Постановление Администрации Магаданской области от 01.11.2012 № 792-па
О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ ЦЕНЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ, И ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, ПРИ ПРОДАЖЕ ИХ СОБСТВЕННИКАМ ЗДАНИЙ, СТРОЕНИЙ,...
АДМИНИСТРАЦИЯ МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 1 ноября 2012 г. N 792-па
О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ ЦЕНЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ
В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ,
И ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ
НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, ПРИ ПРОДАЖЕ ИХ СОБСТВЕННИКАМ
ЗДАНИЙ, СТРОЕНИЙ, СООРУЖЕНИЙ, РАСПОЛОЖЕННЫХ
НА ТАКИХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ, И ИХ ОПЛАТЫ
(В редакции Постановления Правительства Магаданской области
от 05.06.2014 № 472-пп)
В соответствии со статьей 36 Земельного кодекса Российской
Федерации, статьей 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N
137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации"
администрация Магаданской области постановляет:
1. Установить следующий порядок определения цены земельных
участков, находящихся в государственной собственности Магаданской
области, и земельных участков, государственная собственность на
которые не разграничена, при продаже их собственникам зданий,
строений, сооружений, расположенных на таких земельных участках, и их
оплаты:
1.1. Определить, что цена земельных участков, находящихся в
государственной собственности Магаданской области, и земельных
участков, государственная собственность на которые не разграничена,
составляет 2,5% кадастровой стоимости земельного участка при их
продаже:
а) коммерческим организациям и индивидуальным предпринимателям,
являющимся собственниками расположенных на таких земельных участках
зданий, строений, сооружений, если эти здания, строения, сооружения
были отчуждены из государственной собственности Магаданской области, в
том числе в случае, если на таких земельных участках возведены или
реконструированы здания, строения, сооружения;
б) коммерческим организациям и индивидуальным предпринимателям,
являющимся собственниками расположенных на таких земельных участках
зданий, строений, сооружений, если эти здания, строения, сооружения
были возведены на таких земельных участках вместо разрушенных или
снесенных и ранее отчужденных из государственной собственности
Магаданской области зданий, строений, сооружений;
в) юридическим лицам, являющимся собственниками расположенных на
таких земельных участках зданий, строений, сооружений, при
переоформлении ими права постоянного (бессрочного) пользования
земельными участками;
г) гражданам и некоммерческим организациям, являющимся
собственниками расположенных на таких земельных участках зданий,
строений, сооружений, если право собственности указанных лиц на эти
здания, строения, сооружения возникло до вступления в силу Земельного
кодекса Российской Федерации и если федеральными законами для
указанных собственников не установлен иной порядок приобретения
земельных участков в собственность;
д) собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на
земельных участках:
- в отношении которых осуществлено переоформление права
постоянного (бессрочного) пользования на право аренды в период со дня
вступления в силу Федерального закона "О введении в действие
Земельного кодекса Российской Федерации" до 1 июля 2012 года;
- образованных из земельных участков, указанных во втором абзаце
настоящего подпункта.
1.2. Лица, не указанные в пункте 1.1 настоящего постановления и
являющиеся собственниками зданий, строений, сооружений, расположенных
на земельных участках, находящихся в государственной собственности
Магаданской области, и земельных участках, государственная
собственность на которые не разграничена, приобретают такие земельные
участки по цене, равной:
а) двадцатикратному размеру ставки земельного налога за единицу
площади земельного участка для граждан, являющихся собственниками
дачных и садовых домов, расположенных на приобретаемых земельных
участках;
б) десятикратному размеру ставки земельного налога за единицу
площади земельного участка для остальных собственников зданий,
строений, сооружений, расположенных на приобретаемых земельных
участках.
1.3. Оплата стоимости земельного участка производится
единовременным платежом в течение 15 календарных дней со дня
подписания договора купли-продажи земельного участка по реквизитам,
указанным в договоре.
2. Рекомендовать органам местного самоуправления разработать и
утвердить нормативные правовые акты в соответствии с пунктом 1.1
статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации.
3. Признать утратившими силу:
- пункты 1, 2, 3, 5 постановления администрации Магаданской
области от 1 ноября 2007 г. N 379-па "Об установлении цены земли при
продаже земельных участков";
- постановление администрации Магаданской области от 9 апреля
2009 г. N 144-па "О внесении изменений в постановление администрации
Магаданской области от 1 ноября 2007 г. N 379-па";
- постановление администрации Магаданской области от 3 февраля
2010 г. N 18-па "О внесении изменений в постановление администрации
Магаданской области от 01 ноября 2007 г. N 379-па";
- постановление администрации Магаданской области от 29 декабря
2011 г. N 1013-па "О внесении изменений в постановление администрации
Магаданской области от 1 ноября 2007 г. N 379-па".
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на
вице-губернатора Магаданской области - первого заместителя
председателя Правительства Магаданской области Карпенко Н.Б. (В редакции
Постановления Правительства Магаданской области от 05.06.2014 № 472-пп)
5. Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию и
распространяется на правоотношения, возникшие с 1 июля 2012 года.
И.о. губернатора
Магаданской области
Н.КАРПЕНКО