Постановление Мэрии г. Магадана от 09.11.2015 № 3960

О проведении инвестиционного конкурса

Постановление Мэрии города Магадана

от 9 ноября 2015 г. N 3960

"О проведении инвестиционного конкурса"

 

Всоответствии с постановлениями мэрии города Магадана от 19.01.2011 года N 110"О муниципальной поддержке инвестиционной деятельности на территории муниципальногообразования "Город Магадан", от 13.08.2014 года N 3067 "Оперечне объектов для проведения инвестиционных конкурсов в 2015 году",протоколом инвестиционного совета при мэрии города Магадана от 28.10.2015 годаN 05-15, руководствуясь статьями 35.1 и 45 Устава муниципальногообразования "Город Магадан", мэрия города Магадана постановляет:

1. Утвердить информационную карту инвестиционного объекта"Завершение строительства многоквартирного жилого дома со встроеннымпомещением в районе дома N 28 по улице Гагарина в поселке Сокол в городеМагадане" согласно приложению к настоящему постановлению.

2. Объявить начало проведения инвестиционного конкурса пообъекту "Завершение строительства многоквартирного жилого дома совстроенным помещением в районе дома N 28 по улице Гагарина в поселке Соколв городе Магадане".

3. Инвестиционному совету при мэрии города Магадана организоватьи провести инвестиционный конкурс по объекту "Завершение строительствамногоквартирного жилого дома со встроенным помещением в районе дома N 28по улице Гагарина в поселке Сокол в городе Магадане" в соответствии с пунктом2 настоящего постановления.

4. Опубликовать настоящее постановление в городских средствахмассовой информации.

5. Настоящее постановление вступает в силу после официальногоопубликования в городских средствах массовой информации.

6. Контроль над исполнением настоящего постановления возложитьна и.о .мэра города Магадана Гришана Ю.Ф.

 

И.о . мэра города Магадана                                           Ю.Ф. Гришан

 

Приложение

к постановлению Мэрии города Магадана

от 9 ноября 2015 г. N 3960

 

Информационнаякарта инвестиционного объекта

"Завершениестроительства многоквартирного жилого дома в районе дома N 28 по улицеГагарина в поселке Сокол в городе Магадане"

 

1.

Название инвестиционного конкурса:

Завершение строительства многоквартирного жилого дома со встроенным помещением в районе дома N 28 по улице Гагарина в поселке Сокол в городе Магадане

2.

Организатор инвестиционного конкурса:

Инвестиционный совет при мэрии города Магадана

3.

Местонахождение, почтовый адрес организатора инвестиционного конкурса:

685000, город Магадан, площадь Горького, дом 1, каб.404, 418

4.

Контактное лицо:

Тихомирова Евгения Леонидовна

Иванова Людмила Аркадьевна

5.

Телефон, электронный адрес:

62-38-35, 62-49-86

e - mail: biznes@magadangorod.ru

ivp@magadagorod.ru

6.

Предмет инвестиционного конкурса:

Завершение строительства многоквартирного жилого дома со встроенным помещением в районе дома N 28 по улице Гагарина в поселке Сокол в городе Магадане

7.

Порядок, срок и место предоставления конкурсной документации для разработки инвестиционного проекта:

Конкурсная документация размещена на сайте www.magadangorod.ru и выдается бесплатно в мэрии города Магадана в каб. 418 в рабочие дни с 9 час. 00 мин. до 17 час. 00 мин. (время магаданское)

8.

Место, порядок, сроки приема инвестиционных проектов:

Заявки принимаются в мэрии города Магадана в каб. 418 в рабочие дни с 9 час. 00 мин. до 17 час. 00 мин. (время магаданское) с 12.11.2015 года по 12.12.2015 года

9.

Место и дата рассмотрения инвестиционных проектов:

Город Магадан, площадь Горького, дом 1, мэрия города Магадана

Предполагаемая дата рассмотрения: 28.12.2015 года - 30.12.2015 года

10.

Критерии оценки инвестиционных проектов:

- общественная значимость проекта;

- экономическая эффективность;

- бюджетная эффективность.

Указываются инвестором в разработанном бизнес-плане

11.

Базовые показатели инвестиционного проекта:

11.1.

Местонахождение объекта

Город Магадан, поселок Сокол, улица Гагарина, в районе дома N 28

11.2.

Вид строительства

Завершение строительства

11.3.

Категория земель

Земли населенных пунктов

11.4.

Площадь сформированного земельного участка

2178 кв. м

11.5.

Наличие проектно-сметной документации

Проектная и рабочая документация, а также лабораторное и визуальное обследование существующих конструкций с последующей подготовкой технического отчета осуществляется за счет инвестора

11.6.

Ориентировочная общая сметная стоимость работ с учетом инвестиций муниципального образования "Город Магадан" и инвестора

124 334,0 тыс. рублей

в т.ч. инвестиции муниципального образования "Город Магадан" в общую долевую собственность, созданную в результате реализации проекта (оценочная стоимость объекта)

12 470,0 тыс. рублей

11.7.

Дата начала работ

Определяется датой подписания (заключения) инвестиционного контракта (договора) с победителем конкурса

11.8.

Установленный срок завершения работ

20 месяцев с даты подписания (заключения) инвестиционного контракта (договора) с победителем конкурса

11.9.

Технико-экономические показатели объекта на момент объявления инвестиционного конкурса:

11.9.1.

строительный объем

6265,6 куб. м

11.9.2.

площадь здания

2211,4 кв. м

11.9.3.

количество этажей

6 (1 этаж - встроенные помещения)

11.10.

Технико-экономические показатели реализованного инвестиционного проекта:

11.10.1.

ориентировочный строительный объем

6265,6 куб. м

11.10.2.

ориентировочная общая площадь здания

2211,4 кв. м

11.10.3.

ориентировочная общая площадь квартир

1500,0 кв. м

11.10.4.

ориентировочная площадь встроенных помещений

370 кв. м

11.10.5.

количество этажей

6 (1 этаж - встроенные помещения)

11.10.6.

ориентировочное количество квартир

30

11.11.

Конструктивные решения существующего объекта незавершенного строительства

Наружные и внутренние несущие стены - блоки ФБС; 6 этажей (в т.ч. 1 этаж - встроенные нежилые помещения);

Перегородки отсутствуют;

Перекрытия - сборные железобетонные многопустотные панели;

Лестницы - сборные железобетонные марши и площадки;

Крыша - чердачная, кровля рулонная;

Проемы дверные и оконные.

11.12.

Виды работ по завершению строительства

- техническое обследование здания;

- инженерно геодезические, геологические и экологические изыскания;

- изготовление проектной документации на завершение строительства;

- проведение государственной экспертизы ПСД;

- первый этаж под офисные помещения;

- возведение перегородок;

- кровля;

- прокладка внутренних сетей тепловодоснабжения, канализации, связи;

- внутренние отделочные работы;

- прокладка наружных сетей тепловодоснабжения, канализации, электроснабжения, связи;

- наружная отделка;

- благоустройство прилегающей к дому территории.

12.

Прочее

Все показатели подлежат уточнению в соответствии с проектно-сметной документацией

 

 

Инструкция для участников инвестиционного конкурсапо объекту: "Завершение строительства многоквартирного жилого дома совстроенным помещением в районе дома N 28 по улице Гагарина в поселкеСоколе в городе Магадане"

 

1.Общие сведения

 

Настоящаяинструкция определяет требования к участникам инвестиционного конкурса, порядоки условия проведения инвестиционного конкурса, оформления документов,необходимых для участия в конкурсе.

 

2.Требования к участникам конкурса

 

Участникоминвестиционного конкурса может быть любое юридическое лицо независимо оторганизационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения и местапроисхождения капитала, или любое физическое лицо, в том числе индивидуальныйпредприниматель, претендующее на заключение инвестиционного контракта.

Кучастию в конкурсе не могут быть допущены заявители:

-находящиеся в стадии реорганизации, ликвидации или банкротства;

-имеющие задолженность по обязательным платежам перед бюджетами всех уровней ивнебюджетными фондами, размер которой превышает двадцать пять процентовбалансовой стоимости активов организации-заявителя по данным бухгалтерскойотчетности за последний завершенный отчетный период;

-сообщившие о себе недостоверные сведения.

 

3.Условия инвестиционного конкурса, порядок подачи и приема заявок

 

Дляучастия в конкурсе заявители представляют секретарю инвестиционного советазаявление по установленному образцу (см. приложение) с приложением документов:

1.Бизнес-план инвестиционного проекта, содержащий следующие разделы:

1.1.Титульный лист.

1.2.Вводная часть или резюме проекта (с оценкой общественной значимости иполезности инвестиционного проекта).

1.3.Анализ положения дел в отрасли.

1.4.Инвестиционный план.

1.5.План маркетинга.

1.6.Организационный план.

1.7.Финансовый план (с показателями экономической и бюджетной эффективностиинвестиционного проекта).

1.8.Оценка рисков.

1.9.Охрана окружающей среды (при необходимости).

1.10.Выводы.

Общественнаязначимость инвестиционного проекта приводится в разделе "Вводная часть илирезюме проекта".

Показателиэкономической эффективности инвестиционного проекта и бюджетной эффективностиинвестиционного проекта должны быть отражены в разделе "Финансовыйплан".

2.Нотариально заверенная копия устава, утвержденного учредителями изарегистрированного в установленном порядке, учредительный договор, документ огосударственной регистрации.

3.Бухгалтерский баланс и отчет о прибылях и убытках на последнюю отчетную дату иза предшествующий финансовый год с отметкой о принятии Межрайонной инспекциейФедеральной налоговой службы N 1 России по Магаданской области (дляучастников инвестиционного конкурса, уплачивающих единый налог по упрощеннойсистеме налогообложения - налоговая декларация).

4.Справка Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы N 1 России поМагаданской области об отсутствии задолженности по налоговым платежам в бюджети внебюджетные фонды на последнюю отчетную дату.

5.Копии разрешительных документов, необходимых для осуществления инвестиционногопроекта в случаях, предусмотренных действующим законодательством.

6.Справка из банка об отсутствии картотеки N 2, полученная не позднее, чемза один месяц до момента подачи документов на регистрацию проекта.

Организация-заявительможет представить на рассмотрение инвестиционного совета при мэрии городаМагадана иные документы к инвестиционному проекту.

Всеинвестиционные проекты должны быть получены секретарем инвестиционного советане позднее даты и времени, указанных в пункте 8 информационной карты конкурса.

Решениеминвестиционного совета срок окончания приема инвестиционных проектов наинвестиционный конкурс может быть перенесен на более поздний срок. При этомвносятся поправки в информационную карту инвестиционного конкурса.

 

4.Порядок рассмотрения инвестиционных проектов

 

Инвестиционныепроекты до их конкурсного отбора подлежат экспертизе.

Экспертизаинвестиционных проектов проводится для оценки эффективности осуществляемыхинвестиций, в том числе бюджетных. По результатам экспертизы составляетсяэкспертное заключение.

Инвестиционныепроекты выносятся на рассмотрение инвестиционного совета, который проводит ихконкурсный отбор с учетом экспертного заключения по критериям, указанным впункте 10 информационной карты конкурса.

Заявительинвестиционного проекта, прошедший конкурсный отбор, признается инвестором.Указанному инвестору направляется выписка из протокола заседанияинвестиционного совета с итогами проведенного конкурсного отбора.

Решениесовета о выборе победителя конкурса утверждается постановлением мэрии городаМагадана на основании протокола заседания Совета. Комитетом по управлениюмуниципальным имуществом мэрии города Магадана производится разработка иподписание инвестиционного контракта.

Реализацияинвестиционного проекта осуществляется в соответствии с бизнес-планом и условиямиинвестиционного контракта.

 

Приложение

 

Заявление

 

1. Наименованиеорганизации-заявителя

___________________________________________________________________

___________________________________________________________________

 

2. Наименование инвестиционногопроекта

___________________________________________________________________

___________________________________________________________________

 

3. Юридический адрес и реквизитыорганизации-заявителя

___________________________________________________________________

___________________________________________________________________

___________________________________________________________________

 

4. Контактные данные заявителя (Ф.И. О., телефон, факс, адрес

электронной почты) ________________________________________________

___________________________________________________________________

 

К настоящему заявлению прилагаютсяследующие документы:

1._________________________________________________________________

2._________________________________________________________________

3._________________________________________________________________

4._________________________________________________________________

5._________________________________________________________________

 

Руководитель______________________________(______________________)

                      подпись                       Ф. И. О.

 

Дата "_____"__________________ 20 ____г.

 

М.п .