Закон Магаданской области от 20.02.2015 № 1850-ОЗ

 

 

 

 

ЗАКОН

 

МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ

 

   (В редакцииЗакона Магаданской области от 05.03.2018 г.№ 2243-ОЗ)  

 

О ПОРЯДКЕ УСТАНОВЛЕНИЯМАКСИМАЛЬНОГО РАЗМЕРА ДОХОДА ГРАЖДАН

И ПОСТОЯННО ПРОЖИВАЮЩИХСОВМЕСТНО С НИМИ ЧЛЕНОВ ИХ СЕМЕЙ И

СТОИМОСТИ ПОДЛЕЖАЩЕГОНАЛОГООБЛОЖЕНИЮ ИХ ИМУЩЕСТВА В ЦЕЛЯХ

ПРИЗНАНИЯ ГРАЖДАННУЖДАЮЩИМИСЯ В ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЖИЛЫХ

ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ НАЙМАЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ЖИЛИЩНОГО

ФОНДА СОЦИАЛЬНОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯ

 

Принят

Магаданской областной Думой

19 февраля 2015 года

 

Статья 1

 

Максимальный размер доходаграждан и постоянно проживающих совместно с ними членов их семей и стоимостиподлежащего налогообложению их имущества в целях признания граждан нуждающимисяв предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищногофонда социального использования в соответствии с Жилищным кодексом РоссийскойФедерации устанавливается органами местного самоуправления.

 

Статья 2

 

Максимальный размер доходаграждан и постоянно проживающих совместно с ними членов их семей и стоимостиподлежащего налогообложению их имущества в целях признания граждан нуждающимисяв предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищногофонда социального использования определяется один раз в год по состоянию на 01февраля текущего года в соответствии с Методикой согласно приложению кнастоящему Закону.

 

Статья 3

 

Настоящий Закон вступает всилу через 10 дней после его официального опубликования.

 

Губернатор

Магаданской области

В.П.ПЕЧЕНЫЙ

г. Магадан

20 февраля 2015 года

N 1850-ОЗ

 

 

 

 

 

Приложение

к Закону Магаданской области

"О порядке установлениямаксимального

размера дохода граждан ипостоянно

проживающих совместно с нимичленов

их семей и стоимостиподлежащего

налогообложению их имуществав целях

признания гражданнуждающимися

в предоставлении жилыхпомещений

по договорам найма жилыхпомещений

жилищного фонда социальногоиспользования"

 

МЕТОДИКА

УСТАНОВЛЕНИЯ МАКСИМАЛЬНОГОРАЗМЕРА ДОХОДА ГРАЖДАН

И ПОСТОЯННО ПРОЖИВАЮЩИХСОВМЕСТНО С НИМИ ЧЛЕНОВ ИХ СЕМЕЙ

И СТОИМОСТИ ПОДЛЕЖАЩЕГОНАЛОГООБЛОЖЕНИЮ ИХ ИМУЩЕСТВА

В ЦЕЛЯХ ПРИЗНАНИЯ ГРАЖДАННУЖДАЮЩИМИСЯ В ПРЕДОСТАВЛЕНИИ

ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМНАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

ЖИЛИЩНОГО ФОНДА СОЦИАЛЬНОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯ

 

В соответствии с настоящейМетодикой устанавливается максимальный размер ежемесячного (ежегодного) доходаграждан и постоянно проживающих совместно с ними членов их семей (далее также -член семьи), а также одиноко проживающих граждан и стоимости подлежащегоналогообложению их имущества в целях признания граждан нуждающимися впредоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищногофонда социального использования.

1. Максимальный размережемесячного дохода и стоимости подлежащего налогообложению имущества одногочлена семьи и одиноко проживающего гражданина (далее - максимальный размережемесячного дохода одного члена семьи и одиноко проживающего гражданина)устанавливается по следующей формуле:

 

 

Д макс.мес. - максимальныйразмер ежемесячного дохода одного члена семьи и одиноко проживающего гражданина(руб.);

Пл - общая площадь жилогопомещения в размере 18 м кв. - на одного члена семьи и 32 м кв. - на одинокопроживающего гражданина;

Цсj - расчетная средняястоимость 1 м кв. общей площади жилого помещения, которая не превышает 80процентов от средней рыночной цены 1 м кв. общей площади жилых помещений всехтипов, сложившейся на первичном и вторичном рынках жилья на территориимуниципального образования в среднем за последний отчетный год (в руб.);

0,8 - доля использованиясредств ипотечного кредита (займа) при приобретении жилья экономическогокласса, равная 80 процентам от стоимости такого жилья;

Пс - средневзвешеннаягодовая процентная ставка по ипотечным кредитам (займам)(%);

Пп - средневзвешенный срокипотечных кредитов (займов) (календарный месяц);

0,35 - максимальнодопустимая доля платежа по ипотечному кредиту (займу) в доходе домохозяйства.

Условия стандартногоипотечного кредита (займа), включая средневзвешенную годовую процентную ставкуи средневзвешенный срок (в календарных месяцах) ипотечных кредитов (займов), вМагаданской области определяются по данным Банка России об условиях ипотечныхкредитов, размещенным на сайте Банка России в разделе "Отдельныепоказатели по кредитам в рублях, предоставленным кредитными организациямифизическим лицам (региональный разрез)" по состоянию на 01 января текущегогода.

2. Максимальный размережемесячного дохода граждан и постоянно проживающих совместно с ними членов ихсемей и стоимости подлежащего налогообложению их имущества (далее -максимальный ежемесячный доход семьи) устанавливается по следующей формуле:

 

Д макс.мес.семьи = Дмакс.мес. Ч, где

 

Д макс.мес.семьи -максимальный ежемесячный доход семьи (руб.);

Д макс.мес.- максимальныйразмер ежемесячного дохода одного члена семьи (руб.);

Ч - количество членов семьи(чел.).

3. Для определения годовогодохода граждан и постоянно проживающих совместно с ними членов их семей истоимости подлежащего налогообложению их имущества максимальный ежемесячныйдоход семьи или одиноко проживающего гражданина умножается на 12 - количествокалендарных месяцев в году.