Постановление Мэрии г. Магадана от 05.12.2013 № 5236

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРОВ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА С ГРАЖДАНАМИ, ПРОЖИВАЮЩИМИ НА ЗАКОННЫХ ОСНОВАНИЯХ В ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ, НАХОДЯЩИХСЯ В ЖИЛЫХ ДОМАХ, РАНЕЕ ИСПОЛЬЗОВАВШИХСЯ В КАЧЕСТВЕ ОБЩЕЖИТИЙ

  
                          МЭРИЯ ГОРОДА МАГАДАНА                         
                              ПОСТАНОВЛЕНИЕ                             
                       от 5 декабря 2013 г. N 5236                      
         ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРОВ СОЦИАЛЬНОГО        
         НАЙМА С ГРАЖДАНАМИ, ПРОЖИВАЮЩИМИ НА ЗАКОННЫХ ОСНОВАНИЯХ        
           В ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ, НАХОДЯЩИХСЯ В ЖИЛЫХ ДОМАХ, РАНЕЕ         
                  ИСПОЛЬЗОВАВШИХСЯ В КАЧЕСТВЕ ОБЩЕЖИТИЙ                 
       В целях обеспечения  порядка  в  сфере  управления  муниципальнымжилищным   фондом   муниципального   образования  "Город  Магадан",  всоответствии со статьей 7 Федерального закона от 29.12.2004  N  189-ФЗ"О  введении  в  действие  жилищного  кодекса  Российской  Федерации",руководствуясь статьями 35.2 и 45 Устава  муниципального  образования,"Город Магадан", мэрия города Магадана постановляет:
       1. Утвердить Порядок заключения  договоров  социального  найма  сгражданами,  проживающими  на  законных основаниях в жилых помещениях,находящихся  в  жилых  домах,  ранее   использовавшихся   в   качествеобщежитий, согласно приложению к настоящему постановлению.
       2. Признать утратившими силу:
       2.1. Постановление мэра города Магадана от 01.12.2006 N  2267  "Опорядке   оформления   договоров   социального   найма  с  гражданами,проживающими в жилых помещениях,  которые  находятся  в  жилых  домах,принадлежавших  МУП  г.  Магадана "Социальное жилье" и МУП г. Магадана"Соколовское ЖКХ" на праве хозяйственного ведения и использовавшихся вкачестве общежитий".
       2.2. Пункт 1 постановления мэрии города Магадана от 31.03.2010  N839  "О  внесении  изменений  в  некоторые  постановления  мэра городаМагадана".
       3. Опубликовать  настоящее  постановление  в  средствах  массовойинформации.
       4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить  назаместителя мэра города Магадана Малашевского А.В.
                                                     Мэр города Магадана
                                                             С.В.АБРАМОВ
                                                              Приложение
                                                         к постановлению
                                                   мэрии города Магадана
                                                    от 05.12.2013 N 5236
                                 ПОРЯДОК                                
           ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРОВ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА С ГРАЖДАНАМИ,         
         ПРОЖИВАЮЩИМИ НА ЗАКОННЫХ ОСНОВАНИЯХ В ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ,        
            НАХОДЯЩИХСЯ В ЖИЛЫХ ДОМАХ, РАНЕЕ ИСПОЛЬЗОВАВШИХСЯ           
                           В КАЧЕСТВЕ ОБЩЕЖИТИЙ                         
       1. Настоящий Порядок разработан в  целях  осуществления  жителямимуниципального  образования  "Город  Магадан"  прав пользования жилымипомещениями,  которые  находились  в   жилых   домах,   принадлежавшихгосударственным  или  муниципальным  предприятиям либо государственнымили муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий,и переданы в ведение органов местного самоуправления.
       2. Полномочия по заключению  договоров  социального  найма  жилыхпомещений  с  гражданами,  проживающими на законных основаниях в жилыхпомещениях,  находящихся  в  жилых  домах,  ранее  использовавшихся  вкачестве  общежитий,  осуществляет управление по учету и распределениюжилой площади мэрии города Магадана (далее - Управление).
       3. Для заключения договора социального найма на жилое  помещение,находящееся в жилом доме, ранее использовавшемся в качестве общежития,граждане,  проживающие  в  нем  на  законных   основаниях   (далее   -заявитель), предоставляют в Управление следующие документы:
       - заявление о заключении договора социального найма;
       - копию паспорта или иного документа, удостоверяющего личность;
       - документы, подтверждающие состав семьи и родственные  отношениягражданина  и  лиц,  указанных  им  в качестве членов его семьи (копиипаспортов, свидетельство о заключении брака, свидетельства о  рождениидетей) (при наличии);
       - документы,  подтверждающие  законность  вселения  гражданина  вжилое помещение;
       -  акт  проверки  жилищных   условий   гражданина,   составленныйуправляющей   организацией,  осуществляющей  управление  данным  жилымдомом;
       -   технический   паспорт   жилого   помещения,    удостоверенныйорганизацией   по   государственному   техническому   учету   и  (или)технической инвентаризации.
       4.   Управление   запрашивает    в    рамках    межведомственногоинформационного  взаимодействия документы, содержащие сведения о местежительства, месте пребывания заявителя (справка с места регистрации  -при наличии регистрации по месту жительства, месту пребывания).
       Заявитель вправе по собственной инициативе приложить к  заявлениюдокумент, указанный в настоящем пункте.
       5. Документы предоставляются на заявителя, а  также  на  граждан,которые  совместно  с  заявителем  проживают в жилом помещении и будутуказаны в договоре социального найма в качестве членов семьи.
       6. В случае если заявитель фактически  проживает  в  жилом  доме,ранее использовавшемся в качестве общежития, и не имеет регистрацию поместу жительства в указанном жилом доме, заявитель должен  подтвердитьзаконность его вселения в жилое помещение.
       7.  Заявление  рассматривается  на  заседании  жилищной  комиссиимуниципального  образования  "Город Магадан" (далее - Комиссия) в срокне более 10 рабочих дней со дня поступления  заявления  с  приложениемнеобходимых  документов,  указанных  в  пункте 3 настоящего Порядка, атакже  документов,  содержащих  сведения  о  месте  жительства,  местепребывания    заявителя,   полученных   в   рамках   межведомственногоинформационного  взаимодействия,  указанных  в  пункте  4   настоящегоПорядка.
       8. Решение об отказе  в  заключении  договора  социального  наймаможет быть принято в случае предоставления заявителем неполного пакетадокументов, предусмотренного пунктом 3 настоящего Порядка.
       Отказ  в  заключении  договора  социального   найма   оформляетсяпротоколом   заседания  Комиссии,  о  чем  заявитель  информируется  вписьменной форме в  течение  трех  рабочих  дней,  следующих  за  днемпринятия решения.
       9. Основанием для заключения договора социального найма на  жилоепомещение, находящееся в жилом доме, ранее использовавшемся в качествеобщежития, является постановление мэрии города Магадана,  принятое  порезультатам  рассмотрения  заявления и прилагаемых документов с учетомрешения Комиссии.
       Постановление мэрии города Магадана принимается в срок не позднее20 рабочих дней с даты принятия решения Комиссией.
       10. Заключение  договора  социального  найма  производится  междуУправлением  и  заявителем без составления акта приема-передачи жилогопомещения  в  срок  не  более  30  рабочих  дней   с   даты   принятияпостановления.