Постановление Мэра г. Магадана от 27.11.2001 № 2851
Об утверждении Положения о Комитете по управлению муниципальным имуществом г.Магадана
Мэр города Магадана ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 27.11.2001 № 2851 город Магадан Об утверждении Положения о Комитете по управлениюмуниципальным имуществом г. Магадана В соответствии с решением Магаданской городской Думы от09.06.2000 г. № 27-Д "Об утверждении схемы управления городомМагаданом", Законом Магаданской области от 05.07.2000 г. № 80-ОЗ"Об изменении административно-территориального устройстваМагаданской области", руководствуясь ст.ст.29-31 Федеральногозакона "Об общих принципах организации местного самоуправления вРоссийской Федерации", ст. 50 Устава города Магадана, ПОСТАНОВЛЯЮ: 1. Утвердить Положение о Комитете по управлению муниципальнымимуществом г. Магадана в новой редакции согласно приложению № 1. 2. Постановление администрации г. Магадана от 22.10.97 г. №3525 "О деятельности Комитета по управлению муниципальнымимуществом г. Магадана" считать утратившим силу. 3. Настоящее постановление вступает в силу с моментаподписания. Мэр города Магадана Н.Б. Карпенко Приложение № 1 к постановлению мэра города Магадана от 27.11.2001 № 2851 ПОЛОЖЕНИЕ о Комитете по управлению муниципальным имуществом города Магадана 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ. 1. 1. Комитет по управлению муниципальным имуществом городаМагадана (далее по тексту Комитет) по решению Магаданскойгородской Думы № 27-Д от 09.06.2000 г. "Об утверждении схемыуправления городом Магаданом" является органом городскогоуправления который, представляя интересы собственникамуниципального имущества, в пределах полномочий, установленныхдействующим законодательством. Уставом г. Магадана и настоящимПоложением, владеет, пользуется и распоряжается этим имуществом. Указанные полномочия Комитета являются исключительными. 1. 2. Комитет является юридическим лицом, имеет расчетный ииные счета в учреждениях банков, штамп и круглую печать со своимнаименованием и изображением герба города Магадана. Комитет обладает собственным обособленным имуществом,выступает в качестве истца, ответчика либо третьего лица в судахобщей юрисдикции и арбитражных судах. Финансовая деятельность осуществляется Комитетом всоответствии с действующим законодательством и главой 4 настоящегоПоложения. 1. 3. Комитет подотчетен мэру города Магадана. 1. 4. Решения и распоряжения Комитета, принятые в пределахего полномочий, являются обязательными для муниципальных органовуправления, предприятий и учреждений. 1. 5. Комитет не имеет права делегировать или передавать влюбой иной форме свои права и полномочия иным юридическим ифизическим лицам за исключением случаев, прямо установленныхдействующим законодательством и настоящим Положением. 1. 6. Комитет ведет статистическую и бухгалтерскую отчетностьв установленном законом порядке. 2. ФУНКЦИИ КОМИТЕТА 2. Комитет: 2. 1. Разрабатывает с учетом требований Федеральногозаконодательства и представляет Магаданской городской Думе проектыпрограмм приватизации муниципальной собственности города Магадана;дополнения и изменения к ним и иные документы по вопросамприватизации. 2. 2. Организует и контролирует реализацию программприватизации, отчитывается о ходе их выполнения. 2. 3. Принимает и регистрирует заявки на приватизациюобъектов муниципального имущества, в том числе земли, заисключением подведомственных администрациям Ольского, Хасынскогоокругов города Магадана (далее - АО). 2. 4. Принимает решения о приватизации муниципальногоимущества, за исключением подведомственного АО, и в случаях,предусмотренных действующим законодательством РФ, передает объектыприватизации Фонду имущества города Магадана для продажи. 2. 5. Создает комиссию по приватизации муниципальногоимущества, в том числе земли. 2. 6. Утверждает планы приватизации объектов муниципальногоимущества и обеспечивает их выполнение. 2. 7. От имени муниципального образования выступаетучредителем открытых акционерных обществ, создаваемых в процессеприватизации, кроме подведомственных АО. 2. 8. Передает свидетельства о праве собственности наприватизируемое муниципальное имущество Фонду имущества городаМагадана. 2. 9. Является держателем "Золотой акции". 2. 10. От имени муниципального образования осуществляет праваакционера (участника) хозяйственных обществ, акции (доли вуставных капиталах) которых находятся в муниципальнойсобственности, кроме подведомственных АО. 2. 11. Получает и перечисляет в бюджет дивиденды и иныедоходы по акциям (долям в уставных капиталах) хозяйственныхобществ, в которых Комитет осуществляет полномочия акционера(участника). 2. 12. Разрабатывает и вносит предложения мэру городаМагадана и в вышестоящие органы о приеме (передаче) имущественныхобъектов из государственной собственности в муниципальную инаоборот. 2. 13. Представляет интересы местного самоуправления приприватизации объектов государственного имущества, расположенных натерритории города Магадана, в случаях, предусмотренных действующимзаконодательством; направляет представителей в состав комиссий,осуществляющих приватизацию такого имущества. 2. 14. По согласованию с мэром города Магадана создает,реорганизует и ликвидирует муниципальные учреждения и унитарныепредприятия; утверждает их уставы; заключает и расторгает вустановленном порядке контракты с их руководителями, заисключением подведомственных АО; делегирует главам администрацийпоселков Сокол и Уптар право заключать и расторгать контракты сруководителями муниципальных предприятий, расположенных натерритории указанных поселков. 2. 17. Согласовывает уставы муниципальных учреждений,учредителем которых не является. 2. 18. Передает муниципальное имущество в хозяйственноеведение, оперативное управление и безвозмездное пользование. Устанавливает размеры и сроки перечисления в бюджет частиприбыли от использования муниципального имущества, находящегося вхозяйственном ведении муниципальных предприятий. 2. 19. Выдает разрешения муниципальным унитарным предприятиями учреждениям, за исключением подведомственных АО, па передачузакрепленного за ними муниципального имущества в аренду,пользование; продажу или отчуждение его иным способом; определяетпорядок осуществления указанных операций. 2. 20. Направляет муниципальным унитарным предприятиям иучреждениям, структурным подразделениям мэрии города Магаданаобязательные для исполнения предписания по вопросам сохранности инадлежащего использования муниципального имущества и проведенияприватизации. 2. 21. Назначает и проводит документальные и иные проверки(ревизии, инвентаризации), назначает аудиторские проверкидеятельности муниципальных унитарных предприятии и учреждений, атакже иных юридических лиц в части контроля за использованием поназначению и сохранностью объектов муниципальной собственности. 2. 22. Осуществляет учет муниципального имущества городаМагадана, АО, включая недвижимое имущество и землю, ведет егореестр. 2. 23. Обеспечивает проведение инвентаризаций муниципальногоимущества. 2. 24. Организует работу по проведению экспертизы и оценкестоимости имущества, находящегося в муниципальной собственности. 2. 25. Контролирует переоценку муниципального имущества, втом числе имущества муниципальных предприятий и учреждений,проводимую по постановлениям Правительства РФ. 2. 26. Выступает арендодателем муниципального имущества, втом числе земли для несельскохозяйственных нужд, за исключениемподведомственного АО. 2. 27. Заключает договоры аренды рекламных мест дляразмещения на муниципальных зданиях, сооружениях и других объектахна территории города, кроме территории АО, рекламных щитов, иныхнаружных рекламоносителей, эскизы и установка которых согласованыс соответствующими органами; устанавливает размер арендной платыза использование муниципального имущества в этих целях и порядокее внесения. 2. 28. Является правопреемником по договорам арендымуниципального имущества, в том числе земли длянесельскохозяйственных нужд, включая договоры аренды с правомвыкупа, заключенные до передачи имущества в муниципальнуюсобственность, кроме подведомственных АО. 2. 29. Передает с баланса на баланс объекты муниципальнойсобственности в соответствии с действующим законодательством. 2. 30. Выдает разрешения на залог муниципального имущества, втом числе земли, и ведет соответствующий реестр. 2. 31. Принимает участие в процедуре банкротства при наличиизадолженности местному бюджету. 2. 32. Представляет местное самоуправление города Магадана вовзаимодействии с органами, осуществляющими государственнуюрегистрацию прав на недвижимое имущество, в том числе земельныеучастки, и сделок с ним. 2. 33. Устанавливает систему премирования лиц, участвующих ввыполнении программ приватизации. 2. 34. Осуществляет иные функции по решению мэра городаМагадана, Магаданской городской Думы. 3. РУКОВОДСТВО КОМИТЕТОМ 3. 1 Комитет возглавляет председатель, который по должностиявляется заместителем мэра города Магадана. 3. 2. Председатель Комитета назначается на должность иосвобождается от нее мэром города Магадана на контрактной основе. 3. 3. Председатель Комитета осуществляет руководстводеятельностью Комитета на принципах единоначалия: 3-3. 1. действует от имени Комитета, обеспечивая выполнениеего функций, без доверенности; представляет его во всехучреждениях и организациях; 3. 3.2. издает приказы, распоряжения по вопросам, входящим вего компетенцию; 3. 3.3. распоряжается имуществом и денежными средствамиКомитета; 3. 3.4. открывает счета в банках, заключает договоры(соглашения); 3. 3.5. на правах заместителя мэра города Магадана определяетинвестиционные и социальные условия при продаже муниципальногоимущества (в том числе земли) на коммерческих конкурсах; 3. 3.6. утверждает структуру и штатное расписание Комитета впределах установленной сметы расходов; 3. 3.7. на контрактной основе назначает и освобождает отдолжности работников Комитета; 3. 3.8. утверждает должностные инструкции работниковКомитета, распределение обязанностей и обеспечивает их выполнение; 3. 3.9. применяет к работникам меры поощрения и налагает наних взыскания; 3. 3.10. поощряет и привлекает к ответственности директоровмуниципальных унитарных предприятий и учреждений, подведомственныхКомитету, за нарушения требований заключенных с ними трудовыхконтрактов и действующего законодательства. 3. 4. Председатель Комитета по должности возглавляет комиссиипри мэрии города Магадана по приватизации, вопросам сдачи в арендумуниципального имущества; рассмотрению заявлений по арендной платеза землю, по контролю за поступлением арендной платы за землю, 3. 5. Председатель Комитета в обязательном порядке визирует проекты: 3. 5.1. постановлений мэра города Магадана: 3. 5.1.1. о предоставлении земельных участков на правахпостоянного, временного пользования и аренды; льгот по плате заземлю; 3. 5.1.2. о выдаче лицензий на право разведки и добычиобщераспространенных полезные ископаемых (ОПИ) в границахадминистративного подчинения города Магадана, п.п. Уптар. Сокол,Ольского, Хасынского округов города Магадана; горноотводных актовна лицензирована месторождения ОПИ; 3. 5.2. распоряжения глав АО о передаче недвижимого имуществав порядке, установленное законодательством, от одногомуниципального предприятия (учреждения) другому; 3. 5.3. распоряжения глав АО о списании недвижимогомуниципального имущества. 4. ИМУЩЕСТВО И ФИНАНСОВАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ КОМИТЕТА 4. 1. Имущество Комитета составляют закрепленные за ним направе оперативного управления основные и оборотные средства,отражаемые на его самостоятельном балансе. 4. 2. Источниками финансирования деятельности Комитетаявляются средства из городского бюджета согласно смете расходов,утверждаемые Магаданской городской Думой. 4. 3. Деятельность Комитета по управлению муниципальнымимуществом и его приватизации не облагается налогами. 5. СОЦИАЛЬНАЯ ЗАЩИТА РАБОТНИКОВ КОМИТЕТА 5. Гарантии для работников Комитета, обеспечивающихпрофессионализм, экономическую. социальную и правовуюзащищенность, устанавливаются действующим законодательствомРоссийской Федерации, Магаданской области, Уставом г. Магадана,трудовыми договорами (контрактами). 6. ПРЕКРАЩЕНИЕ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ КОМИТЕТА 6. 1. Деятельность Комитета может быть прекращена в порядке,установленном действующим законодательством. 6. 2. Ликвидация Комитета осуществляется ликвидационнойкомиссией, назначаемой мэром г. Магадана.