Постановление Правительства Магаданской области от 09.03.2017 № 143-пп

 

ПРАВИТЕЛЬСТВОМАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 9марта 2017 г. N 143-пп

 

ОВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА

МАГАДАНСКОЙОБЛАСТИ ОТ 6 МАРТА 2014 Г. N 184-ПП

 

Правительство Магаданскойобласти постановляет:

1. Внести в постановлениеПравительства Магаданской области от 6 марта2014 г. N 184-пп "Об утверждении Положения о порядке предоставленияжилищных субсидий на приобретение жилой площади лицам, работающим ворганизациях, финансируемых из областного бюджета, нуждающимся в жилых помещениях"следующие изменения:

1.1. Наименованиепостановления изложить в следующей редакции:

 

"Об утвержденииПоложения о порядке предоставления жилищных

                              субсидий на приобретение жилогопомещения лицам, работающим                                                            

в государственных органахМагаданской области

и государственныхучреждениях Магаданской области".

 

1.2. Преамбулу постановленияизложить в следующей редакции:

"В соответствии сЗаконом Магаданской области от 17 декабря 2007 г. N 940-ОЗ "Опредоставлении жилищных субсидий лицам, работающим в государственных органахМагаданской области и государственных учреждениях Магаданской области"Правительство Магаданской области постановляет:".

1.3. Пункт 1 постановленияизложить в следующей редакции:

"1. Утвердитьприлагаемое Положение о порядке предоставления жилищных субсидий наприобретение жилого помещения лицам, работающим в государственных органахМагаданской области и государственных учреждениях Магаданской области.".

1.4. Положение о порядкепредоставления жилищных субсидий на приобретение жилой площади лицам,работающим в организациях, финансируемых из областного бюджета, нуждающимся вжилых помещениях, утвержденное указанным постановлением, изложить в редакциисогласно приложению к настоящему постановлению.

2. Настоящее постановлениеподлежит официальному опубликованию и вступает в силу с 1 апреля 2017 года.

 

Губернатор

Магаданской области

В.ПЕЧЕНЫЙ

 

Приложение

к постановлению

Правительства Магаданскойобласти

от 9 марта 2017 г. N 143-пп

 

ПОЛОЖЕНИЕ

О ПОРЯДКЕПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛИЩНЫХ СУБСИДИЙ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ

ЖИЛОГОПОМЕЩЕНИЯ ЛИЦАМ, РАБОТАЮЩИМ В ГОСУДАРСТВЕННЫХ ОРГАНАХ

МАГАДАНСКОЙОБЛАСТИ И ГОСУДАРСТВЕННЫХ УЧРЕЖДЕНИЯХ

МАГАДАНСКОЙОБЛАСТИ

 

I. Общие положения

 

1. Настоящее Положение опорядке предоставления жилищных субсидий на приобретение жилого помещения лицам,работающим в государственных органах Магаданской области и государственныхучреждениях Магаданской области (далее - Положение), определяет порядокпредоставления жилищных субсидий на приобретение жилых помещений указаннымлицам.

Жилищная субсидия на приобретениежилого помещения (далее - жилищная субсидия) носит целевой характер ипредоставляется лицам, имеющим право на получение жилищной субсидии, начастичное возмещение затрат, связанных с приобретением готового жилья натерритории Магаданской области. Оплата суммы, не достающей до полной стоимостижилого помещения, производится получателем жилищной субсидии за счетсобственных средств или с привлечением заемных средств в кредитныхорганизациях.

2. Количество лиц, имеющихправо на получение жилищной субсидии, которым будет предоставлена жилищнаясубсидия в течение одного года, ограничивается объемом средств, предусмотреннымна эти цели законом Магаданской области об областном бюджете на очереднойфинансовый год.

3. Учет лиц, работающих вгосударственных органах Магаданской области и государственных учрежденияхМагаданской области и имеющих право на получение жилищной субсидии (далее -учет), осуществляется по месту их работы в порядке, определенном настоящимПоложением.

4. Предоставление жилищныхсубсидий осуществляет министерство строительства, жилищно-коммунальногохозяйства и энергетики Магаданской области (далее - Уполномоченный орган) впорядке, установленном настоящим Положением.

 

II. Лица, имеющиеправо на получение жилищной субсидии

 

5. Право на жилищнуюсубсидию имеют лица, работающие в государственных органах Магаданской области игосударственных учреждениях Магаданской области, имеющие непрерывный стажработы не менее 5 лет непосредственно перед постановкой на учет, нуждающиеся вжилых помещениях (далее - лица, претендующие на получение жилищной субсидии,заявители).

6. В настоящем Положении поднуждающимися в жилых помещениях понимаются лица, работающие в государственныхорганах Магаданской области и государственных учреждениях Магаданской области:

а) не являющиесянанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам наймажилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьинанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору наймажилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственникамижилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;

б) являющиеся нанимателямижилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещенийжилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилогопомещения по договору социального найма, договору найма жилого помещенияжилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещенийили членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадьюжилого помещения на одного члена семьи менее 13 кв. метров;

в) проживающие в жиломпомещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;

г) являющиеся нанимателямижилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещенийжилого фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилогопомещения по договору социального найма, договору найма жилого помещенияжилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещенийили членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире,занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающийтяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание сним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения,занимаемого по договору социального найма, договору найма жилого помещенияжилищного фонда социального использования или принадлежащего на правесобственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливаетсяуполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органомисполнительной власти.

7. Лица, имеющие право наполучение жилищной субсидии, которые произвели действия, повлекшие ухудшениежилищных условий, в результате которых они могут быть признаны нуждающимися вжилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещенияхне ранее чем через 5 лет со дня совершения действий, повлекших ухудшениежилищных условий.

К действиям, повлекшимухудшение жилищных условий, совершаемым лицами, имеющими право на получениежилищной субсидии для приобретения права состоять на учете для полученияединовременной выплаты, относятся:

а) обмен жилыми помещениями;

б) невыполнение условийдоговора о пользовании жилым помещением, повлекшее выселение в судебномпорядке;

в) вселение в жилоепомещение иных лиц (за исключением вселения супруга (супруги),несовершеннолетних детей);

г) выделение долисобственниками жилых помещений;

д) отчуждение жилогопомещения или частей жилого помещения, имеющихся в собственности лица, имеющегоправо на получение жилищной субсидии и совместно с ним проживающих членов егосемьи.

8. К членам семьи лица,имеющего право на получение жилищной субсидии, относятся проживающие с нимсупруга (супруг) и их несовершеннолетние дети (в том числе усыновленные),проживающие в Магаданской области, а также совершеннолетние дети в возрасте до23 лет, получающие профессиональное образование по очной форме обучения впрофессиональных образовательных организациях и образовательных организацияхвысшего образования, расположенных в Магаданской области.

9. При наличии у гражданинаи (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорамсоциального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социальногоиспользования и (или) принадлежащих им на праве собственности, определениеуровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя изсуммарной общей площади всех указанных жилых помещений на территории РоссийскойФедерации.

 

III. Порядокпредоставления жилищной субсидии

на приобретение жилогопомещения лицам, работающим

в государственных органахМагаданской области

и государственныхучреждениях Магаданской области

 

10. Для постановки на учетлица, претендующие на получение жилищной субсидии, представляют в орган илиучреждение по месту работы (далее - организация) следующие документы:

а) заявление по формесогласно приложению N 1 к настоящему Положению;

б) копию документа,удостоверяющего личность, на каждого члена семьи (с предъявлением оригинала);

в) копию свидетельства обраке, при наличии (с предъявлением оригинала);

г) копию свидетельства орождении детей либо иных документов, подтверждающих рождение и регистрациюдетей (имеющих гражданство Российской Федерации) на территории иностранногогосударства в соответствии с федеральными законами и международными договорамиРоссийской Федерации при наличии детей (с предъявлением оригинала);

д) копию документа,подтверждающего усыновление детей, в случае их усыновления (с предъявлениеморигинала);

е) выписку из Единогогосударственного реестра недвижимости, подтверждающую право собственностизаявителя на жилое помещение либо отсутствие такого права;

ж) выписку из реестра учетаобъектов капитального строительства областного государственного бюджетногоучреждения "Магаданское областное управление техническойинвентаризации", осуществлявшего государственную регистрацию прав до 25января 2000 года, подтверждающую право собственности заявителя на жилоепомещение либо отсутствие такого права;

з) заключение о признаниижилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным иподлежащим сносу или реконструкции в соответствии с требованиями,установленными Положением о признании помещения жилым помещением, жилогопомещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным иподлежащим сносу или реконструкции, утвержденным постановлением ПравительстваРоссийской Федерации от 28 января 2006 г. N 47 (при необходимости);

и) заверенную по местуработы копию трудовой книжки;

к) документ, подтверждающийместо жительства или место пребывания лица, имеющего право на получениежилищной субсидии, и членов его семьи на территории Магаданской области;

л) справку изобразовательной организации совершеннолетних детей в возрасте до 23 лет,получающих профессиональное образование по очной форме обучения впрофессиональных образовательных организациях и образовательных организацияхвысшего образования, расположенных в Магаданской области, в случае если всостав семьи входят совершеннолетние дети в возрасте до 23 лет, получающиепрофессиональное образование по очной форме обучения в профессиональныхобразовательных организациях и образовательных организациях высшегообразования, расположенных в Магаданской области.

В случае наступления обстоятельств,влияющих на право получения жилищной субсидии (вступление в брак, расторжениебрака, рождение детей, изменение фамилии, места жительства, приобретение илиотчуждение жилого помещения, увольнение из организации), заявитель в течениетрех рабочих дней с момента наступления указанных обстоятельств, обязанписьменно уведомить организацию об их наступлении.

Ответственность задостоверность представленных сведений в организацию несет заявитель.

Копии документов,обязанность по предоставлению которых возложена на заявителя, предоставляютсяодновременно с оригиналами.

Копии документов послепроверки их соответствия оригиналам заверяются должностным лицом, принимающимдокументы, а оригиналы незамедлительно возвращаются заявителю.

11. Организация:

- принимает и заверяетдокументы, указанные в пункте 10 настоящего Положения до 31 декабря текущегогода.

Заявления о принятии на учетрегистрируются в Книге регистрации лиц, претендующих на получение жилищнойсубсидии, по форме согласно приложению N 2 к настоящему Положению;

- готовит каждому заявителю,претендующему на получение жилищной субсидии, по состоянию на 1 января справкуо непрерывном стаже работы лиц, работающих в организациях, финансируемых изобластного бюджета.

Ответственность задостоверность информации, содержащейся в справке, подтверждающей стаж работы ворганизациях, финансируемых из областного бюджета, несет выдавшая ееорганизация;

- в течение 5 рабочих дней смомента поступления документов, указанных в пункте 10 настоящего Положения,рассматривает указанные документы;

- принимает решение опостановке на учет с указанием порядкового номера или об отказе в постановке научет с указанием причин и уведомляет заявителя о принятом решении не позднее 5рабочих дней со дня его принятия.

Решение об отказе впостановке на учет принимается в следующих случаях:

а) отсутствие у заявителястажа непрерывной работы в организациях, финансируемых из областного бюджета,установленного пунктом 5 настоящего Положения;

б) отсутствие у заявителястатуса лица, нуждающегося в жилом помещении, определяемого в соответствии спунктом 6 настоящего Положения;

в) если не истек пятилетнийсрок с даты совершения действий, повлекших ухудшение жилищных условий всоответствии с пунктом 7 настоящего Положения;

г) если документы, указанныев пункте 10 настоящего Положения представлены не в полном объеме илипредставлены недостоверные сведения.

В случае неполногопредставления документов или наличия недостоверных данных, указанных вдокументах, организация возвращает документы заявителю не позднее 10 рабочихдней с момента их представления.

Лица, имеющие право наполучение жилищной субсидии, вправе после устранения всех недостатков повторноподать заявление с приложением необходимых документов в общем порядке.

Организация формирует списоклиц, претендующих на получение жилищной субсидии, по форме согласно приложениюN 3 к настоящему Положению, по состоянию на 1 января года, следующего за годомподачи документов, указанных в пункте 10 настоящего Положения.

Список формируется вхронологической последовательности по дате подачи заявления. В случаесовпадения даты подачи заявления список формируется в алфавитном порядке.

Организация представляетсписок лиц, претендующих на получение жилищной субсидии, с приложениемдокументов, указанных в пункте 10 настоящего Положения, в Уполномоченный органв срок до 1 февраля года, следующего за годом приема документов.

В случае наступления после 1февраля года, следующего за годом подачи заявления, обстоятельств, указанных впункте 10 настоящего Положения, организация в течение трех рабочих дней смомента получения уведомления о наступлении указанных обстоятельств отзаявителя, уведомляет об их наступлении Уполномоченный орган.

12. Уполномоченный орган:

- принимает документы,представленные организациями;

- в двухнедельный срокрассматривает документы, представленные организациями.

В случае неполногопредставления документов, перечисленных в пункте 10 настоящего Положения,возвращает в срок 5 рабочих дней пакет документов в соответствующуюорганизацию.

Лица, имеющие право наполучение жилищной субсидии, вправе после устранения всех недостатков повторноподать заявление в общем порядке.

- формирует сводный списоклиц, претендующих на получение жилищной субсидии, по форме согласно приложениюN 4 к настоящему Положению.

Сводный список формируется вхронологической последовательности по дате подачи заявления. В случаесовпадения даты подачи заявления список формируется в алфавитном порядке;

- представляетсформированный сводный список лиц, претендующих на получение жилищной субсидии,с приложением копий документов, перечисленных в пункте 10 настоящего Положения,в комиссию по рассмотрению списка получателей жилищной субсидии и лиц,включенных в резерв на получение жилищной субсидии (далее - Комиссия), составкоторой утверждается постановлением Правительства Магаданской области.

13. Комиссия в срок до 5рабочих дней:

- рассматривает документыполучателей жилищной субсидии, представленные Уполномоченным органом;

- принимает решение овключении в список получателей жилищных субсидий с указанием порядкового номераили об отказе во включении в список получателей жилищных субсидий с указаниемпричин и уведомляет организацию, в которой работает заявитель, о принятомрешении не позднее 5 рабочих дней со дня его принятия;

- формирует списокполучателей жилищной субсидии на текущий финансовый год (далее - списокполучателей жилищных субсидий) и список лиц, имеющих право на получениежилищной субсидии, включенных в резерв на получение жилищной субсидии наочередной финансовый год и в течение 3 рабочих дней со дня формирования,направляет их в Уполномоченный орган.

Список получателей жилищныхсубсидий формируется в пределах объема средств областного бюджета на текущийфинансовый год.

Лица, признанныенуждающимися в улучшении своих жилищных условий и не включенные в списокполучателей жилищных субсидий, включаются в список лиц, имеющих право наполучение жилищной субсидии, включенных в резерв на получение жилищной субсидиив очередном финансовом году (далее - список лиц, включенных в резерв наполучение жилищной субсидии).

Списки формируются вхронологической последовательности по дате подачи заявления. В случаесовпадения даты подачи заявления список формируется в алфавитном порядке.

Списки формируются отдельнопо получателям жилищной субсидии и отдельно по лицам, включенным в резерв наполучение жилищной субсидии по форме согласно приложению N 5.

14. Предоставление жилищнойсубсидии лицам, включенным в резерв на получение жилищной субсидии,осуществляется в порядке согласно приложению N 6 к настоящему Положению.

15. На основаниисогласованных Комиссией списков Уполномоченный орган в десятидневный срокготовит проект распоряжения губернатора Магаданской области об утверждениисформированных списков.

16. Уполномоченный орган непозднее месячного срока со дня издания распоряжения губернатора Магаданскойобласти об утверждении списков получателей жилищной субсидии и лиц, включенныхв резерв на получение жилищной субсидии, уведомляет:

- лиц, включенных в списокполучателей жилищной субсидии, о признании их таковыми и необходимостизаключения с Уполномоченным органом договора о предоставлении жилищной субсидиина приобретение жилого помещения, по форме согласно приложению N 7 к настоящемуПоложению. Расчет размера жилищной субсидии производится в порядке,установленном разделом 4 настоящего Положения, по форме согласно приложению кдоговору о предоставлении жилищной субсидии на приобретение жилого помещения;

- лиц, включенных в резервна получение жилищной субсидии, о признании их таковыми.

17. Получатели жилищнойсубсидии в течение 180 дней с момента заключения договора о предоставлениижилищной субсидии представляют в Уполномоченный орган договор купли-продажижилого помещения, зарегистрированный в органе, осуществляющем государственнуюрегистрацию недвижимости и выписку из Единого государственного реестранедвижимости.

18. На основании договоракупли-продажи жилого помещения, зарегистрированного в органе, осуществляющемгосударственную регистрацию недвижимости, и выписки из единого государственногореестра недвижимости на приобретенное жилье Уполномоченный орган готовит иподает заявку в министерство финансов Магаданской области на перечислениесредств.

19. В случае неиспользования или использования не в полном объеме средств, предусмотренных областнымбюджетом на текущий финансовый год на выплату жилищных субсидий, они подлежатперераспределению лицам, имеющим право на получение жилищной субсидии,включенным в резерв на получение жилищной субсидии, в той последовательности, вкоторой они включены в резерв.

20. Министерство финансовМагаданской области на основании распоряжения губернатора Магаданской областиоб утверждении сформированных списков, производит перечисление средстввыделяемых для предоставления жилищных субсидий на приобретение жилогопомещения лицам, работающим в государственных органах Магаданской области игосударственных учреждениях Магаданской области на счет Уполномоченного органав соответствии с бюджетной росписью в пределах, утвержденных на текущий годлимитов бюджетных обязательств.

21. Уполномоченный органпроизводит перечисление средств жилищной субсидии:

а) в случае приобретенияжилого помещения с привлечением собственных средств получателя жилищнойсубсидии на счет продавца жилого помещения. Перечисление средств жилищной субсидиив безналичной форме производится после внесения получателем собственных средствв размере недостающей суммы до полной стоимости жилого помещения ипредоставления в Уполномоченный орган подтверждающих произведенную доплатудокументов;

б) в случае приобретенияжилого помещения с привлечением заемных средств в кредитной организации,уполномоченной на открытие именного блокированного счета, на именнойблокированный счет получателя жилищной субсидии. Перечисление средств жилищнойсубсидии в безналичной форме производится до перечисления кредитнойорганизацией суммы, недостающей до полной стоимости жилого помещения, наименной блокированный счет получателя жилищной субсидии, открытый кредитнойорганизацией на основании договора о предоставлении жилищной субсидии наприобретение жилого помещения, заключенного в порядке, предусмотренном в пункте15 настоящего Положения, и на основании расчета размера жилищной субсидии.Кредитная организация перечисляет денежные средства с блокированного счетаполучателя жилищной субсидии на счет продавца жилого помещения;

в) в случае приобретенияжилого помещения с привлечением кредитных средств в кредитной организации, неуполномоченной на открытие именного блокированного счета, на текущий счетполучателя жилищной субсидии. Перечисление средств жилищной субсидии вбезналичной форме производится до перечисления кредитной организацией суммы,недостающей до полной стоимости жилого помещения, на текущий счет получателяжилищной субсидии, открытый кредитной организацией на основании договора опредоставлении жилищной субсидии на приобретение жилого помещения, заключенногов порядке, предусмотренном в пункте 15 настоящего Положения, и на основаниирасчета размера жилищной субсидии, а также договора о перечислении жилищнойсубсидии на приобретение жилого помещения. Кредитная организация перечисляетденежные средства с текущего счета получателя жилищной субсидии на счетпродавца жилого помещения.

22. В случае невыполненияусловий, установленных подпунктами "а" - "в" пункта 21настоящего Положения, Уполномоченный орган приостанавливает перечислениежилищной субсидии до предоставления в Уполномоченный орган документов,подтверждающих произведенную доплату суммы, не достающей до полной стоимостижилого помещения.

23. В случае предоставленияполучателем субсидии недостоверных сведений в документах, перечисленных впунктах 10 и 11 настоящего Положения, повлекшего нарушение порядкапредоставления и (или) неправомерное увеличение размера предоставленнойжилищной субсидии, средства предоставленной жилищной субсидии подлежатвозврату.

24. Лица, имеющие право наполучение жилищной субсидии, использовавшие право на получение жилищнойсубсидии один раз за все время работы в организациях, финансируемых изобластного бюджета, снимаются с учета.

25. Уполномоченный орган:

- обеспечивает надлежащеехранение принятых документов в течение 10 лет после предоставления жилищныхсубсидий;

- ежегодно направляет вминистерство финансов Магаданской области предварительную информацию офинансовой потребности на выплату жилищных субсидий в очередном году, исходя изколичества лиц, состоящих на учете (включенных в резерв) и претендующих наполучение жилищной субсидии;

- ежемесячно, по состояниюна 1 число месяца, следующего за отчетным, направляет в министерство финансовМагаданской области отчет о целевом использовании средств, выделенных навыплату жилищных субсидий, по форме согласно приложению N 8 к настоящемуПоложению.

 

IV. Размер жилищнойсубсидии

 

26. Расчет размера жилищнойсубсидии производится по формуле:

 

СЖ = (Н x М - Л) x РЖ 1,2 xК,

 

где:

СЖ - размер жилищнойсубсидии;

Н - о количество членов семьилиц, имеющих право на получение жилищной субсидии (применяется для семьи,состоящей из 3-х и более человек);

М - социальная норма общейплощади жилого помещения, установленная для семей разной численности, исоставляет:

- для семьи, состоящей из 1человека, - 33 кв. метра;

- для семьи, состоящей из2-х человек, - 42 кв. метра;

- для семьи, состоящей из3-х и более человек, - 18 кв. метров на каждого члена семьи;

Л - сумма общей площадижилых помещений, принадлежащих лицу, работающему в организации, финансируемойиз областного бюджета, и (или) членам его семьи на праве собственности,подлежащая учету при расчете размера жилищной субсидии на приобретение жилойплощади;

РЖ1 - средняя рыночнаястоимость 1 кв. метра общей площади жилья, сложившаяся на территориимуниципального образования Магаданской области, в котором лицо, имеющее правона получение жилищной субсидии, приобретает жилое помещение, утверждаемаяежеквартально постановлением губернатора Магаданской области на основаниирасчетов, произведенных управлением архитектуры и градостроительстваМагаданской области, о стоимости строительства 1 кв. метра общей площади жилыхдомов квартирного типа без пристроек, надстроек и встроенных помещений, длярасчета размера субсидий на приобретение жилых помещений на первичном рынкежилья;

РЖ2 - средняя рыночнаястоимость 1 кв. метра общей площади жилья по Магаданской области, определяемаяв установленном порядке министерством строительства и жилищно-коммунальногохозяйства Российской Федерации, применяемая для расчета размера субсидий наприобретение жилых помещений на вторичном рынке жилья и составляющая:

- для расчета размерасубсидий при приобретении жилых помещений на рынке жилья на территориимуниципального образования "город Магадан" в размере 100%;

- для расчета размерасубсидий при приобретении жилых помещений на рынке жилья на территории районныхмуниципальных образований в размере 30%;

К - коэффициент, учитывающийнепрерывный стаж работы в организациях, финансируемых из областного бюджета,лиц, имеющих право на получение жилищной субсидии, который составляет:

- 30% - для лиц, имеющихнепрерывный стаж работы в организациях, финансируемых из областного бюджета, от5 до 10 лет;

- 40% - для лиц, имеющихнепрерывный стаж работы в организациях, финансируемых из областного бюджета, от10 до 15 лет;

- 50% - для лиц, имеющихнепрерывный стаж работы в организациях, финансируемых из областного бюджета,свыше 15 лет.

27. Продолжительность работыв государственных органах Магаданской области и государственных учреждениях Магаданскойобласти, определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации.

28. Размер жилищной субсидиине может превышать процентную часть от стоимости приобретаемого жилогопомещения, принимаемую за основу при расчете жилищной субсидии с учетом стажаработы.

 

Приложение N 1

к Положению

о порядке предоставленияжилищных

субсидий на приобретениежилого

помещения лицам, работающим

в государственных органах

Магаданской области и

государственных учреждениях

Магаданской области

 

(Форма)

 

                                                               Руководителю

                                             _____________________________

                                               (наименование организации)

                                              от __________________________

                                                          (Ф.И.О.)

                                             проживающего по адресу: _____

                                             _____________________________

 

ЗАЯВЛЕНИЕ

ОПРИНЯТИИ НА УЧЕТ ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ ЖИЛИЩНОЙ СУБСИДИИ

НАПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

 

Прошу принять меня на учетдля получения жилищной субсидии на приобретение жилого помещения.

Состав семьи, претендующейна получение жилищной субсидии:

 

N п/п	Ф.И.О. заявителя, состав семьи (Ф.И.О., родственные отношения)	Год рождения	Данные паспорта (свидетельства о рождении)
1	2	3	4
1.
2.
3.

 

С условиями и порядкомпредоставления жилищной субсидии я и члены моей семьи ознакомлены и обязуемсяих соблюдать.

Разницу между полнойстоимостью приобретаемого жилья и величиной жилищной субсидии возмещаюсамостоятельно.

    В случае  получения  жилищной субсидии намереваюсь использовать ее на

приобретение жилогопомещения на __________________________________________

                                       (первичном или вторичном)

рынке жилья.

 

Мне и членам моей семьиизвестно, что в случае предоставления недостоверных сведений в документах,перечисленных в п. 3.1 Положения о порядке предоставления жилищных субсидийлицам, работающим в государственных органах Магаданской области игосударственных учреждениях Магаданской области, нуждающимся в жилыхпомещениях, которое повлекло нарушение порядка предоставления и (или)неправомерное увеличение размера предоставленной жилищной субсидии, средствапредоставленной жилищной субсидии подлежат возврату на соответствующие счетаУполномоченного органа с учетом процентов на сумму жилищной субсидии,определяемых учетной ставкой банковского процента на момент возврата. Я и членымоей семьи подтверждаем, что сведения, изложенные в данном заявлении иприлагаемых к нему документах, точны и исчерпывающи.

Подписи:

 

Заявителя_________________________________________________________________

            (совершеннолетних членов семьи,претендующих

                  на получение жилищнойсубсидии)

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

дата "___"__________ 20___ г.

 

К заявлению прилагаютсяследующие документы:

- копия паспорта или инойдокумент, удостоверяющий личность, на каждого члена семьи (оригинал дляознакомления);

- копия свидетельства обраке или о расторжении брака (оригинал для ознакомления);

- копия свидетельства орождении ребенка либо документы, подтверждающие усыновление ребенка (оригиналдля ознакомления);

- сведения из органа,осуществляющего государственную регистрацию недвижимости, о наличии илиотсутствии в собственности всех членов семьи жилого помещения;

- справка, подтверждающаястаж работы в организациях, финансируемых из областного бюджета;

- копия трудовой книжки;

- документ, подтверждающийместо жительства или место пребывания на территории Магаданской области, в томчисле на членов семьи;

- заключение о признаниижилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным иподлежащим сносу или реконструкции (при необходимости);

- справку из образовательнойорганизации о получении образования лицами, достигшими возраста 18 лет, поочной форме обучения.

 

Приложение N 2

к Положению

о порядке предоставленияжилищных

субсидий лицам, работающим

в государственных органах

Магаданской области и

государственных учреждениях

Магаданской области

 

(Форма)

 

КНИГАРЕГИСТРАЦИИ ЗАЯВЛЕНИЙ

лиц, претендующихна получение жилищной субсидии

по_______________________________

(наименованиеорганизации)

 

N п/п	Данные лиц, претендующих на получение жилищной субсидии
	Ф.И.О.	Состав семьи (человек)	Паспорт			Число, месяц, год рождения	Стаж работы (на дату подачи заявления)	Дата подачи заявления	Дата постановки на учет
			Номер	Дата выдачи	Кем выдан
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10

 

Приложение N 3

к Положению

о порядке предоставленияжилищных

субсидий на приобретениежилого

помещения лицам, работающим

в государственных органах

Магаданской области и

государственных учреждениях

Магаданской области

 

(Форма)

 

СПИСОКЛИЦ,

претендующихна получение жилищной субсидии

по________________________________

(наименованиеорганизации)

 

N п/п	Данные лиц, претендующих на получение жилищной субсидии								Рынок жилья (первичный, вторичный)
	Ф.И.О.	Состав семьи (человек)	Паспорт			Число, месяц, год рождения	Дата постановки на учет	Стаж работы (на дату подачи заявления)
			номер	дата выдачи	кем выдан
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10

 

Приложение N 4

к Положению

о порядке предоставленияжилищных

субсидий на приобретениежилого

помещения лицам, работающим

в государственных органах

Магаданской области и

государственных учреждениях

Магаданской области

 

(Форма)

 

СВОДНЫЙСПИСОК

лиц,претендующих на получение жилищных субсидий

на ______год

 

N п/п	Данные лиц, претендующих на получение жилищной субсидии								Стоимость 1 кв. метра на рынке жилья (первичного, вторичного)	Социальная норма общей площади жилого помещения	Сумма общей площади жилых помещений, принадлежащих Получателю и (или) членам его семьи на праве собственности, или занимаемых по договору социального найма	Размер жилищной субсидии
	Ф.И.О.	состав семьи	паспорт			число, месяц, год рождения	дата постановки на учет	стаж работы (на дату подачи заявления)
			номер	дата выдачи	кем выдан
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13

 

Приложение N 5

к Положению

о порядке предоставленияжилищных

субсидий на приобретениежилого

помещения лицам, работающим

в государственных органах

Магаданской области и

государственных учреждениях

Магаданской области

 

(Форма)

 

Утверждаю:

Председатель Комиссии

___________________(____)

"___" __________20__ г.

 

СПИСОК

получателейжилищных субсидий

(лиц,включенных в резерв на получение жилищных субсидий)

на ______год

 

N п/п	Данные лиц, имеющих право на получение жилищной субсидии								Стоимость 1 кв. метра на рынке жилья (первичного, вторичного)	Социальная норма общей площади жилого помещения	Сумма общей площади жилых помещений, принадлежащих Получателю и (или) членам его семьи на праве собственности, или занимаемых по договору социального найма	Размер жилищной субсидии
	Ф.И.О.	состав семьи	паспорт			число, месяц, год рождения	дата постановки на учет	стаж работы (на дату подачи заявления)
			номер	дата выдачи	кем выдан
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13

 

Приложение N 6

к Положению

о порядке предоставленияжилищных

субсидий на приобретениежилого

помещения лицам, работающим

в государственных органах

Магаданской области и

государственных учреждениях

Магаданской области

 

ПОРЯДОК

ПРЕДОСТАВЛЕНИЯЖИЛИЩНЫХ СУБСИДИЙ ЛИЦАМ, ИМЕЮЩИМ ПРАВО

НАПОЛУЧЕНИЕ ЖИЛИЩНОЙ СУБСИДИИ, ВКЛЮЧЕННЫМ В РЕЗЕРВ

НАПОЛУЧЕНИЕ ЖИЛИЩНОЙ СУБСИДИИ

 

1. Настоящий Порядокрегулирует вопросы предоставления в очередном финансовом году жилищной субсидиилицам, имеющим право на получение жилищной субсидии, включенным в резерв наполучение жилищной субсидии в году предшествующему текущему году (далее - лица,включенные в резерв на получение жилищной субсидии).

2. Лица, включенные в резервна получение жилищной субсидии, имеют первоочередное право на получениежилищной субсидии по отношению к лицам, включенным в список получателейжилищной субсидии в очередном финансовом году.

3. Уполномоченный орган, всрок до 1 марта текущего финансового года в порядке межведомственногоэлектронного взаимодействия истребует сведения из Единого государственногореестра недвижимости Управления Федеральной службы государственной регистрации,кадастра и картографии по Магаданской области и Чукотскому автономному округу(далее - Единый государственный реестр недвижимости) в отношении лиц, включенныхв резерв на получение жилищной субсидии, и членов их семьи.

4. Список лиц, включенных врезерв на получение жилищной субсидии, Уполномоченный орган представляет вКомиссию в течение 3 рабочих дней с момента получения сведений из Единогогосударственного реестра недвижимости в отношении лиц, включенных в резерв наполучение жилищной субсидии, и членов их семей.

5. Комиссия в срок до 5рабочих дней рассматривает документы лиц, включенных в резерв на получениежилищной субсидии, представленные Уполномоченным органом.

В случае наступленияобстоятельств, влияющих на право получения жилищной субсидии (вступление вбрак, расторжение брака, рождение детей, изменение фамилии, места жительства,приобретение или отчуждение жилого помещения, увольнение из организации)Комиссия, с учетом каждого обстоятельства принимает решение:

- об отмене решения опостановке на учет и исключении лица из списка лиц, включенных в резерв наполучение жилищной субсидии;

- о перерасчете размеражилищной субсидии.

О принятом решении Комиссияуведомляет Организацию и лицо, включенное в резерв на получение жилищнойсубсидии, не позднее 5 рабочих дней со дня его принятия.

При отсутствии оснований дляотмены решения о постановке на учет и исключении лица из списка лиц, включенныхв резерв на получение жилищной субсидии, перерасчета размера жилищной субсидиипредоставление жилищной субсидии лицу, включенному в резерв на получениежилищной субсидии, осуществляется в общем порядке.

 

Приложение N 7

к Положению

о порядке предоставленияжилищных

субсидий на приобретениежилого

помещения лицам, работающим

в государственных органах

Магаданской области и

государственных учреждениях

Магаданской области

 

(Форма)

 

ДОГОВОР

ОПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЖИЛИЩНОЙ СУБСИДИИ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ

ЖИЛОГОПОМЕЩЕНИЯ

 

___________________________________________________________________________

                          (Уполномоченныйорган)

В лице___________________________________________________________________,

действующего на основании_________________________, именуемый в дальнейшем

Уполномоченный орган, содной стороны, и __________________________________

__________________________________________________________________________,

           (Фамилия, имя, отчество получателяжилищной субсидии)

именуемый  в дальнейшем  Получатель, с другойстороны, заключили договор о

нижеследующем:

 

I. Предмет договора

 

1.1. Уполномоченный органобязуется предоставить Получателю жилищную субсидию на приобретение жилогопомещения (далее - жилищная субсидия), а Получатель обязуется использоватьсредства жилищной субсидии по целевому назначению.

1.2. Жилищная субсидияпредоставляется Получателю в целях приобретения жилья, пригодного дляпостоянного проживания на территории Магаданской области, в том числе на уплатупервоначального взноса при получении кредита для приобретения жилого помещения.

 

II. Права иобязанности сторон

 

2.1. Уполномоченный орган:

- производит расчет размеражилищной субсидии в соответствии с разделом 4 Положения о порядкепредоставления жилищных субсидий лицам, работающим в государственных органахМагаданской области и государственных учреждениях Магаданской области (далее -Положение), по форме согласно приложению к настоящему договору, являющийсянеотъемлемой его частью;

- перечисляет средстважилищной субсидии в порядке, предусмотренном пунктом 3.12 Положения, в течение5 рабочих дней со дня зачисления указанных средств на счет Уполномоченногооргана;

- приостанавливает либопрекращает выплату средств жилищной субсидии при нарушении обстоятельств,предусмотренных в п. 1.1, 3.1, 3.7 Положения, а также в случае нарушенияПолучателем условий настоящего Договора.

2.2. Получатель:

- в течение 180 дней со дняподписания настоящего договора предоставляет в Уполномоченный орган договоркупли-продажи жилого помещения, зарегистрированный в органе, осуществляющемгосударственную регистрацию недвижимости и выписку из единого государственногореестра недвижимости на приобретенное жилье;

- использует средстважилищной субсидии на приобретение жилого помещения, пригодного для постоянногопроживания граждан, в пределах территории Магаданской области;

- вносит собственные(заемные) средства в размере недостающей суммы до полной стоимости жилогопомещения продавцу жилого помещения и представляет в Уполномоченный органдокументы, подтверждающие доплату.

 

III.Ответственность сторон и иные условия

 

3.1. В случае неисполненияили ненадлежащего исполнения условий настоящего договора стороны несутответственность в соответствии с действующим законодательством.

3.2. В случае предоставленияПолучателем недостоверных сведений в документах, перечисленных в п. 3.1 и 3.2Положения, которое повлекло нарушение порядка предоставления и (или)неправомерное увеличение размера предоставленной жилищной субсидии, средствапредоставленной жилищной субсидии подлежат возврату Получателем на счетУполномоченного органа с учетом процентов на сумму жилищной субсидии,определяемых учетной ставкой банковского процента на момент возврата.

 

IV. Заключительныеположения

 

4.1. Настоящий договорвступает в силу с момента подписания сторонами и действует до полногоисполнения сторонами обязательств.

4.2. Изменения и дополненияк настоящему договору принимаются заключенными между сторонами дополнительнымисоглашениями.

4.3. Договор составлен вдвух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой изсторон.

 

V. Реквизиты сторон

 

    Уполномоченный орган:                    Получатель:

    ___________________                      ___________________

    ___________________                      ___________________

    ___________________                      ___________________

 

Приложение

к Договору о

предоставлении

жилищной субсидии на

приобретение жилой

площади

 

(Форма)

 

РАСЧЕТ

жилищнойсубсидии на приобретение жилого помещения

 

I. Состав семьиполучателя жилищной субсидии

 

N п/п	Фамилия, имя, отчество получателя жилищной субсидии и членов его семьи	Степень родства	Паспорт, серия, номер, когда и кем выдан (для несовершеннолетних детей - реквизиты свидетельства о рождении)
1	2	3	4
1.
2.
3.
и т.д.
	Всего состав семьи для расчета субсидии - человек

 

II. Расчет субсидии

 

Состав семьи (человек)	Социальная норма общей площади жилого помещения (кв. метров) (М)	Сумма общей площади жилых помещений, принадлежащих Получателю и (или) членам его семьи на праве собственности, или занимаемых по договору социального найма (Л)	Средняя рыночная стоимость 1 кв. метра (рублей)		Коэффициент, учитывающий стаж (К)	Размер субсидии (СЖ) (рублей)
			на первичном рынке (РЖ1)	на вторичном рынке (РЖ2)
1	2	3	4	5	6	7

 

Приложение N 8

к Положению

о порядке предоставленияжилищных

субсидий на приобретениежилого

помещения лицам, работающим

в государственных органах

Магаданской области и

государственных учреждениях

Магаданской области

 

(Форма)

 

ОТЧЕТ

о целевомиспользовании средств, выделенных на выплату

жилищныхсубсидий

 

N п/п	Ф.И.О. получателя	Размер жилищной субсидии	Параметры расчета размера жилищной субсидии				Информация о приобретенном жилье
			кол-во членов семьи	коэффициент	стоимость 1 кв. метра	сумма общей площади жилых помещений, принадлежащих Получателю и (или) членам его семьи на праве собственности, или занимаемых по договору социального найма	стоимость жилья	адрес приобретенного жилья
1	2	3	4	5	6	7	8	9