Постановление Думы Магаданской области от 07.06.2013 № 792
О ПРОЕКТЕ ЗАКОНА МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ N 514-5 "О МУНИЦИПАЛЬНОМ ЖИЛИЩНОМ КОНТРОЛЕ И ВЗАИМОДЕЙСТВИИ ОРГАНОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ С ОРГАНОМ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ"
МАГАДАНСКАЯ ОБЛАСТНАЯ ДУМА ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 7 июня 2013 г. N 792 О ПРОЕКТЕ ЗАКОНА МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ N 514-5 "О МУНИЦИПАЛЬНОМ ЖИЛИЩНОМ КОНТРОЛЕ И ВЗАИМОДЕЙСТВИИ ОРГАНОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ С ОРГАНОМ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ" Магаданская областная Дума постановляет: 1. Принять в первом чтении проект закона Магаданской области N514-5 "О муниципальном жилищном контроле и взаимодействии органовмуниципального жилищного контроля с органом государственного жилищногонадзора Магаданской области" (прилагается). 2. Направить проект закона Магаданской области N 514-5 "Омуниципальном жилищном контроле и взаимодействии органовмуниципального жилищного контроля с органом государственного жилищногонадзора Магаданской области" в депутатские комиссии для ознакомления,временно исполняющему обязанности губернатора Магаданской области,прокурору Магаданской области, главам муниципальных образований дляотзывов. Установить, что отзывы на указанный законопроект направляются впостоянную депутатскую комиссию по социальным вопросам. 3. Постоянной депутатской комиссии по социальным вопросамдоработать проект закона Магаданской области N 514-5 "О муниципальномжилищном контроле и взаимодействии органов муниципального жилищногоконтроля с органом государственного жилищного надзора Магаданскойобласти" с учетом поступивших отзывов и направить его на рассмотрениеМагаданской областной Думы во втором чтении. Председатель Магаданской областной Думы А.П.АЛЕКСАНДРОВ Проект субъект законодательной инициативы- врио губернатора Магаданской области ЗАКОН МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ О МУНИЦИПАЛЬНОМ ЖИЛИЩНОМ КОНТРОЛЕ И ВЗАИМОДЕЙСТВИИ ОРГАНОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ С ОРГАНОМ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ Принят Магаданской областной Думой _______________ 201З года Статья 1. Предмет регулирования настоящего Закона Настоящим Законом определяются порядок осуществлениямуниципального жилищного контроля на территории Магаданской области ипорядок взаимодействия органов муниципального жилищного контроля суполномоченным органом исполнительной власти Магаданской области,осуществляющим региональный государственный жилищный надзор,определяемый постановлением администрации Магаданской области (далее -орган регионального жилищного надзора). Статья 2. Понятия, используемые в настоящем Законе Понятия, используемые в настоящем Законе, применяются взначениях, определенных Жилищным кодексом Российской Федерации и инымифедеральными законами, регулирующими правоотношения, возникающие всвязи с осуществлением государственного жилищного надзора имуниципального жилищного контроля. Статья 3. Порядок осуществления муниципального жилищного контроляна территории Магаданской области 1. Органы местного самоуправления поселения, городского округа всоответствии с уставами муниципальных образований принимаютмуниципальные правовые акты, определяющие органы, уполномоченные наосуществление муниципального жилищного контроля (далее - органмуниципального жилищного контроля) и устанавливающие переченьдолжностных лиц, уполномоченных осуществлять муниципальный жилищныйконтроль (муниципальных жилищных инспекторов). Орган муниципального жилищного контроля разрабатывает иутверждает административный регламент осуществления муниципальногожилищного контроля в порядке, установленном постановлениемадминистрации Магаданской области. 2. Предметом муниципального жилищного контроля являетсясоблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями игражданами обязательных требований, установленных в отношениимуниципального жилищного фонда федеральными законами и законамиМагаданской области в области жилищных отношений, а такжемуниципальными правовыми актами. Муниципальный жилищный контроль осуществляется посредствоморганизации и проведения органами муниципального контроля плановых ивнеплановых проверок, в том числе в отношении: 1) соблюдения управляющей организацией обязательств,предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса РоссийскойФедерации; 2) использования и содержания общего имущества собственниковпомещений в многоквартирном доме, в составе которого находятсяпомещения муниципального жилищного фонда, надлежащего выполнения работпо его содержанию и ремонту жилищного фонда; 3) предоставления коммунальных услуг нанимателям помещениймуниципального жилищного фонда; 4) использования и содержания муниципального жилищного фонда; 5) соблюдения требований, установленных законодательством обэнергосбережении и о повышении энергетической эффективности вотношении муниципального жилищного фонда; 6) порядка переустройства и (или) перепланировки жилогопомещения; 7) порядка принятия общим собранием собственников помещений вмногоквартирном доме решения о создании товарищества собственниковжилья, уставу товарищества собственников жилья и внесенным в негоизменениям, порядка принятия собственниками помещений вмногоквартирном доме решения о выборе управляющей организации в целяхзаключения с такой организацией договора управления многоквартирнымдомом, порядка утверждения условий такого договора и его заключения. 3. К отношениям, связанным с осуществлением муниципальногожилищного контроля, организацией и проведением проверок юридическихлиц и индивидуальных предпринимателей, применяются положенияФедерального закона от 26 декабря 2008 года N 294-ФЗ "О защите правюридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлениигосударственного контроля (надзора) и муниципального контроля" сучетом особенностей организации и проведения внеплановых проверок,установленных частями 4.1 и 4.2 статьи 20 Жилищного кодекса. 4. По результатам проверки должностными лицами органамуниципального контроля, проводящими проверку, составляется актпроверки в порядке, установленном законодательством РоссийскойФедерации. Статья 5. Порядок взаимодействия органа регионального жилищногонадзора с органами муниципального жилищного контроля 1. Орган регионального жилищного надзора и органы муниципальногожилищного контроля при организации и проведении проверок осуществляютвзаимодействие по следующим вопросам: 1) информирование о нормативных правовых актах и методическихдокументах по вопросам организации и осуществления государственногожилищного надзора, муниципального жилищного контроля; 2) определение целей, объема, сроков проведения плановыхпроверок; 3) информирование о результатах проводимых проверок, состояниисоблюдения законодательства Российской Федерации в соответствующейсфере деятельности и об эффективности государственного жилищногонадзора, муниципального жилищного контроля; 4) подготовка в установленном порядке предложений осовершенствовании законодательства Российской Федерации в частиорганизации и осуществления государственного жилищного надзора,муниципального жилищного контроля; 5) принятие административных регламентов взаимодействия органарегионального жилищного надзора, муниципального жилищного контроля приосуществлении государственного жилищного надзора, муниципальногожилищного контроля; 6) повышение квалификации специалистов, осуществляющихгосударственный жилищный надзор, муниципальный жилищный контроль. 2. В целях осуществления взаимодействия с органами муниципальногожилищного контроля орган регионального жилищного надзора принимаетадминистративный регламент взаимодействия органа региональногожилищного надзора с органами муниципального жилищного контроля, вкотором должны быть определены: 1) порядок осуществления совместных плановых проверок и иныхмероприятий с органом муниципального жилищного контроля; 2) порядок оказания органам муниципального жилищного контроляинформационно-методической, консультативной, организационнойподдержки. 3. В целях организации взаимодействия органы муниципальногожилищного контроля и орган регионального жилищного надзора вправе: 1) проводить совместные совещания, создавать совместныекоординационные и совещательные органы с участием в их работеэкспертов, экспертных организаций; 2) заключать договоры (соглашения) о взаимодействии приосуществлении государственного жилищного надзора и муниципальногожилищного контроля; 3) осуществлять иные формы взаимодействия. Статья 6. Вступление в силу настоящего Закона 1. Настоящий закон вступает в силу через 10 дней после дня егоофициального опубликования. 2. Со дня вступления в силу настоящего Закона признать утратившимсилу Закон Магаданской области от 25 июля 2012 года N 1521-ОЗ "Ореализации отдельных положений Жилищного кодекса Российской Федерациив части осуществления муниципального жилищного контроля" (приложение кгазете "Магаданская правда", 2012 г., 31 июля N 82). Временно исполняющий обязанности губернатора Магаданской области В.П.ПЕЧЕНЫЙг. Магадан____________________ годаN ________- ОЗ