Постановление Мэрии г. Магадана от 04.10.2017 № 3196
О проведении инвентаризации земельных участков на территории муниципального образования "Город Магадан"
Постановление Мэрии городаМагадана от 4 октября 2017 г. N 3196
"О проведении инвентаризацииземельных участков на территории муниципального образования "ГородМагадан"
Вцелях исполнения плана мероприятий по проведению комплексныхкадастровых работ, утвержденного постановлением Правительства Магаданскойобласти от14.07.2017 N 652-пп "Об организации проведения комплексных кадастровыхработ на территории Магаданской области", плана мероприятий("дорожных карт") по внедрению в муниципальном образовании"Город Магадан" целевых моделей "Постановка на кадастровый учетземельных участков и объектов недвижимого имущества", утвержденногопостановлением мэрии города Магадана от 26.06.2017 N 1866 "Об утверждениипланов мероприятий ("дорожных карт") по внедрению в муниципальномобразовании "Город Магадан" целевых моделей "Регистрация правсобственности на земельные участки и объекты недвижимого имущества" и "Постановкана кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимого имущества",проверки фактического наличия, состояния, учета и упорядочения земельныхучастков на территории муниципального образования "Город Магадан",выявления неиспользуемых и нерационально используемых земельных участков ивовлечения земель в хозяйственный оборот, руководствуясь статьей 13Федерального закона от 18.06.2001 года N 78-ФЗ "Оземлеустройстве", Федеральным законом от 06.10.2003 годаN 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления вРоссийской Федерации", пунктами 12.1, 12.2. Положения"О порядке управления и распоряжения муниципальной собственностьюмуниципального образования "Город Магадан", утвержденного решениемМагаданской городской Думы от 20.05.2002 года N 25-Д, статьями 35.1,38,45Устава муниципального образования "Город Магадан", мэрия городаМагадана постановляет:
1. Департаменту строительства, архитектуры, технического иэкологического контроля мэрии города Магадана ( Горностаева )совместно с комитетом по управлению муниципальным имуществом города Магадана(Нифантьева) провести инвентаризацию земельных участков на территориимуниципального образования "Город Магадан".
2. Утвердить Положение о проведении инвентаризации земельныхучастков на территории муниципального образования "Город Магадан"согласно приложениюN 1 к настоящему постановлению.
3. Утвердить форму инвентаризационной описи земельных участковна территории муниципального образования "Город Магадан" согласно приложениюN 2 к настоящему постановлению.
4. Утвердить форму акта инвентаризации земельных участков натерритории муниципального образования "Город Магадан" согласно приложениюN 3 к настоящему постановлению.
5. Утвердить состав комиссии по проведению инвентаризацииземельных участков на территории муниципального образования "ГородМагадан" согласно приложению N 4 к настоящему постановлению.
6. Результаты инвентаризации оформить не позднее 01.12.2017.
7. Рекомендовать юридическим и физическим лицам, использующимземельные участки на территории муниципального образования "ГородМагадан", оказывать содействие комиссии, осуществляющей инвентаризацию.
8. Опубликовать настоящее постановление всредствах массовой информации.
9. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить напервого заместителя мэра города Магадана Малашевского А.В.
Глава муниципального образования "ГородМагадан",
мэр города Магадана Ю. Гришан
ПриложениеN 1
Утверждено
постановлением мэрии
города Магадана
от 04.10.2017 N 3196
Положение
о проведении инвентаризации земельных участковна территории муниципального образования "Город Магадан"
1. Общиеположения
1.1. Настоящее Положение о проведении инвентаризации земельныхучастков на территории муниципального образования "Город Магадан"(далее - Положение) регулирует вопросы проведения инвентаризации земельныхучастков на территории муниципального образования "Город Магадан", втом числе с целью проведения комплексных кадастровых работ.
1.2. Положение разработано на основании и в соответствии с Земельным,Градостроительным,Гражданскимкодексами Российской Федерации, Федеральным закономот 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправленияв Российской Федерации", Уставом муниципального образования "ГородМагадан".
1.3. Действие настоящего Положения распространяется на земельныеучастки, расположенные на территории муниципального образования "ГородМагадан".
2. Цели и задачиинвентаризации земель
2.1. Основными целями и задачами проведения инвентаризацииземельных участков являются:
-приведение существующих земельных отношений на территории муниципальногообразования "Город Магадан" в соответствие с земельнымзаконодательством;
-выявление всех землепользователей (землевладельцев), установление фактическисложившихся границ занимаемых участков, фактическим их использованием и принеобходимости принятие по ним соответствующего решения;
-выявление неиспользуемых, нерационально используемых, используемых не поцелевому назначению, а также не в соответствии с разрешенным использованиемземельных участков и принятие по ним решений;
-установление фактических границ земельных участков, находящихся на территориимуниципального образования "Город Магадан";
-внесение в государственный кадастр недвижимости сведений об объектахнедвижимости, выявленных по результатам инвентаризации.
3.Инвентаризация земель
3.1. Инвентаризация земель проводится как плановым (основным)порядком, так и по индивидуальным заявкам.
3.2. Финансирование работ по инвентаризации земель производитсяза счет бюджетных средств муниципального образования "Город Магадан".Результаты инвентаризации земельных участков на территории муниципальногообразования "Город Магадан" являются основанием для внесенияизменений в существующие документы территориального планирования, документы попланировке территории муниципального образования "Город Магадан" ипередачи сведений в уполномоченные органы для начисления земельных платежей.
3.3. При проведении инвентаризации земельных участков натерритории муниципального образования "Город Магадан":
-проверяются ранее выданные документы на земельные участки (государственныеакты, решения административных органов, договоры купли-продажи, дарения исвидетельства о наследовании и иные документы, подтверждающие право пользованияземельными участками);
-устанавливаются владельцы и пользователи всех объектов недвижимости, уточняютсяимеющиеся на инвентаризируемом земельном участке ограничения и обременения.
3.4. Материалы инвентаризации рассматриваются на заседанииКомиссии по инвентаризации земельных участков на территории муниципальногообразования "Город Магадан" (далее - Комиссия).
4.Организационные мероприятия
4.1. Исходными материалами для проведения инвентаризацииземельных участков на территории муниципального образования "ГородМагадан" служат графические, текстовые и правовые документы на земельныеучастки, материалы предыдущих инвентаризаций, топографические карты и выпискииз Единого государственного реестра недвижимости.
4.2. В качестве подрядчика на выполнение работ по инвентаризацииземельных участков на территории муниципального образования "ГородМагадан" могут привлекаться специализированные организации.
4.3. Организация и проведение работ по инвентаризации земельныхучастков на территории муниципального образования "Город Магадан"возлагаются на Комиссию.
4.4. Глава муниципального образования "Город Магадан",мэр города Магадана по предложению Комиссии принимает решение о порядке исроках проведения инвентаризации земельных участков.
4.5. Комиссия осуществляет:
-разработку плана и графика проведения работ по инвентаризации земельныхучастков;
- определяетперечни кадастровых кварталов, в границах которых планируется проведениекомплексных кадастровых работ;
-рассмотрение материалов инвентаризационных описей земельных участковсоставленных по итогам инвентаризации земельных участков.
-подготовку соответствующего акта инвентаризации;
-организацию системы хранения материалов инвентаризации.
4.6. На Комиссию возлагается:
-рассмотрение отчетов по итогам инвентаризации земельных участков;
-подготовка предложений по рациональному использованию земельных отношений натерритории муниципального образования "Город Магадан";
-сбор, изучение и анализ материалов;
-анализ технической, методической и технологической обеспеченности работ поинвентаризации земельных участков.
4.7. Сбору, изучению и анализу подлежат следующие документы:
-имеющиеся материалы геодезических работ и топографических съемок, выполненныхна территории;
-сведения генерального плана и другой градостроительной документации, правилаземлепользования и застройки, необходимые для проведения инвентаризацииземельных участков;
-материалы предыдущих инвентаризаций;
-документы и материалы по отводу земельных участков;
-сведения дежурных планов отводов и застройки;
-материалы исполнительных съемок, имеющие сведения о землепользованиях (землевладениях);
-материалы и документы, имеющие кадастровое содержание (реестры, таблицы и др.)в различных службах, управлениях, комитетах и т.д.
5. Порядокоформления и предоставления информации по итогам инвентаризации
5.1. Итоги инвентаризации оформляются инвентаризационной описьюи актом инвентаризации, которые являются основными документами, подтверждающимиполноту и достоверность информации, внесенной в инвентаризационную опись.Инвентаризационная опись является неотъемлемой частью акта инвентаризации.
5.2. Акт инвентаризации, инвентаризационная опись заполняютсябез исправлений и подчисток, прошиваются вместе в единое дело, котороескрепляется печатью департамента строительства, архитектуры, технического иэкологического контроля мэрии города Магадана и подписью председателя Комиссиис указанием количества листов.
5.3. Акт инвентаризации, инвентаризационные описи заполняются вдвух экземплярах, один из которых хранится в департаменте строительства,архитектуры, технического и экологического контроля мэрии города Магадана(далее - Департамент), второй экземпляр хранится в комитете по управлениюмуниципальным имуществом города Магадана (далее - Комитет).
5.4. В случае обнаружения ошибок в инвентаризационной описи либоакте инвентаризации лицо, их обнаружившее, должно немедленно заявить об этомпредседателю Комиссии.
5.5. Комиссия осуществляет проверку указанных фактов и, в случаеих подтверждения, производит исправление выявленных ошибок путем внесения втекст инвентаризационных описей, акта инвентаризации соответствующих записей,заверяемых подписью председателя Комиссии.
5.6. По итогам инвентаризации Комиссия направляет материалыинвентаризации в Комитет или Департамент для корректировки правоустанавливающихдокументов (договоров аренды земельных участков, договоров безвозмездногопользования земельными участками, постановлений мэрии города Магадана опредоставлении земельных участков в постоянное (бессрочное) пользование).
5.7. На основании акта инвентаризации Департаментом совместно сКомитетом разрабатывается комплекс мер по устранению замечаний и реализациипредложений по эффективному использованию земельных участков на территориимуниципального образования "Город Магадан".
6.Заключительные положения
6.1. Все вопросы, не урегулированные настоящим Положением,регулируются действующим законодательством Российской Федерации.
ПриложениеN 2
Утверждена
постановлением мэрии
города Магадана
от 04.10.2017 N 3196
Инвентаризационная опись
земельных участков на территории муниципальногообразования "Город Магадан"
Сведенияо земельных участках
по состоянию на _________________________ года
| N | Реестровый N | Наименование, краткая характеристика земельного участка | Адрес | Постановление о принятии объекта в казну дата/номер | По данным реестрового учета | Фактическое наличие | Результат инвентаризации | ||||||||||
| площадь, кв. м | кадастровый N | наличие гос. регистрации права | вид разрешенного использования | Право пользования (аренда, безвозмездное срочное пользование, свободен) | кадастровая стоимость, руб. | площадь, кв. м | кадастровый номер | наличие гос. регистрации права | Фактическое использование | Право пользования (аренда, безвозмездное срочное пользование, свободен) | кадастровая стоимость, руб. | | |||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 |
| 1 | | | | | | | | | | | | | | | | | |
| 2 | | | | | | | | | | | | | | | | | |
| ... | | | | | | | | | | | | | | | | | |
| ИТОГО: | | | | | | | | | | | | | | | | | |
Председатель комиссии_______________ _____________________________
(подпись) (расшифровка подписи)
Члены комиссии _______________ _____________________________
(подпись) (расшифровка подписи)
____________________________________________
(подпись) (расшифровка подписи)
ПриложениеN 3
Утвержден
постановлением мэрии
города Магадана
от 04.10.2017 N 3196
Акт инвентаризации
земельных участков на территории муниципальногообразования "Город Магадан"
Настоящий акт составлен в том, что Комиссией по проведению
инвентаризации земельных участков на территории муниципального
образования "Город Магадан", созданной в соответствии с____________
____________________________________________________________________
(наименованиеправового акта, номер и дата)
проведена инвентаризация земельных участков на территории
муниципального образования "Город Магадан" по состоянию на_________
___________ года.
Инвентаризационные описи, прилагаемые к настоящему акту,
подготовлены в соответствии с Положением о проведении инвентаризации
земельных участков на территории муниципальногообразования "Город
Магадан", утвержденным постановлением мэрии города Магадана
от _____________ года N___________________________________________.
Инвентаризация проведена в период спо ____________ по ____________.
По итогам проведенной инвентаризации комиссией установлено
следующее:_ _________________________________________________________
Приложение: на _______ л.
Председатель комиссии__________________ ___________________________
(подпись) (расшифровка подписи)
Члены комиссии:
_____________________________________
(подпись) (расшифровка подписи)
_____________________________________
(подпись) (расшифровка подписи)
ПриложениеN 4
Утвержден
постановлением мэрии
города Магадана
от 04.10.2017 N 3196
Состав
Комиссии по проведениюинвентаризации земельных участков на территории муниципального образования"Город Магадан"
| Малашевский Александр Валентинович | - председатель комиссии, первый заместитель мэра города Магадана |
| Тахохова Ольга Анатольевна | - заместитель председателя комиссии, заместитель руководителя департамента строительства, архитектуры, технического и экологического контроля мэрии города Магадана |
| Сердюкова Елена Анатольевна | - секретарь комиссии, главный специалист отдела земельных отношений департамента строительства, архитектуры, технического и экологического контроля мэрии города Магадана |
| Члены комиссии: | |
| по согласованию | - специалист управления архитектуры и градостроительства департамента строительства, архитектуры, технического и экологического контроля мэрии города Магадана |
| по согласованию | - специалист земельных отношений департамента строительства, архитектуры, технического и экологического контроля мэрии города Магадана |
| по согласованию | - специалист отдела аренды земельных участков комитета по управлению муниципальным имуществом города Магадана |
| по согласованию | - специалист отдела муниципальной собственности комитета по управлению муниципальным имуществом города Магадана |