Вцелях реализации государственной программы Магаданской области"Молодежь Магаданской области", утвержденной постановлениемПравительства Магаданской области от 26ноября 2019 г. N 769-пп "Об утверждении государственной программыМагаданской области "Молодежь Магаданской области", ПравительствоМагаданской области постановляет:
1.Утвердить прилагаемый Порядок предоставления социальных выплатмолодым учителям в рамках реализации государственной программы Магаданскойобласти "Молодежь Магаданской области".
2.Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию.
Губернатор Магаданской области С.К. Носов
Утвержден
постановлением Правительства
Магаданскойобласти
от"13" января 2020 г. N 5-пп
1.Настоящий Порядок предоставления социальной выплаты молодым учителям в рамкахреализации государственнойпрограммы Магаданской области "Молодежь Магаданскойобласти" (далее - Порядок) разработан в целях предоставления молодымучителям, нуждающимся в улучшении жилищных условий, социальной выплаты дляулучшения жилищных условий в рамках реализации мероприятия "Предоставлениесоциальных выплат молодых учителям" основного мероприятия "Поддержкамолодых граждан в сфере образования и науки" государственной программыМагаданской области "Молодежь Магаданской области" (далее -мероприятие Программы).
2.Уполномоченным структурным подразделением Правительства Магаданской области,ответственным за реализацию мероприятия Программы, является управление по деламмолодежи Правительства Магаданской области (далее - Управление).
3.В целях настоящего Порядка под нуждающимися в жилых помещениях понимаютсямолодые учителя:
-не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма иличленами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственникамижилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;
-являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма иличленами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либособственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещенияпри условии обеспечения общей площадью жилого помещения на одного члена семьименее 13 кв метров;
-проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещенийтребованиям, независимо от размера площади занимаемого помещения;
-являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членамисемьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма илисобственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения,проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьиимеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, прикоторой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющимииного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма илипринадлежащего на праве собственности.
Переченьсоответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным ПравительствомРоссийской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Подчленами семьи молодого учителя в настоящем Порядке понимаются супруг (-а),дети.
4.Социальная выплата предоставляется молодым учителям, не достигшим возраста 36лет на момент подачи документов для участия в мероприятии Программы.
Социальнаявыплата предоставляется молодым учителям, соответствующим следующимтребованиям:
-соответствие молодого учителя и членов его семьи требованиям пункта 3настоящего Порядка;
-наличие не менее одного года стажа педагогической работы;
-постоянное место жительства на территории муниципального образованияМагаданской области.
Социальнаявыплата предоставляется молодым учителям при соблюдении следующихдополнительных условий:
-принятие обязательства молодого учителя, желающего принять участие вмероприятии Программы, отработать в общеобразовательных организацияхМагаданской области не менее пяти лет с момента заключения соглашения опредоставлении социальной выплаты на приобретение жилья с органом местногосамоуправления в сфере образования по месту жительства молодого учителя (далее- орган управления образованием) и Правительством Магаданской области по формесогласно приложениюN 1 к настоящему Порядку (далее - Соглашение);
-соответствие требованиям кредитной организации для получения ипотечногокредита.
5.В случае наличия в семье двух молодых учителей социальная выплатапредоставляется одному из них.
6.Право на получение социальной выплаты предоставляется молодому учителю толькоодин раз.
7.Право на получение социальной выплаты возникает после включения Управлениеммолодого учителя в список участников мероприятия Программы.
Молодымучителям - участникам мероприятия Программы, имеющим право на получение мерсоциальной поддержки, установленных иными нормативными актами Магаданскойобласти, меры социальной поддержки предоставляются по одному из оснований по ихвыбору.
8.Социальная выплата предоставляется на:
-оплату первоначального взноса по ипотечному кредиту (далее - первоначальныйвзнос) в размере 30% от расчетной стоимости жилья;
-компенсацию покрытия разницы между процентной ставкой кредитной организации и8,5% (далее - компенсация части расходов на уплату процентной ставки),предоставляемой участнику Программы в течение одного календарного года смомента заключения с кредитной организацией договора ипотечного кредита.Компенсация части расходов на уплату процентной ставки применяется к суммеипотечного жилищного кредита (займа) в размере расчетной стоимости жилья и неможет составлять в общей сумме более 20% от его расчетной стоимости.
Социальнаявыплата предоставляется исключительно для оплаты первоначального взноса икомпенсации части расходов на уплату процентной ставки при направлении средствсоответствующего ипотечного кредита для приобретения у физических и (или)юридических лиц как на первичном, так и на вторичном рынке жилья жилогопомещения, отвечающего установленным санитарным и техническим требованиям,благоустроенного применительно к условиям населенного пункта, выбранного дляпостоянного проживания, в собственность гражданина либо в совместную (долевую)собственность гражданина, его супруга и (или) детей.
9.В случае невыполнения участником мероприятия Программы условий Соглашения,средства социальной выплаты подлежат возврату в областной бюджет в полномобъеме в течение десяти календарных дней с момента выявления нарушений условийСоглашения. В противном случае указанные средства подлежат взысканию в судебномпорядке.
10.Право участника мероприятия Программы на получение социальной выплатыудостоверяется свидетельством о праве на получение социальной выплаты (далее -Свидетельство) по форме согласно приложению N 2 к настоящему Порядку.Подготовку Свидетельства осуществляет Управление.
Срокдействия свидетельства составляет не более 4 месяцев с момента его выдачи.
11.Расчет размера социальной выплаты производится исходя из норматива общейплощади жилого помещения и норматива стоимости 1 кв. метра общей площадижилья по соответствующему муниципальному образованию, в котором молодой учительпроживает.
Нормативобщей площади жилого помещения в расчете на одного члена семьи, с учетомкоторой определяется размер социальной выплаты, составляет:
-33 кв метра - для семей, состоящих из одного человека;
-21 кв метр - для семей, состоящих из двух человек;
-18 кв метров - для семей, состоящих из трех и более человек.
Расчетнаястоимость жилья, принимаемая при расчете размера социальной выплаты,определяется по формуле:
Стж = Не х Нж х Кчс,
где:
Стж- расчетная стоимость жилья, принимаемая при расчете размера социальнойвыплаты;
Не- норматив стоимости 1 кв метра общей площади жилья по муниципальномуобразованию, установленный органом местного самоуправления, но не выше среднейрыночной стоимости 1 кв м общей площади жилья по Магаданской области,определяемой уполномоченным
ПравительствомРоссийской Федерации федеральным органом исполнительной власти;
Нж- норматив общей площади жилого помещения в расчете на одного члена семьи;
Кчс- количество членов семьи.
Размеркомпенсации части расходов на уплату процентной ставки за месяц определяется поформуле:
К = Sn - SK,
где:
К -размер компенсации части расходов на уплату процентной ставки за месяц;
Sn- размер суммы процентов к уплате на месяц согласно процентной ставке подоговору ипотечного кредита;
SK- размер суммы процентов к уплате на месяц согласно процентной ставке 8,5%.
12.Для получения социальной выплаты молодой учитель не позднее 1 мая текущего годапредоставляет в орган управления образованием следующие документы:
а) заявление о включении в состав участников мероприятияПрограммы для предоставления социальной выплаты по форме согласно приложениюN 3 к настоящему Порядку;
б)копию паспорта или иного документа, удостоверяющего личность заявителя;
в) копию свидетельства о заключении брака (еслимолодой учитель состоит в браке);
г) копию трудовой книжки;
д) копию паспорта или иного документа,удостоверяющего личность членов семьи (копия свидетельства о рождении или иногодокумента, подтверждающего рождение и регистрацию ребенка в соответствии сфедеральными законами и международными договорами Российской Федерации, - длянесовершеннолетних членов семьи, не достигших возраста 14 лет);
е) документы, подтверждающие регистрацию по местужительства или месту пребывания заявителя и членов его семьи на территорииМагаданской области в соответствии с законодательством Российской Федерации;
ж) копию выписки из Единого государственногореестра недвижимости, удостоверяющую государственную регистрациювозникновения права на недвижимое имущество (жилое помещение, приобретенное подоговору ипотечного кредита);
з) документы, подтверждающие наличие (отсутствие) всобственности (пользовании) молодого учителя и членов его семьи жилогопомещения;
и) документы, подтверждающие проживание в помещении,не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям, независимо отразмера площади занимаемого помещения;
к) документы, подтверждающий проживание в квартире,занятой несколькими семьями, в составе которых имеется больной, страдающийтяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание сним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения,занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на правесобственности.
л) справку, выданную кредитной организацией, онамерении предоставить ипотечный жилищный кредит.
Копии документов заверяются в установленном порядкелибо представляются с предъявлением подлинника.
Органуправления образованием проверяет наличие всех перечисленных в настоящем пунктедокументов, предоставленных молодым учителем, в случае отсутствия какого-то изних запрашивает недостающие документы у молодого учителя (кроме документов,указанных в подпунктах"ж", "з" настоящего пункта), после чегоформирует список молодых учителей, желающих принять участие в мероприятииПрограммы, по форме согласно приложению N 4 к настоящему Порядку инаправляет его не позднее 1 июня текущего года в Управление с приложениемдокументов, указанных в настоящем пункте.
13.В случае непредставления молодым учителем документов, указанных в подпунктах"ж", "з" настоящего пункта, Управлениезапрашивает их в рамках межведомственного информационного взаимодействия.
14.Управление в течение 30 рабочих дней с момента получения списка молодыхучителей, желающих принять участие в мероприятии Программы и прилагаемых к немудокументов, рассматривает представленные документы, проверяет их насоответствие требованиям, указанным в пункте 4 настоящего Порядка, ипринимает одно из следующих решений в отношении каждого из молодых учителей:
а) о признании молодого учителя участником мероприятияПрограммы;
б)об отказе в признании молодого учителя участником мероприятия Программы.
Управление письменно уведомляет молодого учителя опринятом решении в 10-дневный срок со дня принятия решения.
15.Основаниями для отказа в признании молодого учителя участником Программыявляются:
а) несоответствие молодого учителя требованиям пункта 4настоящего Порядка;
б)непредставление молодым учителем документов, предусмотренных подпунктами "а" -"е", "и", "к","л"пункта 12 настоящего Порядка;
в) представление молодым учителем документов,предусмотренных пунктом 12 настоящего Порядка, содержащихнедостоверные сведения.
Повторное обращение с заявлением об участии вмероприятии Программы допускается после устранения обстоятельств, послужившихоснованием для отказа в признании молодого учителя участником мероприятияПрограммы, в срок не позднее 30 июня текущего года.
Управлениеформирует список молодых учителей - участников мероприятия Программы по формесогласно приложениюN 5 к настоящему Порядку и осуществляет подготовку проектараспоряжения Правительства Магаданской области об утверждении списка молодыхучителей - получателей социальной выплаты в текущем году в срок до 30 июлятекущего года.
Формированиесписка участников мероприятия Программы осуществляется по дате и времени подачимолодым учителем заявления на участие в мероприятии Программы.
16.Управление в пределах бюджетных ассигнований, предусмотренных на реализациюмероприятия Программы на текущий год, формирует список молодых учителей -получателей социальной выплаты в текущем году по форме согласно приложению N 6к настоящему Порядку и осуществляет подготовку проекта распоряженияПравительства Магаданской области об утверждении списка молодых учителей -получателей социальной выплаты в текущем году в срок не позднее 15 августатекущего года.
Управлениев течение 15 рабочих дней со дня принятия распоряжения ПравительстваМагаданской области об утверждении списка молодых учителей - получателейсоциальной выплаты в текущем году организует работу по заключению Соглашений иосуществляет выдачу Свидетельств молодым учителям, состоящим в списке молодыхучителей - получателей социальной выплаты в текущем году (далее - Получатель).
17.Получатель на основании Свидетельства открывает в кредитной организацииблокированный целевой счет, предназначенный для перечисления социальной выплатына оплату первоначального взноса.
Получательпредставляет в кредитную организацию пакет документов (в том числе договоркупли-продажи) в соответствии с требованиями кредитной организации покредитуемому жилому помещению.
Приэтом в договоре купли-продажи должно быть отражено, что часть денежных средствПолучатель оплачивает продавцу за счет кредитных средств кредитной организациив установленные договором сроки после государственной регистрации договоракупли-продажи в установленном федеральным законодательством порядке и переходаправа собственности на приобретаемое жилое помещение.
Получательи иные участники кредитной сделки заключают с кредитной организацией кредитныйдоговор, в котором предусмотрено, что выдача кредитных средств и перечислениесоциальной выплаты будут осуществляться после государственной регистрациидоговора купли-продажи.
Получательпредоставляет в кредитную организацию и в Правительство Магаданской областизарегистрированный договор купли-продажи и выписку из Единого государственногореестра недвижимости с указанием государственной регистрацииобременения.
ПравительствоМагаданской области в течение 30 дней после получения от кредитной организациизаявки на зачисление социальной выплаты для первоначального взноса с указаниемреквизитов и номера открытого блокированного банковского счета Получателязачисляет денежные средства на блокированный целевой счет Получателя.
18.Управление в течение календарного года с момента заключения Получателемдоговора ипотечного кредитования ежемесячно запрашивает в кредитной организациисведения о размерах уплаченных Получателем процентов по ипотечному кредиту исумме денежных средств для компенсации части расходов на уплату процентнойставки с указанием даты произведенных платежей.
Послеполучения сведений об оплате процентов по ипотечному кредиту Управлениеорганизует их проверку (Ф.И.О. Получателя, сумма денежных средств, подлежащихкомпенсации, период) и направляет их в течение 10 рабочих дней с даты получениясведений в Правительство Магаданской области для дальнейшего перечисленияденежных средств Получателю.
ПравительствоМагаданской области не позднее 30 рабочих дней с даты представления Управлениемсведений об оплате процентов по ипотечному кредиту осуществляет перечислениеденежных средств на компенсацию части расходов на уплату процентной ставки насчет Получателя, условия которого позволяют осуществлять приходно-расходныеоперации (информация о номере счета предоставляется Получателем после полученияв кредитной организации ипотечного кредита в форме заявления).
Приложение N 1
к Порядку предоставления
социальныхвыплат молодым учителям
в рамкахреализации
государственнойпрограммы
Магаданскойобласти
"МолодежьМагаданской области"
(Форма)
г. Магадан "___" _____ 20___год
Гражданин(ка),_____________________________________________________________________,именуемый (ая) в дальнейшем "Получатель", орган местногосамоуправления в сфере образования в лице руководителя ________________________________________________________________________,действующего на основании__________________________________________________________, именуемый вдальнейшем "Орган управления образованием", Правительство Магаданскойобласти в лице ____________________________________________________________________,действующего (ей) на основании__________________________________________________, вместе именуемые вдальнейшем "Стороны", заключили настоящее соглашение о нижеследующем:
1.Социальная поддержка молодых учителей общеобразовательных учрежденийМагаданской области в улучшении жилищных условий и заключивших настоящеесоглашение осуществляется в рамках реализации государственной программыМагаданской области "Молодежь Магаданской области", утвержденной постановлениемПравительства Магаданской области от 26 ноября 2019 г. N 769-пп"Об утверждении государственной программы Магаданской области"Молодежь Магаданской области" (далее - Программа).
2.Орган управления образованием:
2.1.По запросу Правительства Магаданской области предоставляет информацию овыполнении Получателем условий настоящего Соглашения.
2.2.Письменно в 10-дневный срок с момента прекращения трудовых отношенийПолучателем с администрацией общеобразовательного учреждения, указанного в п. 3.1. настоящего Соглашения, уведомляет Правительство Магаданскойобласти о причинах и расторжении трудового договора с Получателем в течениепяти лет со дня заключения Договора
3.Получатель:
3.1.Обязуется отработать в _______________________________________________________
(наименованиеобщеобразовательного учреждения Магаданской области)
не менеепяти лет со дня заключения настоящего Соглашения.
3.2.Заключает договор ипотечного кредита на приобретение жилья в соответствии сусловиями Порядка предоставления социальных выплат молодым учителям в рамкахреализации государственной программы Магаданской области "МолодежьМагаданской области" (далее - Порядок).
3.3.Обязуется использовать социальные выплаты, перечисленные ПравительствомМагаданской области, строго по целевому назначению в соответствии с Порядком.
3.4.В случае нарушения Получателем условий настоящего Соглашения полученныесредства подлежат возврату в областной бюджет в полном объеме в течение десятикалендарных дней с даты выявления нарушений условий настоящего Соглашения. Впротивном случае указанные средства подлежат взысканию в судебном порядке.
4.Правительство Магаданской области:
4.1.Организует работу по реализации Программы.
4.2.Осуществляет координацию взаимодействия Сторон Соглашения.
4.3.Перечисляет на блокированный целевой счет Получателя денежные средствасоциальной выплаты в соответствии с Порядком.
5.В случае нарушения положений настоящего соглашения Стороны несутответственность в соответствии с действующим законодательством.
6.Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнениеобязательств по настоящему соглашению, если оно явилось следствиемобстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения настоящегосоглашения, которые Стороны не могли предвидеть, предотвратить разумнымимерами.
7.Если одна из Сторон окажется не в состоянии выполнить принятые на себяобязательства по настоящему Соглашению вследствие наступления обстоятельствнепреодолимой силы в течение определенного времени, срок исполнения данныхобязательств переносится на срок действия обстоятельств непреодолимой силы.
8.В случае неисполнения одной из Сторон обязательств по настоящему Соглашениюнастоящее Соглашение может быть расторгнуто в установленном порядке спредварительным уведомлением Сторон.
9.Настоящее Соглашение может быть изменено либо дополнено по соглашению Сторон.Все изменения и дополнения оформляются письменно и являются неотъемлемой частьюнастоящего Соглашения.
10.Настоящее Соглашение составлено в трех подлинных экземплярах по одному длякаждой из Сторон. Все экземпляры имеют равную юридическую силу.
11.Настоящее Соглашение вступает в силу со дня его подписания Сторонами идействует до полного исполнения обязательства Сторонами, но не менее пяти лет.
12.Подписи и реквизиты Сторон:
Получатель | | Орган управленияобразованием | | Правительство Магаданской области |
| | | | |
Приложение N 2
к Порядку предоставления
социальныхвыплат молодым учителям
в рамкахреализации
государственнойпрограммы
Магаданскойобласти
"МолодежьМагаданской области"
(Форма)
ПРАВИТЕЛЬСТВО МАГАДАНСКОЙОБЛАСТИ
Номер свидетельства___________________
Настоящим свидетельством удостоверяется, что молодому учителю
____________________________________________________________________
(Ф.И.О., дата рождения, данные паспорта:серия, номер, дата выдачи)
являющемуся участником мероприятия"Предоставление социальных выплат
молодых учителям" основного мероприятия"Поддержка молодых граждан в
сфере образования и науки" государственной программы Магаданской
области "Молодежь Магаданскойобласти", в соответствии с условиями
программы предоставляется социальнаявыплата в размере _____________
_____________________________________________________________рублей
(цифрами и прописью)
на приобретение жилья на территории________________________________
____________________________________________________________________
(наименование муниципальногообразования)
Свидетельство действительно до "__" _________ 20__ года
(включительно).
Дата выдачи "__" _________ 20__ года.
Губернатор
Магаданской области______________________________
(М.П.) (Подпись) (ФИО)
Приложение N 3
к Порядку предоставления
социальныхвыплат молодым учителям
в рамкахреализации
государственнойпрограммы
Магаданскойобласти
"МолодежьМагаданской области"
(Форма)
В _____________________________________
(наименованиеоргана управления
образованием)
Прошу включить меня в состав участников мероприятия
"Предоставление социальных выплат молодых учителям" основного
мероприятия "Поддержка молодых граждан в сфере образования и науки"
государственной программы Магаданской области "Молодежь Магаданской
области" для предоставлениясоциальной выплаты
____________________________________________________________________
(Ф.И.О., дата рождения)
паспорт: серия ___________ N______________, выданный ______________
_____________________"___" _______ 20_________ г., проживающий по
адресу:_____________________________________________________________
___________________________________________________________________,
телефон: ______________ ___, адрес эл. почты ______________________
С условиями участия в программе ознакомлен(а) и обязуюсь их
выполнять.
___________________ _____________________________________
(Ф.И.О.) (подпись) (дата)
К заявлению прилагаются следующиедокументы:
________________________________________________
Заявление и прилагаемые к немусогласно перечню документы приняты
"___" _______ 20_________г.
_____________________________________________________________
(должность лица, (подпись) (расшифровка подписи)
принявшего заявление)
_______________________
(дата, время)
Приложение N 4
к Порядку предоставления
социальныхвыплат молодым учителям
в рамкахреализации
государственнойпрограммы
Магаданскойобласти
"МолодежьМагаданской области"
(Форма)
Nп/п | Данные о молодом учителе | Данные о членах семьи молодого учителя | Дата подачиучастии в подпрограмме | ||||||||
Ф.И.О. | число, месяц, год рождения | паспорт гражданина Российской Федерации | свидетельство о заключении брака | Ф.И.О. | число, месяц, год рождения | паспорт гражданина Российской Федерации или свидетельство о рождении несовершеннолетнего, не достигшего 14 лет | |||||
серия,номер | кем и когда выдан | серия,номер | кем и когда выдан | серия, номер | кем и когда выдан | ||||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 |
| | | | | | | | | | | |
Руководитель_____________________ _____________ ___________________
М.П. (подпись) (Ф.И.О.)
Приложение N 5
к Порядку предоставления
социальныхвыплат молодым учителям
в рамкахреализации
государственнойпрограммы
Магаданскойобласти
"МолодежьМагаданской области"
(Форма)
Nп/п | Данные о молодом учителе | Данные о членах семьи молодого учителя | Дата подачи заявления об участии в подпрограмме | Расчетная стоимость жилья | ||||||||||
Ф.И.О. | число, месяц, год рождения | паспорт гражданина Российской Федерации | свидетельство о браке | Ф.И.О. | число, месяц, год рождения | паспорт гражданина Российской Федерации или свидетельство о рождении несовершеннолетнего, не достигшего 14 лет | стоимость 1 кв. метра (тыс. рублей) | размер общей площади жилого помещения (кв. м) | Всего: (гр. 14 х гр. 15) | |||||
серия,номер | кем и когда выдан | серия,номер | кем и когда выдан | серия,номер | кем и когда выдан | |||||||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 |
| | | | | | | | | | | | | | |
Приложение N 6
к Порядку предоставления
социальныхвыплат молодым учителям
в рамкахреализации
государственнойпрограммы
Магаданскойобласти
"МолодежьМагаданской области"
(Форма)
Nп/п | Данные о молодом учителе | Данные о членах семьи молодого учителя | Размер социальной выплаты (тыс, руб.) | Расчетная стоимость жилья | ||||||||||
Ф.И.О. | число, месяц, год рождения | паспорт гражданина Российской Федерации | свидетельство о браке | Ф.И.О. | число, месяц, год рождения | паспорт гражданина Российской Федерации или свидетельство о рождении несовершеннолетнего, не достигшего 14 лет | стоимость 1 кв. метра (тыс. рублей) | размер общей площади жилого помещения (кв. м) | Всего: (гр. 14 х гр. 15) | |||||
серия,номер | кем и когда выдан | серия,номер | кем и когда выдан | серия,номер | кем и когда выдан | |||||||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | И | 12 | 13 | 14 | 15 |
| | | | | | | | | | | | | | |