Решение Думы г. Магадана от 17.06.2011 № 25-Д

 

 

 

МАГАДАНСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА

 

РЕШЕНИЕ

от 17июня 2011 г. N 25-Д

 

ОПОЛОЖЕНИИ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЕДИНОВРЕМЕННОЙ

СУБСИДИИНА ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНЫМ

СЛУЖАЩИММУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД МАГАДАН",

НУЖДАЮЩИМСЯВ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ

 

В целяхобеспечения дополнительных гарантий муниципальным служащим муниципальногообразования "Город Магадан", в соответствии с Жилищным кодексомРоссийской Федерации, частью 3 статьи 23 Федерального закона от 2 марта 2007года N 25-ФЗ "О муниципальной службе в Российской Федерации", статьей11 Закона Магаданской области от 2 ноября 2007 года N 900-ОЗ "Омуниципальной службе в Магаданской области", на основании статьи 43.1Устава муниципального образования "Город Магадан", руководствуясьстатьями 31 и 45 Уставамуниципального образования "Город Магадан", Магаданская городскаяДума решила:

1.Утвердить Положение о порядке предоставления единовременной субсидии наприобретение жилого помещения муниципальным служащим муниципального образования"Город Магадан", нуждающимся в жилых помещениях (прилагается).

2.Настоящее Решение вступает в силу с момента его официального опубликования всредствах массовой информации.

 

Главамуниципального образования

"ГородМагадан"

В.П.ПЕЧЕНЫЙ

 

 

 

 

 

Утверждено

Решением

Магаданскойгородской Думы

от 17 июня2011 года N 25-Д

 

ПОЛОЖЕНИЕ

ОПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЕДИНОВРЕМЕННОЙ СУБСИДИИ

НАПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНЫМ СЛУЖАЩИМ

МУНИЦИПАЛЬНОГООБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД МАГАДАН",

НУЖДАЮЩИМСЯВ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ

 

1. Общие положения

 

1.1.Положение о порядке предоставления единовременной субсидии на приобретениежилого помещения муниципальным служащим муниципального образования "ГородМагадан", нуждающимся в жилых помещениях, (далее - Положение) регулируетотношения в области постановки на учет муниципальных служащих муниципальногообразования "Город Магадан", нуждающихся в жилых помещениях, а такжев части предоставления единовременных субсидий на приобретение жилогопомещения.

1.2.Настоящее Положение разработано на основании Жилищного кодекса РоссийскойФедерации, части 3 статьи 23 Федерального закона от 2 марта 2007 года N 25-ФЗ"О муниципальной службе в Российской Федерации", статьи 11 ЗаконаМагаданской области от 2 ноября 2007 года N 900-ОЗ "О муниципальной службев Магаданской области", в соответствии со статьей 43.1 Уставамуниципального образования "Город Магадан".

1.3.Единовременная субсидия на приобретение жилого помещения муниципальным служащиммуниципального образования "Город Магадан", нуждающимся в жилыхпомещениях, (далее - единовременная субсидия) носит целевой характер ипредоставляется на частичное возмещение затрат, связанных с приобретениемготового жилья. Оплата недостающей суммы до полной стоимости приобретаемогожилого помещения производится получателем единовременной субсидии за счетсобственных средств или с привлечением кредитных средств.

1.4.Единовременная субсидия предоставляется лицам, имеющим право на получениеединовременной субсидии, один раз за все время прохождения муниципальной службымуниципального образования "Город Магадан" с учетом стажамуниципальной службы и условий, определенных пунктом 6 статьи 43.1 Уставамуниципального образования "Город Магадан".

1.5.Единовременная субсидия предоставляется для приобретения жилого помещения впределах муниципального образования "Город Магадан".

1.6.Муниципальные служащие муниципального образования "Город Магадан",которые произвели действия, повлекшие ухудшение жилищных условий, в результатекоторых они могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются научет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через 5 лет со днясовершения действий, повлекших ухудшение жилищных условий.

1.7.Количество муниципальных служащих муниципального образования "ГородМагадан", которым будет предоставлена единовременная субсидия в течениеодного финансового года, ограничивается объемом средств, предусмотренных на этицели решением Магаданской городской Думы о бюджете муниципального образования"Город Магадан" на очередной финансовый год.

 

2. Размер предоставления единовременной субсидии

 

2.1.Расчет размера единовременной субсидии производится по формуле:

 

С = (Н x М - Л) x РЖ xК, где:

 

С - размерединовременной субсидии;

Н -количество членов семьи муниципальных служащих (применяется для семьи, состоящейиз трех и более человек);

М -социальная норма общей площади жилого помещения, установленная для семей разнойчисленности, и составляет:

- длясемьи, состоящей из одного человека, - 33 квадратных метра;

- длясемьи, состоящей из двух человек, - 42 квадратных метра;

- длясемьи, состоящей из трех и более человек, - 18 квадратных метров на каждогочлена семьи;

Л - суммаобщей площади жилых помещений, принадлежащих муниципальному служащемумуниципального образования "Город Магадан" и (или) членам его семьина праве собственности и (или) занимаемых им и (или) членами его семьи подоговору социального найма, подлежащая учету при расчете размера единовременнойсубсидии на приобретение жилого помещения;

РЖ -средняя стоимость одного квадратного метра общей площади жилья на территориимуниципального образования "Город Магадан", ежегодно утверждаемаяпостановлением мэрии города Магадана.

К -коэффициент, учитывающий стаж муниципальной службы в Магаданской области,который составляет:

- 30% -для лиц, имеющих стаж муниципальной службы в Магаданской области от 5 до 10лет;

- 40% -для лиц, имеющих стаж муниципальной службы в Магаданской области от 10 до 15лет;

- 50% -для лиц, имеющих стаж муниципальной службы в Магаданской области свыше 15 лет.

Продолжительностьстажа муниципальной службы в Магаданской области для расчета размераединовременной субсидии исчисляется в соответствии с Законом Магаданскойобласти от 16 июня 2008 года N 1020-ОЗ "О порядке исчисления стажамуниципальной службы муниципальных служащих в Магаданской области".

2.3. Дляцелей реализации настоящего Положения понятие "члены семьи"употребляется в значении, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

 

3. Предоставление единовременных субсидий

 

3.1.Департамент жилищно-коммунального хозяйства и обслуживания социальной сферымэрии города Магадана (далее - уполномоченный орган) является органом,уполномоченным осуществлять постановку на учет муниципальных служащихмуниципального образования "Город Магадан" для получения единовременнойсубсидии и предоставление единовременных субсидий на приобретение жилогопомещения муниципальным служащим муниципального образования "ГородМагадан", нуждающимся в жилых помещениях.

3.2. Дляпостановки на учет для получения единовременной субсидии муниципальный служащиймуниципального образования "Город Магадан", имеющий право наполучение единовременной субсидии, представляет в уполномоченный органследующие документы:

-заявление о принятии на учет для получения единовременной субсидии наприобретение жилья по форме согласно приложению N 1 к настоящему Положению;

- копиюпаспорта на каждого члена семьи (оригинал для ознакомления);

- копиюсвидетельства о браке (оригинал для ознакомления);

- копиюсвидетельства о рождении ребенка (оригинал для ознакомления);

- копиюсвидетельства о рождении в случае совместного проживания с родителями (оригиналдля ознакомления);

- сведенияиз органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимоеимущество и сделок с ним, о наличии или отсутствии в собственности всех членовсемьи жилого помещения, а именно:

а) выпискуиз Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с нимУправления Федеральной регистрационной службы по Магаданской области иЧукотскому автономному округу, осуществляющего государственную регистрацию правпосле 25 января 2000 года (далее - выписка из Единого государственногореестра),

б) выпискуиз реестра учета объектов капитального строительства Государственногоучреждения "Магаданское областное управление технической инвентаризации",осуществлявшего государственную регистрацию прав до 25 января 2000 года (далее- выписка из МОУТИ);

-справку-выписку из трудовой книжки, подтверждающую стаж муниципальной службыМагаданской области и (или) стаж замещения муниципальных должностей Магаданскойобласти;

- справкуо регистрации по месту жительства или выписку из домовой книги;

- выпискуиз финансового лицевого счета;

-медицинскую справку о наличии в составе семьи больного, страдающего тяжелойформой хронического заболевания, предусмотренной утвержденным ПостановлениемПравительства Российской Федерации от 16 июня 2006 года N 378 Перечнем тяжелыхформ хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживаниеграждан в одной квартире.

Выписка изЕдиного государственного реестра и выписка из МОУТИ предоставляются не позднеемесячного срока со дня их выдачи.

Справка орегистрации по месту жительства или выписка из домовой книги, а также выпискаиз финансового лицевого счета предоставляются не позднее десяти дней со дня ихвыдачи.

Ответственностьза достоверность представленных сведений в уполномоченный орган несетзаявитель, ответственность за достоверность информации, содержащейся в справке,подтверждающей стаж муниципальной службы в Магаданской области, несетподготовивший справку орган местного самоуправления муниципального образования"Город Магадан", отраслевой (функциональный) или территориальныйорган мэрии города Магадана, избирательная комиссия муниципального образования"Город Магадан".

3.3.Уполномоченный орган принимает документы, перечисленные в пункте 3.2 настоящегоПоложения, и в пятидневный срок рассматривает их.

Послерассмотрения документов уполномоченный орган в трехдневный срок принимаетрешение о постановке на учет для получения единовременной субсидии с указаниемпорядкового номера или об отказе в постановке на учет с указанием причин иуведомляет заявителя о принятом решении не позднее 15 календарных дней со дняего принятия.

3.4.Уполномоченный орган возвращает пакет документов заявителю в случае предоставлениянедостоверных сведений, содержащихся в документах, и (или) неполногопредставления документов, перечисленных в пункте 3.2 настоящего Положения. Вэтом случае документы считаются не поданными. Муниципальный служащиймуниципального образования "Город Магадан" вправе после устранениявсех недостатков повторно подать заявление в общем порядке.

3.5.Ежегодно в срок до 1 февраля уполномоченный орган формирует списокмуниципальных служащих муниципального образования "Город Магадан",имеющих право на получение единовременной субсидии по состоянию на 1 январятекущего года.

Списокформируется в хронологической последовательности по дате подачи заявления. Вслучае совпадения даты подачи заявления список формируется в алфавитномпорядке.

3.6. Наосновании сформированного списка муниципальных служащих муниципальногообразования "Город Магадан", имеющих право на получениеединовременной субсидии, уполномоченный орган производит расчет размераединовременной субсидии и формирует в хронологической последовательности списокполучателей единовременной субсидии в пределах объема средств бюджетамуниципального образования "Город Магадан" на очередной финансовыйгод, а также список муниципальных служащих, включенных в резерв на получениеединовременной субсидии, и в десятидневный срок готовит проект постановлениямэрии города Магадана об утверждении сформированных списков.

3.7.Уполномоченный орган не позднее месячного срока со дня издания постановлениямэрии города Магадана об утверждении списков получателей единовременнойсубсидии и муниципальных служащих муниципального образования "ГородМагадан", включенных в резерв на получение единовременной субсидии,уведомляет лиц, включенных в список получателей единовременной субсидии, опризнании их таковыми, и необходимости заключения с уполномоченным органомдоговора о предоставлении единовременной субсидии на приобретение жилогопомещения по типовой форме согласно приложению N 2 к настоящему Положению, и вмесячный срок заключает договор с получателем единовременной субсидии.

3.8.Получатели единовременной субсидии в течение 90 дней с момента заключениядоговора о предоставлении единовременной субсидии представляют в уполномоченныйорган договор купли-продажи жилого помещения, зарегистрированный в органе, осуществляющемгосударственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, исвидетельство права собственности на приобретенное жилье.

3.9. Наосновании договора купли-продажи и свидетельства права собственности наприобретенное жилье уполномоченный орган в течение 14 дней готовит проектпостановления мэрии города Магадана о перечислении средств.

3.10. Приналичии неиспользованных средств, предусмотренных бюджетом муниципальногообразования "Город Магадан" на текущий финансовый год на выплату единовременныхсубсидий, они подлежат перераспределению муниципальным служащим муниципальногообразования "Город Магадан", включенным в резерв на получениеединовременной субсидии, в той последовательности, в которой они включены всписок.

3.11.Уполномоченный орган перечисляет средства единовременной субсидии в безналичнойформе на счет продавца жилого помещения в течение пяти рабочих дней со днязачисления указанных средств на счета Уполномоченного органа:

- в случаеприобретения жилого помещения с привлечением собственных средств получателяединовременной субсидии на счет продавца жилого помещения после внесенияполучателем собственных средств в размере недостающей суммы до полной стоимостижилого помещения и предоставления в уполномоченный орган подтверждающихпроизведенную доплату документов;

- в случаеприобретения жилого помещения с привлечением кредитных средств до перечислениякредитной организацией суммы, недостающей до полной стоимости жилого помещения,на именной блокированный счет получателя единовременной субсидии, открытыйкредитной организацией на основании договора о предоставлении единовременнойсубсидии на приобретение жилого помещения. Кредитная организация перечисляетденежные средства с блокированного счета получателя единовременной субсидии насчет продавца жилого помещения.

3.12.Уполномоченный орган ежегодно в срок до 15 апреля направляет в комитет пофинансам мэрии города Магадана предварительную информацию о финансовойпотребности на выплату единовременных субсидий в очередном финансовом годуисходя из количества муниципальных служащих муниципального образования"Город Магадан", состоящих на учете на получение единовременнойсубсидии в уполномоченном органе.

3.13.Уполномоченный орган обеспечивает надлежащее хранение принятых документов втечение 10 лет после предоставления единовременных субсидий.

3.14.Муниципальные служащие муниципального образования "Город Магадан" и(или) члены их семей, использовавшие право на получение единовременнойсубсидии, снимаются с учета для получения единовременной субсидии.

 

Главамуниципального образования

"ГородМагадан"

В.П.ПЕЧЕНЫЙ

 

 

 

 

 

Приложение N 1

кПоложению

о порядкепредоставления

единовременнойсубсидии

наприобретение жилого помещения

муниципальнымслужащим

муниципальногообразования

"ГородМагадан",

нуждающимсяв жилых помещениях

 

ЗАЯВЛЕНИЕ

ОПРИНЯТИИ НА УЧЕТ ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ ЕДИНОВРЕМЕННОЙ

СУБСИДИИНА ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

 

________________________________________________________________

(Фамилия,имя, отчество подающего заявление)

Адрес местожительства___________________________________________

________________________________________________________________

Телефондомашний ________________, служебный ____________________

Прошупредоставить мне на семью из ____________ человек единовременную субсидию наприобретение жилого помещения.

Сусловиями и порядком предоставления единовременной субсидии ознакомлены иобязуемся их соблюдать.

Разницумежду полной стоимостью приобретаемого жилья и величиной субсидии возмещаюсамостоятельно.

Состав семьи,претендующей на получение субсидии:

 

N п/п	Ф.И.О.	Отношение к     заявителю	Год     рождения	Данные паспорта (свидетельства о    рождении)
1.
2.
3.
4.
5.

 

Мне ичленам моей семьи известно, что в случае предоставления недостоверных сведенийв документах, которое повлекло нарушение порядка предоставления и (или)неправомерное увеличение размера предоставленной единовременной субсидии,средства предоставленной единовременной субсидии подлежат возврату насоответствующие счета уполномоченного органа. Я и члены моей семьиподтверждаем, что сведения, изложенные в данном заявлении, точны иисчерпывающи.

 

Подписи:

Заявителя

________________________________________________________________

совершеннолетнихчленов семьи, претендующих на получение единовременной субсидии,

________________________________________________________________

________________________________________________________________

________________________________________________________________

________________________________________________________________

 

дата __________ 20__ г.

 

Кзаявлению прилагаются следующие документы:

- копияпаспорта или иной документ, удостоверяющий личность, на каждого члена семьи(оригинал для ознакомления);

- копиясвидетельства о браке (оригинал для ознакомления);

- копиясвидетельства о рождении ребенка (оригинал для ознакомления);

- копиясвидетельства о рождении в случае совместного проживания с родителями (оригиналдля ознакомления);

- сведенияиз органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимоеимущество и сделок с ним, о наличии или отсутствии в собственности всех членовсемьи жилого помещения;

-справка-выписка из трудовой книжки, подтверждающая стаж муниципальной службы вМагаданской области и (или) стаж замещения муниципальных должностей вМагаданской области;

- справкао регистрации по месту жительства или выписка из домовой книги;

-документ, подтверждающий несоответствие жилого помещения установленным дляжилых помещений требованиям;

- выпискаиз финансового лицевого счета.

 

 

 

 

 

Приложение N 2

кПоложению

о порядкепредоставления

единовременнойсубсидии

наприобретение жилого помещения

муниципальнымслужащим

муниципальногообразования

"ГородМагадан",

нуждающимсяв жилых помещениях

 

ТИПОВОЙДОГОВОР

ОПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЕДИНОВРЕМЕННОЙ СУБСИДИИ

НАПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

 

________________________________________________________________

(уполномоченныйорган)

в лице_________________________________________________________, действующего наосновании ______________________________________, именуемый в дальнейшемУполномоченный орган, с одной стороны, и________________________________________________________________

(Фамилия, имя,отчество получателя единовременной субсидии)

именуемыйв дальнейшем Получатель, с другой стороны, заключили договор о нижеследующем:

 

I. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

 

Уполномоченныйорган обязуется предоставить Получателю единовременную субсидию на приобретениежилого помещения (далее - единовременная субсидия), а Получатель обязуетсяиспользовать средства единовременной субсидии по целевому назначению.

 

II. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

 

2.1.Уполномоченный орган:

-производит расчет средств единовременной субсидии;

- послевнесения Получателем собственных средств, в размере недостающей суммы до полнойстоимости жилого помещения и предоставления в Уполномоченный орган документов,подтверждающих произведенную доплату, перечисляет средства единовременнойсубсидии в безналичной форме на счет продавца жилого помещения в течение 5рабочих дней со дня зачисления указанных средств на счета Уполномоченногооргана.

2.2.Получатель:

- втечение 90 дней со дня подписания настоящего договора предоставляет вУполномоченный орган договор купли-продажи жилого помещения, зарегистрированныйв органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимоеимущество и сделок с ним, и свидетельство права собственности на приобретенноежилье;

-использует средства единовременной субсидии на приобретение жилого помещения;

- вноситсобственные средства в размере недостающей суммы до полной стоимости жилогопомещения продавцу жилого помещения и представляет в Уполномоченный органдокументы, подтверждающие доплату.

 

III. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН И ИНЫЕ УСЛОВИЯ

 

3.1. Вслучае неисполнения или ненадлежащего исполнения условий настоящего договорастороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.

3.2. Вслучае предоставления Получателем недостоверных сведений в документах, котороеповлекло нарушение порядка предоставления и (или) неправомерное увеличениеразмера предоставленной единовременной субсидии, средства предоставленнойединовременной субсидии подлежат возврату Получателем на счет Уполномоченногооргана с учетом процентов на сумму единовременной субсидии, определяемыхучетной ставкой банковского процента на момент возврата.

 

IV. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

 

4.1.Настоящий договор вступает в силу с момента подписания сторонами и действует дополного исполнения сторонами обязательств.

4.2.Изменения и дополнения к настоящему договору принимаются заключенными междусторонами дополнительными соглашениями.

4.3.Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, поодному для каждой из сторон.

 

V. РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

 

     Уполномоченный орган:                 Получатель:

________________________________   _______________________________

________________________________   _______________________________

________________________________   _______________________________