Утратил силу -Постановление Администрации Магаданской области

                                               от07.04.2011 г. № 216-па

 

 

 

Постановление Администрации Магаданской области

от 5 июня 2008 г. N 207-па

 

 

"О мерах по реализации постановления ПравительстваРоссийской Федерации от 13 мая 2006 г. N 285"

 

Всоответствии с постановлением Правительства РоссийскойФедерации от 13 мая 2006 г. N 285 "Об утверждении Правил предоставлениямолодым семьям субсидий на приобретение жилья в рамках реализации подпрограммы"Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевойпрограммы "Жилище" на 2002-2010 годы", ЗакономМагаданской области от18 февраля 2006 г. N 685-ОЗ "Об областной целевой программе "Домдля молодой семьи" на 2006-2008 годы" администрация Магаданскойобласти постановляет:

1.Утвердить Порядок и Условия признания молодой семьи, имеющей достаточные доходылибо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья вчасти, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты (субсидии) (приложение N1).

2.Утвердить Порядок формирования органом местного самоуправления области спискамолодых семей - участников подпрограммы "Обеспечение жильем молодыхсемей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010годы" и представления отчетности (приложение N 2).

3.Рекомендовать главам муниципальных образований Магаданской области разработатьпорядок предоставления молодой семье дополнительной социальной выплаты(субсидии) за счет средств местного бюджета при рождении (усыновлении) одногоребенка.

4.Признать утратившим силу постановление администрации Магаданской области от 06 июня2007 г. N 223-па "Об утверждении Положения о порядке реализации областной целевой программы"Дом для молодой семьи" на 2006-2008 годы".

5.Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первогозаместителя губернатора области Карпенко Н.Б.

6.Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию.

 

 

И.о. губернатора Магаданскойобласти                                Н. Карпенко

 

Приложение N 1

 

Порядок и условия признания молодой семьи, имеющейдостаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней)стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты(субсидии)

 

 

1.Признание молодой семьи, имеющей достаточные доходы, осуществляется органамиместного самоуправления муниципального образования области по месту постоянногожительства молодой семьи.

2.Для признания молодой семьи, имеющей достаточные доходы, молодая семья подает ворган местного самоуправления области заявление и документы, подтверждающиедоходы данной молодой семьи за последние 6 месяцев и (или) документы,подтверждающие наличие у молодой семьи иных денежных средств.

3.Документами, подтверждающими доходы молодой семьи и (или) наличие у молодойсемьи иных средств являются:

-справка с места работы о заработной плате (как по основному месту работы, так ипо совместительству), подписанная руководителем и главным бухгалтероморганизации и заверенная печатью работодателя;

-налоговая декларация установленной формы за два последних отчетных периода сотметкой налогового органа о принятии - для индивидуальных предпринимателей;

-справка банка (выписка со счета), подтверждающая наличие у членов молодой семьисбережений, хранящихся во вкладах в банках;

-иные документы, подтверждающие доходы и наличие иных денежных средств у молодойсемьи.

4.Документы, указанные в пункте 3 настоящего Порядка, представляются ввиде оригиналов либо копий документов, заверенных лицами, их выдавшими.

5.Орган местного самоуправления в течение 10 дней с момента подачи молодой семьейзаявления с приложением документов, указанных в пункте 3настоящего Порядка:

-оценивает доходы и иные денежные средства молодой семьи в соответствии скоэффициентами, указанными в пункте 6 настоящего Порядка;

-принимает решение о признании либо отказе в признании молодой семьи, имеющейдостаточные доходы либо иные денежные средства, для оплаты расчетной (средней)стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты(субсидии) на приобретение жилья;

-направляет молодой семье решение о признании (отказе в признании) молодойсемьи, имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства, для оплатырасчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемойсоциальной выплаты (субсидии) на приобретение жилья.

6.Для принятия решения о признании молодой семьи, имеющей достаточные доходы либоиные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части,превышающей размер предоставляемой социальной выплаты (субсидии) наприобретение жилья, используются следующие коэффициенты:

6.1.Коэффициент, определяющий платежеспособность семьи. Для определения способностисемьи на накопление первоначального взноса и получение ипотечного кредитарассчитывается коэффициент П/Д по следующей формуле: (Платеж/Доход) - отношениеежемесячных платежей по кредиту семьи по приобретаемому имуществу ксреднемесячному (за вычетом налоговых удержаний) доходу семьи.

Предельноезначение коэффициента П/Д устанавливается в зависимости от отношенияежемесячного дохода на одного члена семьи к прожиточному минимуму в Магаданскойобласти по следующей таблице:

 

Ежемесячный доход заемщика, указанный в прожиточных минимумах (ПМ) в расчете на 1-го члена семьи	Значение коэффициента П/Д (в %)
1	2
до 2,0	35
2,2	36
2,4	37
2,6	38
2,8	39
3,0	40
3,2	41
3,4	42
3,6	43
3,8	44
4,0	45
4,2	46
4,4	47
4,6	48
4,8	49
5,0 и более	50

 

ПМ- величина среднедушевого прожиточного минимума по Магаданской области.

6.2.Оценка возможности накопления средств на приобретение жилья.

Наданном этапе проводится оценка возможности накопления средств заявителем ичленами его семьи, исходя из рассчитанных данных о среднемесячном совокупномдоходе семьи (ДС). При этом необходимо принять во внимание, что накопления немогут производиться при доходе, равном или меньше величины среднедушевогопрожиточного минимума.

Такимобразом, исчисляется максимально возможный размер накопления семьи наприобретение жилья:

 

Н =ДС х Коэффициент П/Д х ПН, где:

 

Н -размер возможных накоплений на приобретение жилья за установленный период;

ДС- среднемесячный совокупный доход семьи;

ПН- установленный период накоплений (в месяц). Период возможного накоплениясемьей средств на приобретение жилья составляет 3 года в соответствии спредельным коэффициентом доступности жилья в среднем по Российской Федерации (приложение N9 к ФЦП "Жилище" на 2002-2010 годы").

6.3.Оценка возможности семьи на получение кредита на приобретение жилья.

Наданном этапе оценивается возможность семьи на получение кредита в банке в видецелевого кредита на приобретение или долевое участие в строительстве жилья. Дляоценки используется банковская упрощенная формализованная процедура определенияразмера кредита (РК), который может быть представлен семье при данном уровнедохода:

 

 

РК- максимально возможный размер ипотечного кредита в банке;

ПС- процентная ставка по кредиту за месяц (десятичная дробь);

СК- общее число платежей по кредиту за весь срок кредита (количество месяцев).

 

Приложение N 2

 

Порядок

формирования органом местного самоуправления списка молодыхсемей - участников подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей"федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы" ипредставления отчетности

 

 

1.Настоящий Порядок регулирует отношения, возникающие при формировании органомместного самоуправления списка молодых семей - участников подпрограммы"Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевойпрограммы "Жилище" на 2002-2010 годы" (далее -Подпрограмма),изъявивших желание получить социальную выплату (субсидию) на приобретение жильяв планируемом году, а также при представлении отчетности.

2.В первую очередь в список включаются молодые семьи - участники Подпрограммы,поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 01марта 2005 года. В список также включаются молодые семьи, состоящие на учетедля получения субсидии в 2006-2007 годах.

Очередностьостальных молодых семей устанавливается в списке по дате признания органамиместного самоуправления молодых семей нуждающимися в улучшении жилищныхусловий.

Молодыесемьи - участники Подпрограммы, поставленные на учет в качестве нуждающихся вулучшении жилищных условий или признанные нуждающимися в улучшении жилищныхусловий в один день, включаются в список по дате и времени обращения в органместного самоуправления для участия в Подпрограмме.

Применительнок настоящему Порядку под нуждающимися в улучшении жилищных условий понимаютсямолодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищныхусловий в соответствии с пунктом 6 Правил предоставления молодым семьямсоциальных выплат на приобретение жилья в рамках реализации подпрограммы"Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевойпрограммы "Жилище" на 2002-2010 годы",утвержденных постановлениемПравительства Российской Федерации от 13 мая 2006 г. N 285 (далее - Правила).

3.Орган местного самоуправления формирует список молодых семей - участниковПодпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату (субсидию) наприобретение жилья в планируемом году (далее - список), по форме согласно приложению N1 к настоящему Порядку и составляет отчеты по формам согласно приложениямNN 2 и 3 к настоящему Порядку. Орган местногосамоуправления представляет список молодых семей - участников Подпрограммы,изъявивших желание получить социальную выплату (субсидию) на приобретение жильяв планируемом году, и отчетность в управление по делам молодежи администрацииМагаданской области в сроки, установленные Правилами,утвержденными постановлениемПравительства Российской Федерации от 13 мая 2006 г. N 285, на бумажномносителе и в электронном виде.

 

(Форма)

 

Приложение N 1

к Порядку формирования органом местного

самоуправления списка молодых

семей - участников подпрограммы

"Обеспечение жильем молодых семей"

федеральной целевой программы "Жилище"

на 2002-2010 годы" и представления отчетности

 

Список молодых семей - участников подпрограммы

"Обеспечение жильем молодых семей"

федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010годы", изъявивших желание получить социальную выплату (субсидню) в 20_году

по__________________________________________________

(наименование муниципального образования)

 

N п/п	Данные о членах молодой семьи							Дата включения молодой семьи в список участников Подпрограммы	Расчетная стоимость жилья			Доля участия муниципального образования в софинансировании социальной выплаты субсидии молодой семье
	Количество членов семьи (человек)	Ф.И.О	Паспорт гражданина РФ или свидетельство о рождении несовершеннолетнего, не достигшего 14 лет		число, месяц год рождения	свидетельство о браке			стоимость 1 кв. метра (тыс рублей)	размер общей площади жилого помещения на семью (кв. метров)	всего (гр. 11x гр 12)
						серия номер	кем когда выдано
			серия номер	кем, когда выдан
1	2	3		5	6	7	8	9	10	11	12	13

 

Должность лица,

сформировавшегосписок        __________________   _____________________

                               (подпись, дата)     (расшифровка подписи)

 

Главамуниципального          __________________   _____________________

образованияобласти            (подпись, дата)     (расшифровка подписи)

 

МП

 

(Форма)

 

Приложение N 2

к Порядку формировании

органом местного самоуправления списка

молодых семей - участников

подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей"

федеральной целевой программы "Жилище"

на 2002-2010 годы" и представления отчетности

 

Отчет

об использовании средств федерального бюджета, областногобюджета и местных бюджетов, выделенных на предоставление социальных выплат(субсидий) молодым семьям в рамках реализации подпрограммы "Обеспечениежильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на2002-2010 годы"

(нарастающим итогом) за__________квартал 20_____г.

______________________________________________________

(наименование муниципального образования)

 

N п/п	Данные о членах молодой семьи				Наименование органа местного самоуправления, выдавшего свидетельство на получение социальной выплаты (субсидии), номер и дата выдачи	Расчетная (средняя) стоимость жилья			Размер субсидии, указанный в свидетельстве на получение социальной выплаты (субсидии) (тыс. рублей)	Размер предоставленной социальной выплаты (субсидии) (тыс. рублей)				Способ приобретения жилья <*>
	члены семьи (Ф.И.О., родственные отношения)	паспорт гражданина Российской Федерации или свидетельство о рождении несовершеннолетнего, не достигшего 14 лет		число, месяц, год рождения		стоимость 1 кв. метра (тыс. рублей)	размер общей площади жилого помещения на семью (кв. метров)	всего (гр. 7 х гр. 8) (тыс. руб.)		за счет средств Федерального бюджета	за счет средств бюджета Магаданской области	за счет средств местного бюджета	всего
		серия, номер	кем, когда выдан
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15

 

Главамуниципального        __________________    ______________________

образованияобласти           (подпись, дата)     (расшифровка подписи)

 

Руководитель финансовогооргана    _______________   ____________________

муниципального образования области(подпись, дата)  (расшифровка подписи)

 

МП

 

<*> Приобретение жилогопомещения с использованием (без использования) ипотечного жилищного кредита,создание объекта индивидуального жилищного строительства или участие в жилищномнакопительном кооперативе. В случае, если выданное свидетельство на получениесоциальной выплаты (субсидии) не оплачено, необходимо указать дату окончаниясрока его действия.

 

(Форма)

 

Приложение N 3

к Порядку формирования

органом местного самоуправления списка молодых семей

- участников подпрограммы "Обеспечение жильем молодыхсемей"

федеральной целевой программы "Жилище"

на 2002-2010 годы" и представления отчетности

 

Сведения

о реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодыхсемей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010годы" (нарастающим итогом) за январь______20___г.

________________________________________________________

(наименование муниципального образования)

 

N п/п	Ф.И.О. членов молодой участницы Подпрограммы	Дата выдачи свидетельства на получение социальной (субсидии) (число, месяц, год)	Дата открытия лицевого счета в банке (число, месяц, год)	Дата получения социальной (субсидии) (число, месяц, год)	Размер общей площади жилого помещения для расчета социальной выплаты (субсидии) (кв. метров)	Расчетная стоимость помещения (тыс. рублей)	Размер социальной выплаты (субсидии) (тыс.рублей)		Размер общей площади приобретенного помещения (кв. метров)	Стоимость жилого помещения, приобретенного молодой семьей (тыс. рублей)	Механизм приобретения жилья <*>	Размер ипотечного жилищного кредита (тыс. рублей)
							всего	за счет федерального бюджета
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13

 

Главамуниципального          _______________     ______________________

образованияобласти           (подпись, дата)      (расшифровка подписи)

 

МП

 

<*> Необходимо указать механизмприобретения жилья: приобретение жилого помещения, строительствоиндивидуального жилья или участие в жилищном накопительном кооперативе.