Решение Думы г. Магадана от 03.03.2015 № 5-Д

МАГАДАНСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА

 

РЕШЕНИЕ

от 3марта 2015 г. N 5-Д

 

ОПРАВИЛАХ БЛАГОУСТРОЙСТВА И СОДЕРЖАНИЯ ТЕРРИТОРИИ

МУНИЦИПАЛЬНОГООБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД МАГАДАН"

 

Всоответствии с Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Обобщих принципах организации местного самоуправления в РоссийскойФедерации", в целях обеспечения благоустройства территории муниципальногообразования "Город Магадан", организации постоянного и эффективногоконтроля за содержанием городских территорий, соблюдением чистоты и порядка вмуниципальном образовании "Город Магадан", руководствуясь статьями 31и 45 Уставамуниципального образования "Город Магадан", Магаданская городскаяДума решила:

1.Утвердить Правила благоустройства и содержания территории муниципальногообразования "Город Магадан" (прилагаются).

2.Признать утратившими силу:

- решениеМагаданской городской Думы от 22декабря 2006 года N 123-Д "О Правилах благоустройства и содержаниятерритории муниципального образования "Город Магадан";

- решениеМагаданской городской Думы от 19 октября 2007 года "О внесении дополненияв Правила благоустройства и содержания территории муниципального образования"Город Магадан";

- решениеМагаданской городской Думы от 18 сентября 2008 года N 102-Д "О внесенииизменений в Правила благоустройства и содержания территории муниципальногообразования "Город Магадан";

- решениеМагаданской городской Думы от 25 декабря 2009 года N 154-Д "О внесенииизменений в Правила благоустройства и содержания территории муниципальногообразования "Город Магадан";

- решениеМагаданской городской Думы от 23 июня 2010 года N 37-Д "О внесенииизменений в Правила благоустройства и содержания территории муниципальногообразования "Город Магадан";

- решениеМагаданской городской Думы от 23 июня 2010 года N 38-Д "О внесенииизменений в Правила благоустройства и содержания территории муниципальногообразования "Город Магадан";

- решениеМагаданской городской Думы от 17 июня 2011 года N 29-Д "О внесении измененийв Правила благоустройства и содержания территории муниципального образования"Город Магадан";

- решениеМагаданской городской Думы от 14 сентября 2011 года N 55-Д "О внесенииизменений в Правила благоустройства и содержания территории муниципального образования"Город Магадан";

- пункт1.4 решения Магаданской городской Думы от 27 марта 2012 года N 25-Д "Овнесении изменений в некоторые решения Магаданской городской Думы";

- решениеМагаданской городской Думы от 30 октября 2012 года N 72-Д "О внесении измененийв Правила благоустройства и содержания территории муниципального образования"Город Магадан";

- решениеМагаданской городской Думы от 3декабря 2013 года N 100-Д "О внесении изменений в Правилаблагоустройства и содержания территории муниципального образования "ГородМагадан".

3.Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования(обнародования).

 

Главамуниципального образования

"ГородМагадан"

А.А.ПОПОВ

 

 

 

 

 

Утверждены

решением

Магаданскойгородской Думы

от 3 марта2015 г. N 5-Д

 

ПРАВИЛА

БЛАГОУСТРОЙСТВАИ СОДЕРЖАНИЯ ТЕРРИТОРИИ

МУНИЦИПАЛЬНОГООБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД МАГАДАН"

 

Глава 1.

ОБЩИЕПОЛОЖЕНИЯ

 

1.1.Правила благоустройства территории муниципального образования "ГородМагадан" (далее - Правила) разработаны в соответствии с:

-Градостроительным кодексом Российской Федерации;

- Леснымкодексом Российской Федерации;

-Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципахорганизации местного самоуправления в Российской Федерации";

-Федеральным законом от 8 ноября 2007 года N 257-ФЗ "Об автомобильныхдорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении измененийв отдельные законодательные акты Российской Федерации";

-постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года N 491 "Обутверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правилизменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случаеоказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общегоимущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами,превышающими установленную продолжительность";

-постановлением Правительства РФ от 3 апреля 2013 года N 290 "О минимальномперечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержанияобщего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания ивыполнения";

-постановлением Государственного комитета Совета Министров СССР по деламстроительства от 25 сентября 1975 года N 158 "Об утверждении главы СНиП III-10-75 "Благоустройство территорий";

- приказомМинистерства регионального развития Российской Федерации от 28 декабря 2010года N 820 "Об утверждении свода правил "СНиП2.07.01-89 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельскихпоселений";

- приказомМинистерства регионального развития Российской Федерации от 27 декабря 2011года N 613 "Об утверждении Методических рекомендаций по разработке норм иправил по благоустройству территорий муниципальных образований";

-постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительствуи жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 года N 170 "Обутверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда";

-постановлением Главного государственного санитарного врача СССР от 5 августа1988 года N 4690-88 "Об утверждении СанПиН42-128-4690-88. Санитарные правила содержания территорий населенных мест";

- приказомГосударственного комитета Российской Федерации по строительству ижилищно-коммунальному комплексу от 15 декабря 1999 года N 153 "Обутверждении Правил создания, охраны и содержания зеленых насаждений в городахРоссийской Федерации";

-Инструкцией по организации и технологии механизированной уборки населенныхмест, утвержденной Министерством жилищного и коммунального хозяйства РСФСР от12 июня 1978 года;

-постановлением Государственного стандарта Российской Федерации от 11 октября1993 года N 221 "Об утверждении государственного стандарта РоссийскойФедерации ГОСТ Р 50597-93 "Автомобильные дороги и улицы. Требования кэксплуатационному состоянию, допустимому по условиям обеспечения безопасностидорожного движения";

- Уставоммуниципального образования "Город Магадан".

1.2.Настоящие Правила устанавливают единые требования по содержанию зданий (включаяжилые дома), строений, сооружений, земельных участков, на которых онирасположены, прилегающих и придомовых территорий, к внешнему виду фасадов иограждений соответствующих зданий и сооружений, определяют перечень работ поблагоустройству, уборке и содержанию, периодичность их выполнения,устанавливают порядок участия собственников зданий (помещений в них) исооружений в благоустройстве территорий, устанавливают требования поблагоустройству территории муниципального образования "Город Магадан"(далее также - территории города), включая освещение улиц, озеленениетерриторий, установку указателей с наименованиями улиц и номерами домов,размещение и содержание малых архитектурных форм).

1.3.Организация работ по благоустройству, содержанию и уборке территории муниципальногообразования "Город Магадан" обеспечивается собственниками и (или)уполномоченными ими лицами, являющимися владельцами и (или) пользователямиземельных участков, зданий, строений и сооружений, если иное не установленозаконодательством. Юридические лица независимо от их организационно-правовыхформ, индивидуальные предприниматели, физические лица, являющиесясобственниками зданий (включая жилые дома), строений, сооружений, земельныхучастков, на которых они расположены, прилегающих и придомовых территорийобязаны обеспечивать их благоустройство и содержание.

 

Глава 2.

ОСНОВНЫЕПОНЯТИЯ

 

2.1. Внастоящих Правилах применяются следующие основные понятия:

1)биологические отходы - отходы, получаемые при переработке пищевого и непищевогосырья животного происхождения; трупы животных и птиц, в т.ч. лабораторных;абортированные и мертворожденные плоды; ветеринарные конфискаты(мясо, рыба, другая продукция животного происхождения), выявленные послеветеринарно-санитарной экспертизы на убойных пунктах, хладобойнях, в мясо- и рыбоперерабатывающих организациях, рынках, организацияхторговли и других объектах;

2)благоустройство территории - комплекс предусмотренных Правилами благоустройстваи содержания территории муниципального образования "Город Магадан" мероприятийпо содержанию территории, а также по проектированию и размещению объектовблагоустройства, направленных на обеспечение и повышение комфортности условийпроживания граждан, поддержание и улучшение санитарного и эстетическогосостояния территории;

3)брошенный разукомплектованный автотранспорт - транспортные средства,оставленные собственником с целью отказа от права собственности на них или подругим причинам, или собственник которых неизвестен, находящиеся на тротуаре,на придомовых территориях, на проезжей части дорог без движения в течение неменее трех месяцев и (или) имеющие признаки брошенных, а именно: аварийные,механически поврежденные транспортные средства либо частично или полностьюразукомплектованные;

4)воспроизводство лесов - комплекс мероприятий по лесовосстановлениюи уходу за лесами, осуществляемых органами государственной власти, органамиместного самоуправления в пределах их полномочий, определенных в соответствиисо статьями 81 - 84 Лесного кодекса Российской Федерации, если иное непредусмотрено другими федеральными законами. Воспроизводству подлежатвырубленные, погибшие и поврежденные леса;

5)восстановление зеленых насаждений - высадка равноценных зеленых насажденийвзамен поврежденных, уничтоженных либо перенос зеленых насаждений на другоеместо;

6)восстановительная стоимость - стоимостная оценка зеленых насаждений,устанавливаемая для учета их ценности при повреждении или уничтожении, включаярасходы на создание и содержание зеленых насаждений;

7)временно расположенные (некапитальные, нестационарные) объекты - сооружениясезонного или вспомогательного назначения, в том числе летние павильоны,торговые павильоны из легковозводимых конструкций,металлоконструкций без заглубленных фундаментов и подземных сооружений(теплицы, парники, беседки и другие подобные сооружения, в том числе объектымелкорозничной торговли, включая машины и прицепы, с которых ведется торговля,объекты бытового обслуживания и питания, остановочные павильоны, наземныетуалетные кабины (биотуалеты), боксовые гаражи) ииные объекты некапитального характера;

8) вывеска- средство наружной информации, предназначенное для доведения до потребителейинформации, указание которой является обязательным в соответствии с Федеральнымзаконом "О защите прав потребителей", а именно информации онаименовании организации, месте ее нахождения, адресе и режиме работы;

9) вывозтвердых бытовых отходов и крупногабаритного мусора - выгрузка твердых бытовыхотходов (ТБО) из контейнеров, загрузка бункеров-накопителей с крупногабаритныммусором (КГМ) в специализированный транспорт и транспортировка их с мест сборамусора на лицензированный объект утилизации (полигоны захоронения) всоответствии с договорами, заключенными между перевозчиком и потребителемуслуги;

10)городские леса - леса, расположенные на землях городского округа, не отнесенныенормативно-правовыми актами к лесам иных категорий, непосредственнопроизрастающие в пределах черты города, предназначенные для отдыха населения,проведения культурно-оздоровительных и спортивных мероприятий, а такжесохранения благоприятной экологической обстановки;

11)домовладение - индивидуальный жилой дом с придомовыми постройками и земельныйучасток, на котором данный дом расположен;

12)застройщик - физическое или юридическое лицо, обеспечивающее на принадлежащемему земельном участке или на земельном участке иного правообладателястроительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитальногостроительства, а также выполнение инженерных изысканий, подготовку проектнойдокументации для их строительства, реконструкции, капитального ремонта;

13)индивидуальная застройка - группы индивидуальных жилых домов с прилегающейтерриторией (земельными садово-огородными участками и/или палисадниками,надворными хозяйственными и иными постройками), участки регулярной малоэтажнойзастройки усадебного типа;

14)крупногабаритный мусор (КГМ) - вид твердых бытовых отходов (мебель, бытоваятехника, иные крупногабаритные предметы домашнего обихода), размер которых непозволяет осуществлять их временное накопление в стандартных контейнерах длясбора бытовых отходов;

15) лесаособо охраняемых природных территорий - леса, расположенные на особо охраняемыхприродных территориях муниципального, регионального и федерального значения;

16) лесныенасаждения - древесно-кустарниковая растительность на земельных участках итерриториях, отнесенных в соответствии с материалами лесоустройства к лесам;

17)ливневая канализация - инженерное сооружение, включающее систему трубопроводов,коллекторов, каналов и сооружений на них для пропуска (сброса, приема иотведения): сточных вод, производственных вод от полива, мытья улиц итранспортных машин; отвода поверхностных вод с территорий предприятий,учреждений, организаций и из систем внутренних водостоков зданий, строений, сооружений;приема воды из дренажных систем; приема производственных вод, допускаемых кпропуску без специальной очистки;

18) малыеархитектурные формы (далее - МАФ) - элементы монументально-декоративногооформления, устройства для оформления мобильного и вертикального озеленения,водные устройства, городская мебель, урны, коммунально-бытовое, техническое иосветительное оборудование на территории муниципального образования;

19)многоквартирный дом - совокупность двух и более квартир, имеющихсамостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому,либо в помещения общего пользования в таком доме. Многоквартирный дом содержитв себе элементы общего имущества собственников помещений в таком доме всоответствии с жилищным законодательством Российской Федерации;

20) мусор- мелкие неоднородные сухие или влажные отходы;

21)незаконное уничтожение зеленых насаждений - снос зеленых насаждений безпредварительного оформления разрешительных документов, а также с нарушениемтребований, установленных настоящими Правилами;

22)несанкционированная свалка отходов - самовольный (несанкционированный) сброс(размещение) или складирование твердых бытовых отходов (ТБО), крупногабаритногомусора (КГМ), отходов производства и строительства, другого мусора, образованногов процессе деятельности юридических лиц независимо от ихорганизационно-правовых форм, индивидуальных предпринимателей, физических лицна территории, не предназначенной для размещения на ней отходов;

23)общественные туалеты - сооружения (стационарные, передвижные, биотуалеты), отвечающие санитарно-гигиеническим требованиямс соответствующим оборудованием и инвентарем, в том числе урнами, туалетнойбумагой, крючками для верхней одежды, и предназначенные для оказаниясанитарно-гигиенических услуг населению как на платной, так и бесплатнойоснове;

24) объектулично-дорожной сети - элемент транспортной инфраструктуры города,располагающийся на территории общего пользования, определенной "краснымилиниями", основным назначением которого является движение транспорта ипешеходов;

25)объекты благоустройства территории - территории муниципального образования"Город Магадан", на которых осуществляется деятельность поблагоустройству: площадки, дворы, подъезды (входные группы многоквартирныхжилых домов), улицы, аллеи, парки, пляжи, дороги, мосты, кварталы,функционально-планировочные образования, территории административных округов ирайонов городских округов, а также территории, выделяемые по принципу единойградостроительной регламентации (охранные зоны) или визуально-пространственноговосприятия (площадь с застройкой, улица с прилегающей территорией изастройкой), другие территории муниципального образования "ГородМагадан";

26) особоохраняемые природные территории - участки земли, водной поверхности и воздушногопространства над ними, где располагаются природные комплексы и объекты, которыеимеют особое природоохранное, научное, культурное, эстетическое, рекреационноеи оздоровительное значение, которые изъяты решениями органов государственнойвласти полностью или частично из хозяйственного использования и для которыхустановлен режим особой охраны;

27)остановочная площадка - благоустроенный участок территории, примыкающий кдорожному полотну, используемый для организации ожидания, высадки и посадкипассажиров, остановки пассажирского транспорта;

28) отходыпроизводства и потребления (далее - отходы) - остатки сырья, материалов,полуфабрикатов, иных изделий или продуктов, которые образовались в процессепроизводства или потребления, а также товары (продукция), утратившие своипотребительские свойства;

29)отработанные ртутьсодержащие лампы - ртутьсодержащие отходы, представляющиесобой, выведенные из эксплуатации и подлежащие утилизации осветительныеустройства и электрические лампы с ртутным заполнением и содержанием ртути неменее 0,01 процента;

30) охранаи защита лесов - комплекс организационных, правовых и других мер порациональному использованию лесного фонда, сохранению лесов от уничтожения,повреждения, ослабления, загрязнения и иных негативных воздействий;

31)парковка - специально обозначенное и при необходимости обустроенное иоборудованное место, являющееся, в том числе, частью автомобильной дороги и(или) примыкающее к проезжей части и (или) тротуару, обочине, мосту либоявляющееся частью подмостовых пространств, площадей ииных объектов улично-дорожной сети, зданий, строений или сооружений ипредназначенное для организованной стоянки транспортных средств на платнойоснове или без взимания платы по решению собственника или иного владельцаавтомобильной дороги, собственника земельного участка либо собственникасоответствующей части здания, строения или сооружения;

32)придомовая территория многоквартирного дома (общая территория группы жилыхдомов) - земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, сэлементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными дляобслуживания и эксплуатации этого дома;

33)прилегающая территория - земельный участок, на котором расположены здания,строения, сооружения (в том числе инженерных, воздушных линий связи),строительные площадки, объекты торговли, бытового обслуживания, общественногопитания, рынки, автозаправочные станции, рекламные конструкции с тротуарами,зелеными насаждениями и газонами, прибордюрнымизонами, площадками для временной стоянки транспортных средств (в том числепарковки), площадки для хозяйственных целей, площадки для сбора твердых бытовыхотходов, а также находящиеся на таком земельном участке малые архитектурныеформы и другие территории, необходимые для эксплуатации указанных объектов;

34)повреждение зеленых насаждений - причинение вреда зеленым насаждениям, невлекущее за собой прекращение их роста, в том числе механическое повреждениеветвей, корневой системы, нарушение целостности коры, живого надпочвенного покрова,загрязнение зеленых насаждений либо почвы в корневой зоне вредными веществами,поджог, воздействие химическими веществами, вытаптывание(заезживание);

35)разрешенный снос зеленых насаждений - снос зеленых насаждений, проведенный всоответствии с порядком, установленным настоящими Правилами;

36)реставрация фасадов - комплекс строительных работ по восстановлениюархитектурного облика объектов;

37) сносзеленых насаждений - вырубка (уничтожение) зеленых насаждений, а также любоепричинение вреда, влекущее прекращение роста и жизнедеятельности насаждений;

38)содержание территории - система санитарной очистки и уборки территориимуниципального образования "Город Магадан";

39)содержание фасадов - ремонт и восстановление наружных ограждающих конструкций,архитектурных деталей и элементов фасадов с заменой конструктивных элементовбез изменения архитектурного решения фасадов;

40)соглашение по содержанию территории (далее - Соглашение) - документ,определяющий границы благоустройства, содержания и уборки прилегающей ипридомовой территории, входящей в состав общего имущества многоквартирногодома;

41)стоянка автотранспорта (далее - автостоянка) - сооружение или огороженнаяоткрытая площадка, предназначенная для временного или длительного хранения(стоянки) автомобилей;

42)строительный мусор - отходы, образующиеся в результате строительства, текущегои капитального ремонта зданий, сооружений, жилых и нежилых помещений;

43)твердые и жидкие бытовые отходы (ТБО и ЖБО) - отходы, образующиеся в результатежизнедеятельности населения (приготовление пищи, упаковка товаров, уборка итекущий ремонт жилых помещений, крупногабаритные предметы домашнего обихода,фекальные отходы нецентрализованной канализации и др.), включаякрупногабаритный мусор (КГМ);

44)территории общего пользования - территории, которыми беспрепятственнопользуется неограниченный круг лиц, в том числе площади, улицы, проезды,набережные, береговые полосы водных объектов общего пользования, скверы,бульвары, парки;

45) уборкатерриторий - комплекс мероприятий, связанных с регулярной очисткой, сбором,вывозом в специально отведенные места отходов производства и потребления,мусора, снега, льда, а также иные мероприятия, направленные на обеспечениеэкологического и санитарно-эпидемиологического благополучия населения и охрануокружающей среды;

46)улично-дорожная сеть - система транспортной инфраструктуры города, формирующаяего планировочную структуру. Улично-дорожная сеть представляет собой единуюнепрерывную сеть улиц, дорог, площадей, тротуаров, парковок, остановочныхплощадок, а также иных элементов, предназначенную для осуществлениятранспортных и иных коммуникаций как внутри города, так и выходы на внешниенаправления за пределы города. Улично-дорожная сеть связывает между собой всеэлементы планировочной структуры города, а также объекты внутри планировочныхрайонов. Понятия объектов улично-дорожной сети применяются в настоящих Правилахв соответствии с нормами градостроительного законодательства и Федеральногозакона от 8 ноября 2007 года N 257-ФЗ "Об автомобильных дорогах и одорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельныезаконодательные акты Российской Федерации";

47) урны -малые архитектурные формы, представляющие собой небольшие емкости для сборатвердых бытовых отходов, мусора, устанавливаемые на территориях общегопользования, в том числе улицах города, площадях, набережных, скверах,бульварах, парках, у зданий, домов, строений, сооружений, а также упроизводственных, административных, офисных, торговых и иных объектов;

48) фасадызданий, строений, сооружений, многоквартирных домов - совокупность наружныхограждающих конструкций (стены, навесы, козырьки, окна, входные двери, подъезды(входная группа), балконы, лоджии, эркеры), архитектурных деталей и элементов,поверхность крыш, включая ниши, террасы в пределах границ площади застройкиздания, строения, сооружения, многоквартирных домов;

49)элементы благоустройства территории - декоративные, технические, планировочные,конструктивные устройства, растительные компоненты, различные виды оборудованияи оформления, малые архитектурные формы, некапитальные нестационарныесооружения, наружная реклама и информация, используемые как составные частиблагоустройства.

 

Глава 3.

ПОРЯДОКУЧАСТИЯ СОБСТВЕННИКОВ ЗДАНИЙ (ПОМЕЩЕНИЙ В НИХ),

СТРОЕНИЙ,СООРУЖЕНИЙ, ВКЛЮЧАЯ ЖИЛЫЕ ДОМА, В БЛАГОУСТРОЙСТВЕ,

СОДЕРЖАНИИИ УБОРКЕ ПРИЛЕГАЮЩИХ ТЕРРИТОРИЙ

 

3.1.Работы по благоустройству, содержанию и уборке территорий проводятся всоответствии с требованиями настоящих Правил, а также соответствующих ГОСТов, СНиПов, СанПиНов, иных нормативных правовых актов.

3.2.Благоустройству, содержанию и уборке подлежит вся территория муниципальногообразования "Город Магадан", а также все расположенные на этойтерритории объекты благоустройства, здания (помещения в них), строения,сооружения, иные объекты, включая жилые дома.

3.3.Работы по благоустройству, содержанию и уборке прилегающих территорий,придомовых территорий, входящих в состав общего имущества многоквартирногодома, в порядке, определенном настоящими Правилами, осуществляют:

1) напридомовых территориях, входящих в состав общего имущества многоквартирногодома (общая территория группы жилых домов), - собственники помещений вмногоквартирном доме и (или) уполномоченные ими лица;

2) наземельных участках, находящихся в собственности, аренде, ином вещном праве уюридических лиц независимо от их организационно-правовых форм, индивидуальныхпредпринимателей, физических лиц и прилегающих к ним территориях, -правообладатели таких земельных участков;

3) натерритории участков частных домовладений, а также прилегающей территории состороны дорог и улиц (переулков, проходов, проездов) от границы участка додороги и улицы, в случае заключения Соглашения, - собственники или пользователисоответствующего частного домовладения;

4) наконтейнерных площадках и прилегающих к ним территориях - организации,осуществляющие содержание жилищного фонда, собственники помещений вмногоквартирном доме при непосредственном управлении, собственникииндивидуальных жилых домов, а также юридические лица независимо от ихорганизационно-правовых форм, индивидуальные предприниматели, физические лица,являющиеся собственниками зданий, строений и сооружений либо владеющие даннымиобъектами на ином вещном праве; удаление с контейнерной площадки и прилегающейк ней территории отходов производства и потребления, высыпавшихся при выгрузкеотходов из контейнеров - организации, осуществляющие вывоз отходов;

5) натерриториях рынков, объектов торговли и общественного питания, а также прилегающейк ним территории, в случае заключения Соглашения, - собственники, арендаторыданных объектов или руководители данных организаций;

6) натерриториях, прилегающих к рынкам, в случае заключения Соглашения, - владельцыданных объектов;

7) научастках теплотрасс, воздушных линий электропередачи и других инженерныхкоммуникаций - собственники, владельцы или пользователи, если указанные объектыпереданы им на каком-либо праве;

8) натерриториях гаражно-строительных кооперативов, а также прилегающих к ним территориях,в случае заключения Соглашения, - соответствующие кооперативы;

9) натерриториях садоводческих объединений граждан, а также прилегающих к нимтерриториях, в случае заключения Соглашения, - соответствующие объединения;

10) наобъектах озеленения (парки, скверы, бульвары, газоны) территорий общегопользования, в том числе расположенных на них тротуарах, пешеходных зонах,лестничных сходах - специализированные организации, осуществляющие содержаниезеленых насаждений;

11) натерриториях, прилегающих к автомобильным стоянкам, в случае заключенияСоглашения - собственники, владельцы данных объектов;

12) натерритории въезда и выезда автозаправочных станций, станций техническогообслуживания, мест мойки автотранспорта, а также прилегающих к ним территорий,в случае заключения Соглашения, - собственники, владельцы или пользователиуказанных объектов;

13) натерриториях, прилегающих к трансформаторным и распределительным подстанциям,другим инженерным сооружениям, работающим в автоматическом режиме (без обслуживающегоперсонала), а также к опорам линий электропередач, мачтам, в случае заключенияСоглашения, - организации, эксплуатирующие данные сооружения;

14) натерриториях, прилегающих к отдельно стоящим объектам для размещения рекламы ииной информации, в случае заключения Соглашения, - владельцы рекламныхконструкций;

15) натерриториях общего пользования, в том числе земельных участков, занятыхплощадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами местного значения,набережными, скверами, бульварами, пляжами, другими объектами, - уполномоченныеорганы в пределах своих полномочий.

3.4.Юридические лица независимо от их организационно-правовых форм, индивидуальныепредприниматели, физические лица осуществляют благоустройство, содержание иуборку прилегающих территорий, непосредственно примыкающих к зданиям,строениям, сооружениям, строительным площадкам, объектам торговли, бытовогообслуживания, общественного питания, рынкам, автозаправочным станциям,рекламным конструкциям с пешеходными тротуарами, газонами, озеленением,площадками для временной стоянки транспортных средств (за исключениемтерриторий и объектов, находящихся в муниципальной собственности) в объеме,предусмотренном федеральным законодательством и настоящими Правиламисамостоятельно или посредством привлечения специализированных организаций засчет собственных средств.

3.4.1.Прилегающая территория подлежит благоустройству, содержанию и уборке, включаятротуары, зеленые насаждения и газоны, прибордюрнуюзону, площадки для временной стоянки транспортных средств (в том числепарковки), площадки для хозяйственных целей, площадки для сбора твердых бытовыхотходов, а также находящиеся на ней малые архитектурные формы, в следующихграницах:

- до краяпроезжей части прилегающих дорог, включая тротуары, зеленые насаждения, кюветы,придорожные газоны, парковки (парковочные места) и проезды;

- досередины территорий, находящихся между двумя землевладениями, рядом стоящимизданиями и сооружениями;

- в случаенахождения земельного участка вблизи дорог, границей прилегающей к немутерритории является кромка покрытия проезжей части улицы или бордюрный камень.

3.4.2. Вслучае если здание, строение, сооружение принадлежат на праве собственности илиином вещном либо обязательственном праве нескольким лицам, территория,подлежащая благоустройству, содержанию и уборке, вправе определятьсяпропорционально доле в праве общей собственности или иного права на объектнедвижимости с учетом фактического использования земельного участка, либо можетопределяться Соглашением сторон в порядке, установленном настоящими Правилами.В случае отсутствия такого Соглашения, содержанию, благоустройству и уборкеприлегающей территории к зданиям, строениям, сооружениям подлежит территория,определяемая в соответствии с п. 3.4.1 настоящих Правил.

3.4.3. Вслучае нахождения объектов на смежных земельных участках, границей прилегающейк ним территории являются границы таких смежных земельных участков (при ихналичии). Под смежными земельными участками в рамках применения настоящихПравил понимаются земельные участки с общими границами, а также земельныеучастки с совпадающей частично либо полностью по их периметру прилегающейтерритории. Границы прилегающей территории на смежных земельных участках могутопределяться Соглашением сторон в порядке, установленном настоящими Правилами.В случае отсутствия такого Соглашения, благоустройству, содержанию и уборкеприлегающей территории к зданиям, строениям, сооружениям подлежит территория,определяемая в соответствии с п. 3.4.1 настоящих Правил.

3.4.4. Вслучае если на территории земельного участка находятся несколько зданий,сооружений, принадлежащих разным лицам, границы содержания и уборки прилегающейтерритории могут определяться соглашением сторон в порядке, установленномнастоящими Правилами. В случае отсутствия такого соглашения, благоустройству,содержанию и уборке прилегающей территории к зданиям, строениям, сооружениямподлежит территория, определяемая в соответствии с п. 3.4.1 настоящих Правил.

3.4.5.Границы благоустройства, содержания и уборки прилегающей территории,ответственные лица, определяются Соглашением, заключаемым Департаментомжилищно-коммунального хозяйства и коммунальной инфраструктуры мэрии городаМагадана (далее - Департамент ЖКХ и КИ мэрии города Магадана) - с юридическимилицами независимо от их организационно-правовых форм, индивидуальнымипредпринимателями, физическими лицами.

Виды работи периодичность по содержанию и уборке прилегающей территории определяютсянастоящими Правилами.

Виды работпо благоустройству, периодичность либо необходимость в их проведенииопределяются юридическими лицами независимо от их организационно-правовых форм,индивидуальными предпринимателями, физическими лицами самостоятельно илипосредством привлечения специализированных организаций (если иное неустановлено действующим законодательством и настоящими Правилами).

Соглашениене влечет перехода прав на прилегающую территорию к лицам, осуществляющим еесодержание.

3.4.6. Длязакрепления прилегающей территории города в целях благоустройства, содержания иуборки за юридическими лицами независимо от их организационно-правовых форм,индивидуальными предпринимателями, физическими лицами, уполномоченный органмэрии города Магадана - Департамент строительства, архитектуры, технического иэкологического контроля мэрии города Магадана по заявлению указанных лицформирует карты-схемы благоустройства, содержания и уборки территории (далее -карты-схемы) с учетом фактического использования территории юридическими лицаминезависимо от их организационно-правовых форм, индивидуальнымипредпринимателями, физическими лицами.

Соглашениеи карты-схемы составляются в трех экземплярах: один экземпляр карты-схемыпередается хозяйствующему субъекту или физическому лицу для организации работ,второй экземпляр находится у органа, заключившего Соглашение, третий - длякоординации и контроля находится в Управлении административно-техническогоконтроля мэрии города Магадана. Соглашение заключается на определенный срок.

3.4.7. Присоставлении карт-схем и заключении Соглашения размер прилегающей территорииопределяется в соответствии с Методическими рекомендациями по разработке норм иправил по благоустройству территорий муниципальных образований, утвержденнымиприказом Минрегиона России от 27 декабря 2011 года N613, и, исходя из следующих параметров, с учетом пункта 3.4.1 настоящих Правил:

1) дляотдельно стоящих нестационарных объектов мелкорозничной торговли, бытовогообслуживания и услуг (киосков, торговых остановочных комплексов, павильонов) -пять метров от фасада по всему периметру объекта;

2) длянежилых помещений многоквартирного дома, в том числе встроенных и пристроенныхнежилых помещений, - 10 метров от фасада нежилого помещения, в иных случаях -площадь прилегающей территории определяется пропорционально размеру общей площадинежилого помещения, принадлежащего физическому или юридическому лицу на правесобственности и с учетом сформированного земельного участка, находящегося вобщей долевой собственности собственников помещений многоквартирного дома;

3) дляотдельно стоящих нежилых зданий (торговых, офисных и иных зданий), заисключением объектов, для которых настоящими Правилами установлены иныепараметры, - не менее 10 метров от фасада по всему периметру здания;

4) дляпромышленных объектов - 20 метров по всему периметру отведенной территории;

5) дляавтозаправочных станций, заправочных комплексов, шиномонтажных мастерских истанций технического обслуживания - не менее 10 метров по периметру отведеннойтерритории, включая подъезды к объектам;

6) длягаражей, гаражно-строительных кооперативов, гаражных кооперативов, автостоянок,парковок, садоводческих объединений - 10 метров по периметру отведеннойтерритории;

7) дляотдельно стоящих объектов рекламы - в радиусе пяти метров от основания объекта;

8) длятерриторий, отведенных для размещения и эксплуатации линий электропередачи,водопроводных и тепловых сетей, - в пределах охранной зоны;

9) дляотдельно стоящих тепловых, трансформаторных подстанций, зданий и сооруженийинженерно-технического назначения на территориях общего пользования - впределах санитарно-защитной зоны, но не менее 5 метров по периметру.

Приопределении ширины прилегающей территории учитывается необходимость содержанияи благоустройства территорий и объектов благоустройства, используемыхсобственниками или пользователями нежилых помещений при осуществлениихозяйственной или иной деятельности (дорожки, тротуары для входа в помещение,малые архитектурные формы, парковки и другие элементы благоустройства) с учетомфактического использования территории.

3.5. Организацияработ по благоустройству, уборке и содержанию придомовой территории, входящей всостав общего имущества многоквартирных жилых домов, производится:

-непосредственно собственниками помещений в многоквартирном доме;

- черезуправление товариществом собственников жилья (ТСЖ), жилищным кооперативом илииным специализированным потребительским кооперативом;

- подоговору с управляющей организацией (управляющей компанией).

3.5.1.Придомовая территория многоквартирного дома, входящая в состав общего имущества,подлежит благоустройству, уборке, содержанию в чистоте и порядке, включаяземельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, с элементамиозеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными дляобслуживания и эксплуатации этого дома.

3.5.2. Вслучае если на придомовой территории, входящей в состав общего имущества,находятся несколько многоквартирных домов, обслуживаемых, разными управляющимикомпаниями, ТСЖ, жилищными кооперативами, границы благоустройства, содержания иуборки такой территории определяются Соглашением сторон в порядке,установленном настоящими Правилами. В случае отсутствия такого Соглашенияблагоустройству, содержанию и уборке придомовой территории, входящей в составобщего имущества, подлежит территория, определяемая в соответствии с п. 3.5.1настоящих Правил.

Границыблагоустройства, содержания и уборки придомовой территории, входящей в составобщего имущества, и ответственные лица определяются Соглашением по содержаниютерритории, заключаемым Департаментом ЖКХ и КИ с управляющей компанией, ТСЖ,жилищным кооперативом.

Границыпридомовой территории могут быть установлены в следующих границах:

- до краяпроезжей части прилегающих дорог, включая тротуары, зеленые насаждения, кюветы,придорожные газоны, парковки (парковочные места) и проезды;

- досередины территорий, находящихся между многоквартирными домами;

- в случаенахождения земельного участка вблизи дорог, границей прилегающей к немутерритории является кромка покрытия проезжей части улицы или бордюрный камень.

Виды работи периодичность по содержанию и уборке придомовой территории, входящей в составобщего имущества, определяются настоящими Правилами.

Виды работпо благоустройству, периодичность и необходимость в их проведении, определяютсянепосредственном собственниками помещений либо уполномоченными ими лицами (еслииное не установлено действующим законодательством и настоящими Правилами).

Соглашениене влечет перехода прав придомовой территории, входящей в состав общегоимущества, к лицам, осуществляющим ее содержание.

3.5.3. Длязакрепления придомовой территории, входящей в состав общего имущества, в целяхблагоустройства, содержания и уборки за управляющими компаниями, ТСЖ,непосредственно за собственниками помещений, уполномоченный орган мэрии городаМагадана - департамент строительства, архитектуры, технического иэкологического контроля мэрии города Магадана (далее - Департамент САТЭК мэриигорода Магадана) по заявлению указанных лиц формируют карты-схемы с учетомфактического использования территории многоквартирного дома.

Соглашениеи карты-схемы составляются в трех экземплярах: один экземпляр карты-схемыпередается управляющей компании, ТСЖ для организации работ, второй экземплярнаходится у органа, заключившего Соглашение, третий - для координации иконтроля находится в Управлении административно-технического контроля мэриигорода Магадана. Соглашение заключается на определенный срок.

3.6.Собственники земельных участков, зданий, строений и сооружений и (или)уполномоченные ими лица, являющиеся владельцами и (или) пользователямиземельных участков и объектов благоустройства, прилегающих к зданиям,строениям, сооружениям, обязаны:

1)обеспечить благоустройство, содержание и уборку прилегающих территорий всоответствии с настоящими Правилами;

2) обеспечитьблагоустройство, содержание и уборку придомовых территорий многоквартирныхдомов, входящих в состав общего имущества в соответствии с настоящимиПравилами;

3)обеспечить содержание зданий, включая жилые дома, сооружений в соответствии стребованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в областиобеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, техническогорегулирования, пожарной безопасности, защиты прав потребителей;

4) бережноотноситься к объектам всех форм собственности, расположенным на территориигорода;

5)размещать на домах указатели наименования улицы, а на угловых домах -наименования пересекающихся улиц, номеров домов установленного образца;содержать их в исправном состоянии и чистоте; своевременно проводить их ремонти (или) замену;

6)производить в весенний и осенний периоды очистку существующих водоотводныхкюветов, перепусков с последующим вывозом мусора;

7)обеспечить установку урн для кратковременного хранения мусора, их очистку,ремонт и покраску; устройство и содержание контейнерных площадок и контейнеровдля сбора твердых бытовых отходов и другого мусора с проведением их очистки,уборки, мытья, дезинфекции, ремонта и покраски; сбор и вывоз бытового истроительного мусора, пищевых отходов, вторичных материальных ресурсов и другихзагрязнителей, а также вывоз твердых бытовых отходов, крупногабаритного мусора;

8)обеспечить проведение дератизации и дезинфекции в местах общего пользования,подвалах, технических подпольях, чердаках объектов жилищного фонда;

9)обеспечить предотвращение выноса машинами, механизмами, иной техникой грунта игрязи с территории производства строительных и иных работ на объектыулично-дорожной сети; предотвращение загрязнения объектов улично-дорожной сетижидкими, сыпучими и иными веществами при их транспортировке;

10)обеспечить обустройство и содержание придомовых уборных с выгребом для сборажидких отходов в неканализованных домовладениях всоответствии с требованиями законодательства в области обеспечениясанитарно-эпидемиологического благополучия населения.

3.7.Юридические лица независимо от их организационно-правовых форм, индивидуальныепредприниматели, физические лица имеют право:

1)производить в соответствии с действующим законодательством ремонтные истроительные работы на территории города в установленном законом порядке;

2)участвовать в социально значимых работах, выполняемых в рамках решения органамиместного самоуправления города вопросов организации благоустройства,объединяться для проведения работ по содержанию территорий;

3)получать в установленном порядке информацию по вопросам благоустройстватерритории города;

4)участвовать в смотрах, конкурсах, иных массовых мероприятиях по содержаниютерритории города;

5)осуществлять иные действия по благоустройству территорий, не противоречащиенормам действующего законодательства, настоящим Правилам.

3.8. Вцелях обеспечения чистоты и порядка на территории муниципального образования"Город Магадана" запрещается:

1) соритьна всей территории муниципального образования "Город Магадан";

2)складировать и размещать твердые и жидкие бытовые отходы, крупногабаритныймусор, мусор (в том числе образовавшийся в период проведения строительных и(или) ремонтных работ), тару и иные отходы, а также снег вне специальноотведенных для этого мест;

3)размещать отработанные люминесцентные лампы, в том числе энергосберегающие(компактные люминесцентные лампы), совместно с ТБО и/или КГМ. Сбор, хранение иутилизация люминесцентных ламп, в том числе энергосберегающих, осуществляется всоответствии с Порядком сбора, вывоза, утилизации и переработки ртутьсодержащихотходов на территории муниципального образования "Город Магадан",утвержденным постановлением мэрии города Магадана;

4) сжигатьмусор, листву, деревья, ветки, траву, бытовые и промышленные отходы; разводитькостры на придомовых территориях, в скверах, парках культуры и отдыха;

5)перевозить грунт, мусор, строительные материалы, листву, спил деревьев безпокрытия их брезентом или другим материалом, исключающим загрязнение дорог ипричинение транспортируемыми отходами вреда здоровью людей и окружающей среде;

6)осуществлять торговлю в неустановленных для этого местах (на обочинахавтомобильных дорог, улиц, площадей, тротуаров, газонах, остановкахобщественного транспорта и других неустановленных местах);

7)производить самовольное возведение (установку) временных нестационарныхобъектов, препятствий, блоков и иных ограждений, мешающих проезду транспорта;

8) мытьтранспортные средства во дворах и иных местах, не предназначенных для этихцелей;

9)оставлять разукомплектованные транспортные средства вне установленных для этихцелей мест;

10)производить на придомовых и прилегающих территориях работы по ремонтутранспортных средств, механизмов, сопряженных с шумом, выделением и сбросомвредных веществ, превышающих установленные нормы (отработанные газы,горюче-смазочные материалы и пр.);

11)размещать транспортные средства (в том числе заезжать и осуществлять парковку),объекты строительного или производственного оборудования на газонах, цветниках,детских, спортивных площадках, в арках зданий, на тротуарах, контейнерныхплощадках для сбора и временного хранения ТБО;

12)сметать и сбрасывать мусор и снег на проезжую часть улично-дорожной сети и в дождеприемные колодцы ливневой канализации при уборке;

13)сливать (разливать) жидкие бытовые и промышленные отходы, технические жидкости(нефтепродукты, химические вещества) на рельеф местности, в сети ливневойканализации, водоемы, а также в канализационные сети в неустановленных местах;

14)ломать, уничтожать объекты и элементы благоустройства, малые архитектурныеформы;

15)размещать афиши, объявления, рекламные плакаты, листовки, указатели внеустановленных местах;

16)производить земляные работы в нарушение настоящих Правил;

17)размещать надгробные сооружения вне мест, специально предназначенных для этихцелей;

18)самовольное нанесение надписей, рисунков, расклейка и развешивание объявлений идругих информационных сообщений на остановочных пунктах, стенах, столбах,заборах (ограждениях) и иных не предусмотренных для этих целей объектах.

3.9.Хозяйствующие субъекты, осуществляющие на территории городского округахозяйственную деятельность, связанную с организацией рынков (складов),организацией похоронного дела (на кладбищах), строительством (на строительныхплощадках на период строительства); проведением публично-массовых мероприятий,посещением населением стационарных торговых объектов, стационарных объектовобщественного питания и сезонных кафе, объектов социального икоммунально-бытового назначения, автозаправочных станций, автостоянок, автомоек, станций технического обслуживания автомобилей,временных аттракционов, передвижных зоопарков, парков культуры и отдыха, зонотдыха и пляжей, маршрутных перевозок на конечных пунктах маршрутов регулярныхперевозок в городском сообщении, а также гаражные кооперативы, объектырелигиозного значения обязаны обеспечить наличие стационарных туалетов (приотсутствии канализации - мобильных туалетных кабин или автономных туалетныхмодулей) как для сотрудников, так и для посетителей. Устройство и использованиевыгребных ям на данных объектах запрещается.

Общественныестационарные туалеты и биотуалеты должны содержатьсяв исправном состоянии, их уборка должна производиться не менее двух раз в деньс обязательной дезинфекцией. Ответственность за санитарное и техническоесостояние туалетов несут их собственники, владельцы, арендаторы илиспециализированные организации, на обслуживании которых они находятся.

3.10. Навсех площадях, улицах, в скверах, парках, стадионах, вокзалах, на рынках,остановочных пунктах, у предприятий и учреждений, торговых объектов,кинотеатров, киосков и других объектов должны быть установлены урны всоответствии с действующими санитарными правилами и нормами. Урны должны бытьисправны и окрашены. Не допускается переполнение урн.

3.11. Припроведении массовых мероприятий их организаторы обязаны обеспечить уборку местапроведения мероприятия и при необходимости восстановить нарушенноеблагоустройство.

3.12. Приразработке проектов планировки и застройки территории города, формированиижилых и рекреационных зон, проектов реконструкции и строительства дорог,объектов транспортной инфраструктуры, зданий, сооружений и других объектовсоциальной инфраструктуры (лечебно-профилактических, торговых, культурно-зрелищных,транспортного обслуживания и других учреждений), должны учитываться потребностилюдей пожилого возраста, инвалидов с нарушениями опорно-двигательного аппарата,слуха, дефектами зрения и других групп населения с ограниченными возможностями(далее - маломобильные группы населения).

Проектирование,строительство, установка технических средств и оборудования, способствующихпередвижению маломобильных групп населения,осуществляются при новом строительстве в соответствии с утвержденной проектнойдокументацией либо в рамках выполнения мероприятий целевых программ поддержки маломобильных групп населения.

Административныеи производственные здания должны быть доступны для маломобильныхгрупп населения, оснащены удобными подъездными путями и пешеходными доступами квходу, пандусами, оборудованы адресными табличками с подсветкой в темное времясуток, иметь необходимые справочно-информационные указатели.

3.13.Средства наружной рекламы и информации, размещенные на территории городскогоокруга, должны содержаться в чистоте, быть окрашены и не иметь повреждений.

Послемонтажа (демонтажа) рекламной конструкции владелец рекламной конструкции обязанвыполнить работы по восстановлению благоустройства территории. Демонтажрекламной конструкции включает в себя работы по демонтажу подземного бетонногооснования конструкции и восстановлению нарушенного благоустройства иозеленения.

3.14.Металлические опоры, кронштейны и другие элементы устройств наружногоосвещения, контактной сети электротранспорта и связи, светофоры должнысодержаться в чистоте, не иметь очагов коррозии и окрашиваться по меренеобходимости. Ответственность за содержание указанных объектов возлагается наих собственников и (или) уполномоченных ими лиц, являющихся владельцами и (или)пользователями таких объектов.

3.15. Припроведении аварийно-восстановительных или ремонтных работ лицом, осуществляющимтакие работы, в целях обеспечения безопасности дорожного движения должныприниматься меры по установке временных дорожных знаков, если иное непредусмотрено законодательством. Временно установленные дорожные знаки должныбыть сняты производителем работ в течение суток после устранения причин,вызвавших необходимость их установки.

3.16. Наопасных для движения участках улиц, в том числе проходящих по мостам, должныбыть установлены ограждения. В случае повреждения ограждений участок долженбыть обозначен специальными временными ограждениями, обеспечивающимибезопасность. Поврежденные элементы ограждающих конструкций подлежатвосстановлению или замене в течение пяти суток после обнаружения дефектов.

3.17.Уборка и очистка водоотводных канав, водоперепускныхтруб, сетей ливневой канализации, предназначенных для отвода поверхностных игрунтовых вод с улиц, обеспечивается собственником и (или) владельцем такихобъектов или уполномоченным им лицом.

3.18.Уборка и очистка дренажных систем, предназначенных для отвода поверхностных игрунтовых вод с территорий дворов, обеспечивается собственниками таким систем и(или) уполномоченными ими лицами, являющимся владельцами и (или) пользователямитаких систем.

3.19.Собственники подземных инженерных коммуникаций и (или) уполномоченные ими лица,являющиеся владельцами и (или) пользователями таких коммуникаций, обязаны:

1)производить содержание и ремонт подземных коммуникаций, а также своевременнуюочистку колодцев и коллекторов с обязательным вывозом мусора и грязи;

2)обеспечивать содержание колодцев и люков в исправном состоянии;

3) припроведении ремонтных работ размещать люки колодцев в одном уровне с полотномобъектов улично-дорожной сети (не допускается отклонение крышки люкаотносительно уровня покрытия более 2 см, отклонение решетки дождеприемникаотносительно уровня лотка - более 3 см);

4)осуществлять контроль наличия и содержания люков на колодцах в исправномсостоянии. При отсутствии крышки люка, в случае обнаружения неисправностикрышки люка на колодцах, устанавливать их в течение суток с момента обнаруженияотсутствия крышки и (или) неисправности крышки люка;

5)ликвидировать последствия аварий на коммуникациях: в зимний период (снежныевалы, наледь, грязь, жидкости) - в течение четырех часов; в летний (грязь,жидкость и др.) - в течение пяти календарных дней;

6)обеспечивать безопасность движения транспортных средств и пешеходов в периодремонта, замены, установки (ликвидации последствий аварий) подземныхкоммуникаций, ремонта, замены и установки крышек люков и колодцев, путемустановки ограждений и соответствующих дорожных знаков до полноговосстановления;

7)обеспечивать освещение мест аварий в темное время суток и оповещать жителейгорода Магадана через средства массовой информации;

8) недопускать слива воды на проезжую часть дорог и тротуары;

9) припроведении ремонтных работ (либо замены устаревших инженерных коммуникаций)проводить такие работы до начала проведения работ по реконструкции,капитальному и (или) текущему ремонту объектов улично-дорожной сети собязательным уведомлением Департамента САТЭК мэрии города Магадана.

3.20.Очистка крыш, карнизов, водосточных труб от снега и ледяных наростовпроизводится регулярно собственниками и (или) пользователями зданий, строений,сооружений, в светлое время суток с обязательным соблюдением мер,обеспечивающих безопасное движение пешеходов и транспорта.

В местахпроведения указанных работ устанавливаются временные ограждения, устраиваютсявременные обходы по газонам с использованием настилов. Снег и лед складируютсяв местах, не препятствующих свободному проезду автотранспорта, движениюпешеходов и маломобильных групп населения, длядальнейшего вывоза. Вывоз снега и льда обеспечивается лицами, ответственными засодержание соответствующей территории.

Присбрасывании снега с крыш должны быть приняты меры, обеспечивающие полнуюсохранность деревьев, кустарников, воздушных инженерных коммуникаций, растяжекконтактных сетей, указателей, светофорных объектов и дорожных знаков.

3.21.Благоустройство земельных участков, вводимых в эксплуатацию объектовкапитального строительства, осуществляется согласно проектной документацииобъектов капитального строительства.

3.22.Организации, обеспечивающие содержание автомобильных дорог и тротуаров и (или)уполномоченные ими лица, являющиеся владельцами и (или) пользователямиавтомобильных дорог и тротуаров, обязаны при проведении дорожных (ремонтных)работ размещать люки колодцев в одном уровне с полотном объектовулично-дорожной сети и тротуаров (не допускается отклонение крышки люкаотносительно уровня более 2 см, отклонение решетки дождеприемника относительноуровня лотка - более 3 см).

 

Глава 4.

ВИДЫ РАБОТПО БЛАГОУСТРОЙСТВУ, СОДЕРЖАНИЮ

И УБОРКЕТЕРРИТОРИИ

 

4.1. Натерритории муниципального образования "Город Магадан" благоустройствоосновывается на принципах рекреационного и природоохранного использованиятерриторий, создания единой ландшафтной композиции, объединяющей всю системувзаимосвязанных территорий общего пользования, градостроительного подхода к ихобустройству, территорий иного назначения, комплексности и технологичностирешений.

К основнымвидам работ по благоустройству территории относятся:

-установка, восстановление и ремонт объектов благоустройства;

-установка, восстановление и ремонт элементов благоустройства территории;

-восстановление и ремонт фасадов зданий, строений, сооружений, многоквартирныхдомов;

-установка, восстановление и ремонт малых архитектурных форм (МАФ);

-установка временно расположенных объектов;

-озеленение территории муниципального образования;

-восстановление и замена покрытий дорог, проездов, тротуаров и их конструктивныхэлементов;

-оборудование детских, игровых, спортивных, хозяйственных площадок;

-размещение площадок, контейнеров, урн в местах общего пользования для сбора ивременного хранения отходов и мусора.

Настоящийперечень не является исчерпывающим. Иные виды работ по благоустройству могутбыть определены непосредственно собственниками помещений, входящих в составобщего имущества многоквартирного дома, и (или) уполномоченными ими лицами, атакже собственниками зданий (помещений в них), строений и сооружений.

4.2.Содержание и уборка в холодный период проводится с 1 октября по 15 мая и предусматриваетследующие виды работы:

- очисткатерритории от снега наносного происхождения (или подметание такой территории,свободной от снежного покрова);

- очисткатерритории от снега в период снегопадов;

-сдвигание снега в дни сильных снегопадов;

- очисткапридомовой территории от снега и льда;

-сдвигание свежевыпавшего снега толщиной свыше 2 см;

- вывозснега с территории;

- посыпкапридомовой территории песком или иными противогололеднымисредствами;

- вывозмусора с контейнерных площадок;

- уборка контейнерныхплощадок;

- очисткаурн от мусора;

- уборкакрыльца и площадки перед входом в подъезд (входная группа);

- очисткакрышек люков колодцев и пожарных гидрантов от снега и льда толщиной слоя свыше5 см.

4.3.Содержание и уборка в теплый период проводится с 16 мая по 30 сентября ипредусматривает следующие виды работ:

-подметание территории;

- вывозмусора с контейнерных площадок;

- очисткаурн от мусора (отходов);

- окраскаурн;

- мойка идезинфекция урн;

- уборкаконтейнерных площадок;

- уборкагазонов;

-прочистка ливневой канализации;

-исправление поврежденных объектов благоустройства;

- очистка,окраска и (или) побелка малых архитектурных форм и объектов внешнегоблагоустройства (оград, заборов, газонных ограждений, бордюров автомобильныхдорог, тротуаров) с учетом технического и эстетического состояния данныхобъектов;

-установка, замена, ремонт, восстановление малых архитектурных форм или ихотдельных элементов;

- покостравы;

- поливкагазонов, цветников, деревьев и кустарников;

- сноссухих, аварийных и потерявших декоративную ценность деревьев и кустарников скорчевкой пней, посадка деревьев и кустарников, подсев газонов, санитарнаяобрезка растений, удаление поросли (сорняков), стрижка и кронированиеживой изгороди, лечение ран;

- ремонт ивосстановление разрушенных ограждений и оборудования спортивных, детских,хозяйственных площадок и площадок для отдыха граждан.

Установленныйперечень видов работ по содержанию и уборке не является исчерпывающим.

4.4.Работы, связанные с временным нарушением благоустройства территории города,производятся в соответствии с требованиями нормативных правовых актов,регулирующих правила производства земляных и иных работ, нормативных правовыхактов, регламентирующих выполнение строительных и ремонтных работ, итребованиями настоящих Правил.

4.5. Видыработ по капитальному ремонту, ремонту, содержанию объектов благоустройства,относящихся к объектам улично-дорожной сети, определены Классификацией работ покапитальному ремонту и содержанию автомобильных дорог общего пользования иискусственных сооружений на них, утвержденной Министерством транспортаРоссийской Федерации.

Вид, срокии состав дорожных работ по каждому объекту улично-дорожной сети устанавливаютна основании ведомостей дефектов, диагностики, инженерных изысканий, проектнойдокументации и других документов, содержащих оценку фактического состоянияобъектов.

4.6. Вывозскола асфальта при проведении дорожно-ремонтных работ производитсяорганизациями, проводящими работы: на главных магистралях города - незамедлительно(в ходе работ), на остальных улицах и во дворах - в течение суток.

4.7.Уборка отходов от вырубки (повреждения) зеленых насаждений осуществляетсяорганизациями, производящими работы по вырубке данных зеленых насаждений.

Вывозотходов от вырубки (повреждения) зеленых насаждений производится в течениерабочего дня - с территорий вдоль основных улиц и магистралей, и в течениесуток - с улиц второстепенного значения и придомовых территорий.

Пни,оставшиеся после вырубки зеленых насаждений, удаляются в течение суток наосновных улицах и магистралях города, и в течение трех суток - на улицахвторостепенного значения и придомовых территориях.

Упавшиедеревья удаляются немедленно с проезжей части дорог, тротуаров, фасадов жилых ипроизводственных зданий, а с других территорий - в течение 6 часов с моментаобнаружения.

 

Глава 5.

ТРЕБОВАНИЯПО СОДЕРЖАНИЮ И УБОРКЕ ТЕРРИТОРИЙ ОБЩЕГО

ПОЛЬЗОВАНИЯ,ПРИДОМОВЫХ ТЕРРИТОРИЙ, ТЕРРИТОРИИ, ПРИЛЕГАЮЩЕЙ

К ЗДАНИЯМ,СТРОЕНИЯМ, СООРУЖЕНИЯМ И ИНЫМ ОБЪЕКТАМ

 

Раздел 1.

Содержаниеи уборка территорий общего пользования.

Виды ипериодичность работ

 

5.1.1.Содержание автомобильных дорог общего пользования, тротуаров, мостов,транспортных сооружений, а также иных объектов благоустройства, находящихся натерриториях общего пользования муниципального образования "ГородМагадан" включает в себя комплекс работ (мероприятий) сезонного характера,обеспечивающих чистоту автомобильных дорог общего пользования, тротуаров,мостов, транспортных сооружений, а также иных объектов благоустройства,находящихся на территориях общего пользования муниципального образования"Город Магадан", а также безопасные условия движения транспорта ипешеходов.

5.1.2.Содержание дорог включает в себя также комплекс работ, в результате которыхподдерживается транспортно-эксплуатационное состояние дороги, дорожныхсооружений, полосы отвода, элементов обустройства дороги, организация ибезопасность дорожного движения, отвечающее требованиям Национального стандартаРФ ГОСТ Р 52766-2007 "Дороги автомобильные общего пользования. Элементыобустройства. Общие требования".

5.1.3.Порядок содержания, обеспечение текущих и капитальных ремонтных работавтомобильных дорог общего пользования, тротуаров, мостов и иных транспортныхсооружений, а также перечень работ и их периодичность определяются федеральнымзаконодательством и нормативными правовыми актами мэрии города Магадана.

5.1.4.Порядок содержания и уборки объектов благоустройства, находящихся на территорииобщего пользования муниципального образования "Город Магадан", переченьработ и их периодичность определяются нормативными актами мэрии города Магадана

5.1.5.Смотровые и дождеприемные колодцы, колодцы подземныхкоммуникаций, люки (решетки) должны содержаться в закрытом и исправномсостоянии, обеспечивающем безопасное движение транспорта и пешеходов.

Содержание,очистку и поддержание в исправном техническом состоянии приемных, тупиковых,смотровых и других колодцев и камер обеспечивают их собственники,балансодержатели, в соответствии с требованиями соответствующих государственныхстандартов.

Разрушенныекрышки и решетки колодцев, открытые колодцы должны быть в течение одного часаограждены собственниками, балансодержателями инженерных сетей, если иное неустановлено федеральным законодательством, ограждены соответствующимипредупреждающими знаками и заменены в срок не более трех часов.

5.1.6.Организации, обеспечивающие содержание автомобильных дорог и тротуаров, и (или)уполномоченные ими лица, являющиеся владельцами и (или) пользователямиавтомобильных дорог и тротуаров, обязаны при проведении ремонтных работразмещать люки колодцев в одном уровне с полотном объектов улично-дорожной сетии тротуаров (не допускается отклонение крышки люка относительно уровня покрытияболее 2 см, отклонение решетки дождеприемника относительно уровня лотка - более3 см).

5.1.7. Дляобеспечения проведения механизированной уборки автомобильных дорог местногозначения устанавливаются дорожные знаки в соответствии с требованиями Правилдорожного движения Российской Федерации, утвержденными постановлениемПравительства Российской Федерации от 23 октября 1993 года N 1090. В иныхместах обслуживающими организациями устанавливаются информационные таблички суказанием времени уборки соответствующей территории.

Владельцытранспортных средств обязаны принимать меры по исключению помех в периодпроведения механизированных работ по уборке мусора и снега.

5.1.8.Организации, отвечающие за уборку территорий общего пользования, в срок до 1октября обеспечивают готовность уборочной техники, заготовку и складированиенеобходимого количества противогололедных препаратов.

5.1.9.Вывоз снега с улиц и проездов должен осуществляться на специальные площадки (снегосвалки), подготовка которых должна быть завершена до 1октября. Запрещается вывоз снега на несогласованные в установленном порядкеместа. Определение мест, пригодных для временного складирования снега, иорганизация их работы возлагается на Департамент САТЭК мэрии города Магадана.

Послеснеготаяния, места временного складирования снега должны быть очищены от мусораи благоустроены.

5.1.10.При уборке дорог в парках, лесопарках, садах, скверах, бульварах и другихзеленых зонах допускается временное складирование снега, не содержащегохимических реагентов, на заранее подготовленные для этих целей площадки приусловии сохранения зеленых насаждений и обеспечения оттока талых вод.

5.1.11. Взимний период дорожки, скамейки, урны и прочие элементы (малые архитектурныеформы), подходы к ним, а также пространство вокруг них очищаются от снега иналеди.

5.1.12. Недопускается:

-применять техническую соль и жидкий хлористый кальций в чистом виде в качестве противогололедного препарата на тротуарах, посадочныхплощадках, остановках городского пассажирского транспорта, в парках, скверах,дворах и прочих пешеходных и озелененных зонах;

-формировать снежные валы на пересечениях всех дорог и улиц и проездов в одномуровне, а также на тротуарах и пешеходных переходах.

 

Раздел 2.

Содержаниеи уборка придомовой территории многоквартирного

дома. Видыи периодичность работ

 

5.2.1. Содержаниеи уборка придомовых территорий многоквартирного дома, входящих в состав общегоимущества, включая земельный участок, на котором расположен многоквартирныйдом, с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами,предназначенными для обслуживания и эксплуатации этого дома (за исключениемтерриторий и объектов, находящихся в муниципальной собственности),осуществляется в соответствии с настоящими Правилами. Организация работ поуборке и содержанию придомовой территории многоквартирного дома, входящей всостав общего имущества, производится:

-непосредственно собственниками помещений в многоквартирном доме;

- черезуправление товариществом собственников жилья (ТСЖ), жилищным кооперативом илииным специализированным потребительским кооперативом;

- подоговору с управляющей организацией (управляющей компанией).

5.2.1.1.Виды и периодичность работ:

 

Виды работ	периодичность
Холодный период
Очистка придомовой территории от снега наносного происхождения (или подметание такой территории, свободной от снежного покрова)	По мере необходимости, но не реже один раза в сутки
Очистка крышек люков колодцев и пожарных гидрантов от снега и льда толщиной слоя свыше 5 см
Очистка придомовой территории от наледи и льда	По мере необходимости, но не реже одного раза в сутки
Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда	При наличии колейности свыше 5 см
Уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд	По мере необходимости, но не реже одного раза в сутки
Очистка от мусора урн, установленных возле подъездов, и их промывка, уборка контейнерных площадок, расположенных на придомовой территории общего имущества многоквартирного дома	По мере необходимости, но не реже одного раза в сутки
Посыпка придомовой территории песком или иными противогололедными средствами	Два раза в сутки по время гололедицы до 8.00 часов и после 20.00 часов
Вывоз мусора с контейнерных площадок	По мере накопления отходов, но не реже одного раз в три дня
Уборка контейнерных площадок	Ежедневно
Теплый период
Подметание и уборка придомовой территории	По мере необходимости, но не реже одного раза в сутки
Очистка от мусора и промывка урн, установленных возле подъездов, и уборка контейнерных площадок, расположенных на территории общего имущества многоквартирного дома	По мере необходимости, но не реже одного раза в сутки
Прочистка ливневой канализации	По мере необходимости
Уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд	По мере необходимости, но не реже одного раза в сутки
Очистка металлической решетки и приямка	По мере необходимости
Вывоз мусора с контейнерных площадок	Ежедневно
Мойка и дезинфекция урн	Один раз в месяц
Окраска ремонт урн, иных малых архитектурных форм	По мере необходимости, но не реже одного раза в год и в срок до 15 июня
Уборка контейнерных площадок	Ежедневно
Уборка и выкашивание газонов	По мере необходимости
Покос травы	При достижении высоты более 15 сантиметров
Поливка газонов, цветников, деревьев и кустарников	По мере необходимости и по установленным нормативам

 

Проезды сасфальтовым покрытием на придомовых территориях очищаются от снега и наледи допокрытия на всю ширину дороги или проезда. При возникновении наледи(гололедицы) производится обработка мелкофракционным щебнем или противогололедными материалами.

Тротуарыочищаются от снега и наледи до покрытия на всю ширину тротуара. Привозникновении наледи (гололедицы) производится обработка тротуаров песком илидругими противогололедными материалами.

Снег,счищаемый с придомовых территорий, допускается складировать на территорияхдворов в местах, не препятствующих свободному проезду автотранспорта и движениюпешеходов. Складирование снега должно предусматривать отвод талых вод. Недопускается повреждение зеленых насаждений при складировании снега. Недопускается выталкивание или перемещение снега с придомовых территорий наобъекты улично-дорожной сети.

5.2.2. Влетний период придомовые территории, тротуары и пешеходные дорожки должны бытьочищены от пыли и мусора и поддерживаться в чистоте в течение рабочего дня.

Поливочныекраны для мойки и поливки из шлангов придомовых территорий должны бытьоборудованы в каждом многоквартирном доме и содержаться в исправном состоянии.Ответственность за их оборудование и эксплуатацию возлагается на организации,осуществляющие содержание жилищного фонда, либо на собственников принепосредственном управлении многоквартирным домом.

5.2.3. Напридомовых территориях многоквартирных домов при организации парковкиавтотранспорта запрещаются снос и (или) повреждение зеленых насаждений,ограждающих конструкций, малых архитектурных форм.

Парковкиавтотранспорта и автотранспорт не должны:

1)размещаться на детских и спортивных площадках, в местах отдыха, на газонах,тротуарах;

2)препятствовать пешеходному движению, проезду автотранспорта и специальных машин(пожарных, машин скорой помощи, аварийных, уборочных и др.).

5.2.4.Контейнерные площадки должны содержаться в соответствии с санитарными нормами иправилами.

5.2.5.Организации, осуществляющие содержание жилищного фонда, либо собственники принепосредственном управлении многоквартирным домом обеспечивают в темное времясуток наружное освещение фасадов, подъездов (входная группа), строений иадресных таблиц (указатель наименования улицы, номер дома, подъезда (входнаягруппа), квартир) на домах.

5.2.6.Домовые фонари и светильники у подъездов (входная группа) включаются ивыключаются одновременно с наружным освещением города Магадана.

5.2.7.Многоквартирные жилые дома, не имеющие канализации, должны быть оборудованывыгребными ямами для совместного сбора туалетных и помойных нечистот снепроницаемым дном, стенками и крышками с решетками, препятствующими попаданиюкрупных предметов в яму. Оборудование и содержание выгребных ям осуществляютсобственники помещений или лица, осуществляющие по договору управление/эксплуатациюмногоквартирного дома. Жидкие нечистоты вывозятся по договорам или разовымзаявкам специализированными организациями.

5.2.8. Всоответствии с санитарными нормами и правилами организации по обслуживаниюжилищного фонда должна проводиться дератизация и дезинфекция в местах общегопользования, подвалах, технических этажах.

5.2.9. Уподъездов (входная группа) жилых домов устанавливаются урны в соответствии сдействующими санитарными правилами и нормами. Урны должны быть исправны иокрашены. Не допускается переполнение урн.

 

Раздел 3.

Содержаниеи уборка территории, прилегающей к зданиям,

строениям,сооружениям. Виды и периодичность работ

 

5.3.1.Содержание и уборка территории, непосредственно примыкающей к зданиям,строениям, сооружениям (в том числе инженерных, воздушных линий связи),объектам торговли, бытового обслуживания, общественного питания, рынкам,автозаправочным станциям, рекламным конструкциям с пешеходными тротуарами,газонами, озеленением, площадками для временной стоянки транспортных средств; площадкамидля хозяйственных целей, площадками, оборудованными для сбора твердых бытовыхотходов и другие территории, необходимые для их использования, осуществляется всоответствии с настоящими Правилами.

Организацияработ по содержанию и уборке территории, прилегающей к зданиям, строениям,сооружениям, производится собственниками таких зданий, строений, сооруженийсамостоятельно либо по договору со специализированными организациями или инымпредусмотренным действующим законодательством способом.

5.3.2. Видыработ и периодичность:

 

Виды работ	Периодичность
Холодный период
Очистка прилегающей территории от снега наносного происхождения (или подметание такой территории, свободной от снежного покрова)	По мере необходимости, но не реже одного раза в сутки
Очистка крышек люков колодцев и пожарных гидрантов от снега и льда толщиной слоя свыше 5 см
Очистка прилегающей территории от наледи и льда;	По мере необходимости, но не реже одного раза в сутки
Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка прилегающей территории от снега и льда	При наличии колейности свыше 5 см;
Уборка крыльца и площадки перед входом в здание, строение	По мере необходимости, но не реже одного раза в сутки
Очистка от мусора урн, установленных возле зданий, строений, и их промывка, уборка контейнерных площадок, расположенных на прилегающей территории	По мере необходимости, но не реже одного раза в сутки
Посыпка прилегающей территории песком или иными противогололедными средствами	Два раза в сутки по время гололедицы до 8.00 часов и после 20.00 часов
Вывоз мусора с контейнерных площадок	По мере накопления отходов, но не реже одного раз в три дня
Уборка контейнерных площадок	Ежедневно
Теплый период
Подметание и уборка прилегающей территории	По мере необходимости, но не реже одного раза в сутки
Очистка от мусора и промывка урн, установленных возле зданий, строений, и уборка контейнерных площадок, расположенных на прилегающей территории	По мере необходимости, но не реже одного раза в сутки
Прочистка ливневой канализации	По мере необходимости
Уборка крыльца и площадки перед входом в здание, строение	По мере необходимости, но не реже одного раза в сутки
Очистка металлической решетки и приямка.	По мере необходимости
Вывоз мусора с контейнерных площадок	Ежедневно
Мойка и дезинфекция урн	Один раз в месяц
Окраска ремонт урн, иных малых архитектурных форм	По мере необходимости, но не реже одного раза в год и в срок до 15 июня
Уборка контейнерных площадок	Ежедневно
Уборка и выкашивание газонов	По мере необходимости
Покос травы	При достижении высоты более 15 сантиметров
Поливка газонов, цветников, деревьев и кустарников	По мере необходимости и по установленным нормативам

 

Территории,непосредственно примыкающие к зданиям, строениям, сооружениям (в том числеинженерных, воздушных линий связи), объектам торговли, бытового обслуживания,общественного питания, рынкам, автозаправочным станциям, рекламным конструкциямс пешеходными тротуарами, площадками для временной стоянки транспортныхсредств; площадками для хозяйственных целей, площадками, оборудованными длясбора твердых бытовых отходов и другие территории, необходимые для ихиспользования, очищаются от снега и наледи до покрытия на всю ширинутерритории. При возникновении наледи (гололедицы) производится обработкамелкофракционным щебнем или противогололеднымиматериалами.

Тротуарыочищаются от снега и наледи до покрытия на всю ширину тротуара. Привозникновении наледи (гололедицы) производится обработка тротуаров песком илидругими противогололедными материалами.

Снег,счищаемый с территорий, указанных в настоящем разделе, допускается складироватьна таких территориях в местах, не препятствующих свободному проездуавтотранспорта и движению пешеходов. Складирование снега должно предусматриватьотвод талых вод. Не допускается повреждение зеленых насаждений прискладировании снега. Не допускается выталкивание или перемещение снега сприлегающих территорий на объекты улично-дорожной сети.

5.3.3. Влетний период территории, указанные в настоящем разделе, должны быть очищены отпыли и мусора и поддерживаться в чистоте в течение рабочего дня.

5.3.4. Приорганизации парковки автотранспорта запрещаются снос и (или) повреждениезеленых насаждений, ограждающих конструкций, малых архитектурных форм.

Парковкиавтотранспорта и автотранспорт не должны:

1) размещатьсяна детских и спортивных площадках, в местах отдыха, на газонах, тротуарах;

2)препятствовать пешеходному движению, проезду автотранспорта и специальных машин(пожарных, машин скорой помощи, аварийных, уборочных и др.).

5.3.5.Контейнерные площадки должны содержаться в соответствии с санитарными нормами иправилами.

5.3.6.Юридические лица независимо от их организационно-правовых форм, индивидуальныепредприниматели, физические лица, владеющие зданиями, строениями, сооружениямина праве собственности либо владеющие данными объектами на ином вещном праве,обеспечивают в темное время суток наружное освещение фасадов, подъездов(входная группа), строений и адресных таблиц (указатель наименования улицы,номер).

5.3.7.Уличные фонари и светильники включаются и выключаются одновременно с наружнымосвещением города Магадана.

5.3.8.Юридические лица независимо от их организационно-правовых форм, индивидуальныепредприниматели, физические лица, владеющие зданиями, строениями, сооружениямина праве собственности либо владеющие данными объектами на ином вещном праве,должны проводить дератизацию и дезинфекцию в местах общего пользования,подвалах, технических этажах в соответствии с санитарными нормами и правиламипутем заключения соответствующих договоров.

5.3.9. Натерриториях, указанных в настоящем разделе, устанавливаются урны в соответствиис действующими санитарными правилами и нормами. Урны должны быть исправны иокрашены. Не допускается переполнение урн.

 

Раздел 4.

Содержаниетерриторий индивидуальной

(малоэтажной)застройки

 

5.4.1. Приосуществлении нового строительства либо реконструкции жилых домовиндивидуальной и другой малоэтажной застройки ответственность за санитарноесостояние строительной площадки несут застройщики, правообладатели земельныхучастков. При завершении строительства жилого дома индивидуальной застройки егособственник обязан восстановить нарушенные в процессе строительства подъездныепути и озеленение территории за свой счет.

5.4.2.Собственники жилых домов (домовладений) на территориях индивидуальной застройкиобязаны:

1)обеспечивать надлежащее состояние фасадов жилого дома, заборов и ограждений,прочих сооружений в пределах землеотвода;

2)своевременно производить капитальный и текущий ремонт домовладения, а такжеремонт и окраску надворных построек, заборов и ограждений;

3)осуществлять еженедельную уборку прилегающей к жилому дому территории;

4)обеспечить наружным освещением прилегающую к жилому дому территорию;

5)обеспечивать сохранность имеющихся перед жилым домом зеленых насаждений;

6)обустраивать выгреб для сбора жидких бытовых отходов в соответствии стребованиями законодательства, принимать меры для предотвращения переполнениявыгреба;

7)проводить санитарную очистку канав, труб, дренажей, предназначенных для отводаливневых и грунтовых вод, очищать канавы, трубы для стока воды для обеспеченияотвода талых вод в весенний период и далее по мере накопления;

8)осуществлять сброс, накопление мусора и отходов в специально отведенных дляэтих целей местах (в контейнеры);

9)обеспечить вывоз мусора и размещение твердых бытовых, жидких и производственныхотходов со своей территории путем заключения договоров со специализированнымиорганизациями или иным предусмотренным действующим законодательством РоссийскойФедерации способом;

10) обустраиватьи содержать ливневые канализации, не допуская розлива (слива) сточных ифекальных вод;

11)производить земляные работы на землях общего пользования в установленномпорядке;

12) иметьна жилом доме знак адресации, соответствующий требованиям раздела 10 настоящихПравил, и поддерживать его в исправном состоянии;

13)оборудовать в соответствии с санитарными нормами в пределах землеотвода приотсутствии системы централизованной канализации местную канализацию, помойнуюяму, туалет, содержать их в чистоте и порядке, и проводить ежемесячную ихочистку и дезинфекцию.

5.4.3.Собственникам жилых домов на территориях индивидуальной застройки запрещается:

1)осуществлять сброс, накопление отходов и мусора в местах, не отведенных дляэтих целей;

2)складировать мусор и отходы на прилегающую территорию и прилотковойчасти, засыпать и засорять ливневую канализацию, ливнестоки, дренажные стоки;складировать строительные материалы, топливо, удобрения и иные движимые вещи;

3)самовольно использовать земли за пределами предоставленной собственнику жилогодома территории под личные хозяйственные и иные нужды, в том числескладирование мусора, горючих материалов, удобрений, возведение построек,гаражей, погребов;

4)самовольно устанавливать объекты (шлагбаумы, "лежачие полицейские")на территориях и дорогах общего пользования, препятствующие передвижениюпешеходов, автотранспорта, в том числе машин скорой медицинской помощи,пожарных, аварийных служб, специализированной техники по вывозу отходов;

5)выдвигать или перемещать на проезжую часть магистралей, улиц и проездов снег,счищаемый с территории домовладения.

Ответственностьза придомовое освещение, подключенное к вводным распределительным устройстваминдивидуального жилого дома, осуществляет собственник жилого дома.

 

Раздел 5.

Содержаниестроительных объектов

 

5.5.1.Содержание строительных площадок, восстановление благоустройства послеокончания ремонтных, строительных и иных видов работ возлагаются назастройщика, землевладельца, правообладателя земельного участка.

5.5.2. Доначала и при производстве строительных, ремонтных и иных видов работ (далее -работ) необходимо:

1)установить по всему периметру строительной площадки сплошное ограждение,исключающее доступ посторонних лиц на территорию строительной площадки, обеспечивего общую устойчивость, прочность, надежность, эксплуатационную безопасностьограждения строительной площадки;

2)строительные площадки должны на весь период строительства иметь ограждениевысотой не менее двух метров. Ограждение выполняется из легкогопрофилированного металла или из строганных досок. Ограждение должно бытьокрашено в синий или зеленый цвет. Окраска ограждения в иной цвет допускаетсятолько по согласованию с Департаментом САТЭК мэрии города Магадана;

3)ограждение строительной площадки должно содержаться в чистоте и исправномсостоянии, не иметь дефектов, сказывающихся на его эстетическом виде илипрочности (не должно быть ржавчины, отшелушивания краски, частичных разрушений,деформации ограждения);

4)прилегающая к строительной площадке территория должна содержаться в надлежащемсостоянии, своевременно очищаться от грязи, снега и наледи;

5) наограждениях строительной площадки необходимо разместить указатели и знаки путиобъезда транспорта и прохода пешеходов;

6) наограждениях строительных площадок в обязательном порядке должен быть размещенинформационный щит (паспорт) строительного объекта, отвечающий требованиям СП48.13330.2011 "СНиП 12-01-2004 "Организациястроительства", с информацией на щите размером не менее 1,2 x 1,5 метра: графическим изображением строящегося объекта,краткой его характеристикой, указанием автора или авторского коллектива,разрабатывающего проект, номером разрешения на строительство, сроками начала иокончания строительства, наименованием организации, ведущей строительство,генерального подрядчика и ответственного руководителя стройки с номером егоконтактного телефона.

7)обеспечить территорию строительной площадки габаритным освещением и освещениемопасных мест в ночное время суток;

8)разместить на территории строительных площадок бытовые и подсобные помещениядля рабочих и служащих в соответствии с нормативными требованиями, временныездания и сооружения производственного и складского назначения;

9)установить для сбора строительного мусора и твердых бытовых отходовбункер-накопитель или огородить для этих целей специальную площадку натерритории строительной площадки;

10)обеспечить регулярный вывоз строительного мусора и твердых бытовых отходов (помере необходимости, но не реже одного раза в неделю) с территории строительнойплощадки на специальные полигоны для захоронения отходов;

11) приработе на территории строительной площадки грузоподъемных кранов необходимовыполнить ограждение опасной зоны работы крана с установкой соответствующихинформационных табличек и знаков;

12) припроизводстве фасадных работ необходимо выполнить устройство строительных лесов.Леса должны быть окрашены, всегда содержаться чистыми, в исправном состоянии,иметь трафареты с указанием номера телефона и названия организации, которым онипринадлежат, разбираться и вывозиться, как только минует в них необходимость;

13)предусмотреть наличие фасадной защитной сетки, препятствующей распространениюстроительной пыли и мелкого мусора, в случае производства работ по отделкефасадов строящихся (реконструируемых) объектов и ремонту фасадов существующихзданий. На фасадах объектов капитального строительства с длительными срокамистроительства рекомендуется размещение баннеров;

14)обеспечить при производстве работ сохранность действующих подземных инженерныхкоммуникаций, сетей наружного освещения, зеленых насаждений и малыхархитектурных форм;

15)оборудовать автотранспорт, перевозящий сыпучие грузы, специальными съемнымитентами, препятствующими загрязнению окружающей среды;

16)оборудовать пункт мойки (очистки) колес автотранспорта при каждом рабочемвыезде со строительной площадки;

17) припрекращении строительных работ на период более шести месяцев произвестиперечень необходимых работ по консервации объекта, обеспечивающих сохранностьосновных несущих конструкций здания, а также сохранность и надежность элементовстроительной площадки, и содержание строительной площадки в надлежащемсостоянии.

5.5.3. Втечение всего периода проведения строительных и (или) ремонтных работнеобходимо соблюдать требования, указанные в пункте 5.5.2 настоящих Правил, атакже немедленно восстановить после окончания работ разрушенные и поврежденныепри производстве работ дорожные покрытия, зеленые насаждения, газоны, тротуары,откосы, малые архитектурные формы. При окончании строительных и (или) ремонтныхработ, проведенных в период с ноября - апреля, допускается проведениевосстановительных работ, озеленения в ближайший благоприятный период, но непозднее 1 сентября.

5.5.4. Припроизводстве строительных работ запрещается:

1)осуществлять выброс воды и вынос грязи (в том числе грунта, бетонной смеси)транспортными средствами с территорий строительных площадок;

2) выездзагрязненной строительной техники и автотранспорта на территорию города;

3)движение строительной техники по тротуарам и зеленой зоне;

4)сбрасывание строительного мусора с крыш и из окон строящихся зданий безприменения закрытых лотков (желобов), бункеров-накопителей, закрытых ящиков иликонтейнеров, а также складирование строительного мусора, твердых бытовыхотходов, грунта, строительных материалов, изделий и конструкций вне специальноотведенных для этого мест или за пределами строительной площадки;

5)сжигание и закапывание в грунт твердых бытовых отходов и строительного мусора;

6)устройство временных сооружений за пределами ограждения строительной площадки;

7)устройство на строительных площадках и за ее пределами выгребных туалетов;

8)перевозка грунта, мусора, сыпучих строительных материалов, легкой тары, листвы,сена, спила деревьев без покрытия брезентом или другим материалом, исключающимзагрязнение дорог, а также транспортировка строительных смесей и растворов (втом числе цементно-песчаного раствора, известковых, бетонных смесей) безпринятия мер, исключающих возможность пролива на дорогу, тротуар, обочину илигазон.

 

Раздел 6.

Содержаниеинженерных сооружений и коммуникаций,

воздушныхлиний связи

 

5.6.1.Содержание инженерных сетей и коммуникаций осуществляется в соответствии снормами и правилами эксплуатации этих сетей и сооружения.

5.6.2.Охранные зоны инженерных сетей и коммуникаций, включая воздушные, определяютсянормами и правилами их эксплуатации.

5.6.3. Впределах охранной зоны коллекторов ливневой канализации, охранных зон тепловыхсетей не допускается производить действия, которые могут повлечь нарушения внормальной работе коллекторов ливневой канализации, тепловых сетей, ихповреждение, несчастные случаи или препятствующие их ремонту. Также безоформления соответствующих документов и письменного согласования сэксплуатирующими организациями, иными органами в установленных действующимзаконодательством случаях запрещается:

1)производить строительство, капитальный ремонт, реконструкцию или снос любыхзданий и сооружений;

2)производить земляные работы, планировку грунта, посадку деревьев и кустарников,устраивать монументальные клумбы;

3)производить погрузочно-разгрузочные работы, а также работы, связанные сразбиванием грунта и дорожных покрытий;

4)сооружать переезды и переходы через трубопроводы тепловых сетей;

5)устраивать всякого рода свалки, разжигать костры, сжигать бытовой мусор илипромышленные отходы;

6)производить работы ударными механизмами, производить сброс и слив едких икоррозионно-активных веществ и горюче-смазочных материалов;

7)повреждать сети ливневой канализации, тепловые сети, взламывать или разрушатьводоприемные люки;

8)производить установку осветительного оборудования, средств наружной рекламы иинформации;

9)устраивать спортивные и игровые площадки, неорганизованные рынки, остановочныепункты общественного транспорта, стоянки всех видов машин и механизмов, гаражи,контейнерные площадки;

10)открывать, снимать и засыпать люки камер тепловых сетей, сетей ливневыхканализаций, сбрасывать в камеры и люки мусор, отходы, в том числе жидкие,снег.

5.6.4.Эксплуатация магистральных и внутриквартальных сетей ливневой канализации вгороде осуществляется на основании договоров, заключенных соспециализированными организациями.

5.6.5.Эксплуатация ведомственных сетей ливневой канализации производится за счетсредств соответствующих организаций.

Организации,эксплуатирующие сети ливневой канализации, обязаны содержать их в соответствиис техническими правилами.

5.6.6. Недопускается подтопление улиц, зданий, сооружений, образование наледей от утечкиводы из-за неисправности водопроводных, канализационных, ливневых устройств,систем, сетей и сооружений, а также сброс, откачка или слив воды на газоны,тротуары, улицы и придомовых территории.

5.6.7.Решетки дождеприемных колодцев должны постояннонаходиться в очищенном состоянии. Не допускаются засорение, заливание решеток иколодцев, ограничивающие их пропускную способность. Профилактическоеобследование смотровых и дождеприемных колодцевливневой канализации и их очистка производятся не реже одного раза в год.

Коммуникационныеколодцы, на которых разрушены крышки или решетки, должны быть в течение часаограждены собственниками сетей, обозначены соответствующими предупреждающимизнаками и заменены в минимальные сроки не более трех часов.

5.6.8. Приплановых работах на инженерных сетях сброс канализационных стоков производитсяв ближайшие колодцы фекальной канализации, водопроводной воды и воды изтепловых сетей - в ливневую канализацию (при ее наличии). Сброс воды на дорогузапрещается.

Ликвидацияпоследствий утечек выполняется силами и за счет владельцев поврежденныхинженерных сетей.

5.6.9.Ответственность за исправное техническое состояние сетей ливневой канализации(в том числе своевременное закрытие люков, решеток) возлагается наэксплуатирующие организации.

5.6.10.Владельцы подземных инженерных коммуникаций:

1)содержат и ремонтируют подземные коммуникации, а также своевременно производяточистку колодцев и коллекторов;

2)обеспечивают содержание в исправном состоянии колодцев и люков, а также ихремонт в границах разрушения дорожного покрытия, вызванногонеудовлетворительным состоянием коммуникаций;

3)осуществляют контроль за наличием и исправным состоянием люков на колодцах,своевременно производят их замену и восстанавливают в случае повреждения,утраты;

4)обеспечивают безопасность движения транспортных средств и пешеходов в периодремонта и ликвидации аварий подземных коммуникаций, колодцев, установки люков,в том числе осуществляют, в необходимых случаях, установку ограждений исоответствующих дорожных знаков, обеспечивают освещение мест аварий в темноевремя суток, оповещают население через средства массовой информации;

5)обеспечивают предотвращение аварийных и плановых сливов воды и иных жидкостей вливневую канализацию, на проезжую часть дорог и улиц города; уведомляюторганизации, осуществляющие содержание улично-дорожной сети города, иорганизации, обслуживающие ливневую канализацию, о возникновении указанныхситуаций;

6) доначала проведения работ по реконструкции и капитальному ремонту дорогпроизводят ремонт, а в необходимых случаях перекладку устаревших инженерныхкоммуникаций;

7)уведомляют собственников помещений в многоквартирных домах или лиц,осуществляющих по договору управление/эксплуатацию многоквартирных домов, оплановых работах.

5.6.11.Организации, осуществляющие работы, связанные с пересечением инженернымисетями, в том числе трубопроводами, проезжих частей улиц и тротуаров,обеспечивают бестраншейный способ прокладки. При невозможности использованиябестраншейного способа прокладки коммуникаций, выполняют работы способом,согласованным с администрацией города.

Размещениеинженерных сетей под проезжей частью улиц и дорог осуществляется в проходныхканалах.

5.6.12.Профилактическое обследование смотровых и дождеприемныхколодцев ливневой канализации города и их очистка производятсяспециализированными организациями, обслуживающими эти сооружения.

Решетки дождеприемных колодцев должны постоянно находиться врабочем состоянии.

Недопускается засорение, заиливание решеток и колодцев, ограничивающие их пропускнуюспособность.

5.6.13. Вслучаях обильных осадков при возникновении подтоплений проезжей части дорог(из-за нарушений работы ливневой канализации) ликвидация подтоплений проводитсяорганизацией, обслуживающей ливневую канализацию. При возникновенииподтоплений, а в зимний период - при образовании наледи ответственность за ихликвидацию возлагается на лиц, допустивших нарушения.

5.6.14.Запрещается самовольное присоединение к системам ливневой канализации.

5.6.15.Запрещается сброс сточных вод, не соответствующих установленным нормативамкачества, а также сброс в систему ливневой канализации города:

1) сточныхвод, содержащих вещества, ухудшающие техническое состояние ливневойканализации, вызывающие разрушающее действие на материал труб и элементы сооружений,представляющие угрозу для обслуживающего сооружения персонала;

2) кислот,горючих примесей, токсичных и растворимых газообразных веществ, способныхобразовывать в сетях и сооружениях токсичные газы, в том числе сероводород,сероуглерод, цианистый водород;

3)веществ, способных засорять трубы, колодцы, решетки, производственных ихозяйственных отходов, в том числе окалину, известь, песок, гипс, металлическуюстружку, волокна, шлам, золу, грунт, строительный и бытовой мусор,нерастворимые масла, смолы, мазут.

5.6.16.Собственники проводных линий связи, операторы связи, интернет-провайдерына территории города не должны:

1)использовать для крепления кабеля связи элементы главных и уличных фасадов,стен зданий, а также иных сооружений и конструкций (фронтоны, козырьки, двери,окна), за исключением зданий, относящихся к жилым домам индивидуальнойзастройки;

2)использовать для крепления кабеля связи сооружения и конструкции,предназначенные для обеспечения и регулирования дорожного движения, опоры и конструкции,предназначенные для размещения дорожных знаков, светофоров, информационныхпанелей, за исключением кабелей связи, предназначенных для управлениясветофорами и информационными панелями в пределах одного перекрестка дорог.

5.6.17.Собственники проводных линий связи, операторы связи, Интернет-провайдерыпроизводят подключение зданий, сооружений, многоквартирных домов к сети связиобщего пользования подземным способом, либо с использованием подвеснойвоздушной системы.

 

Глава 6.

ОСНОВНЫЕТРЕБОВАНИЯ К ОБРАЩЕНИЮ С ОТХОДАМИ

 

6.1.Система обращения с отходами на территории города включает комплекс мер порациональному сбору, вывозу и утилизации твердых бытовых, в том числекрупногабаритных, жидких бытовых и других видов отходов производства ипотребления и регулируется федеральным законодательством, законодательствомМагаданской области, настоящими Правилами и иными нормативными правовыми актамимуниципального образования "Город Магадан".

6.2.Производственные отходы I-III классов опасности, биологические отходы,медицинские, радиологические, ртутьсодержащие изделия собираются иутилизируются в порядке, установленном действующим законодательством РоссийскойФедерации.

6.3.Юридические лица независимо от их организационно-правовых форм, индивидуальныепредприниматели, физические лица владеющие помещениями, находящимися вмногоквартирных жилых домах, юридические лица независимо от ихорганизационно-правовых форм, индивидуальные предприниматели, физические лицаявляющиеся собственниками зданий, строений и сооружений либо владеющие даннымиобъектами на ином вещном праве, обязаны обеспечивать вывоз твердых бытовыхотходов путем заключения договоров с управляющей организацией, обслуживающейданный жилой фонд, специализированной организацией по договору или иным предусмотреннымдействующим федеральным законодательством способом.

6.4.Собственники помещений, товарищества собственников жилья, управляющие компании,иные организации, осуществляющие управление и обслуживание жилищного фонда,владельцы индивидуальных жилых домов обязаны обеспечивать вывоз и размещениетвердых бытовых, жидких и производственных отходов путем заключения договоровсо специализированными организациями или иным предусмотренным действующимфедеральным законодательством способом.

6.5. Приподписании актов, подтверждающих завершение работ по переустройству и (или)перепланировке жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме, владельцупомещения необходимо предоставить приемочной комиссии документ, подтверждающийвывоз строительного мусора на полигон отходов.

6.6.Ответственность и контроль за сбором ТБО (КГМ) в контейнеры и другиемусоросборники, вывозом ТБО (КГМ), содержание, очистку и уборку контейнерныхплощадок, на которых они размещены, возлагается:

1) помногоквартирным домам - на организации, управляющие и обслуживающие данныйжилищный фонд, жилищно-строительные кооперативы, жилищные кооперативы,товарищества собственников жилья;

2) почастным домовладениям, домам индивидуальной застройки - на домовладельцев;

3) по инымпроизводителям отходов - на собственников, арендаторов, учреждения,организации, иные хозяйствующие субъекты.

6.7. Лица,перечисленные в настоящей главе Правил, при размещении крупногабаритных отходов(картонной тары) на контейнерной площадке обязаны складировать их в спрессованноми связанном в брикеты виде. Запрещается складировать тару у магазинов,павильонов, киосков, палаток, лотков, а также в иных функциональнонепредназначенных для этого местах.

6.8. Вслучае если производитель отходов, осуществляющий деятельность на земельномучастке или нежилом помещении на основании договора аренды или иного соглашенияс собственником, не организовал сбор, вывоз и утилизацию отходовсамостоятельно, обязанности по сбору, вывозу и утилизации отходов данногопроизводителя отходов следует возлагать на собственника вышеперечисленныхобъектов недвижимости.

6.9. Сбортвердых бытовых отходов, образующихся от эксплуатации жилищного фонда,деятельности торговых и других организаций, осуществляется в контейнеры,размещенные в установленных местах на оборудованных контейнерных площадках,иные места хранения отходов.

Организациипо обслуживанию жилищного фонда обязаны обеспечивать свободный подъезд иосвещение около площадок под установку контейнеров и мусоросборников.

6.10.Контейнеры и мусоросборники должны быть в технически исправном состоянии(ответственные - организация, в ведении которой они находятся), окрашены ииметь маркировку, нанесенную краской, с указанием владельца.

6.11.Контейнерные площадки для сбора ТБО должны быть удалены от жилых домов, детскихучреждений, спортивных площадок и от мест отдыха населения на расстоянии неменее 20 метров, но не более 100 метров. В исключительных случаях, в условияхсложившейся жилой застройки допускается сокращение нормируемых разрывов.

6.12.Вывоз ТБО и КГМ осуществляется специализированной организацией в сроки,указанные в графике вывоза ТБО (КГМ), являющемся обязательным приложением кдоговору на вывоз и размещение ТБО, КГМ. На контейнерной площадке лицом,ответственным за содержание указанной (данной) контейнерной площадки долженбыть размещен график вывоза мусора с указанием наименования и контактныхтелефонов вывозящей мусор организации. Ответственность за несоблюдение графиканесет организация, осуществляющая вывоз отходов в соответствии с условиямизаключенного договора и нормами действующего гражданского законодательства.Контроль за соблюдением графика вывоза и объемов мусора осуществляютуправляющие организации или другие организации, учреждения и предприятия,заключающие эти договоры.

6.13. Территорииконтейнерных площадок и территории вокруг них должны содержаться в чистоте ипорядке.

Организации,использующие контейнерные площадки совместно, должны производить очисткуконтейнерной площадки и прилегающей к ней территории от мусора своими силами всоответствии с соглашением между ними согласованным отраслевым органом мэриигорода Магадана, уполномоченным в сфере жилищно-коммунального хозяйства, а приотсутствии такого соглашения - в соответствии с графиком, установленнымотраслевым органом мэрии города Магадана, уполномоченным в сфережилищно-коммунального хозяйства.

Графикочистки контейнерных площадок и прилегающей территории подлежит обязательномуразмещению на контейнерной площадке. Соглашение о порядке очистки контейнерныхплощадок и прилегающей к ней территории, график очистки контейнерных площадок иприлегающей к ней территории подлежат обязательному направлению в отраслевойорган мэрии города Магадана, уполномоченный в сфере жилищно-коммунальногохозяйства.

Отраслевойорган мэрии города Магадана, уполномоченный в сфере жилищно-коммунальногохозяйства, обязан контролировать наличие соглашений и графиков очисткиконтейнерных площадок и прилегающей к ней территории применительно ко всеморганизациям, использующим контейнерные площадки совместно.

Порядокосуществления согласования соглашений о порядке очистки контейнерных площадок иприлегающей к ним территории устанавливается мэрией города Магадана.

Копиюсоглашения о порядке очистки контейнерных площадок и прилегающей к нимтерритории или графика очистки контейнерных площадок и прилегающей территорийотраслевой орган мэрии города Магадана, уполномоченный в сфережилищно-коммунального хозяйства, направляет в Управлениеадминистративно-технического контроля мэрии города Магадана для контроля.

6.14.После выгрузки мусора из контейнеров-сборников в мусоровоз работникорганизации, осуществляющей вывоз мусора, обязан подобрать выпавший привыгрузке мусор. В случае срыва графика вывоза ТБО ликвидацию свалки производиторганизация, осуществляющая вывоз ТБО, или возмещает владельцу площадки затратына уборку им данной свалки.

6.15.Территории, прилегающие к рынкам должны содержаться в чистоте. Основная уборкадолжна производиться после закрытия рынков; в течение дня необходимообеспечивать своевременную уборку территорий и очистку наполненных отходами урни контейнеров.

6.16. Длясбора жидких бытовых отходов в неканализованныхдомовладениях устраиваются дворовые помойницы,которые должны иметь водонепроницаемый выгреб и наземную часть с крышкой ирешеткой для отделения твердых фракций. Для удобства очистки решетки передняястенка помойницы должна быть съемной илиоткрывающейся. При наличии дворовых уборных выгреб может быть общим.

Собственникидомовладений (помещений в них) обеспечивают свободный подъезд непосредственно квыгребным ямам.

6.17.Объем и необходимое количество выгребов устанавливается исходя из нормынакопления жидких бытовых отходов и количества жителей.

6.18.Собственники помещений, товарищество собственников жилья, управляющие компании,иные организации, осуществляющие управление и обслуживание жилищного фонда,юридические лица независимо от их организационно-правовых форм, индивидуальныепредприниматели, физические лица обязаны обеспечивать проведениеассенизационных работ, содержать сборники (выгребы) для жидких отходов висправном состоянии, без переполнения и загрязнения территорий.

6.19.Запрещается:

1)переполнять мусором контейнеры и другие мусоросборники;

2) сливатьжидкие бытовые отходы, сбрасывать крупногабаритные и строительные отходы вконтейнеры для ТБО и мусоропроводы;

3)складировать отходы на лестничных клетках жилых домов, около стволовмусоропроводов, мусороприемных камер, а также вне мусорных контейнеров и иныхемкостей, предназначенных для их сбора;

4)устанавливать и использовать грязные, неокрашенные и неисправные контейнеры имусоросборники для сбора ТБО, а также устанавливать контейнеры на проезжейчасти улиц, тротуарах, пешеходных территориях, газонах и в проходных аркахдомов;

5) сжигатьвсе виды отходов на территории города и в мусоросборниках, в том числе опавшиелистья и обрезанные ветки;

6)накапливать и размещать отходы производства и потребления в несанкционированныхместах. Лиц, разместивших отходы производства и потребления внесанкционированных местах, обязывать за свой счет производить уборку и очисткуданной территории, а при необходимости - рекультивацию земельного участка. Вслучае невозможности установления лиц, разместивших отходы производства ипотребления на несанкционированных свалках, удаление отходов производства ипотребления и рекультивацию территорий свалок производить за счет лиц,обязанных обеспечивать уборку данной территории;

7)складировать отходы, образовавшиеся во время ремонта, в места временногохранения отходов;

8)устанавливать устройство наливных помоек, разлив помоев и нечистот затерриторией домов и улиц, вынос отходов производства и потребления на уличныепроезды.

 

Глава 7.

ТРЕБОВАНИЯК СОДЕРЖАНИЮ И ВНЕШНЕМУ ВИДУ ЗДАНИЙ, СТРОЕНИЙ,

СООРУЖЕНИЙ,ОБЪЕКТОВ БЛАГОУСТРОЙСТВА

 

Раздел 1.

Требованияпо содержанию и реставрации фасадов

 

7.1.1.Собственники, владельцы зданий, строений и сооружений, организации,осуществляющие управление многоквартирными домами, обязаны обеспечитьнадлежащее содержание, в том числе своевременное производство работ посодержанию, ремонту и покраске зданий, сооружений, их фасадов, а такжеподдерживать в чистоте и исправном состоянии расположенные на фасадах памятныедоски, указатели улиц (переулков, площадей и пр.), знаки адресации.

В этихцелях они должны:

1)выявлять нарушение отделки фасадов зданий, строений, сооружений,многоквартирных домов и их отдельных элементов, ослабление связи отделочныхслоев со стенами, нарушение сплошности игерметичности наружных водостоков;

2)проводить контроль состояния и работоспособности подсветки информационныхзнаков, входов в подъезды (домовые знаки);

3)выявлять нарушение эксплуатационных качеств несущих конструкций, гидроизоляции,элементов металлических ограждений на балконах, лоджиях и козырьках;

4)проводить контроль состояния и восстановление или замену отдельных элементовкрылец и зонтов над входами в здание, в подвалы и над балконами;

5)осуществлять контроль состояния и восстановление плотности притворов входныхдверей, самозакрывающихся устройств (доводчики, пружины), ограничителей ходадверей (остановы);

6)выполнять иные требования, предусмотренные правилами и нормами техническойэксплуатации зданий, строений и сооружений.

Приналичии повреждений обрамлений, выступающих частей фасада зданий, строений,сооружений, многоквартирных домов, или при наличии мелких выбоин на площади до5% необходимо провести восстановительные работы в течение трех месяцев со дняобнаружения таких повреждений и нарушений (если иное не установлено действующимзаконодательством и настоящими Правилами).

Приналичии разрушения отделочного слоя (облицовки или фактурного слоя), измененияцветового фона, занимающих более 10% фасадной поверхности зданий, строений,сооружений, многоквартирных домов, необходимо провести восстановительные работы(ремонт), в том числе окраску фасада, в течение трех месяцев со дня обнаружениятаких повреждений (если иное не установлено действующим законодательством инастоящими Правилами).

7.1.2. Присодержании фасадов зданий, строений, сооружений, многоквартирных домов недопускается:

1)повреждение (загрязнение) поверхности стен фасадов: подтеки, шелушение окраски,наличие трещин, отслоившейся штукатурки, облицовки, повреждение кирпичнойкладки, отслоение защитного слоя железобетонных конструкций;

2)повреждение (отсутствие) архитектурных и художественно-скульптурных деталейзданий и сооружений: колонн, пилястр, барельефов, лепных украшений,художественных росписей;

3)нарушение герметизации горизонтальных и вертикальных стыков между панелями,блоками, швами;

4) наличиена фасадах зданий, строений, сооружений, многоквартирных домов трещин и выбоин;

5)повреждение отдельных элементов фасада (цоколей, крылец, ступеней, приямков,входных дверей, ворот, цокольных окон, балконов, лоджий, водосточных труб,подоконных отливов, линейных покрытий);

6)повреждение (отслоение, загрязнение) штукатурки, облицовки, окрасочного слояцокольной части фасадов, в том числе неисправность конструкции оконных, входныхприямков;

7)повреждение (загрязнение), отсутствие выступающих элементов фасадов: балконов,лоджий, эркеров, тамбуров, парапетов, карнизов, козырьков.

7.1.3.Необходимость и периодичность проведения работ по ремонту и окраске фасадовопределяются действующим законодательством, настоящими Правилами.

7.1.4. Припроведении работ на фасадах зданий, строений, сооружений, многоквартирныхдомов, расположенных в исторической части города Магадана, либо представляющихисторико-архитектурную ценность, необходимо наличие согласования сДепартаментом САТЭК мэрии города Магадана.

7.1.5.После окончания работ на фасадах зданий, строений, сооружений, многоквартирныхдомов обязательна очистка, мойка прилегающих и (или) придомовых территорий, втом числе пешеходных дорожек, улиц, газонов.

7.1.6.Витрины магазинов и офисов, выходящих фасадами на улицы города, должны иметьсветовое оформление. На фасадах вновь строящихся зданий оборудованиеархитектурно-художественной подсветки устанавливается в соответствии с проектнойдокументацией. Режим работы освещения витрин должен соответствовать режимуработы наружного освещения.

7.1.7. Навсех жилых, административных, производственных и общественных зданиях, всоответствии с разделом 10 "Знаки адресации" настоящих Правил, должныбыть вывешены указатели и номера домов в соответствии с образцами,установленными нормативными актами муниципального образования "ГородМагадан", с подсветкой в темное время суток, а на многоквартирных домах -дополнительно с указателями номеров подъездов (входная группа) и квартир,которые должны содержаться в чистоте и исправном состоянии. Входные группымногоквартирных жилых домов должны быть оборудованы информационными доскамиразмером 500 x 700 мм.

7.1.8.Информационные указатели, вывески, рекламные конструкции (в том числеинформационные поля рекламных конструкций), декоративное панно должнысодержаться в надлежащем и технически исправном состоянии. Собственникиинформационных указателей, вывесок, рекламных конструкций, декоративных панно,входных групп, не входящих в состав общего имущества собственников помещениймногоквартирного жилого дома, принимают необходимые меры по сохранностивышеперечисленных конструкций при очистке кровли дома в зимний период.

7.1.9. Взимнее время собственниками (если иное не установлено законом или договором)зданий, строений, сооружений, домовладельцами жилых домов организуетсясвоевременная очистка кровель и козырьков от снега, наледи и сосулек. Очисткакровель зданий на сторонах, выходящих на пешеходные зоны от наледи, ледяныхсосулек, снега, производится немедленно по мере их образования спредварительной установкой ограждения опасных участков. Крыши с наружнымводоотводом очищаются от снега, не допуская его накопления более 30сантиметров.

7.1.10.Очистка крыш зданий от наледи, а также ледяных сосулек, снега со сбросом натротуары допускается только в светлое время суток с поверхности ската кровли,обращенного в сторону улицы. Сброс снега с остальных скатов кровли, а такжеплоских кровель производится на внутренние придомовые территории. Перед сбросомснега проводятся охранные мероприятия, обеспечивающие безопасность движенияграждан. Сброшенный с кровель зданий снег и ледяные сосульки размещаются вдольлотка проезжей части для последующего вывоза в том числе по договору,организацией, убирающей проезжую часть улицы.

Присбрасывании снега, ледяных сосулек с крыш принимаются меры, обеспечивающиеполную сохранность деревьев, кустарников, воздушных линий уличногоэлектроосвещения, растяжек, рекламных конструкций, светофорных объектов,дорожных знаков, линий связи.

7.1.11.Собственники нежилых помещений обеспечивают очистку козырьков входных групп отмусора, а в зимний период - снега, наледи и сосулек способами, гарантирующимибезопасность окружающих и исключающими повреждение имущества третьих лиц.

7.1.12.Основным условием для фасадов объектов капитального строительства являетсястилевое единство в архитектурно-художественном образе, материалах и цветовомрешении.

7.1.13.При строительстве и реконструкции объектов капитального строительства недопускается размещение планируемых зданий и сооружений, а также их элементов, вт.ч. крыльца, лестницы, эркеров, балконов, лоджий, за пределами красных линий.

7.1.14.При проектировании входных групп, обновлении, изменении внешнего вида фасадовзданий, строений, сооружений, многоквартирных домов не допускается:

1)закрытие существующих декоративных, архитектурных и художественных элементовфасада элементами входной группы, новой отделкой и рекламой;

2)устройство опорных элементов, в том числе колонн, стоек, препятствующихдвижению пешеходов;

3)прокладка сетей инженерно-технического обеспечения открытым способом по фасадуздания, выходящему на улицу;

4)устройство входов, расположенных выше первого этажа, на фасадах объектов культурногонаследия;

5)самовольное переоборудование или изменение внешнего вида фасада здания либо егоэлементов;

6)нарушение установленных требований по размещению вывесок, указателей улиц,знаков адресации;

7)повреждение элементов обустройства зданий и сооружений, памятников,мемориальных досок, деревьев, кустарников, малых архитектурных форм и другихэлементов внешнего благоустройства на территориях общего пользования, а такжепроизводство их самовольной переделки, перестройки и перестановки;

8)покраска фасада, его частей в цвет, отличающийся от цвета здания;

9)изменение конструкции крыши, материала кровли, элементов безопасности крыши,элементов организованного наружного водостока.

 

Раздел 2.

Содержаниеиных элементов фасадов зданий, строений,

сооружений,многоквартирных домов

 

7.2.Содержание элементов фасадов, зданий, строений, сооружений, многоквартирныхдомов осуществляется в соответствии с нижеследующими требованиями:

7.2.1.Окна и витрины:

7.2.1.1.Действия, связанные с устройством, оборудованием окон и витрин, изменением ихвнешнего вида, ликвидацией оконных проемов, изменением их габаритов иконфигурации, установкой оконных и витринных конструкций, допускаются посогласованию с собственниками зданий и сооружений.

7.2.1.2.Цветовое решение оконных и витринных конструкций должно соответствоватьцветовому решению фасадов здания в целом.

7.2.1.3. Всвязи с изменением характера использования помещений допускается реконструкцияоконных проемов первого этажа зданий, строений, сооружений, многоквартирных домовс изменением отдельных характеристик их устройства и оборудования (габаритов,рисунка переплетов, материала оконных конструкций) по согласованию ссобственниками зданий и сооружений.

7.2.1.4.Устройство и оборудование окон и витрин должно иметь единый характер всоответствии с архитектурным решением фасада и с учетом строительных правил инорм.

7.2.1.5.Замена старых оконных заполнений современными оконными и витриннымиконструкциями допускается в соответствии с общим архитектурным решением фасада(рисунком и толщиной переплетов, цветовым решением, воспроизведением цвета итекстуры материалов).

7.2.1.6.На фасадах объектов культурного наследия по согласованию с уполномоченныморганом, осуществляющим управление в сфере культуры, допускаются восстановление,реставрация исторических решеток или выполнение новых декоративных решеток втехниках художественной ковки, литья. Ликвидация сохранившихся историческихрешеток не допускается.

7.2.1.7.Установка ограждений витрин допускается при высоте нижней границы проема менее0,8 метра от уровня земли. Высота ограждения витрины от поверхности тротуарадолжна составлять не более 1,0 метра, расстояние от поверхности фасада - неболее 0,5 метра (при отсутствии приямка).

7.2.1.8.Ограждения витрин должны иметь единый характер, соответствовать архитектурномурешению фасада. Устройство глухих ограждений витрин не допускается.

7.2.1.9.Размещение наружных блоков систем кондиционирования и вентиляции допускается вверхней части оконных и витринных проемов, в плоскости остекления с применениеммаскирующих устройств (решеток, жалюзи). Цветовое решение должносоответствовать тону остекления.

7.2.1.10.Оформление витрин должно иметь комплексный характер, единое цветовое решение иподсветку, высокое качество художественного решения и исполнения.

Собственникизданий и сооружений и иные лица, на которых возложены соответствующиеобязанности, обеспечивают регулярную очистку остекления и элементовоборудования окон и витрин и их текущий ремонт.

Мероприятия,указанные в настоящем разделе, вправе осуществлять юридические лица независимоот их организационно-правовых форм, индивидуальные предприниматели, физическиелица, владеющие соответствующими элементами благоустройства на правесобственности, хозяйственного ведения, оперативного управления, либо наосновании соглашений с собственником или лицом, уполномоченным собственником.

7.2.2.Входы:

7.2.2.1.Действия, связанные с ремонтом, переустройством, установкой дверныхконструкций, козырьков и иных элементов оборудования, устройством лестниц иприямков, допускаются по согласованию с собственниками зданий и сооружений.

7.2.2.2.Расположение входов на фасаде, их габариты, характер устройства и внешний виддолжны соответствовать архитектурному решению фасада, системе горизонтальных ивертикальных осей, симметрии, ритму, объемно-пространственному решению зданий исооружений, предусмотренному проектным решением.

7.2.2.3.Возможность размещения дополнительных входов определяется на основе общейконцепции фасада с учетом архитектурного решения, планировки помещений,расположения существующих входов, а также предельной плотности размещениявходов на данном фасаде без ущерба для его архитектурного решения.

7.2.2.4.Архитектурное решение и композиционное значение существующих парадных входов(порталов) на фасадах зданий и сооружений, предусмотренные проектом, должнысохраняться. Расположение, характер устройства и оборудования других входов недолжны нарушать композиционной роли портала (порталов) на фасаде,предусмотренной проектом.

7.2.2.5.Входы в помещения подвального этажа должны иметь единое решение в пределахвсего фасада, располагаться согласованно с входами первого этажа, не нарушатьархитектурную композицию фасада, не препятствовать движению пешеходов итранспорта.

7.2.2.6.Входы в объекты торговли и бытового обслуживания должны решаться в единомкомплексе с устройством и оформлением витрин, рекламным оформлением частифасада, относящейся к объекту. Комплексное решение объекта должно бытьсогласовано с архитектурным решением фасада и другими объектами, расположеннымина фасаде. Дверные полотна могут иметь остекление.

7.2.2.7.Собственники существующих нежилых помещений первого этажа обязаны обеспечитьдоступ инвалидов к объектам здравоохранения, образования, культуры, отдыха,спорта, иным объектам социально-культурного и коммунально-бытового назначения,торговли, общественного питания, объектам делового, административного,финансового, религиозного назначения путем устройства пандусов.

7.2.2.8.Земляные работы при переустройстве, переоборудовании входов, подъездов(лестниц, крылец, приямков) производятся в соответствии с разделом настоящихПравил "Основные требования к производству земляных работ".

7.2.2.9.Устройство входов, расположенных выше первого этажа, допускается только надворовых фасадах в соответствии с требованиями противопожарной безопасности.Входы, расположенные выше первого этажа, не должны нарушать композицию фасада,ухудшать его техническое состояние и внешний вид, а также условия проживанияграждан и эксплуатации здания.

7.2.2.10.Замена старых дверных заполнений современными дверными конструкциямидопускается в соответствии с общим архитектурным решением фасада.

7.2.2.11.При ремонте и замене дверных заполнений не допускаются:

1)ликвидация дверных полотен в зданиях и сооружениях, являющихся объектамикультурного наследия, без согласования с уполномоченным органом;

2)установка дверных заполнений, не соответствующих архитектурному решению фасада,характеру и цветовому решению других входов на фасаде;

3)различная окраска дверных заполнений, оконных и витринных конструкций впределах фасада;

4)установка глухих дверных полотен на входах, совмещенных с витринами;

5)изменение расположения дверного блока в проеме по отношению к плоскости фасада;

6)устройство входов, выступающих за плоскость фасада.

7.2.2.12.Установка наружных защитных экранов на входах допускается при сохраненииглубины откосов в границах дверного проема за плоскостью фасада. Конструкциидолжны иметь нейтральную окраску, согласованную с цветовым решением здания вцелом. Повреждение архитектурных деталей, отделки, декора фасада при установкезащитных экранов не допускается.

7.2.2.13.Освещение входа должно быть предусмотрено в составе проектной документации. Приустройстве освещения входов должна учитываться система декоративной подсветкифасада.

7.2.2.14.Сезонное озеленение входов предусматривается с использованием наземных,настенных, подвесных устройств. Размещение и внешний вид элементов озеленениядолжны способствовать эстетической привлекательности фасада, обеспечиватькомплексное решение его оборудования и оформления. При устройстве озеленениядолжна быть обеспечена необходимая гидроизоляция, защита архитектурныхповерхностей.

7.2.2.15.На фасадах зданий, строений, сооружений, многоквартирных домов, являющихсяобъектами культурного наследия, допускаются восстановление, реставрацияисторических козырьков или выполнение новых козырьков в традиционных техникаххудожественной ковки, литья.

7.2.2.16.Установка козырьков и навесов, нарушающих архитектурное решение и внешний видфасада, не соответствующих требованиям безопасности использования, недопускается.

7.2.2.17.Установка козырьков и навесов под окнами жилых помещений должна бытьсогласована с собственниками жилых помещений.

7.2.2.18.Устройство ступеней, лестниц, крылец, приямков должно соответствоватьнормативным требованиям, обеспечивать удобство и безопасность использования.Характер устройства, материалы, цветовое решение должны соответствовать общемуархитектурному решению фасада.

7.2.2.19.Устройство крылец высотой более трех ступеней на лицевых фасадах объектовкультурного наследия в границах зон охраны объектов культурного наследия недопускается.

7.2.2.20.Устройство входов с приямками в помещения подвального этажа допускается запределами зоны подземных инженерных сетей с учетом нормативной ширины тротуараи проезда.

7.2.2.21.Поверхность ступеней должна быть шероховатой и не допускать скольжения в любоевремя года. Использование материалов и конструкций, представляющих опасностьдля людей, не допускается.

7.2.2.22.При замене, ремонте, эксплуатации элементов устройства и оборудования входов недопускается изменение их характеристик.

7.2.3.Балконы и лоджии:

7.2.3.1.Действия, связанные с изменением внешнего вида балконов и лоджий (остеклением,ремонтом или заменой ограждений, цветовым решением), допускаются осуществлятьюридическими лицами независимо от их организационно-правовых форм,индивидуальными предпринимателями, физическими лицами, владеющимисоответствующими элементами благоустройства на праве собственности,хозяйственного ведения, оперативного управления, либо на основании соглашений ссобственником или лицом, уполномоченным собственником.

7.2.3.2.Цветовое решение конструкций балконов и лоджий должно соответствовать цветовомурешению фасадов здания в целом.

7.2.3.3.Расположение лоджий и балконов на фасадах зданий и сооружений, характер ихустройства и внешний вид должны соответствовать архитектурному решению фасада.

7.2.3.4.Элементами устройства и оборудования балконов и лоджий являются:

-архитектурные проемы;

-ограждения;

-архитектурное оформление проема;

-конструкции остекления;

-устройства вертикального озеленения.

7.2.3.5.Дополнительными элементами оборудования и оформления балконов и лоджийявляются:

-декоративные решетки;

- защитныерешетки, экраны, жалюзи;

-ограждения;

- наружныеблоки систем кондиционирования и вентиляции;

- маркизы;

-художественная подсветка;

-озеленение.

7.2.3.6.Изменение устройства и оборудования балконов и лоджий, не нарушающееархитектурного решения фасада или обоснованное необходимостью егопреобразования в рамках реконструкции, капитального ремонта зданий исооружений, допускается при условии соблюдения единого комплексного решения.

7.2.3.7.При эксплуатации и ремонте балконов и лоджий не допускается:

1) устройствоновых балконов и лоджий или ликвидация существующих, а также изменениехарактеристик балконов и лоджий, установленных проектной документацией;

2)несанкционированная реконструкция балконов и лоджий с устройством остекления,ограждающих конструкций, изменением архитектурного решения части фасада;

3)фрагментарная окраска или облицовка участка фасада в пределах балкона илилоджии.

7.2.3.8.Собственники зданий и сооружений и иные лица, на которых возложенысоответствующие обязанности, должны обеспечивать регулярную очистку элементовоборудования, текущий ремонт балконов и лоджий и ограждающих конструкций.

7.2.4.Дополнительное оборудование фасадов:

7.2.4.1.Под дополнительным оборудованием фасадов понимаются современные системытехнического обеспечения внутренней эксплуатации зданий и сооружений и элементыоборудования, размещаемые на фасадах.

7.2.4.2.Основными видами дополнительного оборудования являются:

- наружныеблоки систем кондиционирования и вентиляции, вентиляционные трубопроводы;

- антенны;

- видеокамерынаружного наблюдения;

-таксофоны;

- почтовыеящики;

- часы;

- знакиостановки городского пассажирского транспорта;

- знакидорожного движения, светофоры;

-оборудование для освещения территории города.

7.2.4.3.Размещение наружных блоков систем кондиционирования и вентиляции недопускается:

1) наглавных и личных фасадах зданий, многоквартирных жилых домов, в том числепредставляющих историко-культурную ценность;

2) надпешеходными тротуарами;

3) воконных и дверных проемах с выступанием за плоскость фасада без использованиямаскирующих ограждений.

7.2.4.4.Размещение антенн не допускается:

1) наглавных и личных фасадах многоквартирных жилых домов, в том числепредставляющих историко-культурную ценность;

2) накровле, дворовых фасадах и брандмауэрах, просматривающихся с улицы;

3) нафасадах современных зданий, построенных по индивидуальным проектам и занимающихзначительное место;

4) накровле зданий с выразительным силуэтом, на силуэтных завершениях зданий исооружений (башнях, куполах), на парапетах, ограждениях кровли, вентиляционныхтрубах;

4) наугловой части фасада.

7.2.4.5.Видеокамеры наружного наблюдения размещаются под навесами, козырьками,балконами, эркерами, на участках фасада, свободных от архитектурных деталей,декора, ценных элементов отделки.

7.2.4.6.Размещение видеокамер наружного наблюдения на колоннах, фронтонах, карнизах,пилястрах, порталах, козырьках, на цоколе балконов не допускается.

7.2.4.7.Почтовые ящики размещаются на фасадах зданий (включая многоквартирные дома),строений, сооружений свободных от архитектурных деталей, декора, ценныхэлементов отделки, на глухих стенах, брандмауэрах, каменных оградах в наиболеедоступных местах со значительной зоной видимости и при ширине тротуара,примыкающего к фасадам, не менее 1,5 метров.

7.2.4.8.Размещение почтовых ящиков не допускается:

1) нафасадах зданий и сооружений, представляющих особую историко-культурнуюценность;

2) внепосредственной близости от окон жилых помещений;

3) напорталах, колоннах и других пластических элементах фасада;

4) научастках фасада с ценными элементами отделки и декора.

7.2.4.9.Размещение банкоматов на фасадах допускается:

- в объемевитрины (встроенное) при условии сохранения единой плоскости и общего характеравитринного заполнения;

-встроенное в нише или дверном проеме при условии, что он не используется вкачестве входа, с сохранением общего архитектурного решения, габаритов проема.

7.2.4.10.Материалы, применяемые для изготовления дополнительного оборудования, должнывыдерживать срок службы без изменения декоративных и эксплуатационных свойств,иметь антикоррозийную стойкость.

7.2.4.11.Конструкции крепления дополнительного оборудования должны иметь нейтральнуюокраску, приближенную к цвету фасада, наименьшее число точек сопряжения сархитектурными поверхностями, обеспечивать простоту монтажа и демонтажа,безопасность эксплуатации, удобство ремонта. Технологии производства должныобеспечивать устойчивость дополнительного оборудования к механическимвоздействиям.

7.2.4.12.Элементы технического обеспечения внутренней эксплуатации зданий и сооружений(наружные блоки систем кондиционирования и вентиляции, техническоеоборудование) должны иметь нейтральную окраску, максимально приближенную кархитектурному фону (цветовому решению фасада, тону остекления).

7.2.4.13.Антенны, расположенные на стене или кровле, должны иметь окраску, приближеннуюк тону архитектурной поверхности.

7.2.4.14.В процессе эксплуатации обеспечивается поддержание дополнительного оборудованияв надлежащем состоянии, проведение текущего ремонта и технического ухода,очистки.

7.2.4.15.Эксплуатация дополнительного оборудования не должна наносить ущерб внешнемувиду и техническому состоянию фасада.

7.2.4.16.Дополнительное оборудование, внешний вид, размещение и эксплуатация которого наносятущерб физическому состоянию фасадов зданий, строений и сооружений,демонтируется собственником этого оборудования.

7.2.4.17.Ограждающие конструкции внутренних территорий предприятий, учреждений иорганизаций должны соответствовать архитектурному облику здания, содержаться вчистоте и исправном состоянии, быть окрашенными в случае изготовления изметаллических или деревянных конструкций, не иметь дефектов, сказывающихся наих эстетическом виде или прочности.

 

Раздел 3.

Установкаи эксплуатация шлагбаумов и других устройств,

регулирующих(ограничивающих) движение граждан

иавтотранспорта на территории города

 

7.3.1. Длярегулирования (ограничения) прохода граждан и въезда автотранспорта наземельные участки, находящиеся в собственности юридических лиц независимо от ихорганизационно-правовых форм, индивидуальных предпринимателей, физических лиц(частной или общей), территории производственного и рекреационного назначениямогут быть установлены ограничивающие устройства следующего типа:

-шлагбаумы электрические, гидравлические, механические;

-выдвижные, подъемные, качающиеся, откатные, переносные, механическиеограничители, пороги;

- цепи,тросы, переносные турникеты.

7.3.2. Типустройства, режим его использования, круг лиц, имеющих право на доступ на земельныеучастки, находящиеся в собственности юридических лиц независимо от ихорганизационно-правовых форм, индивидуальных предпринимателей, физических лиц(частной или общей), определяется собственником и его уполномоченнымпредставителем.

Решение определах использования земельного участка, принадлежащего на праве общейдолевой собственности собственникам помещений многоквартирного жилого дома,возможность установки на нем ограничивающих устройств, тип, режим ихдеятельности, круг лиц, имеющих право доступа на земельный участок, порядоккооперирования денежных средств для приобретения и монтажа данных устройствпринимается общим собранием собственников помещений многоквартирного дома.

7.3.3. Наземлях общего пользования шлагбаумы или иные ограничивающие устройстваустанавливаются в случаях:

-ограничения въезда автомобилей в пешеходные зоны или пешеходные части площади;

-сохранения мест парковки спецавтотранспорта,автомобилей (средств передвижения) инвалидов;

-обеспечения проведения аварийных, ремонтных работ, массовых общественныхмероприятий.

7.3.4.Ограничивающие устройства должны соответствовать техническим требованиям, аименно:

-конструкции должны быть безопасными для населения и имущества юридических лицнезависимо от их организационно-правовых форм, индивидуальных предпринимателей,физических лиц;

-конструкции окрашиваются в яркие "сигнальные тона" и оснащаютсясветоотражающими элементами;

- дляобеспечения в экстремальных ситуациях въезда, проезда спецтехники наограниченные территории на данных устройствах или рядом с ними должна бытьразмещена информация (с указанием телефона и адреса проживания) о лице,ответственном за работу и открытие устройств.

7.3.5.Порядок согласования размещения ограничивающих устройств регламентируетсяправовым актом мэрии города Магадана.

7.3.6.Демонтаж несанкционированных ограничивающих устройств осуществляетсясобственниками, допустившими монтаж таких устройств. В случае ущемленияинтересов большого круга лиц экстренный демонтаж производит муниципальноебюджетное учреждение города Магадана "Комбинат зеленого хозяйства"(далее - МБУ города Магадана "Комбинат зеленого хозяйства") приучастии комиссии, в состав которой входят представители управленияадминистративно-технического контроля мэрии города Магадана, Департамента САТЭКмэрии города Магадана, комитет по управлению муниципальным имуществом городаМагадана. В последующем собственники, допустившие монтаж несанкционированныхограничивающих устройств, возмещают МБУ города Магадана "Комбинат зеленогохозяйства" расходы, понесенные в результате выполнения работ по демонтажу,в установленном законом порядке.

 

Раздел 4.

Содержаниеобъектов (средств) наружного освещения.

Праздничноеоформление

 

7.4.1.Содержание объектов (средств) наружного освещения на территории муниципальногообразования "Город Магадан" регулируется настоящими Правилами и иныминормативными актами муниципального образования "Город Магадан".

Кэлементам наружного освещения относятся: светильники, кронштейны, опоры,провода, кабель, источники питания.

7.4.2.Размещение уличных фонарей, торшеров, других источников наружного освещения всочетании с застройкой и озеленением города должно способствовать созданиюбезопасной среды, не создавать помех участникам дорожного движения.

7.4.3. Всеустройства уличного, придомового и другого наружного освещения должнысодержаться в исправном состоянии. Содержание и ремонт уличного и придомовогоосвещения, подключенного к единой системе уличного освещения, осуществляетэксплуатирующая организация, по роду своей деятельности относящаяся к электросетевому предприятию электротехническойпромышленности (муниципальное бюджетное учреждение города Магадана "Горсвет" (далее - МБУ города Магадана "Горсвет").

Содержаниепридомового освещения, подключенного к вводным распределительным устройствамжилых домов, осуществляют организации, оказывающие услуги и (или) выполняющиеработы по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома илиуправляющие организации.

7.4.4.Запрещается самовольное подсоединение и подключение проводов и кабелей к сетями устройствам наружного освещения.

7.4.5.Инженерные сети, опоры электрического освещения должны быть покрашены иизолированы, иметь удовлетворительный внешний вид, очищены от надписей,рисунков и посторонних предметов. За исправное состояние, безопасное состояниеи удовлетворительный внешний вид всех элементов и объектов, размещенных наопорах освещения, несет ответственность балансодержатель (собственник) данныхопор.

7.4.6.Организации, в ведении которых находятся устройства наружного освещения,обеспечивают их технически исправное состояние, при котором количественные икачественные показатели соответствуют заданным параметрам, своевременноевключение, отключение и бесперебойную работу устройств наружного освещения вночное время.

7.4.7. Прицентрализованном телемеханическом управлении наружного освещения включение иотключение осветительных установок улиц, дорог, проездов, площадей, территориймикрорайонов производится МБУ города Магадана "Горсвет"по графику, согласованному с Департаментом САТЭК мэрии города Магадана.

7.4.8.Собственники (балансодержатели, владельцы, пользователи) объектов наружногоосвещения или объектов, оборудованных средствами наружного освещения, а такжеорганизации, занимающиеся эксплуатацией, капитальным ремонтом, реконструкцией,строительством установок наружного освещения, обязаны:

1) следитьза надлежащим освещением улиц, дорог, качеством опор и светильников,осветительных установок; при нарушении или повреждении производитьсвоевременный ремонт;

2) следитьза включением и отключением освещения в соответствии с установленным порядком;

3)соблюдать правила установки, содержания, размещения и эксплуатации наружногоосвещения и оформления;

4)своевременно производить замену фонарей наружного освещения.

7.4.9. Включениеи отключение устройств наружного освещения придомовых территорий жилых домов,систем архитектурно-художественной подсветки, рекламы производится в режимеработы наружного освещения улиц.

7.4.10.Эксплуатацию освещения подъездов (входная группа) жилых домов, козырьковогоосвещения и освещения адресных таблиц (указатели наименования улиц, номерадомов) домов обеспечивают собственники либо лица, осуществляющие по договорууправление/эксплуатацию многоквартирными домами.

7.4.11. Сцелью художественно-светового оформления территории города устанавливаютсяследующие виды наружного освещения:

1) уличноеосвещение - освещение проезжих частей магистралей, мостов, улиц, площадей,автостоянок, территорий спортивных сооружений, а также пешеходных путейтерритории города с целью обеспечения безопасного движения автотранспорта ипешеходов и для общей ориентации в городском пространстве;

2)архитектурно-художественное освещение - освещение фасадов зданий, сооружений,произведений монументального искусства для подчеркивания ихархитектурно-художественных особенностей и эстетической выразительности;

3)ландшафтное освещение - декоративное освещение зеленых насаждений, другихэлементов ландшафта и благоустройства в парках, скверах, пешеходных зонах сцелью проявления их декоративно-художественных качеств;

4)рекламное и информационное освещение - конструкции с внутренним или внешнимосвещением: стенды, тумбы, панели-кронштейны, настенные панно, перетяжки,электронные табло, проекционные, лазерные средства, арки, порталы, рамы и иныетехнические средства стабильного территориального размещения, монтируемые ирасполагаемые на внешних стенах, крышах и иных конструктивных элементах зданий,строений и сооружений или вне их, а также витражи (витрины) в оконных, дверныхпроемах и арках зданий, функционально предназначенные для распространениярекламы или социальной рекламы; конструкции с элементами ориентирующейинформации (информирующие о маршрутах движения и находящихся на них объектах),места остановок, стоянок, переходов; световые сигналы, указывающие транспорту ипешеходам направления движения.

7.4.12.Освещение главных улиц, проспектов и площадей города, а также расположенных наних отдельных зданий, сооружений и монументов выполняется в соответствии сосновными направлениями архитектурного, дизайнерского и цветового оформлениягорода.

7.4.13.Проект наружного освещения, разрабатывается с учетом места размещения объекта,а также количества и дислокации собственников (арендаторов) отдельныхвстроенных или встроенно-пристроенных помещений. В проекте закладываются общиепринципы и способы архитектурно-художественного освещения, праздничнойподсветки, размещения элементов рекламы и декоративно-художественногооформления с учетом членений фасадов, пропорций отдельных элементов, а такжевида, цвета и рисунка материалов отделки.

7.4.14.Отдельные элементы рекламы и дизайн-оформления (каксветовые, так и не световые), размещаемые на фасадах зданий и сооружений,выполняются в соответствии с общими принципиальными решениями, заложенными впроекте. В случае желаемого или вынужденного отклонения отдельных элементов отобщих решений, проект подлежит корректировке.

7.4.15.Монтаж и эксплуатация линий уличного освещения и элементов праздничнойподсветки (иллюминации) улиц, проспектов и площадей города, осуществляеторганизация занимающаяся эксплуатацией, капитальным ремонтом, реконструкцией,строительством установок наружного освещения города и по роду своейдеятельности относящегося к электросетевомупредприятию электротехнической промышленности в соответствии с требованиямизаконодательства.

Монтаж иэксплуатация установок архитектурно-художественного освещения и праздничнойподсветки отдельных зданий и сооружений осуществляется собственником зданиялибо специализированной организацией, привлекаемой собственником по договору.

Эксплуатациянаружного освещения осуществляется в соответствии с техническими требованиями,установленными законодательством.

7.4.16.Праздничное оформление выполняется по согласованию с мэрией города Магадана напериод проведения государственных праздников, мероприятий, связанных сознаменательными событиями.

Праздничноеоформление включает вывеску национальных флагов, лозунгов, аншлагов, гирлянд,панно, установку декоративных элементов и композиций, стендов, киосков, трибун,эстрад, а также устройство праздничной иллюминации.

7.4.17.При изготовлении и установке элементов праздничного оформления запрещаетсяснимать, повреждать и ухудшать видимость технических средств регулированиядорожного движения.

7.4.18.Праздничное оформление зданий, сооружений осуществляется их владельцамисамостоятельно за счет собственных средств в рамках утвержденной концепциипраздничного оформления территории города.

7.4.19.Размещение и демонтаж праздничного оформления территорий города производятся всроки, установленные правовыми актами мэрии города Магадана.

7.4.20.Ответственность за размещение и содержание праздничного оформления возлагается:

- насобственников зданий - по размещению государственного флага на фасадах зданий,праздничному оформлению фасадов и витрин;

- на МБУгорода Магадана "Горсвет" - по праздничномусветовому оформлению улиц и территорий муниципального образования "ГородМагадан".

Мэриягорода Магадана координирует деятельность муниципальных учреждений, юридическихлиц независимо от их организационно-правовых форм, индивидуальныхпредпринимателей, физических лиц по размещению и монтажу элементов праздничногооформления зданий, строений, сооружений.

7.4.21.Каждый объект наружного освещения должен иметь рабочий проект и исполнительнуюдокументацию. Проектирование объектов наружного освещения, а также контроль заих состоянием в процессе эксплуатации осуществляются в соответствии стребованиями Свода правил СП 52.13330.2011 "СНиП23-05-95*. Естественное и искусственное освещение" и с учетом обеспечения:

-экономичности и энергоэффективности применяемыхустановок, рационального распределения и использования электроэнергии;

- эстетикиэлементов осветительных установок, их дизайна, качества материалов и изделийпри их восприятии в дневное и ночное время.

7.4.22.Обслуживание элементов наружного освещения на территориях ограниченногопользования обеспечивается собственниками таких территорий. Обслуживаниеэлементов наружного освещения на землях общего пользования, за исключением установкиобъектов наружного освещения при строительстве, реконструкции, ремонте зданий,строений физическими, юридическими лицами для освещения прилегающей территории,осуществляют лица, на балансе и (или) содержании которых находятся данныеобъекты.

7.4.23.Улицы, дороги, площади, мосты, пешеходные аллеи, общественные и рекреационныетерритории, территории жилых кварталов, микрорайонов, жилых домов, территориипромышленных и коммунальных организаций должны освещаться в темное время суток.

Обязанностьпо освещению данных объектов возлагается на их собственников или уполномоченныхсобственником лиц.

 

Раздел 5.

Малыеархитектурные формы

 

7.5.1.Малые архитектурные формы являются дополнительными элементами благоустройстватерриторий.

К малымархитектурным формам относятся: элементы монументально-декоративногооформления, устройства для оформления мобильного и вертикального озеленения,водные устройства, городская мебель, урны, коммунально-бытовое, техническое иосветительное оборудование на территории муниципального образования, в томчисле, скульптуры, обелиски, стелы, памятные доски, афишные тумбы иинформационные щиты, ограды, ворота, навесы, садово-парковые сооружения,фонтаны, каскады, бассейны, мостики, беседки, цветочницы, песочницы, вазоны,урны, декоративная и игровая скульптура, лестницы, пандусы, балюстрады,таксофоны, банкоматы.

7.5.2.Размещение малых архитектурных форм при новом строительстве (реконструкции)осуществляется в границах застраиваемого земельного участка в соответствии сградостроительным планом и проектной документацией.

7.5.3. Припроектировании и выборе малых архитектурных форм рекомендуется пользоватьсякаталогами сертифицированных изделий.

Для зонисторической застройки, центральной части города, городских многофункциональныхцентров и земель общего пользования малые архитектурные формы должныпроектироваться на основании индивидуальных проектных разработок и собязательным согласованием с Департаментом САТЭК мэрии города Магадана.

7.5.4. Вслучае если выполнение земляных работ повлекло повреждение или перемещениемалых архитектурных форм, нарушившее благоустройство, юридические лицанезависимо от их организационно-правовых форм, индивидуальные предприниматели,физические лица обеспечивают восстановление малых архитектурных форм в течение10 дней с момента окончания земляных работ. При производстве земляных работ вноябре-апреле допускается восстановление малых архитектурных форм в ближайшийблагоприятный период, но не позднее 1 сентября.

7.5.5. Кустановке малых архитектурных форм предъявляются следующие требования:

-соответствие характеру архитектурного и ландшафтного окружения элементовблагоустройства территории;

-декоративные и эксплуатационные качества материалов, их сохранность напротяжении длительного периода с учетом неблагоприятного воздействия внешнейсреды;

-эстетичность, функциональность, прочность, надежность, безопасностьконструкции.

7.5.6.Скамьи (стационарные, переносные, встроенные) в необходимом количестве должныбыть установлены на территориях общего пользования, придомовых и прилегающихтерриториях, детских игровых площадках, спортивных площадках, площадках дляотдыха, участках основных пешеходных коммуникаций.

Скамьидолжны устанавливаться, как правило, на твердые виды покрытия или фундамент,который не должен выступать над поверхностью земли. На детских игровыхплощадках и площадках для отдыха допускается установка скамей на мягкие видыпокрытий.

Поверхностискамьи рекомендуется выполнять из прочного материала с различными видамиводоустойчивой обработки.

7.5.7. Малыеархитектурные формы не должны перекрывать ширину тротуара.

7.5.8.Ответственность за состояние малых архитектурных форм несут их собственники(балансодержатели), которые обязаны:

1)обеспечить техническую исправность малых архитектурных форм и безопасность ихиспользования (отсутствие трещин, ржавчины, сколов и других повреждений,наличие сертификатов соответствия для детских игровых и спортивных форм,проверка устойчивости и др.);

2)выполнять работы по своевременному ремонту, замене, очистке от грязи малыхархитектурных форм, ежегодно выполнять замену песка в песочницах;

3)выполнять работы по очистке подходов к малым архитектурным формам, в том числескамейкам, урнам, качелям, и территорий вокруг них от снега и наледи;

4) ввесенний период производить плановый осмотр малых архитектурных форм, ихочистку от старой краски, ржавчины, промывку, окраску, а также замену сломанныхэлементов.

7.5.9.Объекты садово-парковой мебели, садово-паркового оборудования и скульптуры, втом числе фонтаны, парковые павильоны, беседки, мостики, ограды, ворота,навесы, вазоны и другие малые архитектурные формы должны находиться в чистом иисправном состоянии.

7.5.10.Для содержания цветочных ваз и урн в надлежащем состоянии должны бытьобеспечены:

- ремонтповрежденных элементов;

- удалениеподтеков и грязи;

- удалениемусора, отцветших соцветий и цветов, засохших листьев.

7.5.11.Ограждения необходимо содержать в исправном техническом состоянии, очищать отстарого покрытия и производить окраску не реже одного раза в год.

7.5.12. Взимний период элементы садово-парковой мебели, садово-паркового оборудования искульптуры, а также подходы к ним должны быть очищены от снега и наледи.

7.5.13.Ответственность за состояние и эксплуатацию фонтанов, иных водных устройстввозлагается на собственников (балансодержателей) этих объектов.

Срокивключения фонтанов, иных водных устройств, режимы их работы, график промывки иочистки чаш, технологические перерывы и окончание работы определяются ихсобственником.

В периодработы фонтанов, иных водных устройств очистка водной поверхности от мусорапроизводится ежедневно. Собственники обязаны содержать фонтаны, иные водныеустройства в чистоте и в период их отключения.

7.5.14.Купаться в фонтанах, иных водных устройствах запрещено.

7.5.15.Запрещается:

-разрушение и повреждение малых архитектурных форм, нанесение надписейразличного содержания, размещение информационных материалов на малыхархитектурных формах;

-использование малых архитектурных форм не по назначению.

 

Раздел 6.

Зеленыенасаждения

 

7.6.1.Градостроительная деятельность на территории муниципального образования"Город Магадан" основана на принципе максимального сохранения зеленыхнасаждений в городе Магадане.

7.6.2.Создание новых объектов озеленения на территории города Магадана осуществляетсяв соответствии с Генеральным планом развития муниципального образования"Город Магадан", Правилами землепользования и застройкимуниципального образования "Город Магадан" и СП 42.13330.2011. Сводправил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельскихпоселений. Актуализированная редакция СНиП2.07.01-89, а также на основании проектов, утвержденных в установленномпорядке.

7.6.3. Кзеленым насаждениям на территории города относятся:

-древесно-кустарниковая растительность хвойных и лиственных пород на земляхгородского запаса, временно не вовлеченных в хозяйственный оборот;

- зеленыенасаждения на территориях общего пользования, в том числе в парках, скверах;

- зеленыенасаждения ограниченного пользования (древесно-кустарниковая растительностьхвойных и лиственных пород, расположенная на территориях предприятий,организаций, школ, детских садов, придомовых территорий микрорайонов, больниц);

- зеленыенасаждения специального назначения (санитарно-защитные зоны).

7.6.4.Функции исполнителя по надлежащему уходу и содержанию зеленых насаждений общегопользования выполняет специализированная организация - МБУ города Магадана"Комбинат зеленого хозяйства".

Собственникизданий (включая многоквартирные дома), строений, сооружений и (или) уполномоченныеими лица обязаны обеспечить надлежащий уход и содержание зеленых насаждений наприлегающих и придомовых территориях, а также:

-планируют и финансируют проведение работ по озеленению;

-обеспечивают сохранность зеленых насаждений.

7.6.5. Всоставе комплексного благоустройства рекомендуется использовать элементыдекоративного озеленения, ландшафтных композиций в соответствии с элементамиблагоустройства территории.

7.6.6.Охране подлежат все зеленые насаждения, расположенные на территории города,независимо от форм собственности на земельные участки, на которых этинасаждения находятся.

7.6.7.Юридические лица независимо от их организационно-правовых форм, индивидуальныепредприниматели, физические лица обязаны принимать меры для сохранения зеленыхнасаждений, не допускать незаконные действия или бездействия, способныепривести к повреждению или уничтожению зеленых насаждений.

7.6.8.Озеленение территорий перспективной застройки, создание лесопарков изестественных насаждений деревьев и кустарников хвойных и лиственных породосуществляется по планам благоустройства и озеленения, входящим в составпроектной документации на строительство объектов, а также по отдельным проектамландшафтного строительства.

7.6.9.Ответственным за содержание зеленых насаждений на объектах озеленениятерриторий общего пользования (парки, скверы, сады, бульвары, уличное имагистральное озеленение) является уполномоченное структурное подразделение -МБУ города Магадана "Комбинат зеленого хозяйства", если иное непредусмотрено действующим законодательством или договором. Организацииразличных форм собственности, индивидуальные предприниматели и граждане,имеющие в собственности земельные участки, на которых расположены зеленыенасаждения, осуществляют их содержание за счет собственных средств.

Лица,ответственные за содержание зеленых насаждений обязаны:

1)обеспечивать регулярные работы по уходу за зелеными насаждениями в соответствиис требованиями регламентов, правил и норм;

2)обеспечивать удаление (снос) аварийных, старовозрастных,больных, потерявших декоративную ценность зеленых насаждений в соответствии сустановленным порядком, если иное не предусмотрено действующимзаконодательством;

3)поддерживать на участках озеленения чистоту и порядок, не допускать ихзасорения бытовыми и промышленными отходами;

4)своевременно проводить мероприятия по выявлению и борьбе с вредителями ивозбудителями заболеваний зеленых насаждений;

5)проводить обрезку кроны деревьев и кустарников в целях исключения контактаветвей деревьев с токонесущими проводами, а такжезакрытия ими адресных таблиц домов, дорожных знаков, стрижку живой изгороди, неприводящую к потере декоративности и жизнеспособности зеленых насаждений;

6)проводить стрижку и покос газонов с обязательным удалением срезанной травы,обрезку краев газонов вдоль дорог, тротуаров, дорожек, площадок в соответствиис профилем данного газона, а также восстанавливать участки газонов,поврежденные или вытоптанные, при необходимости оборудовать газоны газоннымирешетками или решетчатыми плитками для заезда и парковки автотранспорта;

7) приорганизации строительно-монтажных, ремонтных, земельно-планировочных работ взоне произрастания зеленых насаждений принимать меры по их сбережению, в томчисле:

-ограждать деревья и кустарники, производить охранительную обвязку стволовдеревьев и связывание кроны кустарников;

- недопускать обнажения и повреждения корневой системы деревьев и кустарников;

- недопускать засыпку деревьев и кустарников грунтом и строительным мусором;

- деревьяи кустарники, годные для пересадки, выкапывать и использовать при озелененииданного или другого объекта.

7.6.10. Натерритории города запрещается:

1)повреждать и уничтожать зеленые насаждения, газоны, цветочные клумбы;

2)загрязнять газоны, а также складировать на них строительные и другие материалы,тару, отходы и мусор, снег, скол асфальта, льда с очищаемых территорий;

3)сбрасывать снег с крыш на участки, занятые зелеными насаждениями, без принятиямер, обеспечивающих сохранность деревьев и кустарников;

4)допускать касание ветвей деревьев токонесущимипроводами, закрытие ими адресных таблиц домов, дорожных знаков;

5) сжигатьопавшую листву и сухую траву, совершать иные действия, создающие пожароопаснуюобстановку;

6)подвешивать на деревьях посторонние предметы, забивать в стволы деревьевгвозди, прикреплять рекламные изделия, электропровода, колючую проволоку идругие ограждения, которые могут повредить деревья;

7)устанавливать рекламные щиты, опоры освещения на расстоянии менее трех метровот стволов деревьев;

8)оставлять пни после проведения работ по вырубке деревьев;

9)добывать из деревьев сок, смолу, делать надрезы и надписи на стволах и ветвяхдеревьев;

10)производить иные действия, способные нанести вред зеленым насаждениям, в томчисле запрещенные настоящими Правилами и иными правовыми актами.

7.6.11. Наземельных участках с зелеными насаждениями, находящихся в муниципальнойсобственности и расположенных на территориях общего пользования, запрещается:

1)устройство катков, организация подвижных спортивных игр (в том числе футбол,волейбол, городки) за исключением мест, специально отведенных для этих целей;

2)замусоривание, складирование отходов производства и потребления, предметов,оборудования, устройство несанкционированных свалок мусора;

3)сбрасывание с крыш зданий и сооружений снега, строительных материалов и отходовпроизводства и потребления без принятия мер, обеспечивающих сохранность зеленыхнасаждений;

4)самовольная разработка песка, глины, растительного грунта;

5)самовольная разбивка огородов;

6)проведение самовольной вырубки, нанесение механического и химическогоповреждения зеленым насаждениям, в том числе посыпка солью и полив химическимраствором;

7)подвешивание на деревьях гамаков, качелей, веревок для сушки белья,прикрепление рекламных щитов, электропроводов, электрических гирлянд излампочек, колючей проволоки и других ограждений, которые могут повредитьзеленые насаждения;

8)разведение открытого огня с целью сжигания листьев и древесно-кустарниковыхотходов:

9)сливание хозяйственно-фекальных и промышленных канализационных стоков,химических веществ;

10)разорение муравейников, ловля и уничтожение птиц и животных;

11)производство новых посадок зеленых насаждений без согласования с администрациейгорода;

12)проведение земляных работ для прокладки инженерных сетей и коммуникаций безсогласования в установленном порядке.

7.6.12. Нагазонах и цветниках, расположенных на земельных участках, находящихся вмуниципальной собственности, запрещается:

-складировать снег, лед и уличный смет;

- ходить,сидеть и лежать (за исключением луговых газонов), рвать цветы;

- заезжатьи ездить на транспортных средствах, велосипедах, лошадях, за исключением мест,специально отведенных для этих целей, а также проведение работ по обслуживаниюданных объектов;

- добыватьиз деревьев сок, смолу, делать зарубки, надрезы, надписи.

7.6.13.Порядок сноса и восстановления зеленых насаждений.

Сносзеленых насаждений на территории города Магадана разрешается в целяхобеспечения условий для строительства, реконструкции, ремонта объектов,расположенных на предоставленных в законном порядке земельных участках, припроведении земляных работ, а также в случаях произрастания растений снарушением установленных строительных норм и правил, санитарных правил.

Дляполучения разрешения на снос зеленых насаждений на территории городазаинтересованные лица предоставляют в Департамент САТЭК мэрии города Магаданазаявление с приложением следующих документов:

- копияпаспорта (для физических лиц);

- копииправоустанавливающих документов на земельный участок;

- копиисвидетельств регистрации и постановки на налоговый учет (для юридических лиц);

- в случаестроительства, ремонта, реконструкции - копию согласованной проектнойдокументации.

В течениедесяти дней со дня принятия и регистрации заявления Департамент САТЭК мэриигорода Магадана комиссионно, с привлечениемспециалистов МБУ города Магадана "Комбинат зеленого хозяйства",производит обследование зеленых насаждений, подлежащих сносу, и составляет актобследования насаждений.

По результатамобследования и на основании составленного акта МБУ города Магадана"Комбинат зеленого хозяйства" в течение семи дней производит оценкузеленых насаждений, составляет ведомость отобранных к сносу, восстановлениюзеленых насаждений, рассчитывает размер восстановительной стоимости. Размервосстановительной стоимости рассчитывается в соответствии с методикой расчета,утвержденной постановлением мэрии города Магадана.

Размервосстановительной стоимости оплачивается лицом, по инициативе которогопроизводится снос зеленых насаждений.

Послеоплаты восстановительной стоимости Департамент САТЭК мэрии города Магадана вдвенадцатидневный срок готовит проект постановления мэрии города Магадана осносе зеленых насаждений. К постановлению прилагаются акт обследования зеленыхнасаждений, расчет размера восстановительной стоимости и документ,подтверждающий оплату восстановительной стоимости.

7.6.14.Основанием для отказа в выдаче разрешения на снос зеленых насаждений служитнеполный или недостоверный состав сведений в заявлении и в представленныхдокументах, неоплата восстановительной стоимости за снос зеленых насаждений.

7.6.15.Мотивированный отказ в выдаче разрешения на снос зеленых насажденийнаправляется заявителю в трехдневный срок с момента принятия соответствующегорешения. Отказ в выдаче разрешения на снос зеленых насаждений может бытьобжалован заявителем в судебном порядке в соответствии с действующимзаконодательством.

7.6.16.Работы по сносу и восстановлению зеленых насаждений осуществляет МБУ городаМагадана "Комбинат зеленого хозяйства" (в рамках муниципальногозадания), а также организации различных форм собственности, индивидуальныепредприниматели и граждане, являющиеся собственниками земельных участков, накоторых расположены зеленые насаждения.

7.6.17. Вслучае аварийной ситуации на объектах инженерных сетей благоустройства,требующих безотлагательного проведения ремонтных работ, производитсявынужденный снос зеленых насаждений (при отсутствии возможности их сохраненияи/или пересадки) без предварительного оформления разрешительных документов споследующим их оформлением по факту сноса ответственным производителемаварийных работ в десятидневный срок.

7.6.19.Запрещен снос расположенных на территории города Магадана зеленых насаждений,имеющих мемориальную, историческую или уникальную эстетическую ценность, статускоторых закреплен в установленном порядке, зеленых насаждений особо охраняемыхприродных территорий, занесенных в Красную книгу, за исключением случаев, когдатакие насаждения представляют непосредственную угрозу жизни и здоровью граждан.

7.6.20. Вслучаях незаконного сноса, повреждения либо уничтожения зеленых насажденийвиновные лица возмещают восстановительную стоимость зеленых насаждений, а такжеущерб, причиненный незаконным повреждением или уничтожением в соответствии сдействующим законодательством

Размерподлежащего возмещению вреда определяется в соответствии с методикой расчетавосстановительной стоимости на основании акта осмотра и обследования территориис указанием поврежденных или уничтоженных зеленых насаждений.

Ущерб,нанесенный уничтожением, повреждением зеленых насаждений, возмещается лицом,причинившим ущерб.

Денежныесредства в размере восстановительной стоимости и размере ущерба, нанесенногоуничтожением, повреждением зеленых насаждений, направляются в бюджетмуниципального образования "Город Магадан".

7.6.21.Контроль над соблюдением порядка сноса и восстановления зеленых насажденийосуществляет Управление административно-технического контроля мэрии городаМагадана.

 

Раздел 7.

Объектынаружной рекламы и информации

 

7.7.1.Размещение и эксплуатация наружной рекламы и информации на территории городаМагадана осуществляются юридическими лицами, индивидуальными предпринимателямии гражданами в соответствии с федеральным законодательством о рекламе.

7.7.2.Средства наружной рекламы и информации должны размещаться и содержаться вчистоте и технически исправном состоянии, подсвечиваться в темное время суток.

7.7.3.Владелец рекламной конструкции обеспечивает ее содержание в надлежащем состоянии.

7.7.4.Средства наружной рекламы вблизи объектов улично-дорожной сети размещаются сучетом требований законодательства к ее размещению на автомобильных дорогах.

7.7.5.Запрещается производить расклейку афиш, объявлений, агитационных печатных материаловна стенах зданий, столбах, деревьях, на опорах наружного освещения ираспределительных щитах, других объектах, не предназначенных для этих целей.Агитационные печатные материалы могут вывешиваться в специально отведенныхместах, а также на зданиях, сооружениях и других объектах с согласиясобственников или владельцев указанных объектов с установлением сроков ихразмещения.

7.7.6.Собственники помещений, товарищество собственников жилья, управляющие компании,иные организации, осуществляющие управление и обслуживание жилищного фонда дляразмещения рекламных и информационных материалов обязаны разместить на входах вподъезды (входная группа) жилых многоквартирных домов информационные щитыразмером, не превышающим по ширине 100 сантиметров и высоте 70 сантиметров.

7.7.7.Юридические лица независимо от их организационно-правовых форм, индивидуальныепредприниматели, физические лица, осуществившие размещение информационных,предвыборных агитационных материалов, обязаны привести в первоначальноесостояние место их размещения после окончания установленного предельного срокадля их размещения.

7.7.8.Работы по очистке, в том числе по удалению самовольно размещаемых рекламных,информационных и иных объявлений, надписей и изображений с объектов, в томчисле фасадов и цоколей зданий и сооружений, заборов, объектов торговли, опорконтактной сети и наружного освещения, осуществляются собственниками,арендаторами, пользователями указанных объектов на основании документа,выданного Управлением административно-технического контроля мэрии городаМагадана с указанием срока проведения таких работ (если иное не установленодействующим законодательством и настоящими Правилами), либо предусмотренногоразрешительной документацией на установку рекламных конструкций.

 

Раздел 8.

Таксофоны,банкоматы, платежные терминалы

 

7.8.1.Таксофоны и банкоматы располагаются под навесами.

7.8.2.Рядом с таксофоном, банкоматом и платежным терминалом устанавливаются урны.

7.8.3.Владельцы таксофонов, банкоматов и платежных терминалов несут ответственностьза содержание таких объектов и прилегающих к таким объектам территорий.Содержание территорий заключается в проведении мероприятий по очисткетерритории и урн от мусора, в зимний период - уборке снега, очистке наледи доасфальта или противогололедной посыпке территории,своевременной очистке навесов от снега, наледи, сосулек.

7.8.4.Ответственность за исправность и своевременную ликвидацию нарушений всодержании таксофонов, банкоматов, платежных терминалов, в том числе устранениепосторонних надписей, замена разбитых стекол, их очистка, покраска или промывкакозырьков, возлагается на организации, в собственности которых находятся данныеобъекты.

 

Раздел 9.

Общественныеуборные (биотуалеты)

 

7.9.1. Вместах массового скопления и посещения людей, включая объекты торговли,общественного питания, автозаправочные станции, автостоянки, автомойки, станции технического обслуживания автомобилей,объекты коммунально-бытового назначения, оптовые, мелкооптовые рынки и склады,места отдыха и пляжи) устанавливаются общественные уборные (биотуалеты).

7.9.2. Приразмещении общественных уборных (биотуалетов)расстояние до жилых и общественных зданий должно быть не менее 20 метров.

7.9.3.Юридические лица независимо от их организационно-правовых форм, индивидуальные предприниматели,физические лица обязаны обеспечить наличие стационарных туалетов (биотуалетов - при отсутствии канализации) как длясотрудников, так и для посетителей.

7.9.4.Ответственность за санитарное и техническое состояние общественных уборных (биотуалетов) несут их владельцы.

7.9.5.Собственники (арендаторы) общественных уборных (биотуалетов):

-обеспечивают техническую исправность общественных уборных (биотуалетов),их уборку и дезинфекцию;

-обеспечивают общественные уборные (биотуалеты)необходимым для эксплуатации и уборки инвентарем и оборудованием, включая урны,дезинфицирующие средства, туалетную бумагу, полотенца;

-обеспечивают работу общественных уборных (биотуалетов)с применением специальных сертифицированных биодобавок.

 

Раздел 10.

Знакиадресации

 

7.10.1.Под знаками адресации понимаются унифицированные элементы городскойориентирующей информации, обозначающие наименования улиц, номера домов,корпусов, подъездов (входная группа) и квартир в них.

7.10.2.Основными видами знаков адресации являются номерные знаки, обозначающиенаименование улицы и номер дома, указатели названия улицы, площади,обозначающие, в том числе, нумерацию домов на участке улицы, в квартале.

7.10.3.Знаки адресации размещаются:

- налицевом фасаде - в простенке с правой стороны фасада;

- наулицах с односторонним движением транспорта - на стороне фасада, ближней понаправлению движения транспорта;

- у аркиили главного входа - с правой стороны или над проемом;

- надворовых фасадах - в простенке со стороны внутриквартального проезда;

- придлине фасада более 100 метров - на его противоположных сторонах;

- наоградах и корпусах промышленных предприятий - справа от главного входа, въезда.

7.10.4.Произвольное перемещение знаков адресации с установленного места не допускается.

7.10.5.Размещение номерных знаков должно отвечать следующим требованиям:

- высотаот поверхности земли - 2,5-3,5 метра (в районах современной застройки - до пятиметров);

-размещение на участке фасада, свободном от выступающих архитектурных деталей;

- привязкак вертикальной оси простенка, архитектурным членениям фасада;

- единаявертикальная отметка размещения знаков на соседних фасадах;

-отсутствие внешних заслоняющих объектов (деревьев, построек).

7.10.6.Указатели наименования улицы, площади с обозначением нумерации домов на участкеулицы, в квартале размещаются:

- уперекрестка улиц в простенке на угловом участке фасада;

- приразмещении рядом с номерным знаком - на единой вертикальной оси;

- надномерным знаком.

7.10.7.Размещение рядом с номерным знаком выступающих вывесок, консолей, а такженаземных объектов, затрудняющих его восприятие, не допускается.