Постановление ПравительстваМагаданской области

от 29 мая 2014 г.N 455-пп

"Об утверждении региональнойпрограммы "Капитальный ремонт общего

имущества многоквартирных домов,расположенных на территории

Магаданской области" напериод по 2044 год"

 

Всоответствии со статьей 168 Жилищного кодекса РоссийскойФедерации, статьей2 Закона Магаданской области от 29 июля2013 г. N 1638-ОЗ "Об обеспечении проведения капитального ремонтаобщего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Магаданскойобласти" Правительство Магаданской области постановляет:

1. Утвердить прилагаемую региональную программу"Капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, расположенныхна территории Магаданской области" на период по 2044 год.

2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить напервого заместителя председателя Правительства Магаданской области Журавлева Б.Ю.

3. Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию.

 

 

Губернатор Магаданской области                                           В. Печеный

 

Региональнаяпрограмма

"Капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, расположенныхна территории Магаданской области" на период по 2044 год"

 

I. Характеристика проблемы

 

Намомент принятия Региональной программы "Капитальный ремонт общегоимущества многоквартирных домов, расположенных на территории Магаданскойобласти" на период по 2044 год" (далее - Программа) техническоесостояние большинства многоквартирных домов, расположенных на территорииМагаданской области, не соответствует требованиям, предъявляемым к состояниюжилищного фонда по причине многолетнего отсутствия надлежащего техническогообслуживания жилищного фонда.

ПринятиеПрограммы обусловлено необходимостью долгосрочного планирования в целяхсоздания системы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домахМагаданской области.

Решениепоставленной задачи соответствует установленным приоритетамсоциально-экономического развития области и возможно только программнымиплановыми методами, согласно требованиям, установленным Жилищным кодексомРоссийской Федерации.

РеализацияПрограммы должна обеспечить проведение капитального ремонта жилищного фонда сучетом фактического технического состояния конструктивных элементовмногоквартирных домов.

 

II. Цели изадачи Программы

 

ЦелиПрограммы:

-планирование и организация проведения капитального ремонта общего имущества вмногоквартирных домах, расположенных на территории Магаданской области;

-создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан в многоквартирныхдомах, расположенных на территории Магаданской области.

Длядостижения указанных целей, в рамках Программы, необходимо решение следующихзадач:

-обеспечение своевременного проведения капитального общего имущества вмногоквартирных домах, расположенных на территории Магаданской области;

-устранение неисправностей изношенных конструктивных элементов общего имуществасобственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территорииМагаданской области, для улучшения эксплуатационных характеристик.

 

III. Исполнителии участники Программы

 

ИсполнителямиПрограммы являются:

-министерство строительства, жилищно-коммунального хозяйства и энергетикиМагаданской области (далее - министерство);

-некоммерческая организация - "Фонд капитального ремонта Магаданскойобласти" (далее - региональный оператор).

УчастникамиПрограммы являются:

-собственники помещений в многоквартирном доме (далее - МКД), формирующие фондкапитального ремонта за счет взносов на капитальный ремонт на счетерегионального оператора и (или) на специальном счете;

-жилищные, жилищно-строительные кооперативы или иные специализированныепотребительские кооперативы, созданные в соответствии с Жилищным кодексомРоссийской Федерации, и организации, осуществляющие управление многоквартирнымидомами (управляющие организации, товарищества собственников жилья);

-органы местного самоуправления.

 

IV. Механизмреализации Программы

 

РеализацияПрограммы направлена на выполнение перечня услуг и (или) работ по капитальномуремонту общего имущества в МКД, оказание и (или) выполнение которыхфинансируется за счет средств фонда капитального ремонта, который сформировансобственниками помещений в многоквартирных домах, исходя из минимального размера взносана капитальный ремонт в порядке, определенном постановлениемПравительства Магаданской области.

Программойпредусматривается выполнение капитального ремонта, в частности устранениенеисправностей изношенных конструктивных элементов и инженерного оборудованияобщего имущества собственников помещений в МКД, в том числе их восстановлениеили замена, в целях улучшения эксплуатационных характеристик общего имущества вМКД.

Засчет средств фонда капитального ремонта финансируется следующий перечень услуги (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД (далее -мероприятия Программы):

-ремонт внутри домовых инженерных систем электро-, тепло-, водоснабжения,водоотведения;

-ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным дляэксплуатации, ремонт лифтовых шахт;

-ремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемуюкрышу, устройство выходов на кровлю;

-ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в МКД;

-утепление и ремонт фасада;

-ремонт фундамента МКД.

Вцелях исполнения требований части 3 статьи 189 Жилищного кодекса РоссийскойФедерации в 2014 году запланировано проведение мероприятий, направленных напредоставление собственникам помещений в МКД предложений о сроке началакапитального ремонта, необходимом перечне и объеме услуг и (или) работ, ихстоимости, о порядке и об источниках финансирования капитального ремонта общегоимущества в МКД и других предложений, связанных с проведением такогокапитального ремонта.

Очередностьпроведения капитального ремонта общего имущества МКД, расположенных натерритории Магаданской области, в Программе определена с учетом положений Жилищногокодекса Российской Федерации и критериями, установленными ЗакономМагаданской области от 29 июля 2013 г. N 1638-ОЗ "Об обеспечениипроведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов,расположенных на территории Магаданской области".

Переченьмногоквартирных домов, расположенных на территории Магаданской области,приведен в приложениик настоящей Программе с указанием перечня услуг и (или) работ по капитальномуремонту общего имущества и планового периода проведения капитального ремонтаобщего имущества МКД.

Вслучае, если МКД на основании решения собственников помещений включен вфедеральные, государственные или муниципальные программы капитального ремонтаМКД на условиях софинансирования отдельных,совпадающих с перечнем услуг и (или) работ по капитальному ремонту общегоимущества в МКД, оказание и (или) выполнение которых финансируется за счетсредств фонда капитального ремонта, который сформирован исходя из минимальногоразмера взноса на капитальный ремонт, определенного постановлениемПравительства Магаданской области, и срок реализации таких программ установленранее года, в котором планируется выполнение таких услуг и (или) работ покапитальному ремонту общего имущества в МКД в соответствии с настоящейПрограммой, настоящая Программа и краткосрочный план реализации Программыподлежат корректировке не реже одного раза в год при проведении актуализацииПрограммы по факту выполненных услуг и (или) работ по капитальному ремонтуобщего имущества в таких МКД.

Программаисполняется в соответствии с краткосрочными планами реализации Программы,утверждаемыми сроком до трех лет, конкретизирующими сроки проведениякапитального ремонта общего имущества в МКД и уточняющими планируемые видыуслуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД, которые втечение тридцати календарных дней после их утверждения Правительством Магаданскойобласти размещаются в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на сайтеПравительства Магаданской области и регионального оператора.

 

V. Ресурсноеобеспечение Программы

 

Ресурсноеобеспечение услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД,указанных в разделеIV настоящей Программы, осуществляется за счет средств фондакапитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взносана капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территорииМагаданской области, в размере на 1 кв. метр занимаемой общей площадипомещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения,установленного постановлением Правительства Магаданскойобласти.

 

VI. Срокреализации Программы

 

РеализацияПрограммы будет осуществляться в период по 2044 год.

 

VII. Планируемыепоказатели Программы

 

Врезультате реализации мероприятий Программы планируется провести капитальныйремонт общего имущества в 1 600 МКД.

 

VIII. Оценкаэффективности реализации Программы

 

Оценкаэффективности реализации Программы осуществляется министерством ежегодно втечение всего срока ее реализации и включает в себя оценку степени выполнениямероприятий Программы.

Степеньвыполнения мероприятий Программы за отчетный год рассчитывается как отношениеколичества мероприятий, выполненных в отчетном году в установленные сроки, кобщему количеству мероприятий, предусмотренных к выполнению в отчетном году.

Степеньвыполнения мероприятий Программы по окончании ее реализации рассчитывается какотношение количества мероприятий, выполненных за весь период реализацииПрограммы, к общему количеству мероприятий, предусмотренных к выполнению завесь период ее реализации.

Призначении степени выполнения мероприятий Программы более или равной 80 и менееили равной 100 процентам эффективность реализации Программы признается высокой,при значении менее 80 процентов - низкой.

 

Приложение

к постановлению Правительства Магаданскойобласти

от 29 мая 2014 N 455-пп

 

Перечень

многоквартирных домов,расположенных на территории Магаданской области

 

Код МКД

Адрес многоквартирного дома

Дата ввода многоквартирного дома в эксплуатацию, либо год постройки

Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества

Плановый год проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Магаданской области

2014

2015

2016

2017

2018

2019

2020

2021

2022

2023

2024

2025

2026

2027

2028

2029

2030

2031

2032

2033

2034

2035

2036

2037

2038

2039

2040

2041

2042

2043

2044

I. Городской округ город Магадан

1.1.

г. Магадан, пр-кт. Карла Маркса, д. 31/18

1937

ВО; ГВС; ТС; ХВС; ЭС; РК; РП; РФС; РФД

V

V

1.2.

г. Магадан, пр-кт. Карла Маркса, д. 27/11

1936

ВО; ГВС; ТС; ХВС; ЭС; РК; РП; РФС; РФД

V

V

1.3.

г. Магадан, пр-кт. Карла Маркса, д. 33/15

1941

ВО; ГВС; ТС; ХВС; ЭС; РК; РП; РФС; РФД

V

V

V

V

1.4.

г. Магадан, ул. Речная, д. 61, корпус 4, кв. 1-12

1951

ВО; ГВС; ТС; ХВС; ЭС; РК; РП; РФС; РФД

V

V

V

V

V

1.5.

г. Магадан, пл. Горького, д. 6

1952

ВО; ГВС; ТС; ХВС; ЭС; РК; РП; РФС; РФД

V

V

V

V

1.6.

г. Магадан, ул. Портовая, д. 1

1954

ВО; ГВС; ТС; ХВС; ЭС; РК; РП; РФС; РФД

V

V

V

V

1.7.

г. Магадан, пр-кт. Ленина, д. 6

1941

ВО; ГВС; ТС, ХВС, ЭС; РК; РП, РФС; РФД

V

V

V

V

18.

г. Магадан, ул. Портовая, д. 4

1956

ВО; ГВС; ТС; ХВС; ЭС; РК; РП; РФС; РФД

V

V

V

V

V

1.9.

г. Магадан, ул. Якутская, д. 66А

1954

ВО; ГВС; ТС; ХВС; ЭС; РК; РП; РФС; РФД

V

V

V

V

V

1.10

г. Магадан, ул. Портовая, д. 3

1954

ВО; ГВС; ТС; ХВС; ЭС; РК; РП; РФС; РФД

V

V

V

V

V

1.11.

г. Магадан, ул. Пушкина, д. 4А

1954

ВО; ГВС; ТС; ХВС; ЭС; РК; РП; РФС; РФД

V

V

V

V

V

1.12.

г. Магадан, ул. Дзержинского, д. 3

1950

ВО; ГВС; ТС; ХВС; ЭС; РК; РП; РФС; РФД

V

V

V

V

1.13.

г. Магадан, пл. Горького, д. 2

1951

ВО; ГВС; ТС; ХВС; ЭС; РК; РП; РФС; РФД

V

V

V

V

1.14.

г. Магадан, пр-кт. Карла Маркса, д. 47

1953

ВО; ГВС; ТС; ХВС; ЭС; РК; РП; РФС; РФД

V

V

V

V

1.15.

г. Магадан, ул. Транспортная, д. 11

1955

ВО; ГВС; ТС; ХВС; ЭС; РК; РП; РФС; РФД

V

V

V

V

V

1.16.

г. Магадан, ул. Дзержинского, д. 5

1951

ВО; ГВС; ТС; ХВС; ЭС; РК; РП; РФС; РФД

V

V

V

V

1.17.

г. Магадан, ул. Парковая, д. 10/10

1953

ВО; ГВС; ТС; ХВС; ЭС; РК; РФС; РФД

V

V

V

V

V

1.18.

г. Магадан, пр-кт. Ленина, д. 8

1948

ВО; ГВС; ТС; ХВС; ЭС; РК; РП; РФС; РФД

V

V

V

V

V

V

1.19.

г. Магадан, ул. Горького, д. 4/4

1951

ВО; ГВС; ТС; ХВС, ЭС; РК; РП; РФС; РФД

V

V

V

V

1.20.

г. Магадан, пр-кт. Ленина, д. 10

1947

ВО; ГВС; ТС; ХВС; ЭС; РК; РП; РФС; РФД

V

V

V

V

V

1.21.

г. Магадан, ул. Шандора Шимича, д. 9

1951

ВО; ГВС; ТС; ХВС; ЭС; РК; РФС; РФД

V

V

V

V

V

V

1.22.

г. Магадан, проезд. Вострецова, д. 8

1961

ВО; ГВС; ТС; ХВС; ЭС; РК; РП; РФС; РФД

V

V

V

V

V

1.23.

г. Магадан, ул. Портовая, д. 5А

1953

ВО; ГВС; ТС; ХВС; ЭС; РК; РП; РФС; РФД

V

V

V

V

V

1.24.

г. Магадан, ул. Билибина, д. 6

1958

ВО; ГВС; ТС; ХВС; ЭС; РК; РП; РФС; РФД

V

V

V

V

V

V

1.25.

г. Магадан, ш. Марчеканское, д. 34/1

1960

ВО; ГВС; ТС; ХВС; ЭС; РК; РФС; РФД

V

V

V

V

V

1.26.

г. Магадан, ул. Дзержинского, д. ЗА

1956

ВО, ГВС; ТС; ХВС, ЭС; РК; РП; РФС; РФД

V

V

V

V

V

1.27.

пгт. Сокол, ул. Гагарина, д. 5

1962

ВО; ГВС; ТС; ХВС; ЭС; РК; РП; РФС; РФД

V

V

V

V

1.28.

пгт. Сокол, ул. Гагарина, д. 9

1962

ВО; ГВС; ТС; ХВС; ЭС; РК; РП; РФС; РФД

V

V

V

V

1.29.

г. Магадан, пр-кт. Ленина, д. 11

1948

ВО; ГВС; ТС; ХВС; ЭС; РК, РП; РФС; РФД

V

V

V

V

V

V

1.30.

шт. Сокол, ул. Гагарина, д. 8

1962

ВО; ГВС; ТС; ХВС; ЭС; РК; РП; РФС; РФД

V

V

V

V

1.31.

г. Магадан, ул. Шандора Шимича, д. 15

1954

ВО, ГВС, ТС, ХВС; ЭС; РК, РФС, РФД

V

V

V

V

V

V

1.32.

пгт. Сокол, ул. Гагарина, д. 14

1964

ВО; ГВС; ТС; ХВС; ЭС; РК; РП; РФС; РФД

V

V

V

V

V

1.33.

г. Магадан, ул. Горького, д. 11

1960

ВО; ГВС; ТС; ХВС; ЭС; РК; РП; РФС; РФД

V

V

V

V

1.34.

пгт. Сокол, ул. Гагарина, д. 7

1963

ВО; ГВС; ТС; ХВС; ЭС; РК; РП; РФС; РФД

V

V

V

V

1.35.

г. Магадан, пр-кт. Ленина, д. 14

1938

ВО; ГВС; ТС; ХВС; ЭС; РК; РП; РФС; РФД

V

V

V

V

1.36.

г. Магадан, пр-кт. Ленина, д. 16А

1960

ВО; ГВС; ТС; ХВС; ЭС; РК; РП; РФС; РФД

V

V

V

V

1.37.

пгт. Сокол, ул. Гагарина, д. 6

1963

ВО; ГВС; ТС; ХВС; ЭС; РК; РП; РФС; РФД

V

V

V

V

1.38.

г. Магадан, ул. Коммуны, д. 5

1959

ВО; ГВС; ТС; ХВС; ЭС; РК; РП; РФС; РФД

V

V

V

V

V

V

1.39.

г. Магадан, ул. Левонабережная, д. 25

1959

ВО; ГВС; ТС; ХВС; ЭС; РК; РФС; РФД

V

V

V

V

V

1.40.

г. Магадан, ул. Морская, д. 19/18

1957

ВО; ГВС; ТС; ХВС; ЭС; РК; РП; РФС; РФД

V

V

V

V

V

1.41.

г. Магадан, ул. Полярная, д. 21

1962

ВО; ГВС; ТС; ХВС; ЭС; РК; РП; РФС; РФД

V

V

V

V

V

1.42.

г. Магадан, ул. Скуридина, д. 6А

1962

ВО; ГВС; ТС; ХВС; ЭС; РК; РП; РФС; РФД

V

V

V

V

V

1.43.

г. Магадан, ул. Портовая, д. 5Б

1955

ВО; ГВС; ТС; ХВС; ЭС; РК; РП; РФС; РФД

V

V

V

V

V

V

1.44.

г. Магадан, ул. Пушкина, д. 7

1960

ВО; ГВС; ТС; ХВС; ЭС; РК; РП; РФС; РФД

V

V

V

V

1.45.

пгт. Сокол, ул. Гагарина, д. 18

1965

ВО; ГВС; ТС; ХВС; ЭС. РК; РП; РФС; РФД

V

V

V

V

V

1.46.

пгт. Сокол, ул. Гагарина, д. 15

1965

ВО; ГВС; ТС; ХВС; ЭС; РК; РП; РФС; РФД

V

V

V

V

V

1.47.

г. Магадан, ул. Коммуны, д. 12

1961

ВО; ГВС; ТС; ХВС; ЭС; РК; РП; РФС; РФД

V

V

V

V

V

1.48.

г. Магадан, ул. Марчеканская, д. 20

1960

ВО; ГВС; ТС; ХВС; ЭС; РК; РП; РФС; РФД

V

V

V

V

1.49.

пгт. Сокол, ул. Гагарина, д. 10

1964

ВО; ГВС; ТС; ХВС; ЭС; РК; РП; РФС; РФД

V

V

V

V

1.50.

г. Магадан, ул. Портовая, д. 5Г

1954

ВО; ГВС; ТС; ХВС; ЭС; РК; РП; РФС; РФД

V

V

V

V

V

1.51.

г. Магадан, ул. Марчеканская, д. 16

1958

ВО; ГВС; ТС; ХВС; ЭС; РК; РФС; РФД

V

V

V

V

V

1.52.

г. Магадан, ул. Коммуны, д. 9

1959

ВО; ГВС; ТС; ХВС; ЭС; РК; РП; РФС; РФД

V

V

V

V

V

1.53.

г. Магадан, проезд. Вострецова, д. 6

1961

ВО; ГВС; ТС; ХВС; ЭС; РК; РП; РФС; РФД

V

V

V

V

V

1.54.

г. Магадан, ул. Пролетарская, д. 2

1960

ВО; ГВС; ТС; ХВС; ЭС; РК; РП; РФС; РФД

V

V

V

V

V

1.55.

пгт. Сокол, ул. Гагарина, д. 13

1966

ВО; ГВС; ТС; ХВС; ЭС; РК; РП; РФС; РФД

V

V

V

V

V

1.56.

г. Магадан, ул. Билибина, д. 5

1962

ВО; ГВС; ТС; ХВС; ЭС; РК; РП; РФС; РФД

V

V