Постановление Администрации Магаданской области от 19.06.2008 № 234-па
О Требованиях к рынкам в Магаданской области
Постановление АдминистрацииМагаданской области
от 19 июня 2008 г. N 234-па
"О Требованиях к рынкам вМагаданской области"
Всоответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2006 г. N271-ФЗ "О розничных рынках и о внесении изменений в Трудовой кодексРоссийской Федерации" администрация Магаданской области постановляет:
1. Утвердить прилагаемые Требования к рынкам в Магаданскойобласти.
2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить напервого заместителя губернатора области Карпенко Н.Б.
3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официальногоопубликования.
И.о . губернатора Магаданскойобласти Н. Карпенко
Требования крынкам в Магаданской области
1. Настоящие Требования к рынкам в Магаданской области (далее -Требования) определяют предельную (минимальную и максимальную) площадь рынка,характеристику расположенных на рынке зданий, строений, сооружений инаходящихся в них помещений, а также минимальные расстояния между ними,характеристику и предельную (минимальную и максимальную) площадь торговых мест,складских, подсобных и иных помещений, на розничных рынках в Магаданскойобласти.
2. Планировка, перепланировка и застройка рынка, реконструкция имодернизация зданий, строений, сооружений и находящихся в них помещенийосуществляется управляющей розничным рынком компанией при соблюденииархитектурных, градостроительных и строительных норм, правил и иных требований,установленных нормативными правовыми актами Российской Федерации и Магаданскойобласти.
3. Предельная площадь рынка должна составлять:
а )для поселений муниципальных районов области (кв. метров): минимальная - неменее 70 кв. метров; максимальная - определяется проектом планировки элементапланировочной структуры (квартала, микрорайона, иного элемента) - не должнапревышать 1500 кв. метров;
б )для городских округов (кв. метров): минимальная - не менее 350 кв. метров;максимальная - определяется проектом планировки элемента планировочнойструктуры (квартала, микрорайона, иного элемента) - не должна превышать 50000кв. метров.
4. Расположенные на рынке здания, строения, сооружения инаходящиеся в них помещения, а также минимальные расстояния между ними должнысоответствовать следующим требованиям:
4.1. Территория рынка должна разграничиваться на следующиефункциональные зоны:
1) торговая зона - павильоны, палатки, киоски, лотки и иныеспециально оборудованные и отведенные управляющей рынком компанией дляосуществления деятельности по продаже товаров (выполнению работ, оказаниюуслуг) торговые места, отвечающие установленным требованиям;
2) административно-складская зона:
-здания общественного назначения для размещения администрации рынка, бытовыепомещения для сотрудников (комната приема пищи, гардероб, комната обогрева ит.д.), пункт первой медицинской помощи и т.д.;
-складские помещения, помещения для приемки, хранения и подготовки товаров кпродаже, помещения для мойки и хранения торгового инвентаря, оборудования,санитарной одежды;
-погрузочно-разгрузочная площадка, места временного складирования товара(навесы);
-лаборатория ветеринарно-санитарной экспертизы (в случае осуществлениядеятельности по продаже пищевых продуктов животного и (или) растительногопроисхождения);
3) хозяйственная зона:
-оборудованная контейнерная площадка для сбора отходов, помещения или зонавременного складирования мусора, уборочного инвентаря;
- электрощитовая;
-туалеты для персонала рынка и посетителей, обеспеченные горячей и холоднойводой;
4) автомобильная стоянка:
-расчетное число стоянок автомобилей - 20-25 машино-местна 50 торговых мест.
4.2. На территориях рынков с торговой площадью более 1000 кв.метров предусматриваются ливневые сети канализации со сбросом ливневых сточныхвод в локальные очистные сооружения или в существующие очистные сооруженияливневых стоков поселения.
4.3. На территории рынков предусматривается организацияселективного сбора отходов производства и потребления.
4.4. Оптимальные показатели по всем составляющим элементамфункциональной схемы рынка определяются расчетным путем в процессе разработкипроектной документации в зависимости от количества торговых мест, типа рынка ив соответствии с требованиями задания на проектирование
5. Характеристика и предельная (минимальная и максимальная)площадь торговых мест, складских, подсобных и иных помещений.
5.1. Предельная минимальная площадь торговых мест рынка, должнасоставлять:
а )для поселений муниципальных районов области - не менее 50 кв. метров;
б )для городских округов - не менее 250 кв. метров.
5.2. Предельная максимальная площадь торговых мест рынка, заисключением сельскохозяйственного, сельскохозяйственного кооперативного рынка,не должна превышать:
а )для поселений муниципальных районов области: торговые места -1050 кв. метров;
б )для городских округов: торговые места - 35000 кв. метров.
5.3. Предельные площади торговых мест сельскохозяйственного,сельскохозяйственного кооперативного рынка должны составлять:
а )минимальная площадь - не менее 50 кв. метров;
б )максимальная площадь - не должна превышать 35000 кв. метров.
5.4. Минимальная площадь торгового места на рынке (далее-торговое место), за исключением павильона, киоска, лотка по продаже гражданамипродукции собственного производства, ведущими крестьянскими (фермерскими)хозяйствами, личными подсобными хозяйствами или занимающимися садоводством,огородничеством, животноводством составляет 4 кв. метра.
Минимальнаяторговая площадь павильона составляет 12 кв. метров, киоска - 6 кв. метров,лотка по продаже гражданами продукции собственного производства, ведущимикрестьянскими (фермерскими) хозяйствами, личными подсобными хозяйствами илизанимающимися садоводством, огородничеством, животноводством (далее - лоток) -2 кв. метра.
5.5. Максимальная площадь одного торгового места не должнапревышать 20 кв. метров.
5.6. Минимальная площадь одного складского помещения на рынкахдолжна составлять:
а )для поселений муниципальных районов: складские помещения - не менее 10 кв.метров, одного подсобного и иного помещения - не менее 5 кв. метров;
б )для городских округов: складские помещения - не менее 40 кв. метров, одногоподсобного и иного помещения - не менее 20 кв. метров.
5.7. Предельная максимальная площадь складских, подсобных и иныхпомещений рынка, не должна превышать:
а )для поселений муниципальных районов: складские помещения -200 кв. метров;
подсобные помещения - 100 кв. метров;
иные помещения -100 кв. метров;
б )для городских округов: складские помещения - 15000 кв. метров;
подсобные помещения - 5000 кв. метров;
иные помещения -5000 кв. метров.
5.8. Предельные площади складских, подсобных и иных помещенийсельскохозяйственного, сельскохозяйственного кооперативного рынка должнасоставлять:
а )минимальная площадь: складские помещения - не менее 10 кв. метров;
подсобные помещения - не менее 5 кв. метров;
иные помещения - не менее 5 кв. метров;
б )максимальная площадь: складские помещения - не должна превышать 12500 кв.метров; подсобные помещения - не должна превышать 6250 кв. метров; иныепомещения - не должна превышать 6250 кв. метров.
5.9. Максимальная площадь складских, подсобных и иных помещенийна универсальном и специализированном рынке не должна превышать 30% от общейплощади рынка, для сельскохозяйственных и сельскохозяйственных кооперативныхрынков - 50%.
5.10. Минимальная площадь лаборатории ветеринарно-санитарнойэкспертизы должна соответствовать требованиям, установленным действующимзаконодательством.
Максимальнаяплощадь лаборатории ветеринарно-санитарной экспертизы определяется управляющейрынком компанией исходя из реальных возможностей с учетом схем размещенияпомещений и планов строительства.
Лабораториядолжна размещаться в непосредственной близости от входа в здание рынка, черезкоторый осуществляется поступление пищевых продуктов, подлежащих экспертизе.Лаборатория должна иметь отдельные помещения для отделенийветеринарно-санитарной экспертизы мяса и рыбы, молока и молочных продуктов,продукции растительного происхождения и меда, а также должны бытьпредусмотрены: комната для персонала, моечная, кладовая для инвентаря,холодильная камера для временного хранения исследуемой продукции.
Помещениялаборатории должны быть оборудованы: отоплением, освещением и вентиляцией,водопроводом с горячей и холодной водой, канализацией.
6. Характеристика инженерного обеспечения рынков, освещения,микроклимата, благоустройства, содержание территории должны соответствоватьсанитарным нормам и правилам.
7. Минимальные расстояния между зданиями, сооружениями,находящимися на территории рынка, должны соответствовать архитектурным,градостроительным и строительным нормам и правилам, противопожарным требованиямв зависимости от степени огнестойкости зданий и санитарным требованиям взависимости от функционального назначения объекта, установленными нормативнымиправовыми актами Российской Федерации и Магаданской области.