Постановление Мэра г. Магадана от 08.01.2004 № 23
0 внесении изменений и дополнений в постановление мэра г. Магадана от 11.02.2002г. №304
Мэр города Магадана ПОСТАНОВЛЕНИЕОт 08.01.2004г. №23г. Магадан0 внесении изменений и дополнений впостановление мэра г. Магадана от11.02.2002г. №304 В целях совершенствования экономического регулирования деятельности органов местного самоуправления в договорных отношениях по аренде земельных участков в границах черты населённых пунктов на территории муниципального образования "Город Магадан", в соответствии со ст. 21 Закона РФ "О плате за землю" от 11.10.91 г. № 1738-1, ст. 44 Устава города Магадана,ПОСТАНОВЛЯЮ: 1. Пункт 1 постановления мэра г. Магадана от 11.02.2002 г. №304 с 01 января 2004 г. изложить в следующей редакции: "1. Установить с 01 января 2004 года расчётную величину для исчисления годовой арендной платы за сдаваемые в аренду земельные участки в границах черты населённых пунктов на территории муниципального образования - г. Магадан, в размере базовой ставки земельного налога - 9.42 руб/ м2". 2. Приложение №3 к постановлению мэра г. Магадана от 11.02.2002 г. №304 изложить в новой редакции, согласно приложению № 1 к настоящему постановлению. 3. Арендаторам земельных участков несельскохозяйственного назначения в срок до 01 апреля 2004 г. произвести перерасчёт арендной платы на текущий год. 4. Управлению архитектуры и градостроительства мэрии г. Магадана при составлении списков арендаторов земель, подаваемых в Комитет по управлению государственным имуществом по Магаданской области, с 01 января 2004 года производить начисление арендной платы в соответствии с настоящим постановлением. В случае не обращения арендаторов земель для перерасчёта арендной платы по ранее заключённым договорам в установленные настоящим постановлением сроки, Управлению архитектуры и градостроительства мэрии г. Магадана производить перерасчёт в одностороннем порядке. 5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Магадана. 6. Настоящее постановление вступает в силу с момента его опубликования в средствах массовой информации.Мэр г. Магадана Н. Б. КарпенкоПриложение № 1к постановлению мэра г. Магадана№ 23 от 08.01.2004г. ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ АРЕВДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ Настоящий порядок устанавливает методику расчета арендной платы за сдаваемые в аренду земельные участки, расположенные на территории города Магадана. 1. ПОРЯДОК РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ. 1. 1. Размер годовой арендной платы (А) определяется по формуле: А = Б х S, гдеБ - базовый размер для исчисления годовой арендной платы за 1 кв.м; S- площадь земельного участка, сдаваемого в аренду (кв. м).1. 2. Базовый размер для исчисления годовой арендной платы (Б)определяет ся по формуле: Б = Р х К1 х К2 , гдеР - расчетная величина для исчисления годовой арендной платы за 1кв. м устанавливается в размере ставки земельного налога.К1 коэффициент градостроительной ценности;К2 коэффициент, учитывающий вид использования земельного участка. Перечень видов использования земельного участка№ Характеристика использования земельного Величина коэффици ентап/п участка К21. Государственный, общественный, 0.06 кооперативный, муниципальный и индивиду-альный жилой фонд, дачные участки.2. Кооперативные и индивидуальные капитальные 0.25 гаражи плановой застройки.3. Временные передвижные гаражи, контейнеры, 1.50 прочие временные хозпостройки.4. Здания и помещения административного 1.00 назначения, объекты здравоохранения, образования, кинемотографии, культуры и исскуства, физической культуры и спорта, предприятия бытового обслуживания населения.5. Промышленные предприятия, объекты 1.00 транспорта.6. Проектирование, строительство, 1.00 реконструкция и капитальный ремонт объектов.7. Открытые платные автостоянки временного 1.00 типа.8. Рынки, ярмарки. 1.35 .9. Временные торговые павильоны, киоски, 42.00 палатки.10. Павильоны, киоски по продаже хлебобулочных, 31.50 макаронных и молочных продуктов местного производства.11. Кафе, бары, рестораны шашлычные, закусочные 2.50 временного типа и другие предприятия общественного питания (отдельно стоящие), открытые летние кафе.11.1. То же встроенные и встроенно-пристроенные в 5.00 жилых и общественных зданиях.12. Магазины капитальные, плановой застройки 1.20 продовольственных и непродовольственных товаров, смешанного ассортимента (отдельно стоящие).12.1. То же встроенные и встроенно-пристроенные в 5.00 жилых и общественных зданиях.12.2. Магазины из легких сборно-разборных 2.50 конструкций временного типа.13. Офисы, нотариальные и адвокатские конторы, 5.00 юридические консультации.14. Аптеки, аптечные пункты, стоматологические 1.00 поликлиники.15. Парикмахерские, фотостудии, солярии, салоны 1.50 красоты.16. Банки, пункты обмена валюты, фирмы, 10.00 осуществляющие операции с ценными бумагами и валютой, коммерческие ломбарды, лизинговые и страховые компании, инвестиционные, риэлторские и аудиторские фирмы, рекламные и туристические агентства, организации игорного и развлекательного бизнеса.17. Объекты наружной рекламы, рекламные щиты. 30.018. Автозаправочные станции и комплексы, 5.00 моечные посты, предприятия сервисного автотехобслуживания.19. Временные АЗС блочно-контейнерного типа, 40.0 площадки для торговли ГСМ со спецавтотранспорта.20. Павильоны и киоски по оказанию бытовых 2.10 услуг населению.21. Склады общетоварные, специализированные, 1.00 строительных материалов, твёрдого топлива, склады промпредприятий , контейнерные склады временного типа и др.22. Встроенные помещения, предоставленные для 1.00 выполнения функциональных обязанностей, арендуемые у КУМИ и КУГИ.23. Иные категории землепользователей и виды 1.00 использования земель , не вошедшие в перечень по пп. 1 - 22. 2. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ 2. 1.При многофункциональном использовании арендуемого земельного участка коэффициент К2 принимает максимальное значение. Управляющий делами С. В. Абрамов