Решение Думы г. Магадана от 27.04.2006 № 32-д
О ПОЛОЖЕНИИ "ОБ ОПРЕДЕЛЕНИИ ПОРЯДКА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В МАНЕВРЕННОМ ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ ГОРОДА МАГАДАНА"
МАГАДАНСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА РЕШЕНИЕ от 27 апреля 2006 г. № 32-Д О ПОЛОЖЕНИИ "ОБ ОПРЕДЕЛЕНИИ ПОРЯДКА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В МАНЕВРЕННОМ ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ ГОРОДА МАГАДАНА" В целях создания маневренного жилищного фонда в городеМагадане, в соответствии со статьями 14, 92, 94, 106 Жилищногокодекса Российской Федерации и Федеральным законом "Об общихпринципах организации местного самоуправления в РоссийскойФедерации" № 131-ФЗ от 06.10.2003, а также статьей 29 Уставамуниципального образования "Город Магадан", руководствуясь статьями31 и 45 Устава муниципального образования, Магаданская городскаяДума решила: 1. Утвердить Положение "Об определении порядка предоставленияжилых помещений в маневренном жилищном фонде города Магадана"согласно Приложению. 2. Настоящее Решение вступает в силу после его официальногоопубликования (обнародования) в городских средствах массовойинформации.Глава муниципального образования "Город Магадан" В.П.ПЕЧЕНЫЙ Приложение к Решению Магаданской городской Думы от 27 апреля 2006 года № 32-Д ПОЛОЖЕНИЕ ОБ ОПРЕДЕЛЕНИИ ПОРЯДКА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В МАНЕВРЕННОМ ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ ГОРОДА МАГАДАНА I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ 1. Маневренный жилищный фонд города Магадана создается в целяхпредоставления гражданам жилых помещений в случаях,предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации. 2. Жилые помещения включаются в состав маневренного фонда иисключаются из него постановлением мэра города Магадана.Предложения по изменению состава маневренного фонда подаютсядепартаментом жилищно-коммунального хозяйства и обслуживанияобъектов социальной сферы мэрии города Магадана в виде проектовпостановлений мэра города. 3. Предоставление гражданам в пользование жилых помещенийманевренного фонда осуществляется на основании постановления мэрагорода. 4. Регистрация граждан, временно проживающих в жилыхпомещениях маневренного фонда, сохраняется по постоянному местужительства. На маневренную жилую площадь регистрация граждан непроизводится. 5. Жилые помещения маневренного фонда не подлежат отчуждению,приватизации, обмену, передаче в аренду, поднаем. II. ТРЕБОВАНИЯ К ТЕХНИЧЕСКОМУ И САНИТАРНОМУ СОСТОЯНИЮ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МАНЕВРЕННОГО ФОНДА 6. Жилые помещения, включаемые в состав маневренного фонда,должны отвечать санитарным и техническим требованиям, установленнымдля жилых помещений. 7. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются израсчета не менее чем шесть квадратных метров жилой площади наодного человека, и не более установленной нормы предоставленияобщей площади жилого помещения в городе Магадане. III. ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ И ЗАСЕЛЕНИЯ ЖИЛОЙ ПЛОЩАДИ МАНЕВРЕННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА 8. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются длявременного проживания: - гражданам, занимающим жилые помещения по договорамсоциального найма в жилых домах, подлежащих капитальному ремонтуили реконструкции; - гражданам, утратившим жилые помещения в результате обращениявзыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счеткредита банка или иной кредитной организации либо средств целевогозайма, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилогопомещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевогозайма, если на момент обращения взыскания такие жилые помещенияявляются для них единственными; - гражданам, у которых единственные жилые помещения сталинепригодными для проживания в результате чрезвычайныхобстоятельств; - иным гражданам в случаях, предусмотренных законодательством. 9. Предоставление гражданам жилых помещений маневренногожилищного фонда на срок проведения капитального ремонта илиреконструкции осуществляется на основании постановления мэра городаоб освобождении жилого дома в связи с проведением капитальногоремонта или реконструкции. 10. Для получения жилого помещения маневренного фондагражданам необходимо подать в управление по учету и распределениюжилой площади департамента жилищно-коммунального хозяйства иобслуживания объектов социальной сферы мэрии города Магаданазаявление с приложением следующих документов: - справка с места регистрации; - справка об отсутствии у всех членов семьи другихблагоустроенных жилых помещений в городе Магадане; - документы о составе семьи (свидетельства о рождении, о бракеи т.п.); - письменное обязательство совершеннолетних членов семьи,заверенное нотариусом, об освобождении ими предоставляемого жилогопомещения после окончания капитального ремонта, в случаерасторжения или прекращения договора найма маневренного жилогопомещения. Заявление о предоставлении маневренного жилого помещениярассматривается на заседании жилищной комиссии при мэрии городаМагадана. 11. На основании рекомендаций жилищной комиссии при мэриигорода Магадана управлением по учету и распределению жилой площадидепартамента жилищно-коммунального хозяйства и обслуживанияобъектов социальной сферы мэрии города Магадана осуществляетсяподбор жилого помещения маневренного фонда, после чего гражданамвыдается на руки смотровой лист по форме согласно Приложению кнастоящему Положению. 12. При согласии граждан на вселение в жилое помещениеманевренного фонда смотровой лист, с заверенным нотариусомсогласием всех совершеннолетних членов семьи, сдается в трехдневныйсрок в управление по учету и распределению жилой площадидепартамента жилищно-коммунального хозяйства и обслуживанияобъектов социальной сферы мэрии города Магадана для подготовкипроекта постановления мэра города о предоставлении жилого помещенияманевренного фонда. Несвоевременная сдача смотрового листа рассматривается какотказ от предложенной площади. 13. В случае несогласия граждан с предложенным вариантомжилого помещения в смотровом листе указывается причина отказа, и онвозвращается в управление по учету и распределению жилой площадидепартамента жилищно-коммунального хозяйства и обслуживанияобъектов социальной сферы мэрии города Магадана. 14. Основанием для переселения граждан в жилое помещениеманевренного фонда является постановление мэра города Магадана,согласно которому на предоставляемое жилое помещение оформляетсядоговор найма маневренного жилого помещения. 15. Выписка из решения о предоставлении во временноепользование жилого помещения маневренного фонда оформляется заподписью начальника управления по учету и распределению жилойплощади департамента жилищно-коммунального хозяйства и обслуживанияобъектов социальной сферы мэрии города и выдается гражданину втрехдневный срок со дня подписания постановления. 16. Основанием для вселения в жилое помещение является договорнайма маневренного жилого помещения, заключенный между гражданиноми департаментом жилищно-коммунального хозяйства и обслуживанияобъектов социальной сферы мэрии города Магадана. Фактическаяпередача жилого помещения по договору осуществляется на основанииакта приема-передачи жилого помещения. 17. К пользованию жилых помещений маневренного фондаприменяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4статьи 67 и статьей 69 Жилищного кодекса Российской Федерации. 18. В случае истечения периода, на который заключен договорнайма жилого помещения маневренного фонда, предусмотренного частью2 статьи 106 Жилищного кодекса Российской Федерации, прекращенияили расторжения договора найма жилого помещения маневренного фондаграждане, временно переселенные в жилые помещения маневренногофонда по данному договору, обязаны освободить жилое помещение исдать его в технически исправном состоянии по акту передачи вжилищно-эксплуатационную службу. В случае отказа добровольно освободить жилое помещениеманевренного фонда гражданин и члены его семьи подлежат выселению всудебном порядке без предоставления другого жилого помещения. 19. При недостижении согласия сторон по вопросам переселения вжилые помещения маневренного жилищного фонда и возвращения в ранеезанимаемое жилое помещение споры решаются в судебном порядке.Глава муниципального образования "Город Магадан" В.П.ПЕЧЕНЫЙ Приложение к Положению "Об определении порядка предоставления жилых помещений в маневренном жилищном фонде города Магадана" СМОТРОВОЙ ЛИСТ"__" __________ 20_ г. Город МагаданГр.______________________________________________________________ (фамилия, имя, отчество)паспорт: серия _____ номер _______ выдан _______________________,проживающий ____________________________________________________;Вам на семью из _________________ человек предлагается осмотреть:квартиру № ________ дома № _________, корпус № ________, по улице_________________________, площадью _________ кв. м, состоящую из___________ комнат, расположенную на _______ этаже. Ваш ответ сообщите в управление по учету и распределениюжилой площади департамента жилищно-коммунального хозяйства иобслуживания объектов социальной сферы мэрии города Магадана поадресу: город Магадан, улица Гагарина, дом 7, кабинет№ ____ телефон № ____________ не позднее _______________________. По истечении указанного срока для ответа смотровой листнедействителен. При себе иметь настоящий смотровой лист с заполненнымзаявлением о согласии за подписями (удостоверенными нотариусом)всех совершеннолетних членов семьи, либо отказ с указаниемпричины.Начальник управленияпо учету и распределениюжилой площадидепартамента жилищно-коммунального хозяйства иобслуживания объектовсоциальной сферы мэриигорода Магадана /______________/_______________/ (подпись) (фамилия) (оборотная сторона) Мэру города Магадана от _________________ ___________________, проживающего: ______ ___________________, работающего: _______ ____________________ ЗАЯВЛЕНИЕ В предложенную маневренную квартиру № ______ в доме№ _______, корпус _______, по улице _____________________________площадью ______ кв. м поселиться согласны. Договор найма жилого помещения маневренного жилого фондапрошу оформить на _______________________________________________ (фамилия, имя, отчество)и включить членов семьи (фамилия, имя, отчество, родственныеотношения полностью):1. ______________________________________________________________2. ______________________________________________________________3. ______________________________________________________________4. ______________________________________________________________Наниматель Подписи совершеннолетних членов семьи/__________/____________/ /__________/____________/ (подпись) (фамилия) (подпись) (фамилия)/__________/____________/ /__________/____________/ (подпись) (фамилия) (подпись) (фамилия)/__________/____________/ /__________/____________/ (подпись) (фамилия) (подпись) (фамилия)"__" __________ 200_ г.