Всоответствии с пунктом 4 части 4 статьи 168 Жилищного кодексаРоссийской Федерации, подпунктом 14.5 пункта 2 статьи 1 ЗаконаМагаданской области от29 июля 2013 г. N 1638-ОЗ "Об обеспечении проведения капитальногоремонта общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территорииМагаданской области" Правительство Магаданской области постановляет:
1.Утвердить прилагаемый Порядок определения невозможности оказанияуслуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества вмногоквартирном доме (в том числе завершения ранее начатых оказания услуг и(или) выполнения работ) в связи с воспрепятствованием оказанию услуг и (или)выполнению работ собственниками помещений в многоквартирном доме и (или) лицом,осуществляющим управление многоквартирным домом, и (или) лицом, выполняющимработы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме,выразившимся в недопуске подрядной организации в помещения вмногоквартирном доме и (или) к строительным конструкциям многоквартирного дома,инженерным сетям, санитарно-техническому, электрическому, механическому и иномуоборудованию многоквартирного дома.
2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить назаместителя председателя Правительства Магаданской области Бодяева Ю.А.
(В редакции Постановления Правительства Магаданской области
3.Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию.
Губернатор Магаданской области В.Печеный
Утвержден
постановлением Правительства
Магаданской области
от "29" декабря 2017 г. N 1122-пп
1.Настоящий Порядок устанавливает процедуру определения невозможности оказанияуслуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества вмногоквартирном доме (в том числе завершения ранее начатых оказания услуг и(или) выполнения работ) в связи с воспрепятствованием таким оказанию услуг и(или) выполнению работ собственниками помещений в многоквартирном доме и (или) лицом,осуществляющим управление многоквартирным домом, и (или) лицом, выполняющимработы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме,выразившимся в недопуске подрядной организации в помещения вмногоквартирном доме и (или) к строительным конструкциям многоквартирного дома,инженерным сетям, санитарно-техническому, электрическому, механическому и иномуоборудованию многоквартирного дома (далее - невозможность выполнения работ покапитальному ремонту, воспрепятствование проведению работ по капитальномуремонту, выразившееся в недопуске подрядной организации), (далее - Порядок).
2.Многоквартирный дом, указанный в пункте 1 настоящего Порядка (далее -многоквартирный дом), должен быть включен в региональную программу"Капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, расположенныхна территории Магаданской области" на период по 2044 год",утвержденную постановлениемПравительства Магаданской области от 29 мая 2014 г. N 455-пп "Обутверждении региональной программы "Капитальный ремонт общего имуществамногоквартирных домов, расположенных на территории Магаданской области" напериод по 2044 год" (далее - региональная программа капитального ремонта),и краткосрочный план ее реализации.
3. Установление факта воспрепятствования проведениюработ по капитальному ремонту, выразившееся в недопускеподрядной организации, осуществляется комиссией по установлению фактоввоспрепятствования проведению работ по капитальному ремонту (далее - комиссия),созданной некоммерческой организацией - Фондом капитального ремонта Магаданскойобласти (далее - региональный оператор) в порядке, установленном постановлениемПравительства Магаданской области.
4.Подрядная организация в течение двух рабочих дней со дня истеченияустановленного комиссией срока устранения обстоятельств, способствующихвозникновению фактов воспрепятствования проведению работ по капитальномуремонту, уведомляет регионального оператора о невозможности выполнения работ покапитальному ремонту ввиду неустранения обстоятельств воспрепятствованияпроведению работ по капитальному ремонту, выразившееся в недопуске подряднойорганизации.
5.Уведомление представляется подрядной организацией региональному операторунепосредственно, по почте либо с использованием информационно-телекоммуникационнойсети Интернет.
6. Региональный оператор в течение трех рабочих днейсо дня получения уведомления, указанного в пункте 5настоящего Порядка, на основании акта об установления факта воспрепятствованияпроведению работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирномдоме, подписанного членами комиссии, принимает решение о невозможности оказанияуслуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества вмногоквартирном доме (в том числе завершения ранее начатых оказания услуг и (или)выполнения работ) в связи с воспрепятствованием оказанию услуг и (или)выполнению работ собственниками помещений в многоквартирном доме, и (или)лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, и (или) лицом,выполняющим работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирномдоме, выразившимся в недопуске подрядной организации впомещения в многоквартирном доме и (или) к строительным конструкцияммногоквартирного дома, инженерным сетям, санитарно-техническому,электрическому, механическому и иному оборудованию многоквартирного дома поформе согласно приложению к настоящему Порядку.
7.Региональный оператор в течение трех рабочих дней со дня принятия решения,указанного в пункте6 настоящего Порядка, направляет его непосредственно, по почтелибо с использованием информационно-телекоммуникационной сети Интернет в адресоргана местного самоуправления муниципального образования Магаданской области,на территории которого расположен многоквартирный дом.
8. Решение, указанное в пункте 6настоящего Порядка, является основанием для внесения в региональную программукапитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных натерритории Магаданской области, при ее актуализации изменений,предусматривающих перенос установленного срока капитального ремонта общегоимущества в многоквартирном доме на более поздний период, а такжесоответствующих изменений в краткосрочный план реализации региональнойпрограммы капитального ремонта.
9. Перенос установленного срока капитального ремонтаобщего имущества в многоквартирном доме осуществляется только по тем видамуслуг и (или) работ, по которым установлен факт воспрепятствования проведениюработ по капитальному ремонту.
10. Действия (бездействия), решение региональногооператора, осуществляемые (принимаемые) в ходе установления невозможностиоказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общегоимущества в многоквартирном доме, могут быть обжалованы в судебном порядке.
Приложение
к Порядку определения невозможности оказания услуг
и (или) выполнения работ по капитальному ремонту
общего имущества в многоквартирном доме
(в том числе завершения ранее начатых оказания услуг
и (или) выполнения работ) в связи с воспрепятствованием
оказанию услуг и (или) выполнению работ собственниками
помещений в многоквартирном доме и (или) лицом,
осуществляющим управление многоквартирным домом,
и (или) лицом, выполняющим работы по содержанию и ремонту
общего имущества в многоквартирном доме,
выразившимся в недопуске подрядной организации в помещения
в многоквартирном доме и (или) к строительным конструкциям
многоквартирного дома, инженерным сетям,санитарно-техническому,
электрическому, механическому и иному оборудованию
многоквартирного дома
(Форма)
__________________ "___ "_____ 201_г.
(местопринятия) (дата принятия)
Наосновании акта от "___"_____________г. об установления фактавоспрепятствования проведению работ по капитальному ремонту общего имущества вмногоквартирном доме, расположенном по адресу: _________________________________________________________________,региональным оператором принято решение о невозможности оказания услуг и (или)выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирномдоме (в том числе завершения ранее начатых оказания услуг и (или) выполненияработ) в связи с воспрепятствованием оказанию услуг и (или) выполнению работсобственниками помещений в многоквартирном доме и (или) лицом, осуществляющимуправление многоквартирным домом, и (или) лицом, выполняющим работы посодержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, выразившимся внедопуске подрядной организации в помещения в многоквартирном доме и (или) кстроительным конструкциям многоквартирного дома, инженерным сетям,санитарно-техническому, электрическому, механическому и иному оборудованиюмногоквартирного дома (нужное подчеркнуть).
Руководитель регионального оператора____________________________
(подпись/расшифровка)