Постановление Мэра г. Магадана от 03.03.2005 № 407

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О КОМИТЕТЕ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ ГОРОДА МАГАДАНА

МЭР ГОРОДА МАГАДАНА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 3 марта 2005 г. N 407
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О КОМИТЕТЕ ПО УПРАВЛЕНИЮ
МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ ГОРОДА МАГАДАНА
В соответствии с Решением Магаданской городской Думы от 30 ноября2004 года N 74-Д "О схеме управления муниципальным образованием"Город Магадан", руководствуясь статьей 34, статьей 50 Федеральногозакона "Об общих принципах организации местного самоуправления вРоссийской Федерации", статьей 44 Устава муниципального образования"Город Магадан", целях совершенствования постановляю:
1. Утвердить Положение о комитете по управлению муниципальнымимуществом города Магадана в новой редакции согласно приложению.
2. Постановление администрации города Магадана от 27.11.2001 N2851 "Об утверждении Положения о комитете по управлению муниципальнымимуществом города Магадана" считать утратившим силу.
3. Настоящее Постановление вступает в силу с момента егоподписания.
4. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить напредседателя комитета по управлению муниципальным имуществом городаМагадана Коротаева П. Б.
Мэр города Магадана
В.П.ПЕЧЕНЫЙ
Приложение N 1
к Постановлению
мэра города Магадана
от 03.03.2005 N 407
ПОЛОЖЕНИЕ О КОМИТЕТЕ ПО УПРАВЛЕНИЮ
МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ ГОРОДА МАГАДАНА
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Комитет по управлению муниципальным имуществом городаМагадана (далее по тексту Комитет) является отраслевым органом мэриигорода Магадана, который, представляя интересы собственникамуниципального имущества - муниципального образования "Город Магадан",владеет, пользуется и распоряжается этим имуществом в пределахполномочий, установленных действующим законодательством, Уставоммуниципального образования "Город Магадан" и настоящим Положением.
1.2. Комитет является юридическим лицом, имеет расчетный и иныесчета в учреждениях банков, штамп и круглую печать со своимнаименованием и изображением государственного герба РоссийскойФедерации.
Комитет обладает собственным обособленным имуществом, выступает вкачестве истца, ответчика либо третьего лица в судах общей юрисдикциии арбитражных судах.
Финансовая деятельность осуществляется Комитетом в соответствии сдействующим законодательством и главой 4 настоящего Положения.
1.3. Комитет подотчетен мэру города Магадана.
1.4. Решения и распоряжения Комитета, принятые в пределах егополномочий, являются обязательными для муниципальных органовуправления, предприятий и учреждений.
1.5. Комитет не имеет права делегировать или передавать в любойформе свои права и полномочия иным юридическим и физическим лицам заисключением случаев, прямо установленных действующим законодательствоми настоящим Положением.
1.6. Комитет ведет статистическую и бухгалтерскую отчетность вустановленном законом порядке.
2. ФУНКЦИИ КОМИТЕТА
2.1. Разрабатывает с учетом требований федеральногозаконодательства и представляет Магаданской городской Думеутвержденный мэром города Магадана прогнозный план приватизациимуниципального имущества; дополнения и изменения к нему и иныедокументы по вопросам приватизации.
2.2. Организует и контролирует реализацию прогнозного планаприватизации, отчитывается о ходе его выполнения.
2.3. Принимает и регистрирует заявки на приватизацию объектовмуниципального имущества, в том числе земли.
2.4. Разрабатывает проекты решений об условиях приватизациимуниципального имущества, выступает продавцом муниципальногоимущества.
2.5. Утверждает планы приватизации объектов муниципальногоимущества и обеспечивает их выполнение.
2.7. От имени муниципального образования выступает учредителемоткрытых акционерных обществ, создаваемых в процессе приватизации.
2.8. От имени муниципального образования осуществляет праваакционера (участника) хозяйственных обществ, акции (доли в уставныхкапиталах) которых находятся в муниципальной собственности.
2.9. По согласованию с мэром города Магадана создает,реорганизует и ликвидирует муниципальные учреждения и унитарныепредприятия; утверждает их уставы, вносит в них изменения, в том числеутверждает в новой редакции; назначает ликвидационную комиссию;назначает на должность руководителей муниципальных учреждений ипредприятий, заключает, изменяет и прекращает с ними в установленномпорядке трудовые договоры.
2.10. Проводит мероприятия по обеспечению аттестациируководителей муниципальных предприятий.
2.11. Согласовывает прием на работу главных бухгалтеровмуниципальных предприятий, заключение, изменение и прекращениетрудовых договоров с ними.
2.12. Определяет порядок составления, утверждения и установленияпоказателей планов (программ) финансово-хозяйственной деятельностимуниципальных предприятий и учреждений.
2.13. Согласовывает совершение крупных сделок, а также сделок,связанных с предоставлением займов, поручительств, получениембанковских гарантий, иными обременениями, уступкой требований,переводом долга осуществлением заимствований.
2.14. Согласовывает совершение сделок, в которых имеетсязаинтересованность руководителя предприятия.
2.15. Согласовывает сделки, связанные с распоряжением вкладом(долей) в уставном (складочном) капитале хозяйственных обществ илитовариществ, а также принадлежащими предприятию акциями.
2.16. Согласовывает создание филиалов и представительствподведомственных муниципальных предприятий и учреждений.
2.17. Утверждает бухгалтерскую отчетность и отчеты руководителейподведомственных муниципальных предприятий и учреждений.
2.18. Согласовывает решения об участии муниципального унитарногопредприятия в коммерческих и некоммерческих организациях, а также озаключении договора простого товарищества.
2.19. Принимает решение о проведении аудиторских проверок.Утверждает аудитора для муниципальных предприятий и определяет размероплаты его услуг.
2.20. Формирует уставный фонд муниципальных унитарныхпредприятий.
2.21. Утверждает передаточный акт или разделительный баланс приреорганизации подведомственного муниципального предприятия илиучреждения и ликвидационный баланс при ликвидации предприятия.
2.22. Разрабатывает и вносит предложения мэру города Магадана оприеме (передаче) имущественных объектов из государственнойсобственности в муниципальную и наоборот.
2.23. Согласовывает уставы муниципальных учреждений, учредителемкоторых не является.
2.24. Передает муниципальное имущество в хозяйственное ведение,оперативное управление и безвозмездное пользование.
2.25. Устанавливает размеры и сроки перечисления в бюджет городаМагадана части прибыли от использования муниципального имущества,находящегося в хозяйственном ведении муниципальных предприятий.
2.26. Выдает разрешения муниципальным унитарным предприятиям иучреждениям на передачу закрепленного за ними муниципального имуществав аренду, пользование; продажу или отчуждение его иным способом;определяет порядок осуществления указанных операций.
2.27. Осуществляет контроль за использованием по назначению исохранностью закрепленного в хозяйственном ведении и оперативномуправлении муниципального имущества. Направляет муниципальнымунитарным предприятиям и учреждениям, структурным подразделениям мэриигорода Магадана обязательные для исполнения предписания по вопросамсохранности и надлежащего использования муниципального имущества ипроведения приватизации.
2.28. Назначает и проводит документальные и иные проверки(ревизии, инвентаризации) деятельности муниципальных унитарныхпредприятий и учреждений, а также иных юридических лиц в частиконтроля за использованием по назначению и сохранностью объектовмуниципальной собственности.
2.29. Осуществляет учет муниципального имущества города Магадана,включая недвижимое имущество и землю, ведет его реестр.
2.30. Обеспечивает проведение инвентаризаций муниципальногоимущества.
2.31. Организует работу по проведению экспертизы и оценкестоимости имущества, находящегося в муниципальной собственности.
2.32. Контролирует переоценку муниципального имущества, в томчисле имущества муниципальных предприятий и учреждений, проводимую попостановлениям Правительства Российской Федерации.
2.33. Выступает арендодателем муниципального имущества, в томчисле земли.
2.34. Заключает договоры на право размещения средств наружнойрекламы и информации на территории города и объектах муниципальнойсобственности.
2.35. Является правопреемником по договорам аренды имущества,переданного в муниципальную собственность, в том числе земли.
2.36. Передает с баланса на баланс объекты муниципальнойсобственности в соответствии с действующим законодательством.
2.37. Выдает разрешения на залог муниципального имущества, в томчисле земли.
2.38. Принимает участие в процедуре банкротства организацийразличной формы собственности при наличии задолженности перед местнымбюджетом и по арендной плате за землю.
2.39. Представляет местное самоуправление города Магадана вовзаимодействии с органами, осуществляющими государственную регистрациюправ на недвижимое имущество, в том числе земельные участки, и сделокс ним, органами Федерального агентства кадастра объектов недвижимостии другими организациями.
2.40. Готовит проекты постановлений мэра города Магадана обустановлении размера, порядка взимания и сроках уплаты арендной платымуниципального имущества и земельных участков.
2.41. Осуществляет иные функции по решению мэра города Магадана,Магаданской городской Думы.
3. РУКОВОДСТВО КОМИТЕТОМ
3.1 Комитет возглавляет председатель.
3.2. Председатель Комитета назначается на должность иосвобождается от нее мэром города Магадана на контрактной основе.
3.3. Председатель Комитета осуществляет руководство деятельностьюКомитета на принципах единоначалия:
3.3.1. Действует от имени Комитета, обеспечивая выполнение егофункций, без доверенности; представляет его во всех учреждениях иорганизациях;
3.3.2. Издает Приказы, Распоряжения по вопросам, входящим в егокомпетенцию;
3.3.3. Распоряжается имуществом, закрепленным на правеоперативного управления, и денежными средствами Комитета;
3.3.4. Открывает счета в банках, заключает договоры;
3.3.5. Предлагает инвестиционные и социальные условия при продажемуниципального имущества (в том числе земли) на коммерческихконкурсах;
3.3.6. Утверждает структуру и штатное расписание Комитета впределах установленной сметы расходов;
3.3.7. Назначает и освобождает от должности работников Комитета,заключает, изменяет и прекращает с ними трудовые договоры;
3.3.8. Утверждает должностные инструкции работников Комитета,распределение обязанностей и обеспечивает их выполнение;
3.3.9. Применяет к работникам меры поощрения и налагает на нихвзыскания;
3.3.10. Поощряет и привлекает к ответственности директоровмуниципальных унитарных предприятий и учреждений, подведомственныхКомитету.
3.4. Председатель Комитета по должности возглавляет комиссии примэрии города Магадана: по вопросам сдачи в аренду муниципальногоимущества; рассмотрению заявлений по арендной плате за землю; поконтролю за поступлением арендной платы за землю.
3.5. Председатель Комитета в обязательном порядке визируетпроекты:
3.5.1. Постановлений мэра города Магадана:
3.5.1.1. О формировании, утверждении актов выбора ипредоставлении земельных участков, о возникновении, изменении ипрекращении отношений по землепользованию;
3.5.1.2. О выдаче лицензий на право разведки и добычиобщераспространенных полезных ископаемых (ОПИ) в границахадминистративного подчинения города Магадана, поселков Уптар, Сокол,горноотводных актов на лицензирование месторождения ОПИ;
3.5.1.3. О возникновении, изменении и прекращении прав вотношении муниципального имущества.
3.5.2. Решений Магаданской городской Думы:
3.5.2.1. Об установлении ставок, порядка уплаты и предоставлениильгот по земельному налогу;
3.5.2.2. По распоряжению муниципальным имуществом.
4. ИМУЩЕСТВО И ФИНАНСОВАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ КОМИТЕТА
4.1. Имущество Комитета составляют закрепленные за ним на правеоперативного управления основные и оборотные средства, отражаемые наего самостоятельном балансе.
4.2. Комитет не уплачивает арендную плату за помещения,находящиеся в муниципальной собственности, если эти помещенияиспользуются им для выполнения своих функций.
4.3. Источниками финансирования деятельности Комитета являютсясредства городского бюджета согласно смете расходов, утверждаемойМагаданской городской Думой.
4.4. Деятельность Комитета, связанная с управлением муниципальнымимуществом и его приватизацией не облагается налогами.
5. СОЦИАЛЬНАЯ ЗАЩИТА РАБОТНИКОВ КОМИТЕТА
5. Гарантии для работников Комитета, обеспечивающиепрофессионализм, экономическую, социальную и правовую защищенность,устанавливаются действующим законодательством Российской Федерации,Магаданской области, Уставом города Магадана, трудовыми договорами.
6. ПРЕКРАЩЕНИЕ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ КОМИТЕТА
6.1. Деятельность Комитета может быть прекращена в порядке,установленном действующим законодательством.
6.2. Ликвидация Комитета осуществляется ликвидационной комиссией,назначаемой мэром города Магадана.
Заместитель мэра,
управляющий делами
С.В.АБРАМОВ