Решение Думы г. Магадана от 17.05.2007 № 49-д

 

 

 

МАГАДАНСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА

 

РЕШЕНИЕ

от 17 мая 2007 г. N 49-Д

 

О ВРЕМЕННОМ ПОРЯДКЕПОДГОТОВКИ ДОКУМЕНТАЦИИ ПО ПЛАНИРОВКЕ

ТЕРРИТОРИЙМУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД МАГАДАН"

 

В целях реализацииполномочий органов местного самоуправления муниципального образования"Город Магадан" в области градостроительной деятельности, всоответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, ЗакономМагаданской области от 10 ноября 2006 года N 760-ОЗ"О градостроительной деятельности в Магаданской области",руководствуясь статьями 31 и 45 Устава муниципального образования "ГородМагадан", Магаданская городская Дума решила:

 

1. УтвердитьВременный порядок подготовки документации по планировке территориймуниципального образования "Город Магадан" согласно приложению.

 

2. НастоящееРешение вступает в силу после официального опубликования (обнародования) вгородских средствах массовой информации.

 

Главамуниципального образования

"ГородМагадан"

В.П.ПЕЧЕНЫЙ

 

 

 

 

 

Приложение

к Решению

Магаданскойгородской Думы

от 17 мая 2007 года N 49-Д

 

ВРЕМЕННЫЙПОРЯДОК

ПОДГОТОВКИДОКУМЕНТАЦИИ ПО ПЛАНИРОВКЕ ТЕРРИТОРИЙ

МУНИЦИПАЛЬНОГООБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД МАГАДАН"

 

1. НастоящийВременный порядок подготовки документации по планировке территориймуниципального образования "Город Магадан" (далее - Порядок)регламентирует процесс подготовки и утверждения документации по планировкетерриторий муниципального образования "Город Магадан", подготовленнойна основе документов генерального плана города Магадана, в соответствии стребованиями технических регламентов, с учетом границ территорий объектовкультурного наследия, границ территорий вновь выявленных объектов культурногонаследия, границ зон с особыми условиями использования территорий.

 

2. Подготовкадокументации по планировке территории осуществляется в целях обеспеченияустойчивого развития территорий, выделения элементов планировочной структуры(кварталов, микрорайонов, иных элементов), установления границ земельныхучастков, на которых расположены объекты капитального строительства, границземельных участков, предназначенных для строительства и размещения линейныхобъектов.

 

3. При подготовкедокументации по планировке территории может осуществляться разработка следующихдокументов:

- проектапланировки территории (подготовка проекта планировки территории осуществляетсядля выделения элементов планировочной структуры, установления параметровпланируемого развития элементов планировочной структуры);

- проекта межеваниятерритории (подготовка проектов межевания территорий осуществляетсяприменительно к застроенным и подлежащим застройке территориям, расположенным вграницах элементов планировочной структуры, установленных проектами планировкитерриторий в целях установления границ застроенных земельных участков и границнезастроенных земельных участков; подготовка проектов межевания территорииосуществляется в составе проектов планировки территории или в виде отдельногодокумента; в составе проектов межевания территорий осуществляется подготовкаградостроительных планов земельных участков);

- градостроительныхпланов земельных участков (подготовка градостроительных планов земельныхучастков осуществляется применительно к застроенным или предназначенным длястроительства, реконструкции объектов капитального строительства земельнымучасткам; подготовка градостроительного плана земельного участка осуществляетсяв составе проекта межевания территории или в виде отдельного документа).

 

4. Решениео подготовке документации по планировке территории принимается мэром городаМагадана:

- по инициативеуполномоченных органов местного самоуправления;

- на основаниипредложений физических или юридических лиц о подготовке документации по планировкетерритории.

 

5. Предложенияфизических или юридических лиц о подготовке документации по планировкетерритории подаются на имя руководителя департамента строительства,архитектуры, технического и экологического контроля мэрии города Магадана(далее - департамент) в форме заявления.

Департаментосуществляет прием и регистрацию заявлений и в течение 15 дней рассматривает ихс учетом имеющейся градостроительной документации.

 

6. По результатамрассмотрения заявлений департамент готовит заключение о возможности принятиярешения о подготовке документации по планировке территории либо о невозможностипринятия такого решения.

6.1. В случаевозможности принятия решения о подготовке документации по планировке территориидепартамент готовит проект постановления мэра города Магадана о подготовкедокументации по планировке территории.

Постановление мэрагорода Магадана о подготовке документации по планировке территории должносодержать:

- основания егоиздания с указанием на генеральный план, реализация решений которого связана снеобходимостью подготовки документации по планировке соответствующейтерритории;

- территорию, впределах которой будет подготавливаться документация по планировке территории;

- порядок и срокиопределения разработчика;

- разработчикадокументации по планировке территории;

- срокпредставления подготовленной документации по планировке территории насогласование;

- иные вопросы,относящиеся к подготовке документации по планировке территории.

6.2. В случаеневозможности принятия решения о подготовке документации по планировкетерритории департамент готовит мотивированный отказ.

 

7. Постановлениемэра города Магадана о подготовке документации по планировке территорииподлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликованиямуниципальных правовых актов, в течение трех дней со дня издания такогопостановления и размещается на официальном сайте города Магадана.

 

8. Разработкадокументации по планировке территории производится за счет заказчика.

 

9. В случаепринятия решения о подготовке документации по планировке территории поинициативе уполномоченных органов местного самоуправления заказ на подготовкудокументации выполняется в порядке, установленном Федеральным законом от21.07.2005 N 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнениеработ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд", Уставоммуниципального образования "Город Магадан", иными муниципальнымиправовыми актами.

 

10. Департамент втрехдневный срок с момента определения потенциального разработчика выдает емутехническое задание на разработку соответствующей документации.

 

11. Департаментосуществляет проверку предоставленной разработчиком документации по планировкетерритории на соответствие требованиям генерального плана города Магадана,технических регламентов, с учетом границ территорий объектов культурногонаследия, границ территорий вновь выявленных объектов культурного наследия,границ зон с особыми условиями использования территорий, по результатампроверки готовит заключение и направляет его мэру города Магадана.

 

12. Мэром городаМагадана принимается решение о направлении проекта постановления об утверждениидокументации по планировке территории на публичные слушания или об отклонениитакой документации и о направлении ее на доработку.

Организация ипроведение публичных слушаний осуществляется в порядке, установленном решениемМагаданской городской Думы.

Публичные слушанияпо проекту планировки территории и проекту межевания территории проводятся сучастием граждан, проживающих на территории, применительно к которой осуществляетсяподготовка проекта ее планировки и проекта ее межевания, правообладателейземельных участков и объектов капитального строительства, расположенных науказанной территории, лиц, законные интересы которых могут быть нарушены всвязи с реализацией таких проектов.

 

13. С моментапринятия решения о назначении публичных слушаний по проекту планировкитерритории, проекту межевания территории и не позднее семи календарных дней додаты проведения публичных слушаний физические или юридические лица вправе представитьсвои предложения по подготовке документации по планировке территории всоответствии с пунктом 7 статьи 49 Закона Магаданской области "Оградостроительной деятельности в Магаданской области" от 10.11.2006 N760-ОЗ.

Прием и регистрацияуказанных предложений осуществляются в день их подачи и учитываются приутверждении проекта планировки территории, проекта межевания территории.

 

14. На основанииразработанной и прошедшей в установленном порядке согласование и экспертизудокументации по планировке территории, с учетом протокола публичных слушаний изаключения о результатах публичных слушаний, комиссия по подготовке проектаправил землепользования и застройки города Магадана (далее - комиссия)направляет мэру города Магадана проект постановления об утверждениидокументации по планировке территории или об отклонении такой документации инаправлении ее в департамент на доработку.

 

15. Утвержденнаядокументация по планировке территории (проект планировки территории и проектмежевания территории) подлежит опубликованию в течение семи дней со дняутверждения указанной документации в порядке, установленном для официальногоопубликования муниципальных правовых актов и размещается на официальном сайтемэрии города Магадана.

 

16. Втечение 14 дней со дня утверждения документации по планировке территориидепартамент обеспечивает размещение такой документации в информационной системеобеспечения градостроительной деятельности муниципального образования"Город Магадан".

 

17. В случае еслифизическое или юридическое лицо обращается в департамент с заявлением о выдачеему градостроительного плана земельного участка, проведение процедур, предусмотренныхпунктами 4-16 настоящего Порядка, не требуется. Департамент в течение 30 днейсо дня поступления указанного обращения осуществляет подготовкуградостроительного плана земельного участка и предоставляет его заявителю безвзимания платы.

 

18. Подготовкаградостроительного плана земельного участка может осуществляться на основаниизаявления физического или юридического лица без утвержденных проектовпланировки и межевания территории.

 

19. В случае еслиподготовка градостроительного плана земельного участка осуществляласьдепартаментом на основании заявления физического или юридического лица, границыи размер земельного участка определяются с учетом требований Градостроительногокодекса Российской Федерации и земельного законодательства. Границы земельногоучастка устанавливаются с учетом красных линий, границ смежных земельныхучастков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

 

Главамуниципального образования

"ГородМагадан"

В.П.ПЕЧЕНЫЙ