Постановление Правительства Магаданской области от 09.01.2014 № 12-пп
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ГОСУДАРСТВЕННОЙ ЖИЛИЩНОЙ ИНСПЕКЦИИ МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ
ПРАВИТЕЛЬСТВО МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 9 января 2014 г. N 12-пп
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ГОСУДАРСТВЕННОЙ
ЖИЛИЩНОЙ ИНСПЕКЦИИ МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ
(В редакции Постановлений Правительства Магаданской области
от 21.08.2014 г. N 679-пп;
от 16.10.2014 г. N 869-пп);
(В редакции Постановления Правительства Магаданской области
от 08.09.2016 № 721-пп);
(В редакции Постановления Правительства Магаданской области
от 04.05.2018 № 362-пп)
В соответствии с постановлением губернатора Магаданской области N
145-п от 1 ноября 2013 г. "О структуре исполнительных органов
государственной власти Магаданской области" Правительство Магаданской
области постановляет:
1. Утвердить прилагаемое Положение о государственной жилищной
инспекции Магаданской области.
2. Признать утратившими силу следующие постановления
администрации
Магаданской области:
- постановление администрации Магаданской области от 26 сентября
2013 г.
N 905-па "Об утверждении Положения о государственной жилищной
инспекции
Магаданской области";
- постановление администрации Магаданской области от 7 ноября
2013 г.
N 1089-па "О внесении изменений в постановление администрации
Магаданской области от 26 сентября 2013 г. N 905-па.
(Пункт в редакции Постановления Правительства Магаданской области
от 11.06.2014 г. N 484-пп)
3. Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию.
Губернатор
Магаданской области
В.ПЕЧЕНЫЙ
Утверждено
постановлением
Правительства Магаданской области
от 9 января 2014 г. N 12-пп
ПОЛОЖЕНИЕ
О ГОСУДАРСТВЕННОЙ ЖИЛИЩНОЙ ИНСПЕКЦИИ МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ
(В редакции Постановлений Правительства Магаданской области
от 21.08.2014 г. N 679-пп;
от 16.10.2014 г. N 869-пп)
1. Общие положения
1.1. Государственная жилищная инспекция Магаданской области
(далее - Инспекция) является уполномоченным органом исполнительной
власти Магаданской области, осуществляющим в пределах своей
компетенции государственный жилищный надзор на территории Магаданской
области.
Полное наименование - государственная жилищная инспекция
Магаданской области.
1.2. Инспекция в своей деятельности руководствуется Конституцией
Российской Федерации, федеральными законами, указами и распоряжениями
Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями
Правительства Российской Федерации, Уставом Магаданской области,
законами Магаданской области, постановлениями и распоряжениями
губернатора Магаданской области, постановлениями и распоряжениями
Правительства Магаданской области, иными нормативными правовыми
актами, а также настоящим Положением.
1.3. Инспекция осуществляет свою деятельность во взаимодействии с
федеральными органами исполнительной власти, территориальными
органами федеральных органов исполнительной власти, органами
исполнительной власти Магаданской области, органами местного
самоуправления муниципальных образований Магаданской области,
общественными объединениями и иными организациями независимо от форм
собственности, а также гражданами.
1.4. Инспекция является юридическим лицом, имеет самостоятельный
баланс, счета, открываемые в соответствии с федеральным
законодательством, печать с изображением Государственного герба
Российской Федерации и со своим наименованием, иные печати, штампы и
бланки.
1.5. Финансирование деятельности Инспекции осуществляется за счет
средств областного бюджета.
1.6. Работники Инспекции являются государственными гражданскими
служащими Магаданской области. В штатном расписании Инспекции могут
быть предусмотрены должности, не являющиеся должностями
государственной гражданской службы Магаданской области.
1.7. Юридический адрес Инспекции: ул. Портовая, д. 8, г. Магадан,
Магаданская область, 685000, Российская Федерация.
2. Основные задачи Инспекции
Основными задачами Инспекции являются:
- осуществление в пределах своей компетенции государственного
жилищного
надзора на территории Магаданской области;
- лицензирование деятельности по управлению многоквартирными
домами
на территории Магаданской области.
(В редакции Постановления Правительства Магаданской области
от 08.09.2016 № 721-пп)
3. Полномочия Инспекции
Инспекция осуществляет следующие полномочия:
3.1. Осуществляет региональный государственный жилищный надзор на
территории Магаданской области.
3.2. Выступает в качестве заявителя и осуществляет предоставление
заключения, предусмотренного пунктом 45(1) Положения о признании
помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для
проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или
реконструкции, утвержденного постановлением Правительства Российской
Федерации от 28 января 2006 г. N 47, в областную межведомственную
комиссию по рассмотрению вопросов о признании помещения жилым
помещением, жилого помещения непригодным для проживания и
многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции
для рассмотрения вопроса о пригодности (непригодности) помещения для
проживания и признания многоквартирного дома аварийным.
3.3. Осуществляет прием и учет копий реестров членов товариществ
собственников жилья, копий уставов товариществ и выписок из протоколов
общих собраний членов товариществ о принятии решения о внесении
изменений в уставы товариществ с приложением заверенных в
установленном порядке копий текстов соответствующих изменений.
3.4. Осуществляет лицензирование деятельности по управлению
многоквартирными
домами. (В редакции Постановления Правительства
Магаданской области от 21.08.2014 г. N 679-пп)
3.5. Осуществляет ведение реестра уведомлений о выбранном
собственниками помещений в соответствующем многоквартирном доме
способе формирования фонда капитального ремонта и о принятии решений,
предусмотренных частями 3 и 4 статьи 170 Жилищного кодекса Российской
Федерации, ведение реестра специальных счетов, информирование органа
местного самоуправления и регионального оператора о многоквартирных
домах, собственники помещений в которых не выбрали способ формирования
фондов капитального ремонта и (или) не реализовали его.
3.6. Осуществляет определение класса энергетической эффективности
многоквартирного дома исходя из текущих значений показателей,
используемых для установления соответствия многоквартирного дома
требованиям энергетической эффективности, и иной информации о
многоквартирном доме при осуществлении государственного жилищного
надзора за соответствием многоквартирного дома, которому при вводе в
эксплуатацию присвоен класс энергетической эффективности, требованиям
энергетической эффективности в процессе эксплуатации многоквартирного
дома при проведении проверки соблюдения правил содержания общего
имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
3.7. Оказывает гражданам бесплатную юридическую помощь в виде
правового консультирования в устной и письменной форме по вопросам,
относящимся к компетенции Инспекции, в порядке, установленном
законодательством Российской Федерации, для рассмотрения обращений
граждан, а также иные виды бесплатной юридической помощи в случаях и
порядке, установленных действующим законодательством.
3.8. Обращается в суд с заявлениями:
1) о признании недействительным решения, принятого общим
собранием собственников
помещений в многоквартирном доме либо общим
собранием
членов товарищества собственников жилья, жилищного,
жилищно
-строительного или иного специализированного потребительского
кооператива с
нарушением требований Жилищного кодекса Российской
Федерации;
2) о ликвидации товарищества собственников жилья, жилищного,
жилищно
-строительного или иного специализированного потребительского
кооператива в
случае неисполнения в установленный срок предписания об
устранении
несоответствия устава такого товарищества или такого
кооператива,
внесенных в устав такого товарищества или такого
кооператива
изменений, требованиям Жилищного кодекса Российской
Федерации, либо
в случае выявления нарушений порядка создания такого
товарищества
или такого кооператива, если эти нарушения носят
неустранимый
характер;
3) о признании договора управления многоквартирным домом,
договора оказания
услуг и (или) выполнения работ по содержанию и
ремонту
общего имущества в многоквартирном доме либо договора оказания
услуг по
содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего
имущества
в многоквартирном доме недействительными в случае
неисполнения в
установленный срок предписания об устранении нарушений
требований
Жилищного кодекса Российской Федерации о выборе управляющей
организации,
об утверждении условий договора управления
многоквартирным домом
и о его заключении, о заключении договора
оказания
услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего
имущества в
многоквартирном доме либо договора оказания услуг по
содержанию и
(или) выполнению работ по ремонту общего имущества в
многоквартирном
доме, об утверждении условий указанных договоров;
4) в защиту прав и законных интересов собственников, нанимателей
и других
пользователей жилых помещений по их обращению или в защиту
прав, свобод
и законных интересов неопределенного круга лиц в случае
выявления
нарушения обязательных требований;
5) о признании договора найма жилого помещения жилищного фонда
социального использования
недействительным в случае неисполнения в
установленный срок
предписания об устранении несоответствия данного
договора обязательным
требованиям, установленным Жилищным кодексом
Российской Федерации.
(Пункт в редакции Постановления Правительства Магаданской области
от 16.10.2014 г. N 869-пп)
3.9. Осуществляет мониторинг правоприменения в установленной
сфере деятельности.
3.10. Осуществляет разработку проектов законов и иных нормативных
правовых актов по вопросам, относящимся к сфере деятельности
Инспекции.
3.11. Осуществляет разработку и утверждение административных
регламентов
исполнения государственных функций и предоставления
государственных услуг
в пределах полномочий Инспекции. (В редакции
Постановления Правительства
Магаданской области от 11.06.2014 г. N
484-пп)
3.12. Разрабатывает и участвует в реализации государственных
программ Магаданской области и иных программ в пределах компетенции
Инспекции.
3.13. Осуществляет обеспечение мобилизационной подготовки
Инспекции;
3.14. Осуществляет организацию профессиональной переподготовки и
повышения квалификации работников Инспекции.
3.15. Осуществляет функции государственного заказчика в
соответствии с действующим законодательством.
3.16. Осуществляет функции главного распорядителя и получателя
средств областного бюджета, предусмотренных на содержание Инспекции.
3.17. Составляет протоколы об административных правонарушениях,
связанных с
нарушениями законодательства Российской Федерации и иных
нормативных правовых
актов, в установленной сфере деятельности в
соответствии
с законодательством Российской Федерации об
административных
правонарушениях. (В редакции Постановления
Правительства Магаданской области от 11.06.2014 г. N 484-пп)
3.18. Рассматривает дела об административных правонарушениях,
связанных с
нарушениями законодательства Российской Федерации и иных
нормативных правовых
актов, в установленной сфере деятельности, и
принимает
меры по их предотвращению в соответствии с законодательством
об
административных правонарушениях. (Дополнен - Постановление
Правительства Магаданской области от 11.06.2014 г. N 484-пп)
3.19. Обеспечивает приоритет целей и задач по содействию развитию
Конкуренции в сфере жилищно-коммунального хозяйства Магаданской
области
. (В редакции Постановления Правительства Магаданской области
от 04.05.2018 № 362-пп)
3.20. Осуществляет иные полномочия, предусмотренные федеральным и
областным законодательством
. (Дополнен - Постановление Правительства
Магаданской области от 04.05.2018 № 362-пп)
4. Организация деятельности Инспекции
4.1. Инспекцию возглавляет руководитель, который является главным
государственным жилищным инспектором Магаданской области.
Руководитель Инспекции
назначается на должность и освобождается
от должности
губернатором Магаданской области по согласованию с
уполномоченным
Правительством Российской Федерации федеральным органом
исполнительной
власти в порядке, установленном Правительством
Российской Федерации. (В редакции Постановления Правительства
Магаданской области от 16.10.2014 г. N 869-пп)
4.2. Руководитель имеет заместителя, являющегося государственным
жилищным инспектором и назначаемого на должность и освобождаемого от
должности руководителем Инспекции по согласованию с губернатором
Магаданской области.
4.3. Руководитель Инспекции:
- руководит деятельностью Инспекции на основе единоначалия,
действует без доверенности от ее имени;
- представляет Инспекцию во взаимоотношениях с федеральными
органами государственной власти и их территориальными органами,
органами государственной власти Магаданской области, органами местного
самоуправления муниципальных образований Магаданской области,
организациями и гражданами;
- подписывает договоры (контракты), соглашения, заключаемые
Инспекцией в пределах ее компетенции, а также финансовые и иные
документы по вопросам основной деятельности Инспекции, выдает
доверенности;
- утверждает штатное расписание Инспекции в пределах фонда оплаты
труда и численности работников, бюджетную смету на ее содержание в
пределах, утвержденных на соответствующий период лимитов;
- издает в пределах своей компетенции приказы, распоряжения,
обязательные к исполнению всеми работниками Инспекции;
- утверждает регламенты и инструкции, дает указания по вопросам
деятельности Инспекции и контролирует их исполнение;
- назначает на должность и освобождает от должности
государственных гражданских служащих и иных работников Инспекции;
- осуществляет поощрения работников и налагает дисциплинарные
взыскания в соответствии с федеральным и областным законодательством;
- осуществляет иные полномочия в соответствии с действующим
законодательством.
5. Имущество Инспекции
5.1. Имущество Инспекции является государственной собственностью
Магаданской области и закрепляется на праве оперативного управления
департаментом имущественных и земельных отношений Магаданской области.
5.2. Инспекция владеет и пользуется закрепленным за ним
имуществом в соответствии с его назначением, целями деятельности.
Инспекция не вправе без согласия департамента имущественных и
земельных отношений Магаданской области отчуждать либо иным способом
распоряжаться закрепленным за ним имуществом, а также имуществом,
приобретенным за счет средств, выделенных по бюджетной смете.
5.3. Инспекция отвечает по своим обязательствам в соответствии с
федеральным законодательством.
6. Реорганизация и ликвидация Инспекции
Реорганизация и ликвидация Инспекции осуществляются в порядке и
на условиях, установленных действующим законодательством.