Постановление Губернатора Магаданской области от 02.03.2001 № 48
О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и предоставлении информации о зарегистрированных правах на территории Магаданской области
Утратило силу постановлением губернатора от 31.01.2002 № 25"Об установлении порядка, размеров, сроков и формы внесениявзимаемой на территории Магаданской области платы загосударственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделокс ним и предоставление информации о зарегистрированных правах" Опубликовано в газете "Магаданская правда" № 34 (18752)06.03.2001 г. Российская Федерация МАГАДАНСКАЯ ОБЛАСТЬ ГУБЕРНАТОР П О С Т А Н О В Л Е Н И Е от 02.03.2001 г. № 48 г. Магадан О государственной регистрации прав на недвижимое имущество исделок с ним и предоставлении информации о зарегистрированныхправах на территории Магаданской области В соответствии с Федеральным законом от 21.07.97 № 122-ФЗ "Огосударственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделокс ним", а также в целях совершенствования системы государственнойрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним натерритории Магаданской области, в связи с вялостью рынканедвижимости в районах области и невозможностью создания филиалови представительств учреждения юстиции "Магаданский областной центргосударственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделокс ним" ПОСТАНОВЛЯЮ: 1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке взимания платыучреждением юстиции "Магаданский областной центр государственнойрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" загосударственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделокс ним и предоставление информации о зарегистрированных правах. 2. Утвердить прилагаемые Размеры платы за государственнуюрегистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 3. Утвердить прилагаемые Размеры платы за предоставлениеинформации о зарегистрированных правах на недвижимое имущество. 4. Рекомендовать главам администраций районов области оказатьсодействие учреждению юстиции "Магаданский областной центргосударственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделокс ним" для создания необходимых условий в организации работы погосударственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделокс ним на подведомственных им территориях. 5. Признать утратившими силу пункты 2 и 5 постановлениягубернатора области от 22.05.2000 № 76 "О государственнойрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним натерритории Магаданской области". 6. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляюза собой 7. Настоящее постановление вступает в силу со дня егоофициального опубликования. Губернатор В.И. Цветков УТВЕРЖДЕНО постановлением губернатора области от 02.03.2001 г. № 48 ПОЛОЖЕНИЕ о порядке взимания платы учреждением юстиции "Магаданский областной центр государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и предоставление информации о зарегистрированных правах Раздел I. Общие положения 1. 1. Настоящее Положение в соответствии с постановлениемПравительства Российской Федерации от 26.02.98 № 248 "Обустановлении максимального размера платы за государственнуюрегистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и запредоставление информации о зарегистрированных правах" определяетпорядок и размер взимания учреждением юстиции "Магаданскийобластной центр государственной регистрации прав на недвижимоеимущество и сделок с ним" (далее - учреждение юстиции) платы загосударственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделокс ним (далее - плата за регистрацию прав) и за предоставлениеинформации о зарегистрированных правах на недвижимое имущество(далее - информация о зарегистрированных правах) на территорииМагаданской области. 1. 2. Плата за регистрацию прав и предоставление информации озарегистрированных правах - обязательный, действующий натерритории Магаданской области платеж, взимаемый за совершениедействий по государственной регистрации прав, а также запредоставление информации о зарегистрированных правах. 1. 3. Плательщиками являются граждане Российской Федерации,иностранные граждане и лица без гражданства, российские ииностранные юридические лица, международные организации,иностранные государства, органы государственной власти субъектовРоссийской Федерации и органы местного самоуправления, в интересахкоторых совершаются регистрационные действия и выдаются документы,устанавливающие права на недвижимое имущество, предоставляетсяинформация о зарегистрированных правах. Бесплатное предоставлениеинформации о зарегистрированных правах производится в соответствиис п. 2 ст. 8 Федерального закона "О государственной регистрацииправ на недвижимое имущество и сделок с ним". 1. 4. Срок осуществления государственной регистрации правначинается на следующий день после календарной даты подачиправообладателем или его уполномоченным представителем заявления огосударственной регистрации прав и представлениемправоустанавливающих документов. 1. 5. Размер платы за регистрацию прав и предоставлениеинформации о зарегистрированных правах устанавливается в кратномотношении к законодательно установленному минимальному размеруоплаты труда, действующему на момент внесения платежа, иутверждается постановлением губернатора области. 1. 6. Плата за государственную регистрацию прав ипредоставление информации о зарегистрированных правах налогом надобавленную стоимость не облагается. 1. 7. Регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с нимосуществляется пообъектно. Раздел II. Порядок взимания платы 2. 1. Плата за регистрацию прав и предоставление информации озарегистрированных правах производится до подачи заявления осовершении регистрационных действий и выдачи информации озарегистрированных правах. 2. 2. Платежи производятся наличными деньгами путем внесенияв кассу либо перечисления суммы со счета плательщика черезкредитные организации на расчетный счет учреждения юстиции. 2. 3. Документами, подтверждающими оплату, являются: приходный ордер с указанием номера, вида платежа, суммы, датыего внесения в кассу учреждения юстиции; копия платежного документа с отметкой организации, принявшейплатеж, при условии зачисления платежа на расчетный счетучреждения юстиции. 2. 4. Документ об оплате предъявляется одновременно с подачейзаявления о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок сним либо предоставлении информации о зарегистрированных правах. Врасписке о приеме документов на регистрацию, выдаваемойучреждением юстиции плательщику, указываются наименованиеплатежного документа, дата, номер и уплаченная сумма. 2. 5. Регистрация прав производится в сроки, предусмотренныенастоящим Положением. Раздел III. Использование средств 3. 1. Средства, внесенные плательщиками за регистрацию прав ипредоставление информации о зарегистрированных правах, зачисляютсяна расчетный счет учреждения юстиции, используются исключительнона развитие системы государственной регистрации прав, в том числематериально-техническое обеспечение деятельности учрежденияюстиции, оплату труда работников, обеспечение их социально-бытовыхусловий, а также на создание информационного банка данных,обеспечение государственных гарантий зарегистрированных прав ираспределяются следующим образом: 94% средств зачисляется на расчетный счет учреждения юстициии используется в соответствии со ст. 11 Федерального закона от21.07.97 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав нанедвижимое имущество и сделок с ним"; 5% средств в виде централизуемой доли перечисляются нарасчетный счет Министерства юстиции Российской Федерации; 1 % зачисляется на специальный счет учреждения юстиции "Фондобеспечения государственных гарантий зарегистрированных прав" вСеверо-восточном банке Сбербанка России и используетсяцеленаправленно для защиты зарегистрированных прав лиц,предусмотренных ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации. 3. 2. Расходование средств учреждения юстиции производится всоответствии со сметой, утверждаемой начальником учрежденияюстиции. УТВЕРЖДЕНО постановлением губернатора области от 02.03.2001 г. № 48 РАЗМЕРЫ ПЛАТЫ за предоставление информации о зарегистрированных правах на недвижимое имущество Размеры платы за предоставление информации озарегистрированных правах на недвижимое имущество, содержащейся вЕдином государственном реестре прав, составляют: для физических лиц - 25 процентов от законодательноустановленного минимального размера оплаты труда; для юридических лиц - законодательно установленныйминимальный размер оплаты труда. При предоставлении информации о зарегистрированных правах напредприятие как имущественный комплекс с заявителя взимаетсяплата, составляющая 3-кратный законодательно установленныйминимальный размер оплаты труда. УТВЕРЖДЕНО постановлением губернатора области от 02.03.2001 г. № 48 РАЗМЕРЫ ПЛАТЫ Размеры платы за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним№ Наименование регистрационных действи Размеры платы в кратном отношении к й минимальному размеру оплаты труда Для физических лиц Для юридических лиц до 15 дней до 30 дней до 15 дней до 30 дней 1. Регистрация наличия перехода и прекращения прав на объекты жилого фонда:1 собственности 3 2.5 50 40 хозяйственного ведения - - 40 30 оперативного управления - - 20 15 на земельный участок2 собственности 3 2.5 50 40 бессрочно постоянного пользования 3 2.5 50 40 пожизнено наследуемого владения 3 2.5 - - на предприятия3 регистрация прав на предприятие как 200 180 200 180 имущественный комплекс и сделок с ни мна объекты нежилого фонда (сооружения, здания, помещения и иные объекты)4 собственности 3 2.5 50 40 хозяйственного ведения - - 40 30 оперативного управления - - 20 15II. Регистрация наличия прав по решению суда1 на объекты жилого фонда2 на объекты нежилого фонда (сооружени 3 2.5 50 40 я, здания и на иные объекты)3 на земельные участки -III. Иные регистрационные действия1 внесение изменений и дополнений в ЕГ 3 2 10 5 РП2 регистрация ранее возникших правIV. Регистрация ограничений (обременений) Регистрация договоров аренды и выдача свидетельств о государс твенной регистрации1 земельных участков сроком до 1 года 3 2.5 20 102 земельных участков свыше 1 года 2.5 13 участков лесного фонда, обособленных 3 2.5 50 404 объектов нежилого фонда (сооружения, Регистрация с объектами1 жилого фонда2 нежилого фонда (сооружения, здания 1 0.5 30 20 и др.)3 регистрация залога и выдача свидетел 3 2 50 40 ьства о государственной регистрации4 регистрация передачи имущества в дов ерительное управление5 регистрация сервитутов 2 16 иные ограничения (обременения), в то 1 0.5 5 3 м числе залог в силу закона7 Выдача нового свидетельства взамен 3 2 5 3 ранее утерянного либо пришедшего в негодность Примечание: 1. Для органов государственной власти и местногосамоуправления Магаданской области, а также организаций иучреждений, находящихся на полном финансировании из бюджетов всехуровней, плата за государственную регистрацию прав на недвижимоеимущество и сделок с ним составляет 15 минимальных размеров оплатытруда. В случаях приобретения ими квартир, находящихся всобственности граждан, плата за государственную регистрацию правсоставляет 3 минимальных размера оплаты труда. Регистрацияпроизводится в течение времени, не превышающего месячного срока. 2. При регистрации права на недвижимое имущество, находящеесяв общей долевой собственности, право каждого собственникарегистрируется отдельно, при этом плата за регистрацию взимается скаждого заявителя. 3. Плату за регистрацию в размере 50% уплачивают: - Герои Советского Союза и Герои Российской Федерации; - ветераны Великой Отечественной войны; - ветераны боевых действий на территориях других государств; - несовершеннолетние дети-сироты и несовершеннолетние,оставшиеся без попечения родителей, в возрасте до 18 лет; - инвалиды I и II групп, дети-инвалиды; - лица, имеющие на иждивении детей -инвалидов; - лица, имеющие троих и более несовершеннолетних детей. 4. Плата в размере 50% применяется только в отношении размераплаты, установленного для осуществления регистрации в течениемесячного срока. 5. Срок, исчисляемый месяцами, истекает в соответствующеечисло последнего месяца срока. Срок, определяемый в полмесяца,рассматривается как срок, исчисляемый днями и считается равнымпятнадцати дням. Если окончание срока, исчисляемого месяцами,приходится на такой месяц, в котором нет соответствующего числа,то срок истекает в последний день этого месяца. 6. Уплаченная сумма платежа за регистрацию прав подлежитвозврату в полном объеме, если имеются основания для отказа вприеме документов, и в 50-ти процентном размере - в случае отказазаявителя от совершения регистрационных действий. Если заявительоплатил государственную регистрацию прав в сокращенные сроки, асрок продлевается по вине учреждения юстиции, то разница в оплатемежду оплаченным и реально выполненным сроком подлежит возвратузаявителю. 7. Возврат платежей производится при условии подачи заявлениядо истечения годичного срока со дня внесения платы заявителем наосновании резолюции начальника учреждения юстиции, в егоотсутствие - резолюции заместителя начальника учреждения юстиции.