Постановление Мэра г. Магадана от 31.12.2004 № 2616
О создании Департамента строительства, архитектуры, технического и экологического контроля мэрии города Магадана путем реорганизации Управления строительства и благоустройства мэрии города Магадана и Управления архитектуры и градостроительства мэрии...
Мэр города Магадана ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 31.12.2004г. № 2616 г. Магадан О создании Департамента строительства, архитектуры, технического иэкологического контроля мэрии города Магадана путем реорганизации Управлениястроительства и благоустройства мэрии города Магадана и Управленияархитектуры и градостроительства мэрии города Магадана Во исполнение решения Магаданской городской Думы от 30.11.2004 года № 74-Д «Осхеме управления муниципальным образованием «Город Магадан», в целяхприведения в соответствие правового статуса подразделений мэрии городаМагадана ПОСТАНОВЛЯЮ: 1. Создать Департамент строительства, архитектуры, технического иэкологического контроля мэрии города Магадана (Департамент САТЭК мэрии г.Магадана) путём реорганизации в форме слияния Управления строительства иблагоустройства мэрии города Магадана и Управления архитектуры иградостроительства мэрии города Магадана. 2. Обеспечить переход прав и обязанностей Управления строительства иблагоустройства мэрии г. Магадана, Управления архитектуры иградостроительства мэрии города Магадана к Департаменту строительства,архитектуры, технического и экологического контроля мэрии г. Магадана всоответствии с передаточными актами. 3. Начальнику Управления строительства и благоустройства мэрии городаМагадана (Журавлёв) и начальнику Управления архитектуры и градостроительствамэрии города Магадана (Манжиханов) подготовить передаточные акты ипредставить их на утверждение мэру города Магадана. 4. Утвердить Положение о Департаменте строительства, архитектуры,технического и экологического контроля мэрии города Магадана, согласноприложению № 1. 5. Утвердить структуру Департамента строительства, архитектуры, техническогои экологического контроля мэрии города Магадана с 01 января 2005 года,согласно приложению № 2. 6. Комитету по финансам мэрии города Магадана (Атанова) финансированиеДепартамента строительства, архитектуры, технического и экологическогоконтроля мэрии города Магадана производить за счёт средств, предусмотренных вбюджете города Магадана на соответствующий финансовый год. 7. Постановления мэра города Магадана от 219.01.2004 года № 65 считать утратившими силу. 8. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на исполняющегообязанности заместителя мэра города Магадана Лысюка Е.И. Мэр города Магадана В.П. Печёный Приложение № 1 к постановлению мэра г. Магадана от 31.12.2004г. № 2616 ПОЛОЖЕНИЕ о Департаменте строительства, архитектуры, технического и экологического контроля мэрии города Магадана I. Общие положения 1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Конституцией РоссийскойФедерации, Федеральным Законом «Об общих принципах организации местногосамоуправления в Российской Федерации», Гражданским кодексом РоссийскойФедерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, ФедеральнымЗаконом «Об архитектурной деятельности Российской Федерации», закономМагаданской области от 19.02.1996 № 4-03 «О местном самоуправлении вМагаданской области», Уставом муниципального образования «город Магадан» ирешением Магаданской городской Думы от 30.11.2004 № 74-Д «О схеме управлениямуниципальным образованием «город Магадан» и определяет правовые иэкономические основы деятельности Департамента строительства, архитектуры,технического и экологического контроля мэрии города Магадана, устанавливаетпорядок осуществления полномочий, прав и обязанностей должностных лиц. 1.2. Департамент строительства, архитектуры, технического и экологическогоконтроля мэрии города Магадана, сокращенное наименование "Департамент САТЭКмэрии г. Магадана" — орган управления муниципального образования «городМагадан», наделенный правом юридического лица, имеет печати, штампы, бланки ииные реквизиты со своим наименованием, счета в учреждениях банков, можетвыступать истцом, ответчиком и иной стороной в судебных органах в пределахполномочий установленных настоящим Положением. 1.3. Департамент САТЭК мэрии г. Магадана в своей деятельности подчиняетсямэру города Магадана. 1.4. Местонахождение Департамента САТЭК мэрии г. Магадана: РФ, Россия, г.Магадан, пр. К. Маркса 62 «А». II. Цели, компетенция и функции 2.1. Целью деятельности Департамента САТЭК мэрии г. Магадана (далееДепартамента) является разработка и проведение в пределах своей компетенцииполитики мэрии города Магадана в вопросах архитектурной и градостроительнойдеятельности, земельных отношений, комплексного развития подведомственныхтерриторий, капитального строительства объектов социальной сферы:здравоохранения, просвещения, культуры, жилищного фонда; благоустройства исанитарного содержания территории города, использования и охраны вод, лесов,недр, атмосферного воздуха, растительного и животного мира, других природныхресурсов на территории города, осуществления контроля и координации работымуниципальных предприятий муниципального образования «город Магадан»,находящихся в сфере деятельности Департамента; 2.2. Основными задачами Департамента являются: 2.2.1. регулирование архитектурной и градостроительной деятельностьюфизических и юридических лиц на территории муниципального образования «городМагадан»; 2.2.2. разработка и осуществление градостроительных мероприятий, направленныхна комплексное социально-экономическое развитие муниципального образования«город Магадан»; 2.2.3. создание выразительного, индивидуального архитектурного облика городапутем формирования градостроительных ансамблей, общественных центров,площадей, улиц, пешеходных зон, бережного сохранения и гармоничногоиспользования исторических памятников и природных ландшафтов; 2.2.4. определение и обеспечение рациональной структуры жилищно-гражданскогостроительства с учетом национальных, природно-климатических и демографическихусловий регионов, широкого использования местных строительных материалов; 2.2.5. рациональное использование земельных ресурсов при размещении объектовжилищно-гражданского, промышленного и сельскохозяйственного назначения; 2.2.6. содействие развитию разнообразных форм и методов проектирования,строительства и реконструкции, ремонта и реставрации; 2.2.7. изучение спроса и предложения, состояния конъюнктуры рынка инвестиций,проектных работ и услуг, использования конкуренции проектировщиков,заказчиков и подрядчиков в целях повышения уровня архитектурных решений иэффективности градостроительных мероприятий; 2.2.8. обеспечение архитектурно-строительного надзора за качествомжилищно-гражданского и производственного строительства, соблюдениемстандартов при производстве строительных материалов и изделий; 2.2.9. осуществление контроля и выявление фактов нарушений действующегозаконодательства в жилищной сфере и требований нормативно-техническихдокументов, определяющих правила и порядок содержания жилищного фонда,придомовых территорий и объектов коммунального значения, независимо от егопринадлежности; - внесение предложений о признании жилых домов (жилых помещений) непригоднымидля постоянного проживания; - участие в работе комиссий по приемке в эксплуатацию зданий, сооружений иинженерных сетей; - составление актов о нарушениях, внесение предложений о привлечении лиц играждан к ответственности; - выдача нарушителям предписаний с указанием перечня нарушений, сроков ихустранения и видов необходимых работ; - выдача представлений об аннулировании или приостановлении лицензий наосуществление деятельности юридическими и физическими лицами, допускающиминарушения жилищного законодательства, правил и нормативов в областистроительства, использования, содержания и ремонта жилых и общественныхзданий; - осуществление контроля над разработкой и совершенствованием документов,связанных с использованием, содержанием и ремонтом жилищного фонда; 2.2.10. проведение контроля над: - соблюдением осуществления всех видов градостроительной деятельности всоответствии с утвержденной градостроительной документацией, федеральными итерриториальными градостроительными нормативами и правилами, правиламиземлепользования и застройки; - соблюдение установленного порядка использования территорий с особым режимомградостроительной деятельности; - предотвращением самовольного строительства, сноса зданий и сооружений,вырубки зеленых насаждений общего пользования; - предоставлением земельных участков в соответствии с их целевым назначениеми градостроительными требованиями; - осуществлением работ по строительству и реконструкции объектов недвижимостив соответствии с разрешением на строительство. 2.2.11. организация строительства муниципального жилищного фонда, созданиеусловий для жилищного строительства; 2.2.12. организация мероприятий по охране окружающей среды в границахмуниципального образования «город Магадан»; 2.2.13. организация и осуществление экологического контроля объектовпроизводственного и социального назначения на территории муниципальногообразования «город Магадан», за исключением объектов, экологический контролькоторых осуществляют федеральные органы государственной власти; 2.2.14. контроль за организацией сбора, вывоза, утилизации и переработкибытовых и промышленных отходов; 2.2.15. организация благоустройства и озеленения территории муниципальногообразования «город Магадан», использования и охраны городских лесов,расположенных в границах муниципального образования «город Магадан»; 2.2.16. планирование застройки, территориальное зонирование земельмуниципального образования «город Магадан», установление правилземлепользования и застройки территории муниципального образования «городМагадан», изъятие земельных участков в границах муниципального образования«город Магадан» для муниципальных нужд, в том числе путем выкупа,осуществление земельного контроля за использованием земель муниципальногообразования «город Магадан», ведение кадастра землеустроительной иградостроительной документации; 2.3. Департамент в соответствии с возложенными на него задачами осуществляетследующие функции: 2.3.1 принимает участие в подготовке прогнозов, концепций, программ, плановсоциально-экономического развития муниципального образования «город Магадан»;2.3.2 организует своевременное рассмотрение и разрешение предложений,заявлений и жалоб граждан, по вопросам, находящимся в сфере деятельностиДепартамента, принимает по ним необходимые меры, проводит прием граждан; 2.3.3 является заказчиком по капитальному ремонту и строительству объектовсоциальной сферы: здравоохранения, просвещения, культуры, муниципальногожилищного фонда; среднему, текущему и капитальному ремонтам и содержаниюобъектов благоустройства и выполняет все функции заказчика согласнодействующему законодательству; 2.3.4. согласовывает и формирует планы по капитальному строительству икапитальному ремонту муниципального жилищного фонда, зданий и сооруженийбюджетной сферы, объектов благоустройства муниципального образования «городМагадан»; 2.3.5. разрабатывает на основе планов социально-экономического развитиямуниципального образования «город Магадан» градостроительные программы,организует и контролирует разработку, согласование и экспертизу всех видовградостроительной проектно-планировочной документации; 2.3.6. осуществляет постоянный надзор за реализацией градостроительной ипроектной документацией и ведением авторского надзора проектнымиорганизациями; 2.3.7. осуществляет контроль за работой муниципальных предприятий,находящихся в сфере деятельности Департамента, по содержанию и ремонту дорог,объектов благоустройства и озеленения, санитарной очистке территориимуниципального образования «город Магадан»; 2.3.8. представляет статистическую отчетность по муниципальному образованию«город Магадан» 1-КХ (годовая) "Сведения о благоустройстве городскихнаселенных пунктов"; 6-ЖКХ (полугодовая) "Сведения о строительстве и ремонтеобъектов благоустройства"; 2.3.9. определяет по заявкам муниципальных предприятий г. Магадана,находящихся в сфере деятельности Департамента, потребность в новой технике,оборудовании и механизмах; представляет заявки на приобретение на конкурснуюкомиссию; обеспечивает совместно с Комитетом по управлению муниципальнымимуществом мэрии города Магадана их передачу предприятиям; 2.3.10. ведёт учет экономии финансовых и других материально-техническихресурсов при строительстве, капитальном ремонте, реконструкции и текущемремонте объектов; 2.3.11. осуществляет подготовку проектов постановлений по сносу незаконноустановленных и разрушенных строений на территории муниципального образования«город Магадан» и контроль за их исполнением; 2.3.12. проводит сбор и подготовку материалов для участия в конкурсах,проводимых в строительстве; 2.3.13. принимает участие в подготовке договоров, заключаемых с ведомствами осовместном использовании и финансировании объектов социально-культурного икоммунально-бытового назначения; 2.3.14. принимает участие в работе Межведомственной комиссии по оценкенепригодности жилых домов и жилых помещений государственного и общественногожилищного фонда; 2..3.15. организует и проводит работу с населением, проживающем виндивидуальных домовладениях, оказывает содействие и помощь в заключениидоговоров по обслуживанию частного сектора; 2.3.16. организует банк данных о проживающих (зарегистрированных) гражданах вчастном секторе; 2.3.17. принимает участие в работе административной комиссии и Комиссии посносу самовольных построек; 2.3.18. готовит предложения мэрии города Магадана по условиям пользованияземлями в пределах городских и поселковых границ и согласовывает с местнымиорганами Госкомзема использование земель для градостроительных целей внеграниц муниципального образования «город Магадан»; 2.3.19. осуществляет контроль за использованием и охраной земель всоответствии с Положением «О муниципальном земельном контроле на территориимуниципального образования «Город Магадан», при прекращении незавершенногостроительства требует от заказчика выполнения консервации объекта, либопередачи стройплощадки по акту в состав муниципальных земель; 2.3.20. осуществляет регулирование градостроительной деятельности инесельскохозяйственных земельных отношений на территории муниципальногообразования «Город Магадан»; 2.3.21. осуществляет контроль за сохранностью, использованием и техническимсостоянием жилого фонда, придомовых территорий в муниципальном образовании«город Магадан»; 2.3.22. участвует в комиссиях по выбору земельных участков и оценке земельмуниципального образования «город Магадан»; 2.3.23. направляет в Комитет по земельным ресурсам и землеустройству г.Магадана информацию по материалам о предоставленных земельных участках дляформирования кадастровых (землеустроительных) дел; 2.3.24. обеспечивает разработку и выдает заказчикамархитектурно-планировочные задания, строительные паспорта и другие условия,необходимые для проведения проектно-изыскательских работ на все видыстроительства, реконструкции, капитального ремонта, реставрации,благоустройства и озеленения; 2.3.25. обеспечивает вынос в натуру границ отведенных земельных участков; 2.3.26. рассматривает и согласовывает проектную документацию на все видыстроительства; 2.3.27. выдает заказчикам разрешения на производство геологических изысканий,ведение строительно-монтажных, ремонтно-реставрационных работ, строительстволинейных сооружений и инженерных коммуникаций; 2.3.28. вносит в мэрию города Магадана предложения по осуществлениюнаучно-исследовательских работ и совершенствованию нормативных документов вобласти архитектуры и градостроительства; 2.3.29. участвует в разработке Правил застройки и землепользованиямуниципального образования «город Магадан» и других документов, регулирующихвопросы строительства, благоустройства, озеленения и городского дизайна натерритории муниципального образования «город Магадан»; 2.3.30. участвует в работе экспертных групп по оценке деятельностипредприятий различных форм собственности, выполняющих проектно-изыскательскиеработы, на право получения ими лицензий; в соответствии с КОАП, законами Магаданской области составлять протоколы ирассматривать дела об административных правонарушениях в пределах ихкомпетенции; 2.3.31. организует работу по ведению дежурно-оперативного плана отводов изастройки, регистрационных планов подземных коммуникаций, атласовинженерно-геологических изысканий, созданию единого технического архивабессрочного хранения документов по отводу земельных участков,проектно-планировочной документации службы архстройнадзора; 2.3.32. осуществляет руководство и координирует деятельность другихнаучно-исследовательских и проектных организаций, независимо от формсобственности, в вопросах архитектуры и градостроительства, выполняющихработы на территории муниципального образования «город Магадан»; 2.3.33. оказывает услуги и дает консультации населению по выбору участков дляиндивидуального жилищного строительства, разработке проектно-сметнойдокументации, ведет надзор за строительством индивидуальных жилых домов,дачных, садовых, гаражных кооперативов и товариществ; 2.3.34. принимает участие в работе государственных комиссий по приемке вэксплуатацию объектов жилищно-гражданского и другого назначения; 2.3.35. осуществляет контроль за обоснованностью сноса зданий и сооружений,пригодных к эксплуатации или подлежащих восстановлению; 2.3.36. оказывает содействие государственным и общественным органам охраныпамятников истории и культуры в осуществлении их функций по охране,реставрации и использованию памятников, зон регулирования застройки; 2.3.37. осуществляет свою работу в тесном взаимодействии с органамисамоуправления города Магадана, Магаданской городской Думой, территориальнымиорганами отраслевого, межотраслевого и ведомственного управления,организациями Союза архитекторов. Союза художников, другими творческимисоюзами, научно-техническими обществами и общественными организациями; 2.3.38. осуществляет функции, связанные с оформлением муниципальногообразования «город Магадан» и размещением средств наружной рекламы иинформации: а) осуществляет единую городскую политику, направленную на улучшение внешнегооблика города, в вопросах, касающихся художественного оформления города,размещения и эксплуатации средств наружной рекламы и информации; б) определяет места стабильного территориального размещения средств наружнойрекламы и информации (далее - рекламные места) по согласованию с УправлениямиГИБДД УВД г. Магадана и Магаданской области и другими заинтересованнымиорганизациями (МУП г. Магадана «Горсвет», МУП г. Магадана «Комбинат зеленогохозяйства», МУП г. Магадана «ГЭЛУД» и др.); формирует перечень рекламныхмест, подлежащих распределению между потенциальными рекламораспространителямина конкурсной основе; в) разрабатывает условия и организовывает проведение конкурсов, аукционов пораспределению свободных рекламных мест, расположенных в наиболее престижныхрайонах города, в соответствии с Положением о порядке подготовки и проведенияконкурсов на право размещения средств наружной рекламы и информации,утвержденным мэром г. Магадана; г) согласовывает и регистрирувет дизайн-проекты конструкций и эскизы наружнойрекламы и информации (вывесок); д) осуществляет контроль за соблюдением рекламораспространителямиградостроительных норм и правил; соответствием средств наружной рекламы иинформации установленным техническим и эстетическим требованиям,соответствием рекламной деятельности на территории города - требованиямнастоящего Положения и законодательной базой; е) выдаёт предписания при нарушении градостроительных норм и правил,технических условий и эстетических требований, предъявляемых к размещениюсредств наружной рекламы и информации, а в случае их неисполнения направляетинформацию об административных правонарушениях, предусмотренных Кодексом РФоб административных правонарушениях (далее - КОАП), органам и должностнымлицам, уполномоченным ж) осуществляет иные полномочия в области рекламы, предусмотренные настоящимПоложением и другими нормативно-правовыми актами; 2.3.39. разрабатывает и осуществляет контроль за выполнением природоохранныхмероприятий муниципального образования «город Магадан» с привлечениемдолевого участия предприятий природопользователей; 2.3.40. осуществляет контроль за выполнением природоохранногозаконодательства предприятиями муниципального образования «город Магадан»; 2.3.41. обеспечивает взаимодействие мэрии города Магадана по экологическимвопросам с контролирующими федеральными органами; 2.3.42. обеспечивает мэрию города Магадана достоверной экологическойинформацией; 2.3.43. обеспечивает муниципальные унитарные предприятия городанормативно-правовыми документами по охране окружающей среды; 2.3.44. разрабатывает экономический механизм природопользования (поступлениев городской бюджет части платежей за загрязнение окружающей среды, штрафов заэкологические правонарушения, платежи от предприятий, занимающихся частнымизвозом и т.д.); 2.3.45. разрабатывает схемы и механизмы воздействия, направленные на снижениевыбросов вредных веществ в атмосферный воздух города в период неблагоприятныхметеоусловий и осуществляет контроль за их выполнением; 2.3.46. осуществляет контроль за санитарным состоянием территории и зелёнойзоны города, в том числе контроль за санитарным состоянием территорийпредприятий всех форм собственности, торговых баз, уличной дорожной сети,мест массового отдыха людей, предотвращение пожогов, контроль за организациейвывоза и утилизации несанкционированных свалок, контроль за самовольнымивырубками, самовольными стоянками автотранспорта и т.д.; 2.3.47. осуществляет контроль за использованием и охраной водных бассейнов,зелёных зон, недр, растительного и животного мира, других природных ресурсовна территории муниципального образования «город Магадан»; 2.3.48. ведёт мониторинг состояния окружающей среды муниципальногообразования «город Магадан»; 2.3.49. проводит работу с научными и общественными природоохраннымиорганизациями; 2.3.50. выполняет иные функции, возложенные на него мэром города Магадана,либо предусмотренные законодательством. 2.4. Для достижения целей и выполнения задач в компетенцию Департаментавходит: 2.4.1. выдача ордеров на право производства земляных, строительных иремонтных работ; 2.4.2. в соответствии с законодательством, выдача предписаний, наложениештрафов, приостановление работы организаций и предприятий любых формсобственности за нарушение законодательства в области охраны окружающейсреды; 2.4.3. организация выдачи справок о составе семьи, выписок из домовых книггражданам, проживающим в домах на праве личной собственности и в домах безправоустанавливающих документов; 2.4.4. заключение с физическими лицами договоров на строительство частныхжилых домов на праве личной собственности, на земельных участках, отведённыхдля этих целей в установленном порядке и осуществление контроля заисполнением указанных договоров; 2.4.5. согласование проектной документации на строительные, земляные иремонтные работы, проводимые юридическими лицами и иными хозяйствующимисубъектами на территории муниципального образования «город Магадан»; 2.4.6. участие в формировании заказов и лимитов потребления на сырье,оборудование, промышленную продукцию, поставляемую предприятиям иорганизациям, осуществляющим деятельность в сфере компетенции мэрии городаМагадана, за счет бюджетных средств города; 2.4.7. оценка деятельности муниципальных предприятий, находящихся в сфередеятельности Департамента, по выполнению функций содержания городскихтерриторий: уборки и ремонта внутриквартальных проездов и тротуаров, объектовблагоустройства и озеленения, санитарной очистки территории муниципальногообразования «город Магадан»; 2.4.8. участие в формировании городского бюджета в части, касающейсякапитального строительства жилищного фонда, объектов соцкультбыта икапитального ремонта объектов благоустройства; 2.4.9. внесение предложений по вопросам развития и функционированиямуниципальных предприятий, находящихся в сфере деятельности Департамента вмэрию города, подготовка проектов постановлений и распоряжений мэра повопросам функционирования и развития системы муниципальных предприятий,находящихся в сфере деятельности Департамента; 2.4.10. письменное согласование смет, калькуляций и актов выполненных объемовработ по капитальному строительству, капитальному ремонту, реконструкции итекущему ремонту зданий по объектам бюджетной сферы и жилищно-коммунальногохозяйства города; 2.4.11. координация деятельности муниципальных предприятий: МУП "ГЭЛУД" МУП "Комбинат зеленого хозяйства" МУП "РИТУАЛ" МСМЭУ г. Магадана МУП "Горсвет" (наружное освещение) МУП "Гортопсбыт" МУП "Спецтранс" МУП "Магаданский лесхоз" МУ "Техконтроль" III. Права и обязанности 3.1. Департамент в пределах своей компетенции имеет право: 3.1.1 самостоятельно выступать в гражданском обороте от своего имени, то естьот своего имени приобретать имущественные и личные неимущественные права,нести обязанности, выступать в качестве истца и ответчика в суде; 3.1.2 от своего имени заключать договоры с юридическими и физическими лицами;3.1.3 привлекать третьих лиц на добровольной возмездной или безвозмезднойоснове к выполнению осуществляемых Департаментом задач; 3.1.4 издавать приказы и распоряжения, обязательные для исполнения всемидолжностными лицами муниципальных предприятий города, находящихся в сфередеятельности Департамента; 3.1.5 пользоваться имуществом и распоряжаться средствами, закрепленными заДепартаментом в порядке, установленном разделом IV настоящего Положения,открывать и закрывать расчетный, текущий и иные счета в учреждениях банков,совершать по ним операции, подписывать финансовые документы; 3.1.6 организовывать и проводить конкурсы между предприятиями различных формсобственности на строительство и капитальный ремонт объектов соцкультбыта ижилищного фонда; 3.1.7 запрашивать и получать для проверки документы муниципальных предприятийгорода, подтверждающие объемы выполненных строительно-монтажных иремонтно-строительных работ, калькуляции, расчеты и иные необходимые сведенияпо затратам, финансируемым из бюджета города; 3.1.8. запрашивать и получать информацию и документацию от организаций ипредприятий любых форм собственности, касающуюся работы предприятия, влияющуюна состояние окружающей среды; 3.1.9. беспрепятственно посещать организации и предприятия любых формсобственности для осуществления экологического контроля; 3.1.10 заключать сделки, договоры, не противоречащие действующемузаконодательству и настоящему Положению; 3.1.11. подготавливать проекты постановлений мэра города Магадана; 3.1.12. организовывать работы связанные с подготовкой техническойдокументации к проектам постановлений о предоставлении (изъятии) земельныхучастков под все виды землепользования и заключения договоров с арендаторамиземельных участков несельскохозяйственного назначения с привлечением кисполнению работ специализированных организаций имеющих соответствующиелицензии; 3.1.13. проводить работы по формированию земельных участков припредоставлении их в краткосрочную аренду и для строительства безпредварительного согласования места размещения объекта и для строительства спредварительным согласованием места размещения объекта в соответствии сПоложением «О порядке проведения торгов по продаже права аренды земельныхучастков находящихся в государственной и муниципальной собственности городаМагадана», с последующей передачей пакета подготовленных документов в КУМИ; 3.1.14. согласовывать проекты постановлений о предоставлении (изъятии)земельных участков подготовленных комитетом по земельным ресурсам иземлеустройству; 3.1.15. совместно с Комитетом по управлению муниципальным имуществом мэриигорода Магадана и Горкомземом готовить предложения по размерам ставокарендной платы за землю городских земель по видам пользования; 3.1.16. вести списки арендаторов земельных участков с предоставлением их вКомитет по управлению государственным имуществом Магаданской области; вестиработы по обновлению и ведению опорного дежурного плана в масштабе 1:500,1:1000. 1:2000. 1:5000, 1:10000; организовывать работу по ведению адресногоплана муниципального образования «город Магадан», постоянно работать надобновлением электронной версии базы топографических материалов М 1:500городской территории и электронной версии базы данных по межеванию и отводамземельных участков; 3.1.17. участвовать в работе Комиссий по контролю за поступлением аренднойплаты за землю и по рассмотрению заявлений по арендной плате за землю; 3.1.18. проводить контроль за строительством, реконструкцией, ремонтомобъектов недвижимости в целях получения информации о выполнении субъектамиградостроительной деятельности требований градостроительной и проектнойдокументации, государственных градостроительных нормативов и правил,разрешений на строительство; 3.1.19. направлять материалы в соответствующие органы для привлечения лиц,виновных в нарушении земельного и градостроительного законодательства, кдисциплинарной, административной или уголовной ответственности; 3.1.20. составлять протоколы об административных правонарушениях,предусмотренных правилами благоустройства и содержания территориимуниципального образования «Город Магадан»; 3.1.21. подготавливать материалы для направления в суд о возмещениипричиненного среде жизнедеятельности вреда в случае, если градостроительнаядеятельность осуществляется с нарушением земельного и градостроительногозаконодательства, участвовать в судебных заседаниях по данным делам; 3.1.22. подготавливать материалы для направления в суд о прекращении правасобственности на брошенные, разрушенные и т.п. жилые дома, а также опризнании бесхозяйными и бесхозяйственно содержимыми частных жилых домов; 3.1.23. принимать решения о приостановлении или прекращении градостроительнойдеятельности (включая проектирование, строительство и реконструкцию объектовнедвижимости), если они осуществляются с нарушением законодательстваРоссийской Федерации о градостроительстве; 3.1.24. предоставлять все необходимые материалы в КУМИ г. Магадана повопросам, касающимся нарушений земельного законодательства для предъявленияисков в судебные органы; 3.1.25. приостанавливать промышленное, гражданское и другое строительство,эксплуатацию объектов, проведение геодезических и иных работ, если ониосуществляются с нарушением градостроительного и земельного законодательства,ведутся по проектам, не прошедшим экспертизу, либо получившим отрицательноезаключение; 3.1.26. вносить предложения о полном или частичном изъятии (выкупе) земельныхучастков в случаях, предусмотренных земельным законодательством; 3.1.27. осуществлять обследования земельных участков, находящихся всобственности, владении, пользовании и аренде, а также земельных участков,занятых военными, оборонными и другими специальными объектами, с учетомустановленного режима их посещения; 3.1.28. давать предприятиям, организациям и учреждениям, а также гражданамобязательные для исполнения предписания по устранению нарушенийградостроительного законодательства; 3.1.29. привлекать в установленном порядке специалистов для проведенияобследований земельных участков, экспертиз, проверок выполнения мероприятийпо охране земель в поселениях; 3.1.30. вносить в соответствующие финансово-кредитные органы обязательные дляисполнения предписания о прекращении финансирования (кредитования)строительства и эксплуатации объектов и других работ в случае ихприостановки, а также при отсутствии документов, удостоверяющих права наземлю; 3.1.31. создавать по согласованию с мэрией города в необходимых случаяхвременные творческие коллективы проектировщиков, экспертные группы спривлечением к работе в них на договорной основе архитекторов и другихспециалистов; 3.1.32. проводить совместно с органами местного самоуправления, организациямиСоюза архитекторов, другими заинтересованными организациями конкурсы наразработку проектов; 3.1.33. рассматривать разногласия по вопросам, входящим в компетенциюДепартамента между предприятиями, организациями, независимо от ихподчиненности и форм собственности, гражданами и органами местногосамоуправления, органами государственного надзора; 3.1.34. вносить предложения мэрии города по созданию целевых фондов изсредств местного бюджета для разработки градостроительных программ; 3.1.35. требовать и получать в пределах полномочий, возложенных наДепартамент статистические данные от соответствующих органов статистики,организаций, учреждений, предприятий, расположенных на подведомственныхтерриториях, независимо от их ведомственной подчиненности и формсобственности, а также плановые и отчетные данные по вопросам, входящим вкомпетенцию Департамента. 3.1.36. для обеспечения своей деятельности выступать учредителямиподведомственных учреждений в форме некоммерческого учреждения. 3.2. Департамент обязан: 3.2.1 отчитываться в своей деятельности перед мэром города Магадана вустановленном порядке; 3.2.2 выступать заказчиком по капитальному ремонту и строительству объектовсоциальной сферы, просвещения, культуры, жилищного фонда, а также среднему,текущему и капитальному ремонту, и содержанию объектов благоустройства, ивыполнять все функции заказчика согласно действующему законодательству; 3.2.3 осуществлять комплексный анализ и прогнозирование тенденций развитиямуниципальных предприятий, находящихся в сфере деятельности Департамента; 3.2.4 обосновывать цели и приоритеты развития муниципальных предприятий,находящихся в сфере деятельности Департамента; 3.2.5 оказывать методическую и информационную помощь муниципальнымпредприятиям, находящимся в сфере деятельности Департамента; 3.2.6 производить расчеты и вносить предложения по формированию бюджетаДепартамента; 3.2.7 обеспечивать учет, контроль и отчетность использования выделенныхсредств; 3.2.8 принимать меры по укреплению материально-технической базы муниципальныхпредприятий, находящихся в сфере деятельности Департамента; IV. Имущество (средства) Департамента и порядок его финансирования 4.1. Имущество Департамента составляет: 4.1.1 имущество (средства, в том числе денежные), приобретённое (полученное)Департаментом по основаниям, не противоречащим законодательству, в том числезакрепленное за Департаментом на праве оперативного управления вустановленном порядке; 4.1.2 денежные средства, полученные Департаментом в порядке бюджетногофинансирования; 4.2. Департамент вправе, по своему усмотрению, использовать закрепленные заним на праве оперативного управления имущество и средства в пределах,установленных законодательством и договором о закреплении имущества на правеоперативного управления. V. Структура и руководство 5.1. Структура Департамента утверждается мэром города Магадана. 5.2. Непосредственное руководство деятельностью Департамента осуществляетсяруководителем, назначаемым и освобождаемым от должности мэром города Магаданав соответствии с Трудовым кодексом РФ и контрактной системой найма,действующей в мэрии города Магдана. 5.3. Управление архитектуры и градостроительства (структурное подразделениеДепартамента) возглавляет главный архитектор, кандидатура которого отбираетсяна конкурсной основе из числа архитекторов, имеющих лицензии; 5.4. Главный архитектор назначается на должность по согласованию с мэром г.Магадана и подчиняется в своей деятельности по вопросам, касающимсяУправления архитектуры и градостроительства - мэру города Магадана, повопросам, касающимся Департамента - руководителю Департамента; 5.5. Руководитель Департамента: 5.5.1 осуществляет руководство Департаментом строительства, архитектуры,технического и экологического контроля мэрии города Магадана; 5.5.2 утверждает штатное расписание Департамента в соответствии сутвержденной мэром структурой и уровнем бюджетных ассигнований; 5.5.3 является распорядителем выделенных Департаменту бюджетных средств; 5.5.4 назначает на должность и освобождает от должности в установленномпорядке работников Департамента; 5.5.5 назначает на должность и освобождает от должности заместителейруководителя в установленном порядке; 5.5.6 назначает на должность и освобождает от должности директоров изаместителей директоров учреждаемых некоммерческих учреждений; 5.5.7 распределяет обязанности между работниками Департамента, заключает ирасторгает с ними трудовые договоры (контракты), определяет компетенцию,полномочия и функции работников, утверждает их должностные инструкции;осуществляет контроль за их деятельностью, применяет к ним меры поощрения впределах установленного ФОТа, налагает на них взыскания; 5.5.8 руководит деятельностью Департамента, несет персональнуюответственность за выполнение возложенных на Департамент задач, заисключением, вопросов, отнесённых к полномочиям главного архитектора города; 5.5.9. Руководитель Департамента строительства, архитектуры, технического иэкологического контроля мэрии города Магадана должен иметь высшее образованиеи стаж руководящей работы не менее 3-х лет. 5.6. Главный архитектор города; 5.6.1. осуществляет руководство Управлением архитектуры и градостроительства,которое является структурным подразделением Департамента; 5.6.2. к полномочиям главного архитектора города относятся перечисленные вп.п. 2.2.1. - 2.2.10., 2.2.16., 2.3.5.,2.3.6., 2.3.18. - 2.3.38, 2.4.4.настоящего Положения задачи. функции, компетенция, а также функции,перечисленные в п. 4. Положения об Управлении архитектуры иградостроительства Департамента строительства, архитектуры, технического иэкологического контроля; 5.6.3. несёт персональную ответственность за выполнение задач, возложенных наУправление архитектуры и градостроительства Департамента строительства,архитектуры, технического и экологического контроля. Заместитель мэра, управляющий делами мэрии города Магадана СВ. Абрамов Приложение № 2 к Постановлению мэра г. Магадана от 31 декабря 2004 года № 2616 СТРУКТУРА Департамента строительства, архитектуры, технического и экологического контроля мэрии города Магадана -—————————————————————————————————————————————————————————————————————————-| №№ | Наименование || п/п | |-——————|——————————————————————————————————————————————————————————————————-| | ДЕПАРТАМЕНТ строительства, архитектуры, технического и || | экологического контроля мэрии города Магадана |-——————|——————————————————————————————————————————————————————————————————-| 1 | Руководитель Департамента |-——————|——————————————————————————————————————————————————————————————————-| 2 | Заместитель руководителя Департамента |-——————|——————————————————————————————————————————————————————————————————-| 3 | Юридический отдел |-——————|——————————————————————————————————————————————————————————————————-| 4 | Финансово-экономический отдел |-——————|——————————————————————————————————————————————————————————————————-| 5 | Отдел экологии || | Управление строительства и благоустройства |-——————|——————————————————————————————————————————————————————————————————-| 6 | Начальник Управления строительства и благоустройства |-——————|——————————————————————————————————————————————————————————————————-| 7 | Отдел организации строительства и благоустройства || | Управление архитектуры и градостроительства |-——————|——————————————————————————————————————————————————————————————————-| 8 | Начальник Управления архитектуры и градостроительства, главный || | архитектор города |-——————|——————————————————————————————————————————————————————————————————-| 9 | Заместитель начальника Управления архитектуры и || | градостроительства |-——————|——————————————————————————————————————————————————————————————————-| 10 | Общий отдел |-——————|——————————————————————————————————————————————————————————————————-| 11 | Градостроительный отдел |-——————|——————————————————————————————————————————————————————————————————-| 12 | Архитектурный отдел |-——————|——————————————————————————————————————————————————————————————————-| 13 | Технический персонал |-—————————————————————————————————————————————————————————————————————————- Зам. мэра, управляющий делами мэрии города Магадана СВ. Абрамов