Постановление

 

 Правительства Магаданской области

 

 от 1 ноября 2018 г. N 726-пп

 

       (В редакции Постановления Правительства Магаданскойобласти     

                        от31.01.2019 г. № 37-пп)                      

 

"О внесении изменений в отдельные постановленияадминистрации Магаданской области и Правительства Магаданской области"

 

ПравительствоМагаданской области постановляет:

1.Внести в постановлениеадминистрации Магаданской области от 18апреля 2013 г. N 341-па "Об утверждении Порядка созданиямежведомственной комиссии по рассмотрению вопросов о признании помещения жилымпомещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного домааварийным и подлежащим сносу или реконструкции" изменение, изложив пункт 2в следующей редакции:

"2.Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителяпредседателя Правительства Магаданской области Бодяева Ю.А.".

2. (Утратил  силу  -  Постановление  Правительства Магаданской области

от31.01.2019 г. № 37-пп)

3.Внести в постановлениеадминистрации Магаданской области от 26сентября 2013 г. N 926-па "Об утверждении Порядка осуществлениярегионального государственного жилищного надзора на территории Магаданскойобласти" следующие изменения:

в Порядкеосуществления регионального государственного жилищного надзора на территорииМагаданской области (далее - Порядок), утвержденном указанным постановлением:

- вподпункте"а" пункта 5.3:

абзац третий изложить в следующейредакции:

"-содержанию общего имущества в многоквартирном доме;";

абзац двадцать второй изложить в следующейредакции:

"-порядку размещения информации в системе в соответствии с законодательствомРоссийской Федерации;";

дополнитьабзацем двадцать третьим следующего содержания:

"-обоснованности размера платы за содержание жилого помещения для собственниковжилых помещений, которыми не принято решение о выборе способа управлениямногоквартирным домом, решение об установлении размера платы за содержаниежилого помещения, и соблюдению предельных индексов изменения размера такойплаты;";

дополнитьподпунктом "а (1)" следующего содержания:

"-а (1) требований Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме иПравил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказанияуслуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества вмногоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающимиустановленную продолжительность, утвержденных постановлением ПравительстваРоссийской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491 "Об утвержденииПравил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил измененияразмера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг ивыполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества вмногоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающимиустановленную продолжительность", Правил предоставления коммунальных услугсобственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов,утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственниками пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".";

- приложениек Порядку изложить в редакции согласно приложению к настоящемупостановлению.

4.Внести в постановлениеПравительства Магаданской области от 18 июня2014 г. N 504-пп "Об утверждении Порядка осуществления контроля зацелевым расходованием денежных средств, сформированных за счет взносов накапитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территорииМагаданской области, и обеспечением сохранности этих средств" изменение,дополнив пункт7 Порядка осуществления контроля за целевым расходованиемденежных средств, сформированных за счет взносов на капитальный ремонт общегоимущества в многоквартирных домах на территории Магаданской области, иобеспечением сохранности этих средств, утвержденного указанным постановлениемпосле слова "поступление" словами ", в том числе посредствомгосударственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства,".

5.Внести в постановлениеПравительства Магаданской области от 21апреля 2017 г. N 363-пп "Об утверждении Порядка осуществления контроляза соответствием деятельности регионального оператора установленнымтребованиям" следующие изменения:

- пункт 2изложить в следующей редакции:

"2.Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителяпредседателя Правительства Магаданской области Бодяева Ю.А.";

- впункте5 Порядка осуществления контроля за соответствием деятельностирегионального оператора установленным требованиям, утвержденного указаннымпостановлением:

подпункты 1 - 10 изложить в следующейредакции:

"1)наименование уполномоченного органа, а также вид государственного контроля;

2)фамилии, имена, отчества, должности должностного лица или должностных лиц,уполномоченных на проведение проверки, а также привлекаемых к проведению проверкиэкспертов, представителей экспертных организаций;

3)наименование, место нахождения или место фактического осуществлениядеятельности регионального оператора;

4)цели, задачи, предмет проверки и срок ее проведения;

5)правовые основания проведения проверки;

6)подлежащие проверке обязательные требования;

7)сроки проведения и перечень мероприятий по контролю, необходимых для достиженияцелей и задач проведения проверки;

8)перечень нормативных правовых актов, в том числе административный регламент, поосуществлению государственного контроля за соответствием деятельностирегионального оператора установленным требованиям;

9)перечень документов, представление которых региональным оператором необходимодля достижения целей и задач проведения проверки;

10)даты начала и окончания проведения проверки;";

дополнитьподпунктом 11 следующего содержания:

"11)иные сведения, если это предусмотрено типовой формой распоряжения или приказаруководителя (заместителя руководителя) уполномоченного органа.".

6.Внести в постановлениеПравительства Магаданской области от 20 июля2017 г. N 686-пп "Об утверждении Порядка осуществления лицензионногоконтроля деятельности по управлению многоквартирными домами на территорииМагаданской области" следующие изменения:

в Порядкеосуществления лицензионного контроля деятельности по управлениюмногоквартирными домами на территории Магаданской области, утвержденномуказанным постановлением:

- впункте1.1:

подпункт "к" изложить в следующейредакции:

"к)соблюдение лицензиатом требований, предусмотренных частью 3.1 статьи 45Жилищного кодекса Российской Федерации;";

дополнитьподпунктами "л" - "м" следующего содержания:

"л)соблюдение лицензиатом требований, предусмотренных частью 7 статьи 162 и частью6 статьи 198 Жилищного кодекса Российской Федерации;

м)иные требования, установленные Правительством Российской Федерации.";

- пункт 1.2изложить в следующей редакции:

"1.2.К грубым нарушениям лицензионных требований относятся:

а)нарушение лицензионного требования, предусмотренного подпунктом "з"пункта 1.1 настоящего Порядка, повлекшее причинение вреда жизни или тяжкоговреда здоровью граждан, которое подтверждено вступившим в законную силурешением суда;

б)нарушение лицензионного требования, предусмотренного подпунктом "з"пункта 1.1 настоящего Порядка, в части непроведения лицензиатом испытаний напрочность и плотность (гидравлических испытаний) узлов ввода и системотопления, промывки и регулировки систем отопления, выполняемых в целяхнадлежащего содержания систем теплоснабжения (отопление, горячее водоснабжение)в многоквартирных домах;

в)нарушение лицензионного требования, предусмотренного подпунктом "з"пункта 1.1 настоящего Порядка, в части незаключения в течение 30 календарныхдней со дня начала исполнения договора управления многоквартирным домомдоговоров о выполнении работ выполнении работ по эксплуатации, в том числе пообслуживанию и ремонту лифтов, подъемных платформ для инвалидов в соответствиис требованиями, установленными Правилами организации безопасного использованияи содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров(движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах,утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 24 июня2017 г. N 743 "Об организации безопасного использования исодержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров(движущихся пешеходных дорожек), эскалаторов, за исключением эскалаторов вметрополитенах", за исключением случая выполнения работ по эксплуатации, втом числе по обслуживанию и ремонту лифтов, подъемных платформ для инвалидов,управляющими организациями самостоятельно в соответствии с требованиями,установленными Правилами организации безопасного использования и содержаниялифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихсяпешеходных дорожек) и эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах,утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 24 июня2017 г. N 743 "Об организации безопасного использования исодержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров(движущихся пешеходных дорожек), эскалаторов, за исключением эскалаторов вметрополитенах";

г)нарушение лицензионного требования, предусмотренного подпунктом "и"пункта 1.1 настоящего Порядка, в части незаключения лицензиатом в течение 30календарных дней со дня начала исполнения договора управления многоквартирнымдомом договоров с ресурсоснабжающими организациями в целях приобретениякоммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общегоимущества в многоквартирном доме;

д)нарушение лицензионного требования, предусмотренного подпунктом "и"пункта 1.1 настоящего Порядка, в части наличия у лицензиата признанной им илиподтвержденной вступившим в законную силу судебным актом задолженности передресурсоснабжающей организацией в размере, равном или превышающем 2среднемесячные величины обязательств по оплате по договору ресурсоснабжения,заключенному в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователямпомещения в многоквартирном доме коммунальной услуги соответствующего вида и(или) приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании исодержании общего имущества в многоквартирном доме, независимо от фактапоследующей оплаты указанной задолженности лицензиатом;

е)нарушение лицензионного требования, предусмотренного подпунктом "и"пункта 1.1 настоящего Порядка, в части отказа от передачи, осуществляемой вслучаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, техническойдокументации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением такиммногоквартирным домом документов, ключей от помещений, входящих в состав общегоимущества в многоквартирном доме, электронных кодов доступа к оборудованию,входящему в состав общего имущества в многоквартирном доме, и иных техническихсредств и оборудования, необходимых для эксплуатации многоквартирного дома иуправления им, принявшим на себя обязательства по управлению многоквартирнымдомом управляющей организации, товариществу собственников жилья, жилищномукооперативу, жилищно-строительному кооперативу, иному специализированномупотребительскому кооперативу, а в случае непосредственного управлениямногоквартирным домом собственниками помещений в таком доме одному изсобственников, указанному в решении общего собрания собственников помещений овыборе способа управления многоквартирным домом, или, если такой собственник неуказан, любому собственнику помещения в этом доме, либо уклонение от передачитехнической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлениемтаким многоквартирным домом документов, технических средств и оборудованияуказанным лицам, либо нарушение предусмотренных федеральными законами ипринятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами РоссийскойФедерации порядка и сроков передачи технической документации на многоквартирныйдом и иных связанных с управлением таким многоквартирным домом документов,технических средств и оборудования;

ж)нарушение лицензионного требования, предусмотренного подпунктом "л"пункта 3 настоящего Порядка, в части непрекращения лицензиатом деятельности поуправлению многоквартирным домом в течение 3 дней со дня исключения сведений отаком доме из реестра лицензий Магаданской области, за исключениемосуществления такой деятельности в соответствии с положениями части 3 статьи200 Жилищного кодекса Российской Федерации.";

-дополнить пунктом 1.3 следующего содержания:

"1.3.Лицензионный контроль осуществляется посредством:

-организации и проведения проверок выполнения юридическими лицами,индивидуальными предпринимателями лицензионных требований;

-принятия предусмотренных законодательством Российской Федерации мер попресечению и (или) устранению выявленных нарушений;

-систематического наблюдения за исполнением лицензионных требований, анализа ипрогнозирования состояния исполнения лицензионных требований при осуществленииюридическими лицами, индивидуальными предпринимателями своей деятельности поуправлению многоквартирными домами.";

- подпункт 4пункта 4.2 изложить в следующей редакции:

"4)выдавать лицензиатам предписания об устранении выявленных нарушенийлицензионных требований, в том числе грубых нарушений;";

- вподпункте1 пункта 5.5 после слов "выявленного нарушения лицензионныхтребований" дополнить словами ", в том числе грубых нарушенийлицензионных требований, к осуществлению предпринимательской деятельности поуправлению многоквартирными домами;".

7.Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию.

 

 

Губернатор Магаданскойобласти                                          С. Носов

 

Приложение

к постановлению Правительства

Магаданской области

от "01" ноября 2018 г. N 726-пп

 

"Приложение

к Порядку

осуществления регионального

государственного жилищного

надзора на территории

Магаданской области

 

Описание

образца служебного удостоверения

 

1.Обложка удостоверения изготавливается из натуральной кожи (кожзаменителя)бордового цвета и в развернутом виде имеет размер 20,0 х 6,5 см.

2.На внешней (лицевой) стороне твердого переплета удостоверения имеютсяграфическое изображение способом тиснения герба Магаданской области и надписьпод ним "УДОСТОВЕРЕНИЕ", выполненное краской золотистого цвета.

3.На внутренней стороне твердого переплета удостоверения с левой и правой сторонрасполагаются бланки удостоверения.

4.Бланки удостоверения изготавливаются на отдельных листах в цветовой гамме сиспользованием белого, голубого, розового цветов. Размеры сторон бланковудостоверения -9x6 см.

5.На бланке удостоверения, расположенном с левой стороны, располагается надпись вдве строки "Российская Федерация МАГАДАНСКАЯ ОБЛАСТЬ", под надписью -изображение герба Магаданской области в цвете, под гербом располагаетсянаименование органа - государственной жилищной инспекции Магаданской области.Вверху справа оставлено чистое поле для фотографии владельца удостоверения,выполненной в цветном или черно-белом изображении, в анфас, без уголка, нафотобумаге размером 3x4 см. Фотография владельца удостоверения заверяетсяпечатью государственной жилищной инспекции Магаданской области. Ниже, в правойчасти бланка, располагается дата выдачи удостоверения.

6.На бланке удостоверения, расположенном с правой стороны удостоверения, вверхупо центру размещается надпись:

"УДОСТОВЕРЕНИЕN " с указанием регистрационного номера арабскими цифрами.

7.Ниже в две строки размещаются фамилия, имя и отчество владельца удостоверения,далее наименование должности владельца удостоверения в именительном падеже.

8.Внизу располагается надпись с указанием наименования должности, расшифровкиподписи с выделением места между ними под подпись руководителя государственнойжилищной инспекции Магаданской области, заверенная печатью.

 

Образец служебногоудостоверения

 

Лицевая сторона

 

Герб Магаданской области     УДОСТОВЕРЕНИЕ

 

Внутренняя сторона

 

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ МАГАДАНСКАЯ ОБЛАСТЬ		УДОСТОВЕРЕНИЕ N   ___________________________________________ (Фамилия)   ___________________________________________ (Имя, отчество)   ___________________________________________ (Должность)
Герб	Фото
Государственная жилищная инспекция Магаданской области
г. Магадан Дата выдачи "___" ____________ 20___ г.		Руководитель _________ ______________________ (Подпись) (Расшифровка подписи)