Постановление Мэрии г. Магадана от 10.10.2011 № 3758
О НАДЕЛЕНИИ ОТРАСЛЕВЫХ (ФУНКЦИОНАЛЬНЫХ) ОРГАНОВ МЭРИИ ГОРОДА МАГАДАНА ПОЛНОМОЧИЯМИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД МАГАДАН" ПО РЕАЛИЗАЦИИ ПРАВ И ОБЯЗАННОСТЕЙ НАЙМОДАТЕЛЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
МЭРИЯ ГОРОДА МАГАДАНА ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 10 октября 2011 г. N 3758 О НАДЕЛЕНИИ ОТРАСЛЕВЫХ (ФУНКЦИОНАЛЬНЫХ) ОРГАНОВ МЭРИИ ГОРОДА МАГАДАНА ПОЛНОМОЧИЯМИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД МАГАДАН" ПО РЕАЛИЗАЦИИ ПРАВ И ОБЯЗАННОСТЕЙ НАЙМОДАТЕЛЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА (В редакции Постановлений Мэрии г. Магадана от 01.04.2013 г. N 1219; от 03.12.2013 г. N 5180) В целях реализации Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи16 Федерального закона от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общихпринципах организации местного самоуправления в Российской Федерации",руководствуясь статьями 34, 45 Устава муниципального образования"Город Магадан", мэрия города Магадана постановляет: 1. Установить, что органами, уполномоченными от именимуниципального образования "Город Магадан" реализовывать права иобязанности наймодателя муниципального жилищного фонда, являютсяДепартамент жилищного хозяйства и коммунальной инфраструктуры мэриигорода Магадана (далее - Департамент) и Управление по учету ираспределению жилой площади мэрии города Магадана (далее -Управление). 2. Наделить Управление следующими полномочиями в отношенииисполнения прав и обязанностей наймодателя муниципального жилищногофонда в рамках заключенных от имени муниципального образования "ГородМагадан" договоров найма: - передача гражданам жилого помещения в порядке, предусмотренномЖилищным кодексом Российской Федерации; (В редакции ПостановленияМэрии г. Магадана от 01.04.2013 г. N 1219) - согласование в письменной форме вселения нанимателем другихграждан в качестве совместно проживающих с ним членов семьи, обменажилыми помещениями между нанимателями, передачи жилого помещения илиего части в поднаем, вселения временных жильцов; - капитальный ремонт жилого помещения; - обеспечение нанимателя и членов его семьи на время проведениякапитального ремонта или реконструкции дома жилым помещениемманевренного фонда в порядке, предусмотренном Жилищным кодексомРоссийской Федерации; - расчет, перерасчет и взимание с нанимателей платы запользование жилым помещением; - контроль своевременности и полноты внесения нанимателем платыза пользование жилым помещением; (В редакции Постановления Мэрии г.Магадана от 03.12.2013 г. N 5180) - расторжение или прекращение договора найма с выселениемнанимателя и членов его семьи в установленном законом порядке; - принятие жилого помещения у нанимателя в порядке,предусмотренном Жилищным кодексом Российской Федерации; - иные обязанности, предусмотренные Положением об Управлении ииными правовыми актами. 3. Наделить Департамент следующими полномочиями в отношенииисполнения прав и обязанностей наймодателя муниципального жилищногофонда в рамках заключенных от имени муниципального образования "ГородМагадан" договоров найма: - участие в надлежащем содержании, текущем и капитальном ремонтеобщего имущества собственников помещений в многоквартирном доме,общего имущества собственников комнат в коммунальной квартире; - информирование нанимателя о проведении капитального ремонта илиреконструкции дома, изменении цен на содержание, ремонт жилья,тарифов на коммунальные услуги, нормативов потребления, порядкарасчетов за предоставленные жилищно-коммунальные услуги; - участие в своевременной подготовке дома, санитарно-техническогои иного оборудования, находящегося в нем, к эксплуатации в зимнихусловиях; - обеспечение предоставления нанимателю коммунальных услугнадлежащего качества; - контроль качества предоставляемых жилищно-коммунальных услуг; - иные обязанности, предусмотренные Положением о Департаменте ииными правовыми актами. 4. Считать руководителя Управления лицом, управомоченным от именимуниципального образования "Город Магадан" на заключение договоровнайма, договоров купли-продажи и договоров передачи жилого помещения всобственность (в том числе договоров приватизации). (В редакцииПостановления Мэрии г. Магадана от 01.04.2013 г. N 1219) 5. Настоящее Постановление вступает в силу с момента егоподписания. 6. Опубликовать настоящее Постановление в средствах массовойинформации. 7. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить назаместителя мэра города Магадана Малашевского А.В. Мэр города Магадана В.П.ПЕЧЕНЫЙ