Постановление Администрации Магаданской области от 02.10.2008 № 384-па

О внесении изменений в постановление администрации Магаданской области от 06 марта 2008 г. N 77-па

Постановление АдминистрацииМагаданской области

от 2 октября 2008 г. N 384-па

"О внесении изменений впостановление администрации Магаданской области от 06 марта 2008 г. N77-па"

Сцелью реализации Федерального закона от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ"О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства"администрация Магаданской области постановляет:

1. Внести в План мероприятий по реформированиюжилищно-коммунального хозяйства Магаданской области на 2008-2011 годы (далее -План), утвержденный постановлением администрации Магаданскойобласти от06 марта 2008 г. N 77-па "Об утверждении плана мероприятий по реформированию жилищно-коммунальногохозяйства Магаданской области на 2008-2011 годы", следующие изменения:

1.1. В разделе 1 Плана строку

"1.Упрощение и ускорение процедуры оформления товариществ собственников жилья(ТСЖ)" заменить строкой "1. Формирование благоприятных условий длясоздания и деятельности товариществ собственников жилья (ТСЖ)".

1.2. Дополнить План пунктом 1 следующего содержания:

N п/п

Содержание мероприятия

Результат реализации

мероприятия либо

итоговый документ

Срок исполнения

Ответственные исполнители

1

2

3

4

5

1.

Оказание помощи органам местного самоуправления по разработке методических материалов по вопросам создания ТСЖ для передачи муниципальным образованиям Магаданской области:

- примерный устав ТСЖ;

- образцы форм протоколов общих собраний членов ТСЖ;

- примерные договоры управления многоквартирным домом, содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме;

- рекомендации по выбору управляющих организаций и подрядчиков;

- рекомендации по преобразованию товариществ собственников жилья, обслуживающих один дом в ТСЖ, обслуживающих несколько многоквартирных домов

ускорение и упрощение процедуры оформления товариществ собственников жилья

IV квартал 2008 года

департамент жилищно- коммунального хозяйства и коммунальной энергетики администрации Магаданской области органы местного самоуправления Магаданской

области (по согласованию)

1.3. Пункты 1 и 2 Плана считать пунктами 2 и 3 соответственно.

1.4. Дополнить План пунктами 4 и 5 следующего содержания:

N п/п

Содержание мероприятия

Результат реализации

мероприятия либо итоговый документ

Срок исполнения

Ответственные исполнители

1

2

3

4

5

4.

Проведение совещаний по обсуждению проблемных вопросов деятельности ТСЖ с участием представителей органов исполнительной власти Магаданской области, органов местного самоуправления Магаданской области, управляющих, подрядных и ресурсоснабжающих организаций

повышение профессиональной подготовки руководителей и специалистов ТСЖ

IV квартал

2008 года

департамент жилищно- коммунального хозяйства и коммунальной энергетики, департамент цен и тарифов администрации Магаданской области, управление архитектуры и градостроительства администрации Магаданской области, Управление ФНС России по Магаданской области (по согласованию), органы местного самоуправления Магаданской области (по согласованию)

5.

Распространение положительного опыта деятельности ТСЖ через областной печатный орган - газету "Магаданская правда"

повышение

профессиональной подготовки руководителей и специалистов ТСЖ

один раз в квартал

департамент жилищно- коммунального хозяйства и коммунальной энергетики, департамент цен и тарифов администрации Магаданской области, органы местного

самоуправления Магаданской области (по согласованию)

1.5. Пункт 3 Плана считать пунктом 6 соответственно.

1.6. Дополнить План пунктами 7, 8 и 9 следующего содержания:

N п/п

Содержание мероприятия

Результат реализации

мероприятия либо

итоговый документ

Срок исполнения

Ответственные исполнители

1

2

3

4

5

7.

Ведение базы данных по созданным ТСЖ

мониторинг ситуации в сфере управления многоквартирными домами

ежеквартально

департамент жилищно- коммунального хозяйства и коммунальной энергетики администрации Магаданской области, органы местного самоуправления Магаданской области (по согласованию)

8.

Увеличение количества товариществ собственников жилья в многоквартирных домах, расположенных на территории муниципальных образований, претендующих на предоставление финансовой поддержки за счет средств ГК Фонда содействия реформированию ЖКХ, в соответствии с пунктом 3 статьи 14 Федерального закона от 21 июля 2008 г. N 185-ФЗ:

а) не менее, чем в 10% МКД;

б) не менее, чем в 20% МКД

получение финансовой поддержки за счет средств ГК Фонда содействия реформирования ЖКХ

до 01 января

2010 года

до 01 января

2011 года

департамент жилищно- коммунального хозяйства и коммунальной энергетики

администрации Магаданской области, органы местного самоуправления Магаданской области (по согласованию)

9.

Размещение на официальных сайтах информационной базы юридических и нормативных правовых актов, типовых, методических и иных документов по вопросам управления многоквартирными домами, создания и деятельности ТСЖ

организация информационного сопровождения деятельности по привлечению населения к участию в управлении многоквартирными домами

обновление не реже одного

раза в квартал,

НПА по мере

принятия

департамент жилищно- коммунального хозяйства и коммунальной энергетики администрации Магаданской области, органы местного самоуправления Магаданской области (по согласованию)

1.7. Пункты 4-11 Плана считать пунктами 10-17 соответственно.

1.8. Добавить в План раздел 3

"Развитиеконкурентных отношений в сфере предоставления жилищно-коммунальных услуг",в который включить пункты 18, 19 и 20 следующего содержания:

N п/п

Содержание мероприятия

Результат реализации

мероприятия

либо итоговый

документ

Срок исполнения

Ответственные исполнители

1

2

3

4

5

3. Развитие конкурентных отношение в сфере предоставления жилищно-коммунальных услуг

18.

Увеличение доли организаций, осуществляющих на территории муниципальных образований Магаданской области, претендующих на предоставление финансовой поддержки за счет средств ГК Фонда содействия реформированию ЖКХ, управление многоквартирными домами и оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, указанных в статье 14 части 1, пункта 2 Федерального закона от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ, до следующих значений:

- до 50% от общего числа организаций, осуществляющих свою деятельность на территории муниципальных образований Магаданской области и управление многоквартирными домами (кроме товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно- строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов);

- до 80% от общего числа организаций, осуществляющих свою деятельность на территории муниципальных образований Магаданской области и управление многоквартирными домами (кроме товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно- строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов)

развитие конкурентных отношений на рынке предоставления жилищных услуг

до 01 января

2009 года

до 01 января

2010 года

департамент жилищно- коммунального хозяйства и коммунальной энергетики администрации Магаданской области, органы местного самоуправления Магаданской области (по согласованию)

19.

Увеличение доли коммерческих организаций коммунального комплекса, претендующих на предоставление финансовой поддержки за счет средств ГК фонда содействия реформированию ЖКХ, указанных в статье 14 части 1, пункта 1 Федерального закона от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ до следующих значений:

- 50% от общего числа осуществляющих свою деятельность на территории муниципальных образований Магаданской области организаций коммунального комплекса;

- до 80% от общего числа осуществляющих свою деятельность на территории муниципальных образований Магаданской области организаций коммунального комплекса

до 01 января

2010 года

до 01 января

2011 года

департамент жилищно- коммунального хозяйства и коммунальной энергетики администрации Магаданской области, органы местного самоуправления Магаданской области {по согласованию)

20.

Мониторинг изменения рынка организаций, предоставляющих жилищные и коммунальные услуги

анализ ситуации на рынке организаций, предоставляющих жилищные и коммунальные услуги

ежегодно

2008-2011 годы

департамент жилищно- коммунального хозяйства и коммунальной энергетики администрации Магаданской области, органы местного самоуправления Магаданской области (по согласованию)

1.9. Пункты 12-21 Плана считать пунктами 21-30 соответственно.

1.10. Разделы 3 и 4 Плана считать разделами 4 и 5соответственно.

2. Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию.

Губернатор Магаданской области Н. Дудов