Постановление Мэрии г. Магадана от 17.07.2013 № 3058
О ПРИОБРЕТЕНИИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В СОБСТВЕННОСТЬ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД МАГАДАН" ДЛЯ ОБЕСПЕЧЕНИЯ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ ИНВАЛИДА-КОЛЯСОЧНИКА
МЭРИЯ ГОРОДА МАГАДАНА ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 17 июля 2013 г. N 3058 О ПРИОБРЕТЕНИИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В СОБСТВЕННОСТЬ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД МАГАДАН" ДЛЯ ОБЕСПЕЧЕНИЯ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ ИНВАЛИДА-КОЛЯСОЧНИКА В целях реализации городской целевой программы "Совершенствованиеусловии жизнедеятельности жителей города Магадана с ограниченнымивозможностями" на 2009-2013 годы, утвержденной решением Магаданскойгородской Думы от 31.10.2008 N 120-Д, в соответствии с параграфом 7главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясьстатьями 35.2 и 45 Устава муниципального образования "Город Магадан",мэрия города Магадана постановляет: 1. Управлению по учету и распределению жилой площади мэрии городаМагадана (Вебер): 1.1. Приобрести в собственность муниципального образования "ГородМагадан" 1 (одно) жилое помещение, соответствующее требованиямсогласно приложению к настоящему постановлению. 1.2. В срок до 01.12.2013 заключить договор купли-продажи жилогопомещения, указанного в подпункте 1.1 настоящего постановления. 2. При расчете стоимости жилого помещения применять показательсредней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площадижилого помещения на вторичном рынке жилья для всех типов квартир поданным территориального органа Федеральной службы государственнойстатистики по Магаданской области за I квартал 2013 года. 3. Департаменту экономики и финансов мэрии города Магадана(Гаврилова) профинансировать в установленном порядке. 4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить назаместителя мэра города Магадана Малашевского А.В. Мэр города Магадана С.В.АБРАМОВ Приложение к постановлению мэрии города Магадана от 17.07.2013 N 3058 ТРЕБОВАНИЯ К ПРИОБРЕТАЕМОМУ ЖИЛОМУ ПОМЕЩЕНИЮ 1. Общие требования: жилое помещение (квартира) общей площадью неменее 40,0 м кв. отвечающее условиям проживания дляинвалида-колясочника в соответствии с Указом Президента РФ от02.10.1992 N 1157 "О дополнительных мерах государственной поддержкиинвалидов", Правилами предоставления льгот инвалидам и семьям, имеющимдетей-инвалидов, по обеспечению их жилыми помещениями, оплате жилья икоммунальных услуг, утвержденными постановлением Правительства РФ от27.07.1996 N 901 "О предоставлении льгот инвалидам и семьям, имеющимдетей-инвалидов, по обеспечению их жилыми помещениями, оплате жилья икоммунальных услуг", СанПиН 2.1.2.2645-10"Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилыхзданиях и помещениях", СНиП 35-10-2001 "Доступность зданий исооружений для малогабаритных групп населения", имеющее не менее однойотдельной жилой комнаты, кухню, санузел (смежный или раздельный) икоридор, пригодное для проживания и отвечающее требованиям раздела IIпостановления Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47"Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением,жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного домааварийным и подлежащим сносу или реконструкции", расположенное на 1этаже в пригодном для проживании многоквартирном жилом доме (в домахсерии 122, год постройки - не ранее 1960). 2. Расположение: в пределах муниципального образования "ГородМагадан" с условиями беспрепятственного доступа к объектам социальнойинфраструктуры. 3. Уровень благоустройства: квартира должна отвечатьустановленным санитарным, техническим, противопожарным правилам инормам, должна быть обеспечена доступность этажа проживания,необходимые габариты внутридомовых и внутриквартирных коммуникаций,наличие в санитарном узле, кухне, жилой комнате, коридоре, пространствобеспечивающих маневрирование инвалида-колясочника, должна бытьизолирована от смежных нежилых помещений, должна иметь: - центральное отопление, осуществляемое через системуотопительных радиаторов, все отопительные приборы должны быть вналичии и находится в исправном состоянии; - центральное холодное и горячее водоснабжение; - сантехническое оборудование (кухонная мойка, ванна, унитаз исливной бачок, смесители) должно быть в полной комплектации, запорнаяарматура и трубопроводы в исправном состоянии; - канализационное устройство должно быть исправно и полностьюобеспечивать работу установленного сантехнического оборудования; - исправную вентиляцию; - исправную электрическую проводку, выключатели, розетки; - исправный прибор по учету расхода электрической энергии классаточности 1.0 или 2.0 с не истекшим межповерочным интервалом; - исправные оконные блоки с полным остеклением, исправные входнуюи межкомнатные двери, дощатый пол либо половое покрытие (линолеум,ДВП и т.п.). В квартире должен быть проведен текущий и капитальный ремонт (неболее чем за 6 мес. до момента продажи квартиры). 4. Прочие условия: жилое помещение должно быть свободно от правтретьих лиц, подготовлено к заселению, и не иметь долгов по всем видамплатежей. В соответствии с главой 4 Жилищного кодекса РоссийскойФедерации, любые изменения, внесенные в устройство и планировкупомещения, должны быть внесены в технический (кадастровый) паспорт. Всоставе семьи продавца не должно быть недееспособных (ограниченнодееспособных) лиц, имеющих право на пользование данным жилымпомещением. При наличии в составе семьи несовершеннолетних лиц,требуется разрешение на продажу квартиры от органов опеки. 5. Максимальная цена договора купли-продажи рассчитывается какпроизведение общей площади жилого помещения (но не более 40 квадратныхметров) и стоимости одного квадратного метра.