Постановление Правительства Магаданской области от 09.12.2019 № 828-пп
Об утверждении Порядка осуществления контроля за использованием и сохранностью жилых помещений, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых являются дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, за обеспечением надлежащего санитарного и технического состояния жилых помещений, а также осуществление контроля за распоряжением ими
Постановление
Правительства Магаданской области
от 9 декабря 2019 г. N 828-пп
"Об утверждении Порядка осуществления контроля заиспользованием и сохранностью жилых помещений, нанимателями или членами семейнанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых являютсядети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, за обеспечениемнадлежащего санитарного и технического состояния жилых помещений, а такжеосуществление контроля за распоряжением ими"
Всоответствии с пунктом 2.1 статьи 2 Закона Магаданской областиот 30декабря 2004 г. N 541-ОЗ "О социальной поддержке детей-сирот и детей,оставшихся без попечения родителей, а также лиц из числа детей-сирот и детей,оставшихся без попечения родителей, в Магаданской области" ПравительствоМагаданской области постановляет:
1. Утвердить прилагаемый Порядок осуществления контроля заиспользованием и сохранностью жилых помещений, нанимателями или членами семейнанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых являютсядети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, за обеспечениемнадлежащего санитарного и технического состояния жилых помещений, а такжеосуществление контроля за распоряжением ими.
2. Настоящее постановление, подлежит официальному опубликованию.
Губернатор Магаданской области С.К. Носов
Утвержден
постановлением Правительства
Магаданской области
от "09" декабря 2019 г. N 828-пп
Порядок
осуществления контроля за использованием и сохранностьюжилых помещений, нанимателями или членами семей нанимателей по договорамсоциального найма либо собственниками которых являются дети-сироты и дети, оставшиесябез попечения родителей, за обеспечением надлежащего санитарного и техническогосостояния жилых помещений, а также осуществление контроля за распоряжением ими
1. Настоящий Порядок определяет механизм и процедуруосуществления на территории Магаданской области органами опеки и попечительстваМагаданской области (далее - орган опеки и попечительства) контроля заиспользованием и сохранностью жилых помещений, нанимателями или членами семейнанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых являютсядети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, за обеспечениемнадлежащего санитарного и технического состояния жилых помещений ираспоряжением ими (далее - контроль за жилыми помещениями).
2. Контроль за жилыми помещениями осуществляется органами опекии попечительства по месту учета и проживания детей-сирот и детей, оставшихсябез попечения родителей, путем проведения:
-плановой проверки за использованием и сохранностью жилых помещений,нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либособственниками которых являются дети-сироты и дети, оставшиеся без попеченияродителей, за обеспечением надлежащего санитарного и технического состоянияжилых помещений, а также за распоряжением ими (далее - использование исохранность жилых помещений) - один раз в год в соответствии с графикомплановых проверок использования и сохранности жилых помещений по форме согласноприложениюN 1 к настоящему Порядку, утверждаемому руководителем органаопеки и попечительства в срок до 31 декабря текущего года о проведения плановыхпроверок жилых помещений на следующий год;
-внеплановой проверки использования и сохранности жилых помещений на основаниипоступившей в информации о нарушении использования и сохранности жилыхпомещений в срок не более 10 рабочих дней со дня поступления данной информации.
Вслучае поступления информации о нарушениях использования и сохранности жилогопомещения орган опеки и попечительства в течение 3 рабочих дней со дня ее поступленияпринимает решение о проведении внеплановой проверки жилого помещения суказанием даты ее проведения.
Контрольза жилыми помещениями, находящимися за пределами муниципального образованияМагаданской области или территории Магаданской области осуществляет орган опекии попечительства по месту учета и проживания ребенка на основании запросов ворган опеки и попечительства соответствующего муниципального образованияМагаданской области или субъекта Российской Федерации.
3. Контроль за жилыми помещениями осуществляется в целях:
1) предотвращения совершения сделок по обмену или отчуждениюжилого помещения без предварительного разрешения органа опеки и попечительства;
2) предотвращения проживания в жилом помещении лиц, не имеющихна то законных оснований;
3) обеспечения использования жилого помещения по назначению, втом числе осуществления оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги;
4) обеспечения содержания жилого помещения в надлежащемсанитарном и техническом состоянии;
5) принятия в случае необходимости мер по признанию жилогопомещения в установленном законодательством Российской Федерации порядкенепригодным для проживания;
6) принятия мер по своевременному проведению капитального илитекущего ремонта жилого помещения.
4. Орган опеки и попечительства не позднее чем за 20 рабочихдней до дня проведения плановой проверки использования и сохранности жилыхпомещений, а в случае проведения внеплановой проверки - не позднее чем за 3рабочих дня до дня проведения внеплановой проверки уведомляет законных представителейдетей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, детей-сирот опроведении проверки посредством почтового отправления, телефонограммы или инымисредствами связи, обеспечивающими его доставку и вручение адресату уведомления.
5. Результат плановой (внеплановой) проверки использования исохранности жилых помещений в день ее проведения оформляются актом проверкижилого помещения (далее - акт) по форме согласно приложению N 2к настоящему Порядку, который хранится органами опеки и попечительства в личныхделах детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Орган опеки ипопечительства в день оформления акта вносит сведения о проведенной плановой(внеплановой) проверке использования и сохранности жилых помещений в журналучета обследованных жилых помещений по форме согласно приложению N 3к настоящему Порядку.
6. В случае выявления нарушений использования и сохранностижилых помещений Орган опеки и попечительства не позднее 5 рабочих дней с датыоформления акта направляет законным представителям детей-сирот и детей,оставшихся без попечения родителей, требование об устранении нарушенийиспользования и сохранности жилых помещений (далее - требование) в сроки,указанные в требовании (не более двух месяцев со дня получения требования),посредством почтового отправления, телефонограммы или иными средствами связи,обеспечивающими его доставку и вручение адресату уведомления.
Вслучае выявления нарушений, связанных с непроведением капитального ремонта вжилом помещении, находящемся в государственной (муниципальной) собственности,требование направляется собственнику жилого помещения.
7. В течение 5 рабочих дней со дня окончания срока, указанного втребовании, орган опеки и попечительства проводит повторную проверку жилыхпомещений, о чем не позднее чем за 3 рабочих дня до дня проведения проверкиуведомляет законных представителей детей-сирот и детей, оставшихся безпопечения родителей, собственников жилых помещений о проведении проверкипосредством почтового отправления, телефонограммы или иными средствами связи,обеспечивающими его доставку и вручение адресату уведомления. Результатповторной проверки оформляется актом в соответствии с пунктом 5настоящего Порядка.
8. В случае если законные представители, собственники жилыхпомещений в сроки, указанные в требовании, не устранили нарушения использованияи сохранности жилых помещений, органы опеки и попечительства в течение трехмесяцев со дня окончания срока, указанного в требовании, обращаются вустановленном порядке в контролирующие (надзорные) органы.
9. Орган опеки и попечительства ежегодно, до 01 февраля года,следующего за отчетным, представляет в министерство образования Магаданскойобласти информацию о проведенных плановых (внеплановых) проверках использованияи сохранности жилых помещений.
Приложение N 1
к Порядку осуществления контроля
за использованием и сохранностью
жилых помещений, нанимателями
или членами семей нанимателей
по договорам социального найма
либо собственниками которых
являются дети-сироты и дети,
оставшиеся без попечения родителей,
за обеспечением надлежащего
санитарного и технического
состояния жилых помещений,
а также осуществление контроля
за распоряжением ими
(Форма)
УТВЕРЖДАЮ:
______________________________
(должностьруководителя органа
опеки и попечительства)
_______ ______________________
подпись Ф.И.О
______________
дата
График
плановых проверок использования и сохранности жилыхпомещений на ____ год
N | Место нахождения жилых помещений | Ф.И.О.детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, дата рождения | Наименование и реквизиты документа, подтверждающего право собственности или право пользования жилыми помещениями | Дата проведения плановой проверки жилых помещений |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Приложение N 2
к Порядку осуществления контроля
за использованием и сохранностью
жилых помещений, нанимателями
или членами семей нанимателей
по договорам социального найма
либо собственниками которых
являются дети-сироты и дети,
оставшиеся без попечения родителей,
за обеспечением надлежащего
санитарного и технического
состояния жилых помещений,
а также осуществление контроля
за распоряжением ими
(Форма)
Акт
проверки жилого помещения
"___"___________ 20___ г.
____________________________________________________________________
(наименование органа опекии попечительства)
в лице:
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
(должность, Ф.И.О. лиц,уполномоченных на проведение проверки)
проведена проверка жилогопомещения_________________________________
____________________________________________________________________
(указывается: Ф.И.О. детей-сирот идетей, оставшихся без попечения
родителей, находящихся вучреждении, переданных под опеку
(попечительство), устроенныхв приемную семью
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
(указывается адрес учреждения длядетей-сирот (Ф.И.О. законных
представителей детей-сирот идетей, оставшихся без попечения
родителей)
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
являющихся собственниками(нанимателями) жилого помещения (нужное
подчеркнуть), расположенного поадресу:_____________________________
____________________________________________________________________
(указывается полный адрес:индекс, область, район, населенный
пункт, улица, дом,квартира)
реквизиты документа, подтверждающего право собственности, право
пользования жилым помещением):______________________________________
____________________________________________________________________
1. Характеристика жилогопомещения:______________________________
____________________________________________________________________
(жилой дом, многоквартирныйжилой дом, комната, квартира,
____________________________________________________________________
материал, из которого сделан дом:кирпичный, панельный, деревянный;
этажность,
____________________________________________________________________
количество комнат; общая площадьжилого помещения; наличие
благоустройства: отопление,водоснабжение, канализация,
электричество)
2. В жилом помещении проживают:
| Ф.И.О., год рождения | Родственные отношения | Род занятий | Дата регистрации в жилом помещении (при наличии) | Правоустанавливающие документы на жилое помещение (при наличии) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3. Использование жилогопомещения:_______________________________
____________________________________________________________________
(по назначению, непо назначению)
4. Сохранность жилого помещения:
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
(наличие (отсутствие) фактовбесхозяйственного обращения
(повреждения либо уничтоженияструктурных элементов жилого
помещения (окон, дверей, пола,стен, санитарно-технического
оборудования и т.п.),наличие переустройства
(перепланировки)и иное)
5. Санитарное и техническоесостояние жилого помещения:
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
(наличие (отсутствие) нарушенийсанитарных и технических правил
и норм, в том числе нарушениятребований по проведению ремонта)
6. Дополнительные данныеобследования:___________________________
____________________________________________________________________
(совершение сделок поотчуждению жилых помещений без
предварительного разрешения органаопеки и попечительства, обмену
жилыми помещениями, предоставленнымипо договорам социального найма,
без предварительного согласияоргана опеки и попечительства,
задолженность по оплате жилыхпомещений и коммунальных услуг и иное)
7. Результаты обследования:
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
(состояние жилых помещений,выполнение или невыполнение законным
представителем детей-сирот своихобязанностей по сохранности
жилого помещения,рекомендации)
Подписи лиц, уполномоченных напроведение проверки:
___________________ ___________ ___________________________
(должность) (подпись) (расшифровка подписи)
___________________ ___________ ___________________________
(должность) (подпись) (расшифровка подписи)
___________________ ___________ ___________________________
(должность) (подпись) (расшифровка подписи)
Приложение N 3
к Порядку осуществления контроля
за использованием и сохранностью
жилых помещений, нанимателями
или членами семей нанимателей
по договорам социального найма
либо собственниками которых
являются дети-сироты и дети,
оставшиеся без попечения родителей,
за обеспечением надлежащего
санитарного и технического
состояния жилых помещений,
а также осуществление контроля
за распоряжением ими
(Форма)
Журнал
учета обследованных жилых помещений
N | Место нахождения жилых помещений | Ф.И.О. детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, дата рождения | Основания права пользования жилым помещением | Форма устройства и место проживания детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей | Форма проверки, дата ее проведения |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|