Постановление Мэрии г. Магадана от 10.10.2017 № 3264
Об утверждении Порядка списания выполненных работ и затрат по объектам незавершенного строительства
Постановление Мэрии городаМагадана от 10 октября 2017 г. N 3264
"Об утверждении Порядкасписания выполненных работ и затрат по объектам незавершенногостроительства"
Всоответствии с Бюджетным кодексом Российской Федерации, Федеральнымзаконом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципахорганизации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральнымзаконом от 06.12.2011 N 402-ФЗ "О бухгалтерскомучете", приказомМинфина России от 01.12.2010 N 157н "Об утверждении Единого планасчетов бухгалтерского учета для органов государственной власти (государственныхорганов), органов местного самоуправления, органов управления государственнымивнебюджетными фондами, государственных академий наук, государственных(муниципальных) учреждений и Инструкции по его применению", приказомМинфина России от 06.12.2010 N 162н "Об утверждении Плана счетовбюджетного учета и Инструкции по его применению", в целях определенияединых требований к списанию затрат по объектам незавершенного строительства,финансирование которых осуществлялось за счет средств бюджета муниципальногообразования "Город Магадан", руководствуясь статьями 35.1,45Устава муниципального образования "Город Магадан", мэрия городаМагадана постановляет:
1. Утвердить Порядок списания выполненных работ и затрат пообъектам незавершенного строительства согласно приложению N 1к настоящему постановлению.
2. Создать и утвердить состав межведомственной комиссии посписанию выполненных работ и затрат по объектам незавершенного строительствасогласно приложениюN 2 к настоящему постановлению.
3. Опубликовать настоящее постановление всредствах массовой информации и разместить на официальном сайте мэрии городаМагадана в сети "Интернет".
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить назаместителя мэра города Магадана В.Ю. Троицкого.
Глава муниципального образования "ГородМагадан",
мэр города Магадана Ю. Гришан
ПриложениеN 1
Утвержден
постановлением мэрии
города Магадана
от 10.10.2017 N 3264
Порядок
списания выполненных работ и затрат по объектамнезавершенного строительства
1. Настоящий Порядок устанавливает процедуру принятия исогласования решений о списании выполненных работ и затрат по объектамнезавершенного строительства, финансирование которых осуществлялось за счетсредств бюджета муниципального образования "Город Магадан", состоящихна балансе муниципальных учреждений, отраслевых (функциональных),территориальных органов мэрии города Магадана, осуществляющих функции заказчика(далее - Учреждение).
1.2.В Порядке применяются следующие термины и определения:
-объект незавершенного строительства (далее - объект) - объект общественнойинфраструктуры (здание, строение, сооружение, другие объекты), не являющийсясамостоятельной учетной единицей, финансирование которого осуществлялось засчет средств бюджета муниципального образования "Город Магадан", вотношении которого проведены предпроектные работы,разработка проектной документации, проектно-изыскательские работы,технико-экономическое обоснование или строительство (реконструкция) которого незавершено (прекращено) либо не начато;
-затраты по объектам незавершенного строительства (далее - затраты) -произведенные капитальные вложения в объекты основных средств, которые не былисозданы, в том числе в сумме расходов по выполнению предпроектныхработ, проектной документации, проектно-изыскательских работ,технико-экономического обоснования, строительно-монтажных работ, монтажуоборудования, прочих работ и затрат, входящих в смету стройки в денежномвыражении, не приведших к возведению (созданию) объекта основного средства (объектанезавершенного строительства) или вводу его в эксплуатацию.
1.3. Списание затрат осуществляется в случае, если:
1.3.1.Проектно-сметная документация не соответствует законодательству в связи сизменениями нормативной правовой базы, регулирующей требования к разработкепроектно-сметной документации;
1.3.2.Возведенные строительные конструкции и (или) элементы конструкций в результатедлительного перерыва в строительстве частично или полностью разрушены инепригодны для дальнейшего использования;
1.3.3.Отсутствует экономическая целесообразность дальнейшего строительства объекта;
1.3.4.Проектно-сметная документация выполнена частично и утратила актуальность намомент рассмотрения.
1.4. Решение о списании затрат по объектам незавершенногостроительства принимается в отношении объектов, отвечающих одному из следующихтребований:
а )строительство объекта прекращено более 5 лет назад;
б )объект не является предметом действующего договора строительного подряда иотсутствует экономическая целесообразность его дальнейшего строительства;
в )возведенные строительные конструкции и элементы конструкций в результатедлительного перерыва в строительстве частично или полностью разрушены инепригодны для дальнейшего использования;
г )проектная документация объекта не соответствует установленным требованиям всвязи с изменениями нормативной правовой базы, регулирующей требования кпроектной (предпроектной) документации, и (или) истексрок действия документации.
1.5. Учреждение, имеющее на своем балансе объект незавершенногостроительства, отвечающий одному из условий пункта 1.4настоящего Порядка, направляет главе муниципального образования "ГородМагадан", мэру города Магадана ходатайство о списании выполненных работ изатрат по незавершенному строительством объекту, в котором отражаются:
а )технико-экономическая характеристика объекта;
б )обоснованные предложения о списании выполненных работ и затрат по объектамнезавершенного строительства с указанием причин списания, информации офинансировании объекта, о стоимости выполненных работ, а также кредиторскойзадолженности (при наличии).
1.6. К ходатайству о списании затрат при необходимостиприкладываются:
а )копии документов, подтверждающих строительство объекта за счет средств бюджетамуниципального образования "Город Магадан";
б )информация о том, что объект не является предметом действующего договорастроительного подряда (с приложением подтверждающих документов);
в )информация о наличии проектной документации и сроках действия техническихусловий;
г )справка о затратах на объект незавершенного строительства, числящийся набалансе организации;
д )информация о техническом состоянии объекта;
е )ведомость затрат по объекту незавершенного строительства, оформленная всоответствии с приложением к настоящему Порядку.
Кходатайству о списании выполненных работ и затрат могут быть приложены иныедокументы, относящиеся к данным объектам.
1.7. Глава муниципального образования "Город Магадан",мэр города Магадана направляет документы в адрес межведомственной комиссии посписанию выполненных работ и затрат по объектам незавершенного строительства(далее - Комиссия) для принятия решения о списании выполненных работ и затрат вотношении объекта незавершенного строительства.
Дляучастия в заседаниях Комиссии могут приглашаться независимые эксперты с ихсогласия и иные специалисты, обладающие специальными знаниями в данной сфере.
1.8. Комиссия осуществляет следующие полномочия:
а )рассматривает полученные ходатайства и приложенные к ним документы;
б )проводит анализ предоставленной технической документации по объектам и данныхбухгалтерского учета;
в )устанавливает возможность дальнейшего использования объекта и целесообразностьего восстановления;
г )устанавливает возможность дальнейшего использования элементов, узлов, деталей,конструкций, материалов и оборудования;
д )устанавливает причины списания выполненных работ и затрат в отношении объектанезавершенного строительства;
е )принимает решение о списании выполненных работ и затрат в отношении объектанезавершенного строительства, о восстановлении объекта, о дальнейшемиспользовании объекта, его элементов, узлов, деталей, конструкций, материалов иоборудования.
Комиссиявправе выезжать на место размещения объекта незавершенного строительства.
1.9. Принятое Комиссией решение о согласовании списаниявыполненных работ и затрат по объекту незавершенного строительства либо оботказе в согласовании списания выполненных работ и затрат по объектунезавершенного строительства оформляется протоколом Комиссии.
Основаниемдля отказа в согласовании списания выполненных работ и затрат по объектунезавершенного строительства является возможность восстановления ииспользования объекта незавершенного строительства, его элементов, узлов,деталей, конструкций, материалов и оборудования.
1.10. Подготовка и утверждение акта о списании выполненных работи затрат по объекту незавершенного строительства осуществляется Учреждением, набалансе которого учитываются данные затраты, на основании решения Комиссии.
1.11. Списание выполненных работ и затрат по объектунезавершенного строительства производится на основании утвержденного акта осписании или акта приемки-передачи затрат в соответствии с действующимзаконодательством и правилами бухгалтерского учета.
1.12. В случае несогласования списания выполненных работ изатрат по объекту незавершенного строительства Комиссия выносит своирекомендации по дальнейшему использованию объекта незавершенного строительства(консервация, достройка или другие варианты вовлечения в хозяйственный оборот).
1.13. Реализация рекомендаций по дальнейшему использованиюобъекта незавершенного строительства осуществляется Учреждением, на балансекоторого числится этот объект.
Приложение
к Порядку списания выполненных работ и
затрат по объектам незавершенного строительства
Ведомость
затрат по объекту незавершенного строительства
| N | Наименование объекта | Характеристика объекта | Сроки строительства | Предполагаемые к списанию затраты (руб.) | Предложения | |||
| Местонахождение | Сметная стоимость строительства (руб.) | Стоимость объекта незавершенного строительства, числящегося на балансе (руб.) | Дата начала (месяц, год) | Дата фактического прекращения (месяц, год) | ||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 |
| | | | | | | | | |
| | | | | | | | | |
| | | | | | | | | |
Руководитель___________________________________________
(Ф.И.О.)
Главный бухгалтер___________________________________________
(Ф.И.О.)
ПриложениеN 2
Утвержден
постановлением мэрии
города Магадана
от 10.10.2017 N 3264
Состав
межведомственной комиссии по списанию выполненных работ изатрат по объектам незавершенного строительства
| Председатель комиссии | - | заместитель мэра города Магадана, курирующий вопросы в сфере социально-экономического развития города, управления муниципальным имуществом; |
| заместитель председателя комиссии | - | руководитель департамента строительства, архитектуры, технического и экологического контроля мэрии города Магадана; |
| секретарь комиссии | - | главный специалист финансового отдела департамента строительства, архитектуры, технического и экологического контроля мэрии города Магадана. |
| Члены комиссии: | | |
| | - | руководитель комитета по финансам мэрии города Магадана; |
| | - | руководитель комитета по управлению муниципальным имущества города Магадана; |
| | | |
| | - | руководитель правового управления мэрии города Магадана; |
| | - | руководитель комитета экономического развития мэрии города Магадана; |
| | - | директор муниципального бюджетного учреждения "Служба технического контроля города Магадана". |
| | | |