Приложение к Решению от 16.08.2007 г № 97 Решение
Решение от 16 августа 2007 г. № 97 об оплате тарифов на коммунальные услуги и пользование жилым помещением на 2008 год
В соответствии с Федеральным законом от 14.04.1995 N 41 "О государственном регулировании тарифов на электрическую и тепловую энергию", Постановлением Правительства РФ от 26.02.2004 N 109 "О ценообразовании в отношении электрической и тепловой энергии в Российской Федерации", Приказом Федеральной службы по тарифам от 11.04.2007 N 67-э/4 "О предельных уровнях тарифов на электрическую и тепловую энергию на 2008 год" и Решением правления Департамента цен и тарифов администрации Магаданской области от 27.07.2007 N 15-п, Постановлением администрации Магаданской области N 231-па от 19.07.2007 "Об установлении индексов максимально возможного изменения установленных тарифов на товары и услуги организаций коммунального комплекса с учетом надбавок к тарифам на товары и услуги организаций коммунального комплекса, предельных индексов изменения размера платы граждан за жилое помещение и предельных индексов изменения размера платы граждан за коммунальные услуги по муниципальным образованиям Магаданской области на 2008 год", Постановлением администрации Магаданской области от 19.07.2007 N 232-па "Об утверждении предельных тарифов за услуги теплоснабжения, применяемых для межбюджетных отношений по определению размера субсидий, выделяемых из областного бюджета на снижение стоимости услуг по отоплению и горячему водоснабжению для населения в 2008 г.", Собрание представителей муниципального образования "поселок Дебин" решило:
1.Принять к рассмотрению тарифы на 2008 г. по оплате за коммунальные услуги и пользование жилым помещением, принадлежащим гражданам, которые являются их собственниками и для нанимателей жилого помещения по договору социального найма или найма жилого помещения государственного, или муниципального фонда в размерах, указанных в приложениях N N 1 - 4.
2.Пересмотр или изменение платы за содержание и ремонт жилого помещения, плата за пользование жилым помещением и тарифов по оплате за коммунальные услуги может осуществляться не чаще одного раза в год.
Пересмотр или изменение платы может осуществляться только на основании результатов независимой экспертизы фактических затрат на содержание, ремонт жилого помещения и оказание коммунальных услуг, которая проводится в порядке, определяемом органами местного самоуправления.
Не допускается изменение платы и тарифов в течение финансового года без одновременного внесения изменений и дополнений в нормативные правовые акты о бюджете на текущий финансовый год.
4.Считать социальной нормой в МО "Поселок Дебин":
- 18 кв. метров общей площади жилья - на одного члена семьи, состоящей из трех и более человек;
- 42 кв. метра общей площади жилья - на семью из 2-х человек;
- 33 кв. метра общей площади жилья - на одиноко проживающих граждан.
5.Установить с 01.01.2008 нормативы потребления жилищно-коммунальных услуг, согласно приложениям N N 1, 2.
6.Установить максимально допустимую долю расходов граждан на услуги ЖКХ от совокупного дохода семьи - 22%.
7.Установить с 01.01.2008 следующие платежи по оплате за жилищно-коммунальные услуги:
- плата за содержание и ремонт жилого помещения;
- вывоз и утилизация твердых бытовых отходов;
- плата за пользование жилым помещением (плата за наем);
- тарифы по оплате за коммунальные услуги (отопление, водопотребление и отведение).
8.Установить срок для оплаты за коммунальные услуги и жилое помещение - не позднее 17 числа следующего за оплачиваемым месяца. При задержке оплаты за оказанные виды услуг взыскивается пеня в размере 1/300 действующей ставки рефинансирования ЦБ РФ от суммы задолженности за каждый день просрочки.
9.Установить с 01.01.2008 тарифы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги для граждан нанимателей жилых помещений, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения для собственников жилых помещений в многоквартирном доме, согласно приложению N 4.
Данные тарифы применяются при взимании платы за жилое помещение и коммунальные услуги с граждан, имеющих одно единственное жилье и при наличии отметки о регистрации по постоянному месту жительства, но не позднее 15 дней с момента приобретения жилья или прибытия на новое место жительства.
10.Оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в пределах полного возмещения экономически обоснованных затрат (приложение N 3) производят наниматели и собственники жилых помещений:
а) за второе и каждое последующее жилое помещение, отвечающие требованиям социальной нормы, качества и благоустройства, равно как и сдающие жилые помещения в наем, поднаем и аренду;
б) зарегистрировавшиеся по постоянному месту жительства позднее 15 дней с момента приобретения жилого помещения или прибытия на новое место жительства.
11.Лица, проживающие в помещениях муниципального жилого фонда, подлежащих сносу и расселению в соответствии с решениями и постановлениями администрации района, освобождаются от оплаты за жилое помещение по договору социального найма и оплаты расходов на содержание и ремонт жилого помещения.
12.Если собственником квартиры является юридическое лицо, оплата за жилье и коммунальные услуги устанавливается в пределах полного возмещения экономически обоснованных затрат (приложение N 3).
13.Все остальные ведомства тарифы на оплату жилищно-коммунальных услуг устанавливают самостоятельно, исходя из собственных расходов, но не выше тарифов, утвержденных для населения, проживающего в государственном и муниципальном жилом фонде.
14.Льготами по оплате за жилищно-коммунальные услуги пользуются категории граждан в соответствии с действующими федеральными законами, нормативными актами органов власти Магаданской области.
15.При временном отсутствии граждан по месту жительства, платежи за содержание и ремонт жилого помещения, плата за наем, и отопление предъявляются нанимателям и собственникам жилых помещений и оплачиваются ими вне зависимости от факта проживания в квартирах, а по коммунальным услугам (горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, вывоз и утилизация твердых бытовых отходов) они освобождаются от обязанностей по их оплате при условии документального подтверждения факта временного отсутствия.
16.Оплата за жилое помещение и отопление в коммунальных квартирах производится за квадратные метры жилой площади, а распределение затрат по отоплению мест общего пользования определяется гражданами, проживающими в коммунальной квартире и письменно сообщается в жилищную организацию. В случае отсутствия письменного сообщения оплата услуг по отоплению распределяется обслуживающей организацией пропорционально площади, занимаемых гражданами жилых помещений.
И.о. главы администрации
МО "поселок Дебин"
Е.И.ЖУРАВЛЕВА