Постановление Губернатора Магаданской области от 22.05.2000 № 76
О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Магаданской области
Утратил силу - Постановление Губернатора Магаданской области от 14.04.2005 г. N 61-п Р О С С И Й С К А Я Ф Е Д Е Р А Ц И Я М А Г А Д А Н С К А Я О Б Л А С Т Ь Г У Б Е Р Н А Т О Р П О С Т А Н О В Л Е Н И Еот 22.05.2000 № 76г. Магадан О государственной регистрации прав на недвижимое имущество исделок с ним на территории Магаданской области В соответствии с Федеральным законом от 21.07.97 № 122-ФЗ "Огосударственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделокс ним", постановлениями Правительства Российской Федерации от01.11.97 № 1378 "О мерах по реализации Федерального закона "Огосударственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделокс ним", от 26.02.98. № 248 "Об установлении максимального размераплаты за государственную регистрацию прав на недвижимое имуществои сделок с ним и за предоставление информации о зарегистрированныхправах", а также в связи с принятием губернатором областипостановления от 30.11.99 № 183 "О создании учреждения юстиции"Магаданский областной центр государственной регистрации прав нанедвижимое имущество и сделок с ним" ПОСТАНОВЛЯЮ: 1. Установить, что территория Магаданской области являетсяединым регистрационным округом и государственную регистрацию правна недвижимое имущество и сделок с ним в границах округаосуществляет учреждение юстиции "Магаданский областной центргосударственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделокс ним".((((( постановлением губернатора от 02.03.2001 г. № 48 п.2 признан утратившим силу в связи с утверждением нового положения о по- рядке, сроках и размере взимания платы 2. Утвердить прилагаемое Положение "О порядке, размерах исроках взимания платы за государственную регистрацию прав нанедвижимое имущество и сделок с ним и предоставление информации озарегистрированных правах на территории Магаданской области". ))))) 3. Установить, что архив учреждения юстиции "Магаданскийобластной центр регистрации прав на недвижимое имущество и сделокс ним" находится в его оперативном управлении. Ответственность засохранность архива возложить на начальника учреждения юстиции А.М.Борисенко. 4. Начальнику учреждения юстиции "Магаданский областной центррегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" А.М.Борисенко в срок до 01.09.2000 разработать Положение об архивеучреждения юстиции и утвердить в установленном законодательствомпорядке.((((( постановлением губернатора от 02.03.2001 г. № 48 п.5 признан утратившим силу 5. Рекомендовать главам администрации районов области и мэруг. Магадана предоставить соответствующие помещения для размещенияфилиалов и представительств учреждения юстиции "Магаданскийобластной центр государственной регистрации прав на недвижимоеимущество и сделок с ним", а также создать необходимые условия дляисполнения Федерального закона "О государственной регистрации правна недвижимое имущество и сделок с ним" на подведомственной имтерритории. ))))) 6. Предложить учреждению юстиции "Магаданский областной центррегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"(Борисенко А.М.) и комитету по земельным ресурсам иземлеустройству Магаданской области (Семкин А.И.) заключитьдоговор о сотрудничестве и передаче учреждению юстицииправоустанавливающих документов ранее зарегистрированных прав наземельные участки. 7. Предложить правовому управлению администрации области(Толстов М.Т.) совместно с управлением юстиции Магаданской области(Снитко В.И.) подготовить заключение о правомерности ицелесообразности передачи учреждению юстиции "Магаданскийобластной центр государственной регистрации прав на недвижимоеимущество и сделок с ним" правоустанавливающих документов архивныхдел ранее зарегистрированных прав государственным учреждением"Магаданское областное управление технической инвентаризации" вцелях создания единой базы данных прав на недвижимое имущество натерритории области и удобства обслуживания клиентов. 8. Признать утратившими ическойинвентаризации", постановление губернатора от 03.06.99 № 88 "Опорядке государственной регистрации прав на недвижимое имущество исделок с ним на территории Магаданской области". 9. Государственному учреждению "Магаданское областноеуправление технической инвентаризации" (Шергина Л.В.) внестисоответствующие изменения в учредительные документы вустановленном законодательством порядке. 10. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляюза собой 11. Настоящее постановление вступает в силу со дня подписания. Губернатор В.И. Цветков УТВЕРЖДЕНО постановлением губернатора области от 22.05.2000№ 76 ПОЛОЖЕНИЕ о размерах, порядке и сроках взимания платы за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним ипредоставление информации о зарегистрированных правах на территории Магаданской области Раздел I. Общие положения 1. 1. Настоящее Положение в соответствии с постановлениемПравительства Российской Федерации от 26 февраля 1998 г. № 248 "05установлении максимального размера платы за государственнуюрегистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и запредоставление информации о зарегистрированных правах" определяетразмер и порядок взимания учреждением юстиции "Магаданскийобластной центр государственной регистрации прав на недвижимоеимущество и сделок с ним" (далее - учреждение юстиции) платы загосударственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделокс ним (далее - плата за регистрацию прав) и за предоставлениеинформации о зарегистрированных правах на недвижимое имущество(далее - информация о зарегистрированных правах) на территорииМагаданской области. 1. 2. Плата за регистрацию прав и предоставление информации озарегистрированных правах - обязательный, действующий натерритории Магаданской области платеж, взимаемый за совершениедействий по государственной регистрации прав на недвижимоеимущество и сделок с ним (далее государственная регистрация прав),а также за предоставление информации о зарегистрированных правахна недвижимое имущество. 1. 3. Плательщиками являются физические и юридические лица. винтересах которых совершаются регистрационные действия, выдаютсядокументы, устанавливающие права на недвижимое имущество,выполняются иные действия, предусмотренные действующимзаконодательством. 1. 4. Срок осуществления государственной регистрации правначинается со дня подачи правообладателем или его уполномоченнымпредставителем заявления о государственной регистрации прав ипредставлением правоустанавливающих документов. Заканчиваетсявыдачей правообладателю или его уполномоченному представителюдокументов, удостоверяющих государственную регистрацию прав (заисключением случаев, когда день выдачи выпадает на выходной илипраздничный день). 1. 5. Размер платы за регистрацию прав и предоставлениеинформации о зарегистрированных правах исчисляется в кратномвыражении к установленному Федеральным законом минимальномуразмеру оплаты труда, действующему на момент подачи заявления, исоставляет:№№ пп Наименование регистрационных дейс Срок регистрац Размер платы за регистрац твий, выполняемых работ ии (дней), : ию прав и предоставление объем выполняе информации о зарегистриро ванных правах мых работ юридичес физические ли кие лица ца1 2 3 4 51. Регистрация прав на недвижимое им 30 20 2 ущество и (или) сделок с ним в ко 15 30 2.5 ндоминиумах 5 50 32. Регистрация договоров передачи кв 30 - 2 артир в собственность в порядке 5 - 2.5 приватизации 2 - 33 Регистрация прав на жилое (нежило е) недвижимое имущество и (или) сделок с ним:3.1 Без земельного участка 30 20 2 15 30 2.5 5 45 33.2 Одновременно с земельным участком 30 40 2.5 15 50 34. Регистрация прав на земельные уча 30 20 2 стки и (или) сделок с ним 15 40 2.5 5 50 35. Регистрация прав на предприятие 30 200 - как имущественный комплекс или сд елок с ним6. Регистрация изменений и дополнени 10 2 0.5 й в правоустанавливаюшие документ 5 2.5 0.8 ы 3 3 17. Регистрация прав на объекты незав 30 20 2.5 ершенного строительства и (или) 15 40 3 сделок с ним 5 50 -8. Регистрация обременении (аренда. 30 30 2 залог, ипотека, сервитута) 15 40 2.5 3 50 39. Предоставление информации о права 5 1 0.25 х на объекты недвижимого имуществ а10. Выдача справок, подтверждающих пр 10 2 1 ава собственности на объекты недв 5 3 1.5 ижимого имущества и иных справок11. Продление срока действия справки 1 0.6 0.2 (о подтверждении прав собственнос ти на объекты недвижимого имущест ва)12. Выдача дубликатов свидетельств о 10 5 1.5 зарегистрированном праве на объек 5 10 2 ты недвижимого имущества13. Выдача копий документов, зарегист 10 2 0.5 рированных в регистрационных книг 5 3 1 ах14. Для органов государственной власти и местного самоуправления Магаданс кой области, а также организаций и учреждений, находящихся на полном финансировании из бюджетов всех уровней, плата за государственную рег истрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним составляет 15 ми нимальных размеров оплаты труда. В случаях приобретения ими квартир, находящихся в собственности граждан, плата за государственную регистр ацию прав составляет 3 минимальных размера оплаты труда. Регистрация производится в течение 10 дней.15. Органам государственной власти и местного самоуправления Магаданской области информация о зарегистрированных правах на недвижимое имуществ о и сделках с ним предоставляется бесплатно.16. Перечень прочих услуг, не предусмотренных настоящим Положением, утвер ждается и согласуется в установлением порядке. Раздс.1 П. Взимание платы ;а регистрацию прав ипредоставление информации о зарегистрированных правах 2. 1. Плата за регистрацию прав и предоставление информации сзарегистрированных правах производится до подачи заявления осовершении регистрационных действии. 2. 2. Суммы платежей за регистрацию прав и предоставлениеинформации о зарегистрированных правах уплачиваются наличнымиденьгами в кассу учреждения юстиции либо перечислением черезкредитные учреждения на ее расчетный счет. В случае осуществления государственной регистрации правфилиалами учреждения, суммы платежей за регистрацию прав ипредоставление информации с зарегистрированных правахперечисляются через кредитные организации на расчетный счетучреждения юстиции. Документы об оплате предъявляется одновременно с заявлением огосударственной регистрации прав. 2. 3. Документами, подтверждающими внесение платежей зарегистрацию прав и предоставление информации о зарегистрированныхправах, являются: - для юридических лиц - копия платежного поручения с отметкойучреждений банке о перечислении, заверенная круглой печатью банка; - для физических лиц - квитанция об оплате сбора, оплаченногоналичными деньгами в кассу учреждения юстиции либо перечисленногочерез кредитные учреждения. 2. 4. Государственная регистрация прав производится непозднее чем в месячный срок со дня подачи заявления и документов,необходимых для государственной регистрации прав. По заявлению правообладателя оформление государственнойрегистрации прав производится в сокращенные сроки, в соответствиис указанными в пункте 1.5. настоящего Положения размерами оплатыза регистрацию прав и предоставление информации озарегистрированных правах. 2. 5. Льготы по взиманию платы за регистрацию прав: 2. 5.1. От платы за регистрацию прав освобождаются: - Герои Советского Союза и Герои Российской Федерации, атакже пережившие их супруги: - юридические и физические лица - в случае государственнойрегистрации прав на жилые помещения, сохраняющиеся за детьми -сиротами и детьми, оставшимися без попечения родителей. 2. 5.2. Плату за регистрацию прав в размере 50 процентовуплачивают: - инвалиды 1 и П групп, инвалиды с детства; - участники Великой Отечественной войны, участники боевыхдействий на территории других государств, ликвидаторы последствийаварии на Чернобыльской АЭС; - наследники, не достигшие совершеннолетия ко дню регистрацииправа, а также лица. страдающие психическим расстройством, надкоторыми в порядке, определенном законом, установлена опека. 2. 6. Заявитель указывает в заявлении о государственнойрегистрации права о наличии льгот по оплате за регистрацию прав,указанных в п. 2.5. настоящего Положения. Документ о наличииданной льготы представляется вмести с заявлением о государственнойрегистрации прав. Специалист учреждения юстиции в присутствиизаявителя сверяет ксерокопию с подлинником, производит необходимыевыписки из данного документа и незамедлительно возвращает его.Изъятие у заявителя указанных документов, осуществление на нихкаких-либо надписей не допускается. 2. 7. Уплаченная сумма платежа за регистрацию прав подлежитвозврату: - в полном объеме, если имеются основания для отказа в приемедокументов, в случае ошибочного приема специалистом учрежденияюстиции документов, когда имелись основания для отказа в приеме: - в 50-ти процентном размере - в случае отказа заявителя отсовершения регистрационных действии учреждением юстиции. Если заявитель имеет право на льготы, но оплатил платежполностью, возврату подлежит разница между установленным ильготным тарифом. Если заявитель оплатил государственную регистрацию прав всокращенные сроки, а срок продлевается по вине учреждения юстиции,то разница в оплате между оплаченным и реально выполненным срокомподлежит возврату заявителю по расходному кассовому ордеру. В остальных случаях возврат платежей не производится. 2. 8. Возврат наличных платежей производится: - физическим лицам - по расходным кассовым ордерам,оформленным в установленном порядке; - юридическим лицам - путем перечисления соответствующих суммс расчетного счета учреждения юстиции. 2. 9. Возврат платежей производится при условии подачизаявления до истечения годичного срока со дня внесения заявителемна основании резолюции руководителя учреждения юстиции, в егоотсутствие - резолюции заместителя руководителя учрежденияюстиции. Раздел Ш. Расходование средств 3. Средства от платежей, взимаемых за регистрацию прав ипредоставление информации о зарегистрированных правах,распределяются следующим образом: 3. 1. 94% средств зачисляются на расчетный счет учрежденияюстиции и используются в соответствии со ст.11 Федерального законаот 17 июня 1997 г. № 122 (21 июля 1997 г. ) "О государственнойрегистрации прав на недвижимое имущество н сделок с ним". 3. 2. 5% средств в виде централизуемой доли перечисляются нарасчетный счет Министерства юстиции Российской Федерации. 3. 3. 1 о зачисляется на специальный счет учреждения юстиции"Фонд обеспечения государственных гарантий зарегистрированныхправ" в Магаданском банке Сбербанка России и используетсяцеленаправленно для защиты зарегистрированных прав лиц.предусмотренных ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации Раздел IV. Порядок перечисления средств и контроль за их поступлением Учреждение юстиции перечисляет централизуемую долю средств.полученных от платы за регистрацию прав и предоставлениеинформации о зарегистрированных правах, в размерах, указанных вп.п.3.2. настоящего Положения, на расчетный счет Министерстваюстиции Российской Федерации не позднее 20 числа каждого месяца.