Постановление Правительства Магаданской области от 12.07.2018 № 501-пп
О внесении изменений в постановление Правительства Магаданской области от 17 марта 2016 г. N 159-пп
Постановление ПравительстваМагаданской области от 12 июля 2018 г. N 501-пп
"О внесении изменений впостановление Правительства Магаданской области от 17 марта 2016 г.N 159-пп"
ПравительствоМагаданской области постановляет:
1. Внести в постановление Правительства Магаданской области от17 марта 2016 г. N 159-пп "О мерах по реализации Подпрограммы "Оказание государственнойподдержки в обеспечении жильем молодых семей - участников подпрограммы"Обеспечение жильем молодых семей", возраст которых превышает 35лет" на 2015 - 2020 годы" государственной программыМагаданской области "Обеспечение доступным и комфортным жильем жителейМагаданской области на 2014 - 2020 годы" следующие изменения:
в Порядкереализации Подпрограммы "Оказание государственной поддержки в обеспечениижильем молодых семей - участников подпрограммы "Обеспечение жильем молодыхсемей", возраст которых превышает 35 лет" на 2015 - 2020 годы"государственной программы Магаданской области "Обеспечение доступным икомфортным жильем жителей Магаданской области на2014 - 2020 годы", утвержденном указанным постановлением:
- пункт 4 изложить в следующей редакции:
"4.Социальная выплата может быть направлена:
а )на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (далее - договор нажилое помещение);
б )на оплату первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числеипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения;
в )для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, втом числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения илистроительство жилого дома, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий ипеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам;
г )для оплаты цены договора строительного подряда на строительство жилого дома(далее - договор строительного подряда).
Социальнаявыплата не может быть использована на приобретение жилого помещения у близкихродственников (супруга (супруги), дедушки (бабушки), внуков, родителей (в томчисле усыновителей), детей (в том числе усыновленных), полнородных и неполнородных братьев и сестер).";
- пункт 25 изложить в следующей редакции:
"25.Распорядитель счета имеет право использовать социальную выплату дляприобретения у любых физических и (или) юридических лиц жилого помещения как напервичном, так и на вторичном рынках жилья или для строительства жилого дома,отвечающих требованиям, установленным статьями 15 и 16 Жилищного кодексаРоссийской Федерации, благоустроенных применительно к условиям населенногопункта, в котором приобретается (строится) жилое помещение для постоянного проживания.";
- пункт 26 изложить в следующей редакции:
"26.Приобретаемое жилое помещение должно находиться на территории Магаданскойобласти или строительство жилого дома должно осуществляться на территорииМагаданской области.";
- пункт 27 изложить в следующей редакции:
"27.Общая площадь приобретаемого (строящегося) жилого помещения в расчете накаждого члена молодой семьи, учтенного при расчете размера социальной выплаты,не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения,установленной органами местного самоуправления в целях принятия граждан на учетв качестве нуждающихся в жилых помещениях в месте приобретения жилогопомещения.";
- пункт 28 изложить в следующей редакции:
"28.Молодые семьи - участники Подпрограммы могут привлекать в целях приобретения(строительства) жилого помещения собственные средства, средства материнского(семейного) капитала, а также средства кредитов или займов, предоставляемыхлюбыми организациями и (или) физическими лицами.";
- пункт 29 изложить в следующей редакции:
"29.Для оплаты приобретаемого жилого помещения или строительства жилого домараспорядитель счета представляет в банк договор банковского счета, договоркупли-продажи жилого помещения либо договор строительного подряда, выписку(выписки) из Единого государственного реестра недвижимости о правах наприобретаемое жилое помещение (построенный жилой дом) и документы,подтверждающие наличие достаточных средств для оплаты приобретаемого жилогопомещения или строящегося жилого дома в части, превышающей размерпредоставляемой социальной выплаты.
Вслучае направления социальной выплаты на цель, предусмотренную подпунктом"г" пункта 4 настоящего Порядка, распорядитель счета представляет вбанк:
а )документы, подтверждающие право собственности, постоянного (бессрочного)пользования или пожизненного наследуемого владения членов молодой семьи наземельный участок;
б )разрешение на строительство, выданное одному из членов молодой семьи;
в )договор строительного подряда, предусматривающий информацию об общей площадижилого дома, планируемого к строительству, и расчет стоимости производимыхработ по строительству жилого дома.";
- пункт 30 изложить в следующей редакции:
"Вдоговоре купли-продажи жилого помещения или договоре строительного подрядауказываются реквизиты свидетельства о праве на получение социальной выплаты(серия, номер, дата выдачи, орган, выдавший свидетельство) и банковского счета(банковских счетов), с которого будут осуществляться операции по оплате жилогопомещения или жилого дома, приобретаемого или строящегося на основании этогодоговора купли-продажи жилого помещения или договора строительного подряда, атакже определяется порядок уплаты суммы, превышающей размер предоставляемойсоциальной выплаты.";
- пункт 32 изложить в следующей редакции:
"32.Приобретаемое (строящееся) жилое помещение оформляется в общую собственностьвсех членов молодой семьи, указанных в свидетельстве.";
- пункт 34 изложить в следующей редакции:
"34.Банк после проведения экспертизы документов, предусмотренных пунктами 29-31настоящего Порядка, направляет в орган местного самоуправления заявку на перечислениебюджетных средств в счет оплаты расходов на основе указанных документов втечение 5 рабочих дней со дня получения документов.
Вслучае принятия банком решения об отказе в принятии документов, предусмотренныхпунктами 29-31 настоящего Порядка, либо об отказе в оплате расходов наосновании этих документов или уплате оставшейся части паевого взносараспорядителю счета вручается в течение 5 рабочих дней со дня полученияуказанных документов соответствующее уведомление в письменной форме с указаниемпричин отказа. При этом документы, принятые банком для проверки, возвращаютсяраспорядителю счета.";
- пункт 38 изложить в следующей редакции:
"38.Социальная выплата считается предоставленной участнику Подпрограммы с даты исполнениябанком распоряжения распорядителя счета о перечислении банком зачисленных наего банковский счет средств в счет оплаты приобретаемого (строящегося) жилогопомещения, оплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в томчисле ипотечного, или займа на приобретение (строительство) жилогопомещения.".
3. Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию.
Врио губернатора Магаданскойобласти С. Носов