Постановление Администрации Магаданской области от 28.06.2007 № 223-па

1.Утвердить Положение о порядке реализации областной целевой программы «Дом длямолодой семьи» на 2006-2008 годы» (приложение № 1).

2.Утвердить Положение о комиссии по распределению субсидий в рамках областнойцелевой программы «Дом для молодой семьи» на 2006-2008 годы» (приложение № 2).

3.  Рекомендовать главам муниципальныхобразований области активизировать работу по информированию молодых семей,проживающих на территории Магаданской области, об условиях участия в областнойцелевой программе «Дом для молодой семьи на 2006-2008 годы» и формированиюсписков молодых семей – потенциальных участников программы.

4. Признатьутратившим силу постановление администрации Магаданской области от 09 марта 2007 г. № 74-па «Об утвержденииПоложения о порядке реализации областной целевой программы «Дом для молодойсемьи» на 2006-2008 годы».

 5. Контроль за исполнением настоящегопостановления возложить на первого заместителягубернатора области Карпенко Н.Б.

6. Настоящеепостановление подлежит официальному опубликованию.

Губернатор Магаданскойобласти                                          Н. Дудов

ПОЛОЖЕНИЕ

о порядке реализацииобластной целевой программы

«Дом для молодойсемьи» на 2006-2008 годы»

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение определяет порядок реализацииобластной целевой программы «Дом для молодой семьи на 2006-           2008 годы» (далее – Программа).

1.2. Ежегодное количество участников Программы ограничиваетсяобъемом предусмотренных на её реализацию ассигнований из областного бюджета.

1.3.  Молодая семья, которой предоставляетсясубсидия, должна приобрести жилое помещение, пригодное для постоянногопроживания граждан и соответствующее установленным санитарным и техническимтребованиям, по месту жительства, общая площадь которого должна быть не менееучетной нормы, установленной в муниципальном образовании для принятия на учетграждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

1.4.  Право на получение субсидии в рамкахПрограммы предоставляется молодой семье (супругам) только один раз.

1.5.  Распределение субсидий молодым семьям,осуществляется Комиссией по распределению субсидий в рамках областной целевойпрограммы «Дом для молодой семьи на 2006-2008 годы» (далее – Комиссия).

2. Молодые семьи, имеющие право на получение субсидии

2.1. Субсидиипредоставляются молодым семьям, в которых оба члена семьи либо один из нихпризнаны нуждающимися в улучшении жилищных условий, имеющим доходы или иные денежныесредства, достаточные для оплаты недостающей суммы до полной стоимости жилогопомещения с учетом суммы жилищной субсидии.

2.2.  В рамках действия Положения под нуждающимисяв улучшении жилищных условий понимаются молодые семьи:

2.2.1.Вставшие на учет граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, в органахместного самоуправления до 01 марта     2005 года.

2.2.2.Не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма иличленами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либособственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения.

2.2.3.Являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма иличленами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либособственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещенияи обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менееучетной нормы.

2.2.4.Проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям.

2.2.5.Являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членамисемьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма илисобственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения,проживающими в квартире, занятой несколькими семьями; если в составе семьиимеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, указанногов перечне, утвержденном Правительством Российской Федерации, при которойсовместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иногожилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащегона праве собственности.

 2.3. При наличии у молодой семьи несколькихжилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащихим на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадьюжилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всехуказанных жилых помещений.

2.4.Молодые семьи, которые произвели действия, приведшие к ухудшению жилищныхусловий, в результате которых они могут быть признаны нуждающимися в улучшениижилищных условий, утрачивают право на получение субсидии в рамках реализацииПрограммы.

3. Порядок определения объема средств, предусматриваемых муниципальномуобразованию на реализацию Программы

3.1. Определение ежегодного объема средств, предусматриваемыхмуниципальному образованию области на реализацию Программы, производитсяежегодно по формуле:

V _1,2,3..n  = (MC _1,2,3..n /MC _общ  ) х V _общ, где:

V _1,2,3..n  –  объемсредств, предусматриваемых муниципальному образованию на реализацию Программы(далее – квота);

MC _общ. – количество молодых семей,проживающих на территории Магаданской области (по данным территориальногооргана Федеральной службы государственной статистики по Магаданской области посостоянию на 15 января года, следующего за отчетным);

MC _1,2,3…n – количество молодых семей,проживающих на территории муниципального образования Магаданской области                (по данным территориальногооргана Федеральной службы государственной статистики по Магаданской области посостоянию           на 15 январягода,  следующего за отчетным);

V _общ. – объем средств, предусмотренных на реализацию программы закономМагаданской области об областном бюджете на очередной финансовый год.

3.2. Квота утверждается распоряжением губернатора Магаданской области непозднее 01 февраля очередного финансового года.

3.3. Комиссия вправе перераспределить средства, высвободившиеся врезультате невыполнения квоты муниципальными образованиями, между другимимуниципальными образованиями области.

Для перераспределения средств, высвободившихся в результате невыполненияквоты муниципальными образованиями, определяется процент молодых семей,улучшивших жилищные условия в рамках реализации Программы от общего количествамолодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

На основе полученных данных Комиссия принимает решение о распределениисредств между муниципальными образованиями области, в которых наименьшийпроцент молодых семей, улучшивших жилищные условия.

4. Порядокпостановки на учет для получения субсидии

4.1. Молодая семья дляпостановки на учет для получения субсидии по месту жительства представляет:

- в Управление по делам молодежи администрации Магаданскойобласти (далее – Управление) – для молодых семей, проживающих на территориимуниципального образования «город Магадан»;

-в органместного самоуправления районного муниципального образования области – длямолодых семей, проживающих на территории районного муниципального образованияследующие документы:

- заявление молодой семьи опостановке на учет и включении в число участников Программы;

- копию документа,удостоверяющего личность каждого члена семьи (оригинал для ознакомления);

- копию свидетельства обраке (оригинал для ознакомления);

- копию свидетельства орождении ребёнка либо документы, подтверждающие усыновление ребёнка (оригиналдля ознакомления);

- сведения из органа,осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество исделок с ним, о наличии или отсутствии в собственности всех членов молодойсемьи жилого помещения;

- выписку изфинансово-лицевого счета (выписку из домовой книги), содержащую сведения оместе жительства каждого члена семьи;

- документ, подтверждающийпостановку на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, выданноеуполномоченным органом;

- справку с места работы(при наличии работы) на всех совершеннолетних членов семьи;

- документы, необходимые дляпредоставления в кредитную организацию – в случае, если семья используеткредитные средства.

4.2. Управление (органместного самоуправления районного муниципального образования) принимаетдокументы, указанные в пункте 4.1 настоящего Положения, и рассматривает их втечение 60 календарных дней.

4.3. Указанные в пункте 4.1документы молодых семей, использующих средства кредитных организаций, в5-дневный срок со дня их принятия направляются в кредитную организацию дляпредварительной оценки возможности кредитования.

При наличии отделенияКредитной организации в районном муниципальном образовании, осуществляющейкредитование физических лиц, орган местного самоуправления районногомуниципального образования направляет туда указанные документы дляпредварительной оценки возможности кредитования.

В случае отсутствияотделения Кредитной организации в районном муниципальном образовании области,указанные документы направляются в Управление.

4.4. Управление (органместного самоуправления муниципального образования) формирует спискипотенциальных участников Программы по форме, согласно приложению № 1 кнастоящему Положению, с учетом оценки кредитной организации о возможностипредоставления кредита. Списки формируются в хронологической последовательностис учетом даты подачи заявления (если дата подачи заявлений совпадает, торегистрация осуществляется по времени подачи заявлений).

Органы местногосамоуправления районного муниципального образования области направляютуказанные списки в Управление.

4.5. Управлениерассматривает списки потенциальных участников Программы, прошедших отбор, ипринимает решение о признании молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищныхусловий и постановке на учет для получения субсидии или об отказе в постановкена учет с указанием причин, о чем в 10-дневный срок уведомляет молодые семьи.Учет осуществляется посредством ведения сводного списка указанных молодых семейпо Магаданской области, сформированного Управлением в порядке, предусмотренномпунктом 4.4 настоящего Положения на основании списков потенциальных участниковПрограммы. Сводный список молодых семей передается на рассмотрение Комиссии.

4.6. Основаниями для отказав постановке на учет для получения субсидии являются:

- несоответствие молодойсемьи требованиям, указанным в разделе 2 настоящего Положения;

- непредставление илипредставление не в полном объеме документов, указанных в пункте 4.1 настоящегоПоложения;

- недостоверность сведений,содержащихся в представленных документах;

- ранее использованное правона улучшение жилищных условий с использованием субсидии на приобретение жилогопомещения или иной формы государственной поддержки за счет средств областногобюджета.

4.7. Молодая семья,получившая субсидию в рамках Программы, снимается с учета для получениясубсидии.

5. Порядок предоставлениясубсидии

5.1. Комиссия рассматривает представленные Управлениемдокументы, принимает решение о присвоении статуса участника Программы молодымсемьям, отвечающим условиям раздела 2 настоящего Положения, и на основаниисводного списка молодых семей, указанного в пункте 4.5 настоящего Положения, сучетом квоты, предусмотренной пунктом 3.2 настоящего Положения, формирует:

- списокполучателей субсидии в пределах объема средств областного бюджета всоответствии с пунктом 3.1 настоящего Положения, а также с учетом среднейрыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилого помещения;

- список участников Программы, включенных в резервна получение субсидии (соотношение участников, включенных в резерв составляет30% от количественного состава получателей субсидии)     (далее – резервный список).

Сформированные Комиссией списки утверждаютсяраспоряжением губернатора Магаданской области.

5.2. Управление в 5-дневный срок со дня изданияраспоряжения губернатора Магаданской области об утверждении списка получателейсубсидии и списка участников Программы, включенных в резерв на получениесубсидии, уведомляет получателей субсидии о признании их таковыми. Уведомлениеявляется основанием для заключения договора о предоставлении субсидии дляприобретения жилья в рамках реализации областной целевой программы «Дом длямолодой семьи» на 2006-         2008 годы (далее – Договор) междуУправлением и получателем субсидии.

5.3. Получатель субсидии в течение 60 дней с момента заключенияДоговора предоставляет в Управление договор купли-продажи жилого помещения,зарегистрированный в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав нанедвижимое имущество и сделок с ним и свидетельство права собственности наприобретенное жилье.

5.4. Приобретаемое жилое помещение оформляется всовместную собственность всех совершеннолетних членов молодой семьи.

5.5. Право молодой семьи на получение субсидииудостоверяется свидетельством о праве получения субсидии на приобретение жильяв рамках областной целевой программы «Дом для молодой семьи»                на 2006-2008 годы (далее –Свидетельство), выдаваемым Управлением по форме согласно приложению № 2 кнастоящему Положению, являющимся основанием для открытия кредитной организациейсчета для перечисления средств субсидии.

5.6. Управление производит расчет размера субсидии впорядке, установленном Законом Магаданской области от 18 февраля 2006 г.           № 685-ОЗ «Об областной целевойпрограмме «Дом для молодой семьи»    на 2006-2008 годы».

5.7. Размер субсидии рассчитывается на датупроведения заседания Комиссии, указывается в Свидетельстве и остается неизменнымв течение всего срока его действия.

5.8.Получателям субсидии, приобретающим жилье с привлечением средств кредитныхорганизаций под поручительство третьих лиц либо с привлечением собственныхсредств, Свидетельство выдается в срок не позднее 3-х рабочих дней со дняпредоставления зарегистрированного в установленном законом порядке договоракупли-продажи жилого помещения, и свидетельства права собственности наприобретенное жилье.

5.9.Получателям субсидии, приобретающим жилье с использованием ипотечных кредитов,Свидетельство выдается в срок не позднее 3-х рабочих дней со дня предоставлениядоговора на открытие текущего банковского счета физического лица либодоговора-купли продажи жилого помещения, подписанного всеми участниками сделки.

5.10. Срок действия Свидетельства – 60 календарных дней с момента еговыдачи.

5.11. При возникновении у получателей субсидииобстоятельств, требующих замены выданного Свидетельства, молодая семьяпредставляет в Управление заявление о его замене с указанием обстоятельств, потребовавшихтакой замены.

5.12. Срок действияСвидетельства, выданного взамен –30 календарных дней с момента его выдачи.

5.13. В течение 14календарных дней со дня предоставления уведомления об открытии счета либодоговора-купли продажи жилого помещения, подписанного всеми участниками сделки,Управление перечисляет денежные средства на счет получателя субсидии, открытыйв кредитной организации.

5.14. Получатель субсидииподает заявку в кредитную организацию на получение кредита в установленномдействующем законодательством порядке.

5.15. Перечисление сумм заприобретаемое жилое помещение со счета получателя субсидии на счет продавцапроизводится кредитной организацией при предъявлении получателем субсидииписьменного разрешения, выданного Управлением.

5.16. Перечисление денежныхсредств за приобретаемое жилье без привлечения кредитных средств, производитсяна счет продавца после внесения получателем субсидии собственных средств вразмере недостающей суммы до полной стоимости квартиры и предоставления в Управлениеподтверждающих документов о произведенной доплате.

5.17. В случаепредоставления получателем субсидии недостоверных сведений в документах,перечисленных в пункте 4.1 настоящего Положения, которое повлекло нарушениепорядка предоставления и (или) неправомерное увеличение размера предоставленнойсубсидии, средства предоставленной субсидии подлежат возврату ее получателем насчет Управления в порядке и на условиях установленным договором опредоставлении субсидии на приобретение жилья в рамках реализации областнойцелевой программы «Дом для молодой семьи на 2006-2008 годы». 

5.18. Получатели субсидии вслучае не выполнения требований пунктов 5.3, 5.4, 5.14, 5.17 исключаются изсписка получателей субсидии.

5.19. Молодые семьи, вкоторых один из супругов достиг              31-летнего возраста, не получившие субсидию, исключаются из числаучастников Программы, включенных в резервный список.

5.20. Решение об исключенииполучателей субсидии принимается на заседании Комиссии и утверждаетсяраспоряжением губернатора Магаданской области.

5.21. При остатке средств,предусмотренных на предоставление субсидий в текущем году, они направляются напредоставление субсидий участникам Программы, включенным в резервный список втом же порядке, в котором они были включены в указанный список.

6. Порядок финансирования и предоставления отчетности

6.1.Управление для получения финансовых средств предоставляет в департаментфинансов администрации Магаданской области следующие документы:

-заявку на финансирование установленной формы;

-расчет размера выделяемой субсидии;

-список молодых семей, признанных участниками Программы, утвержденныйраспоряжением губернатора Магаданской области.

6.2.Управление ежемесячно представляет в комитет экономики администрации области отчето реализации Программы.

___________________

СПИСОК

потенциальных участников Программы

«Дом для молодой семьи» на2006-2008 годы»

_________________

АДМИНИСТРАЦИЯ МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ

СВИДЕТЕЛЬСТВО

о праве получениясубсидии на приобретение жилья

в рамках областнойцелевой программы

«Дом для молодой семьи» на 2006-2008 годы»

Номер свидетельства_______

Настоящимсвидетельством удостоверяется, что молодой семье в составе:

супруг______________________________________________________________,

^{(ф.и.о., датарождения, данные паспорта: серия, номер, дата выдачи)}

супруга_________________________________________________________,

^{(ф.и.о., датарождения, данные паспорта: серия, номер, дата выдачи)}

дети____________________________________________________________,

^{(ф.и.о., датарождения, данные паспорта: серия, номер, дата выдачи)}

^{____________________________________________________________________________________________________},

являющейся участницей областной целевой программы «Домдля молодой семьи» на 2006-2008 годы», в соответствии с условиями программыпредоставляется субсидия в размере__________________________________________________________рублей

^{(цифрами и прописью)}

на приобретение жилья на территории______________________________.

                                                                                                ^{(наименование муниципального образования)}

Свидетельствоподлежит предъявлению в кредитную организацию   до «___»_________________200__года(включительно).

Свидетельство действительно до «___»_____________200__года (включительно).

Дата выдачи «___»_____________200__года.

Губернатор/и.о. губернатора

Магаданскойобласти

________________________

м.п.

ПОЛОЖЕНИЕ

о комиссии по распределению субсидий в рамкахобластной целевой программы «Дом для молодой семьи» на 2006-2008 годы»

1. Общие положения

1.1.Областная комиссия по распределению субсидий в рамках реализации областной целевойпрограммы «Дом для молодой семьи» на 2006-2008 годы» (далее – Комиссия)является постоянно действующим органом, обеспечивающим оперативное решениевопросов, возникающих при выполнении мероприятий, предусмотренных Программой иПоложением, утвержденным настоящим постановлением.

1.2.В своей деятельности Комиссия руководствуется Конституцией РоссийскойФедерации, федеральными законами и иными нормативными правовыми актамиРоссийской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами  Магаданскойобласти, а также настоящим Положением.

2. Функции комиссии

2.1. Рассмотрение документов и принятие решения оприсвоении статуса участника Программы молодым семьям и формирование списков:

- получателей субсидии;

- участников Программы, включенных в резерв наполучение субсидии.

2.2. Принятие решения о лишении молодых семейстатуса участника Программы.

2.3. Принятие решения об исключении молодой семьи изсписка участников Программы.

2.4. Принятиерешения о перераспределении средств,высвободившихся в результате невыполнения квоты муниципальными образованиями,между другими муниципальными образованиями.

3. Права Комиссии

3.1.Заслушивать в пределах своей компетенции Управление о ходе работы с молодымисемьями.

3.2.Заслушивать в случае необходимости потенциальных участников Программы.

3.3.Запрашивать у государственных органов, организаций, должностных лиц, а такжекандидатов в участники Программы необходимую информацию, документы и материалы.

3.4.Привлекать, в случае необходимости, к работе Комиссии специалистов-экспертов(юристов, экономистов и т.д.).

4. Организация работы Комиссии

4.1. Комиссия формируется всоставе председателя, его заместителя, секретаря и других членов Комиссии.Состав утверждается распоряжением губернатора Магаданской области.

4.2. Заседания областной комиссиипроводятся по мере необходимости и считаются правомочными, если на нихприсутствует не менее 2/3 утвержденного состава Комиссии.

4.3.Решение о дате заседания областной комиссии принимает председатель Комиссии, вего отсутствие – заместитель председателя Комиссии.

4.4.Организация заседаний Комиссии, ведение протоколов заседаний Комиссииосуществляется секретарем Комиссии.

4.5.Заседание Комиссии ведет председатель Комиссии, в его отсутствие – заместительпредседателя Комиссии.

4.6.Решение Комиссии принимается простым большинством голосов от утвержденногосостава.

4.7. Решение Комиссии оформляется протоколом, которыйподписывается председателем, заместителем председателя и секретарем Комиссии ирассылается исполнителям Программы.

______________