Постановление Мэрии г. Магадана от 16.01.2015 № 89

 

 

 

МЭРИЯ ГОРОДАМАГАДАНА

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 16 января 2015 г. N 89

 

О ВНЕСЕНИИИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ МЭРИИ ГОРОДА МАГАДАНА

ОТ 9 ДЕКАБРЯ 2013ГОДА N 5327 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ

АДМИНИСТРАТИВНОГОРЕГЛАМЕНТА ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО

ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯНА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

"ГОРОДМАГАДАН"

 

В целях приведениямуниципального правового акта в соответствие с Жилищным кодексом РоссийскойФедерации, руководствуясь статьями 35.2, 45 Устава муниципального образования"Город Магадан", мэрия города Магадана постановляет:

 

1. Внести измененияв приложение к постановлению мэрии города Магадана от 9 декабря 2013 года N5327 "Об утверждении административного регламента осуществлениямуниципального жилищного контроля на территории муниципального образования"Город Магадан":

1.1. Пункт 1.5.1изложить в следующей редакции:

"1.5.1.Уполномоченные должностные лица при осуществлении муниципального контроля имеютправо:

а ) запрашивать и получать на основании мотивированных письменныхзапросов от органов государственной власти, органов местного самоуправления,юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и граждан информацию идокументы, необходимые для проверки соблюдения обязательных требований;

б) беспрепятственнопо предъявлении служебного удостоверения и копии приказа (распоряжения)руководителя (заместителя руководителя) соответственно органа государственногожилищного надзора, органа муниципального жилищного контроля о назначениипроверки посещать территорию и расположенные на ней многоквартирные дома,наемные дома социального использования, помещения общего пользования вмногоквартирных домах; с согласия собственников помещений в многоквартирномдоме посещать жилые помещения и проводить их обследования; проводитьисследования, испытания, расследования, экспертизы и другие мероприятия поконтролю, проверять соблюдение наймодателями жилыхпомещений в наемных домах социального использования обязательных требований к наймодателям и нанимателям жилых помещений в таких домах, кзаключению и исполнению договоров найма жилых помещений жилищного фонда социальногоиспользования и договоров найма жилых помещений, соблюдение лицами,предусмотренными в соответствии с частью 2 статьи 91.18 Жилищного кодекса,требований к представлению документов, подтверждающих сведения, необходимые дляучета в муниципальном реестре наемных домов социального использования;проверять соответствие устава товарищества собственников жилья, жилищного,жилищно-строительного или иного специализированного потребительскогокооператива, внесенных в устав такого товарищества или такого кооперативаизменений требованиям законодательства Российской Федерации; по заявлениямсобственников помещений в многоквартирном доме проверять правомерность принятияобщим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения осоздании товарищества собственников жилья, правомерность избрания общимсобранием членов товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительногоили иного специализированного потребительского кооператива правлениятоварищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иногоспециализированного потребительского кооператива, правомерность избрания общимсобранием членов товарищества собственников жилья или правлением товариществасобственников жилья председателя правления такого товарищества, правомерностьизбрания правлением жилищного, жилищно-строительного или иногоспециализированного потребительского кооператива председателя правления такогокооператива, правомерность принятия общим собранием собственников помещений вмногоквартирном доме решения о выборе управляющей организации в целяхзаключения с ней договора управления многоквартирным домом в соответствии со статьей162 Жилищного кодекса, правомерность утверждения условий этого договора и егозаключения, правомерность заключения с управляющей организацией договораоказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общегоимущества в многоквартирном доме, правомерность заключения с указанными в части1 статьи 164 Жилищного кодекса лицами договоров оказания услуг по содержанию и(или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме,правомерность утверждения условий данных договоров;

в ) выдавать предписания о прекращении нарушений обязательныхтребований, об устранении выявленных нарушений, о проведении мероприятий пообеспечению соблюдения обязательных требований, в том числе об устранении вшестимесячный срок со дня направления такого предписания несоответствия уставатоварищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иногоспециализированного потребительского кооператива, внесенных в устав измененийобязательным требованиям;

г ) составлять протоколы об административных правонарушениях, связанныхс нарушениями обязательных требований, принимать меры по предотвращению такихнарушений;

д ) направлять в уполномоченные органы материалы, связанные снарушениями обязательных требований, для решения вопросов о возбужденииуголовных дел по признакам преступлений".

1.2. Пункт 3.2.2изложить в следующей редакции:

"3.2.2.Основанием для проведения внеплановой проверки является:

1) истечение срокаисполнения юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем, гражданиномранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательныхтребований;

2) поступление ворган муниципального контроля обращений и заявлений граждан, юридических лиц,индивидуальных предпринимателей, информации от органов государственной власти,органов местного самоуправления, из средств массовой информации о следующихфактах:

а ) возникновение угрозы причинения вреда жизни, здоровью граждан, вредаживотным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия(памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, безопасностигосударства, а также угрозы чрезвычайных ситуаций природного и техногенногохарактера;

б ) причинение вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям,окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры)народов Российской Федерации, безопасности государства, а также возникновениечрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;

в ) нарушение прав потребителей (в случае обращений граждан, правакоторых нарушены);

г) нарушениятребований к порядку создания товарищества собственников жилья, жилищного,жилищно-строительного или иного специализированного потребительскогокооператива, уставу товарищества собственников жилья, жилищного,жилищно-строительного или иного специализированного потребительскогокооператива и порядку внесения изменений в устав такого товарищества или такогокооператива, порядку принятия собственниками помещений в многоквартирном домерешения о выборе юридического лица независимо от организационно-правовой формыили индивидуального предпринимателя, осуществляющих деятельность по управлениюмногоквартирным домом (далее - управляющая организация), в целях заключения суправляющей организацией договора управления многоквартирным домом, решения озаключении с управляющей организацией договора оказания услуг и (или)выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме,решения о заключении с указанными в части 1 статьи 164 Жилищного Кодекса лицамидоговоров оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонтуобщего имущества в многоквартирном доме, порядку утверждения условий этихдоговоров и их заключения, порядку содержания общего имущества собственниковпомещений в многоквартирном доме и осуществления текущего и капитального ремонтаобщего имущества в данном доме, о фактах нарушения управляющей организациейобязательств, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного Кодекса, о фактахнарушения в области применения предельных (максимальных) индексов измененияразмера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги, о фактах нарушения наймодателями жилых помещений в наемных домах социальногоиспользования обязательных требований к наймодателями нанимателям жилых помещений в таких домах, к заключению и исполнениюдоговоров найма жилых помещений жилищного фонда социального использования идоговоров найма жилых помещений".

 

2. Опубликоватьнастоящее постановление в средствах массовой информации.

 

3. Контроль заисполнением настоящего постановления возложить на заместителя мэра городаМагадана Малашевского А.В.

 

Мэр города Магадана

С.В.АБРАМОВ