Постановление Правительства Магаданской области от 27.02.2015 № 141-пп

ПРАВИТЕЛЬСТВОМАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 27 февраля 2015 г. N 141-пп

 

ОБ УТВЕРЖДЕНИИПОРЯДКА И УСЛОВИЙ РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ НА

ЗЕМЛЯХ ИЛИЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ

ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙСОБСТВЕННОСТИ, БЕЗ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ

ЗЕМЕЛЬНЫХУЧАСТКОВ И УСТАНОВЛЕНИЯ СЕРВИТУТОВ НА ТЕРРИТОРИИ

МАГАДАНСКОЙОБЛАСТИ

 

Всоответствии с частью 3 статьи 39.36 Земельного кодекса Российской ФедерацииПравительство Магаданской области постановляет:

1.Утвердить Порядок и условия размещения объектов на землях или земельныхучастках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, безпредоставления земельных участков и установления сервитутов на территорииМагаданской области, согласно приложению к настоящему постановлению.

2.Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первогозаместителя председателя Правительства Магаданской области Журавлева Б.Ю.

3.Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию и распространяетсяна регулируемые правоотношения с 1 марта 2015 года.

 

Губернатор

Магаданскойобласти

В.ПЕЧЕНЫЙ

 

 

 

 

 

Утверждены

постановлением

ПравительстваМагаданской области

от27 февраля 2015 г. N 141-пп

 

ПОРЯДОКИ УСЛОВИЯ

РАЗМЕЩЕНИЯОБЪЕКТОВ НА ЗЕМЛЯХ ИЛИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ,

НАХОДЯЩИХСЯ ВГОСУДАРСТВЕННОЙ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ

СОБСТВЕННОСТИ,БЕЗ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И

УСТАНОВЛЕНИЯСЕРВИТУТОВ НА ТЕРРИТОРИИ МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ

 

1.Настоящий Порядок и условия размещения объектов на землях или земельныхучастках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, безпредоставления земельных участков и установления сервитутов на территорииМагаданской области (далее - Порядок) разработаны в соответствии с частью 3статьи 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации и применяются дляразмещения объектов (далее - Объекты), виды которых установлены постановлениемПравительства Российской Федерации от 3 декабря 2014 г. N 1300 "Обутверждении перечня видов объектов, размещение которых может осуществляться наземлях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальнойсобственности, без предоставления земельных участков и установлениясервитутов" (далее - постановление Правительства Российской Федерации от 3декабря 2014 г. N 1300).

2. Лицо,осуществляющее размещение Объекта, до начала производства работ:

2.1.Осуществляет подготовку, согласование с заинтересованными участниками земельныхотношений, указанными в пункте 3 статьи 5 Земельного кодекса РоссийскойФедерации, акта выбора земельного участка и схемы размещения объектов.

2.2. Разрабатывает техническую и (или) проектную документацию,выполненную в соответствии с актом выбора или схемой размещения Объекта,включающую в себя:

а) пояснительную записку;

б) схему планировочной организации земельного участка собозначением места размещения Объекта, подъездов и подходов к нему, границ зондействия публичных сервитутов, объектов археологического наследия, зон сособыми условиями использования территорий, за исключением линейных объектов;

в) схему планировочной организации земельного участка,подтверждающую расположение линейного объекта в пределах красных линий,утвержденных в составе документации по планировке территории применительно клинейным объектам;

г) схему, отображающую архитектурные решения (в отношенииобъектов, предусмотренных пунктами 1 - 3, 5 - 7, 11 перечня видов объектов,размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках,находящихся в государственной или муниципальной собственности, безпредоставления земельных участков и установления сервитутов, утвержденногопостановлением Правительства Российской Федерации от 3 декабря 2014 г. N 1300);

д)сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-техническогообеспечения с обозначением мест подключения (технологического присоединения)Объекта (в отношении объектов, предусмотренных пунктами 1 - 3, 5 - 7 и 11перечня видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях илиземельных участках, находящихся в государственной или муниципальнойсобственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов,утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 3 декабря2014 г. N 1300);

е) проект организации работ по размещению Объекта.

2.3. Согласовывает указанную в пункте 2.2 настоящего Порядкатехническую и (или) проектную документацию:

а) с органом государственной власти, уполномоченным нараспоряжение земельными участками, или органом местного самоуправления напредмет ее соответствия документам территориального планирования, правиламземлепользования и застройки и документации по планировке территориимуниципального образования;

б) с организацией, выдавшей технические условия, наосновании которых осуществлялось проектирование;

в) с организацией, осуществляющей эксплуатацию сетейинженерно-технического обеспечения, к которым планируется подключение объектов;

г) с организацией, осуществляющей эксплуатацию сетейинженерно-технического обеспечения, определенной органом местногосамоуправления, на основании схем существующего и планируемого размещенияобъектов капитального строительства в области электро-, тепло-, газо-,водоснабжения и водоотведения, а также с учетом инвестиционных программуказанных организаций, утверждаемых в порядке, установленном законодательствомРоссийской Федерации.

3.Размещение Объектов не должно мешать пешеходному движению, нарушатьпротивопожарные требования, условия инсоляции территории и помещений, рядом скоторыми они расположены, ухудшать визуальное восприятие среды населенногопункта и благоустройство территории и застройки. При размещении Объектов вграницах зон с особыми условиями использования территорий, параметры Объектов(высота, ширина, протяженность), функциональное назначение и прочие условия ихразмещения согласовываются с соответствующими уполномоченными органамигосударственной власти и органами местного самоуправления.

4. Лицо, осуществляющее размещение Объекта, не позднее чем за 10рабочих дней до начала размещения Объекта, передает в орган местногосамоуправления один экземпляр технической и (или) проектной документации,разработанной и согласованной в установленном порядке, для размещения сведенийоб Объектах в информационной системе обеспечения градостроительной деятельностив соответствии статьями 56 - 57 Градостроительного кодекса РоссийскойФедерации.

5.Размещение Объектов с нарушением условий, предусмотренных пунктами 2 - 4настоящего Порядка, не допускается.

6. Лицо, осуществляющее размещение Объекта, не позднее 20 рабочихдней после завершения производства работ по размещению Объекта, но до началаэксплуатации Объекта:

6.1.Оформляет завершение работ составлением соответствующих актов, подлежащихсогласованию с:

а) организацией, выдавшей технические условия, на основаниикоторых осуществлялось проектирование;

б) с организацией, осуществляющей эксплуатацию сетейинженерно-технического обеспечения, к которым планируется подключение объектовкапитального строительства;

в) с организацией, осуществляющей эксплуатацию сетейинженерно-технического обеспечения, определенной органом местногосамоуправления на основании схем существующего и планируемого размещенияобъектов капитального строительства в области электро-, тепло-, газо-,водоснабжения и водоотведения, а также с учетом инвестиционных программуказанных организаций, утверждаемых в порядке, установленном законодательствомРоссийской Федерации.

6.2.Выполняет контрольную геодезическую съемку выполненных работ и один экземплярбезвозмездно передает в орган местного самоуправления для размещения винформационной системе обеспечения градостроительной деятельности.

7.Эксплуатация Объектов с нарушением условий, предусмотренных пунктом 6настоящего Порядка, не допускается.