1 чел. 6-00 1-00 шами за 1 куб. м б) в жилых домах с централизованным водоснаб на 1 чел. 3-00 жением без ванн или душа - канализация на 1 чел. 11-00 1-14 за 1 куб.м Вывоз ТБО и их утилизация на 1 чел. 9-60 Заместитель мэра г. Магадана - управляющий делами С.В. АбрамовПРИЛОЖЕНИЕ № 2к постановлениюмэра г. Магаданаот 23.06.2000 г. № 1460 ЭКОНОМИЧЕСКИ ОБОСНОВАННЫЙ ТАРИФ ПО ОПЛАТЕ ЗА ЖИЛЬЕ И КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ(в месяц)№№ пп ВИДЫ УСЛУГ Единица измерен Тариф, руб. ия -коп.1. Техническое обслуживание, содержание и ремонт жи за 1 кв. м обще лья: й площади - жилые дома типовых строений -"- 3-20 - жилые дома, построенные по индивидуальным прое -"- 3-84 ктам, и квартиры, имеющие соотношение общей площ ади к жилой равное или больше 1.7 - жилые дома. подлежащие сносу и расселению -"- 0-642. Обслуживание лифтового хозяйства на 1 чел 38-453. Отчисления на капитальный ремонт за 1 кв. м обще 0-72 й площади4. Отопление за 1 кв. м обще 9-61 й площади5. Горячее водоснабжение за 1 куб. м 31-546. Холодное водоснабжение за 1 куб. м 2-187. Канализация за 1 куб. м 2-528. Вывоз ТБО и их утилизация на 1 чел. 9-60 Заместитель мэра г. Магадана - управляющий делами С.В. Абрамов