Постановление Правительства Магаданской области от 12.03.2015 № 167-пп

ПРАВИТЕЛЬСТВОМАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 12 марта 2015 г. N 167-пп

 

ОБ УТВЕРЖДЕНИИТИПОВОГО РЕГЛАМЕНТА РАБОТЫ СОГЛАСИТЕЛЬНЫХ

КОМИССИЙ ПОСОГЛАСОВАНИЮ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ ЗЕМЕЛЬНЫХ

УЧАСТКОВ ПРИВЫПОЛНЕНИИ КОМПЛЕКСНЫХ КАДАСТРОВЫХ РАБОТ

НА ТЕРРИТОРИИМАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ

 

Всоответствии с частью 5 статьи 42.10 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" ПравительствоМагаданской области постановляет:

1.Утвердить прилагаемый Типовой регламент работы согласительных комиссий посогласованию местоположения границ земельных участков при выполнениикомплексных кадастровых работ на территории Магаданской области.

2.Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителяпредседателя Правительства Магаданской области АтановуТ.Н.

3.Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию.

 

Губернатор

Магаданскойобласти

В.ПЕЧЕНЫЙ

 

 

 

 

 

Утвержден

постановлением

ПравительстваМагаданской области

от12 марта 2015 г. N 167-пп

 

ТИПОВОЙРЕГЛАМЕНТ

РАБОТЫ СОГЛАСИТЕЛЬНЫХКОМИССИЙ ПО СОГЛАСОВАНИЮ

МЕСТОПОЛОЖЕНИЯГРАНИЦ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ПРИ ВЫПОЛНЕНИИ

КОМПЛЕКСНЫХКАДАСТРОВЫХ РАБОТ НА ТЕРРИТОРИИ

МАГАДАНСКОЙОБЛАСТИ

 

1. Общиеположения

 

1.1.Согласительные комиссии по согласованию местоположения границ земельныхучастков при выполнении комплексных кадастровых работ на территории Магаданскойобласти (далее - Согласительная комиссия) формируются в соответствии с частями1 - 4 статьи 42.10 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "Огосударственном кадастре недвижимости" (далее - Федеральный закон N221-ФЗ) в течение 20 рабочих дней со дня заключения контракта на выполнениекомплексных кадастровых работ органом местного самоуправления городского округаили поселения, на территориях которых выполняются комплексные кадастровыеработы, либо органом местного самоуправления муниципального района, еслиобъекты комплексных кадастровых работ расположены на межселенной территории.

1.2.Целью деятельности согласительных комиссий является согласование местоположенияграниц земельных участков при выполнении комплексных кадастровых работ натерритории Магаданской области.

 

2. ПолномочияСогласительной комиссии

 

2.1. Кполномочиям Согласительной комиссии относятся:

1)рассмотрение возражений заинтересованных лиц, указанных в части 3 статьи 39Федерального закона N 221-ФЗ, относительно местоположения границ земельныхучастков;

2)подготовка заключений Согласительной комиссии о результатах рассмотрениявозражений заинтересованных лиц, указанных в части 3 статьи 39 Федерального законаN 221-ФЗ, относительно местоположения границ земельных участков, в том числе онецелесообразности изменения проекта карты-плана территории, в случаенеобоснованности таких возражений, или о необходимости изменения исполнителемкомплексных кадастровых работ карты-плана территории в соответствии с такимивозражениями;

3)оформление акта согласования местоположения границ при выполнении комплексныхкадастровых работ;

4)разъяснение заинтересованным лицам, указанным в части 3 статьи 39 Федеральногозакона N 221-ФЗ, возможности разрешения земельного спора о местоположенииграниц земельных участков в судебном порядке.

2.2. Дляреализации своих полномочий Согласительная комиссия вправе:

1)запрашивать в установленном порядке у органов государственной власти и органовместного самоуправления Магаданской области необходимую информацию;

2)заслушивать на заседаниях Согласительной комиссии информацию представителейорганизаций, органов государственной власти и органов местного самоуправления,входящих в состав Согласительной комиссии, по вопросам выполнения комплексныхкадастровых работ;

3)вносить в установленном порядке предложения по вопросам, относящимся ккомпетенции Согласительной комиссии.

 

3. Порядокработы Согласительной комиссии

 

3.1.Согласование местоположения границ земельных участков, являющихся объектамикомплексных кадастровых работ и расположенных в границах территории выполненияэтих работ, осуществляется на заседании Согласительной комиссии. На заседаниеСогласительной комиссии в установленном частью 8 статьи 42.10 Федеральногозакона N 221-ФЗ порядке приглашаются заинтересованные лица, указанные в части 3статьи 39 Федерального закона N 221-ФЗ, и исполнитель комплексных кадастровыхработ.

3.2.Заседания Согласительной комиссии проводятся по мере необходимости.

3.3.Работу Согласительной комиссии организует секретарь Согласительной комиссии.Заседания Согласительной комиссии проводит председатель Согласительнойкомиссии, в его отсутствие - заместитель председателя Согласительной комиссии.

3.4.Согласительная комиссия правомочна решать вопросы, если на ее заседанииприсутствует не менее половины от общего числа ее членов.

3.5.Согласительная комиссия принимает решения по рассматриваемым вопросам открытымголосованием большинством голосов от числа присутствующих на заседании членовСогласительной комиссии.

3.6. Приравном распределении голосов решающим является голос председателяСогласительной комиссии, о чем делается соответствующая запись в протоколезаседания Согласительной комиссии.

3.7.Извещение о проведении заседания Согласительной комиссии, содержащее в томчисле уведомление о завершении подготовки проекта карты-плана территории,опубликовывается, размещается и направляется заказчиком комплексных кадастровыхработ способами, установленными Федеральным законом N 221-ФЗ для опубликования,размещения и направления извещения о начале выполнения комплексных кадастровых работ,не менее чем за 15 рабочих дней до дня проведения заседания.

3.8.Проект карты-плана территории, содержащий необходимые для кадастрового учетасведения о земельных участках, зданиях, сооружениях, об объектах незавершенногостроительства, расположенных в границах территории выполнения комплексныхкадастровых работ, направляется в Согласительную комиссию заказчикомкомплексных кадастровых работ в соответствии с частью 9 статьи 42.10Федерального закона N 221-ФЗ.

3.9.Согласительная комиссия обеспечивает ознакомление любых лиц с проектомкарты-плана территории, в том числе в форме документа на бумажном носителе, всоответствии с регламентом работы Согласительной комиссии.

3.10. Назаседании согласительной комиссии по вопросу согласования местоположения границземельных участков представляется проект карты-плана территории, разъясняютсярезультаты выполнения комплексных кадастровых работ, порядок согласованияместоположения границ земельных участков и регламент работы Согласительнойкомиссии.

3.11. Привыполнении комплексных кадастровых работ согласование местоположения границпроводится в отношении земельных участков, местоположение границ которыхподлежит обязательному согласованию в соответствии с Федеральным законом N221-ФЗ.

3.12. Возражения заинтересованных лиц, указанных в части 3 статьи39 Федерального закона N 221-ФЗ, относительно местоположения границ земельногоучастка, указанного в пунктах 1 и 2 части 1 статьи 42.1 Федерального закона N221-ФЗ, могут быть представлены в письменной форме в Согласительную комиссию впериод начиная со дня опубликования извещения о проведении заседанияСогласительной комиссии по вопросу согласования местоположения границ земельныхучастков до дня проведения данного заседания, а также в течение 35 рабочих днейсо дня проведения первого заседания Согласительной комиссии.

Возраженияотносительно местоположения границ земельного участка должны содержатьсведения, указанные в части 15 статьи 42.10 Федерального закона N 221-ФЗ.

3.13. Присогласовании местоположения границ или частей границ земельного участка врамках выполнения комплексных кадастровых работ местоположение таких границ илиих частей считается:

1)согласованным, если возражения относительно местоположения границ или частейграниц земельного участка не представлены заинтересованными лицами, указаннымив части 3 статьи 39 Федерального закона N 221-ФЗ, а также в случае, еслиместоположение таких границ или частей границ установлено на основаниивступившего в законную силу судебного акта, в том числе в связи с рассмотрениемземельного спора о местоположении границ земельного участка;

2)спорным, если возражения относительно местоположения границ или частей границземельного участка представлены заинтересованными лицами, указанными в части 3статьи 39 Федерального закона N 221-ФЗ, за исключением случаев, если земельныйспор о местоположении границ земельного участка был разрешен в судебномпорядке.

3.14.Акты согласования местоположения границ при выполнении комплексных кадастровыхработ и заключения Согласительной комиссии, указанные в пунктах 2 и 3 части 6статьи 42.10 Федерального закона N 221-ФЗ, оформляются Согласительной комиссиейв форме документов на бумажном носителе.

3.15.Согласительная комиссия в течение 20 рабочих дней со дня истечения срока представленияпредусмотренных пунктом 3.12 настоящего регламента возражений направляетзаказчику комплексных кадастровых работ для утверждения оформленныйисполнителем комплексных кадастровых работ проект карты-плана территории вокончательной редакции и необходимые для его утверждения материалы заседанияСогласительной комиссии.

 

4. ПредседательСогласительной комиссии

 

4.1.Согласительную комиссию возглавляет председатель Согласительной комиссии.

4.2. Врамках своих полномочий председатель Согласительной комиссии:

1)проводит заседания Согласительной комиссии;

2)распределяет текущие обязанности между членами Согласительной комиссии;

3) несетперсональную ответственность за выполнение возложенных на Согласительнуюкомиссию полномочий.

4.3. Вотсутствие председателя Согласительной комиссии Согласительную комиссиювозглавляет заместитель председателя Согласительной комиссии.

 

5. СекретарьСогласительной комиссии

 

5.1.Секретарь Согласительной комиссии входит в состав Согласительной комиссии.

5.2. Врамках своих полномочий секретарь Согласительной комиссии:

1)организовывает заседания Согласительной комиссии;

2)составляет протоколы заседаний Согласительной комиссии;

3)оформляет проекты заключений Согласительной комиссии о результатах рассмотрениявозражений относительно местоположения границ земельных участков;

4)обеспечивает сохранность протоколов заседаний и заключений Согласительнойкомиссии.

 

6. Протоколзаседания Согласительной комиссии

 

6.1. Входе заседания Согласительной комиссии составляется протокол, форма исодержание которого утверждаются органом нормативно-правового регулирования всфере кадастровых отношений.

6.2.Протоколы заседаний Согласительной комиссии хранятся у секретаря Согласительнойкомиссии до передачи их в архив.

 

7. Порядокрассмотрения споров о местоположении

границ земельных участков

 

7.1.Земельные споры о местоположении границ земельных участков, не урегулированныев результате предусмотренного статьей 42.10 Федерального закона N 221-ФЗсогласования местоположения границ земельных участков, в отношении которыхвыполнены комплексные кадастровые работы, после оформления акта согласования местоположенияграниц при выполнении комплексных кадастровых работ разрешаются в судебномпорядке.

7.2.Наличие или отсутствие утвержденного в соответствии со статьей 42.10Федерального закона N 221-ФЗ заключения Согласительной комиссии не препятствуетобращению в суд для разрешения земельных споров о местоположении границземельных участков, расположенных на территории, на которой выполняютсякомплексные кадастровые работы.