Постановление Мэра г. Магадана от 14.02.2005 № 206
О внесении изменений в постановление мэра города Магадана от 11.02.2002 года № 304 "Об утверждении формы договора аренды земель для несельскохозяйственных нужд, порядка взимания арендной платы за землю в границах черты населенных пунктов на...
Мэр города Магадана ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 14.02.05 г. № 206 город Магадан О внесении изменений в постановление мэра города Магадана от 11.02.2002 года № 304 «Об утверждении формы договора аренды земель для несельскохозяйственных нужд, порядка взимания арендной платы за землю в границах черты населенных пунктов на территории муниципального образования – г. Магадан, включая Ольский, Хасынский и Арманский административные округа, на 2002 год» В целях совершенствования экономического регулирования деятельности органовместного самоуправления в договорных отношениях по аренде земельных участков,предоставленных для несельскохозяйственных нужд, в границах черты населенныхпунктов на территории муниципального образования «Город Магадан», всоответствии со статьей 21 Закона Российской Федерации «О плате за землю» от11.10.1991 года № 1738-1 (с изменениями и дополнениями), Земельным кодексомРоссийской Федерации, статьей 44 Устава муниципального образования «ГородМагадан», ПОСТАНОВЛЯЮ: 1. Пункт 1 постановления мэра города Магадана от 11.02.2004 года № 304 с 01января 2005 года изложить в следующей редакции: «1. Установить с 01 января 2005 года расчетную величину для исчислениягодовой арендной платы за сдаваемые в аренду земельные участки в границахчерты населенных пунктов на территории муниципального образования «ГородМагадан», в размере базовой ставки – 9,42 руб./кв.м». 2. Приложение № 3 к постановлению мэра города Магадана от 11.02.2002 года №304 изложить в новой редакции согласно приложению к настоящему постановлению. 3. Управлению архитектуры и градостроительства мэрии города Магадана, присоставлении списков арендаторов земель, подаваемых в Комитет по управлениюгосударственным имуществом Магаданской области, с 01 января 2005 годапроизводить начисление арендной платы в соответствии с настоящимпостановлением. В случаи не обращения арендаторов земель для перерасчётаарендной платы по ранее заключённым договорам в установленные настоящимпостановлением сроки, управлению архитектуры и градостроительства мэриигорода Магадана производить перерасчёт в одностороннем порядке. 4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на председателякомитета по управлению муниципальным имуществом города Магадана КоротаеваП.Б. 5. Настоящее постановление вступает в силу с момента его опубликования всредствах массовой информации. Мэр города Магадана В.П. Печеный Приложениек постановлению мэра г.Магаданаот 14.02.2005г. № 206 ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ Настоящий порядок устанавливает методику расчёта арендной платы за сдаваемыев аренду муниципальные земельные участки, расположенные на территориимуниципального образования «Город Магадан». 1. ПОРЯДОК РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ Размер годовой арендной платы (А) определяется по формуле: А = Б х S, где Б – базовый размер для исчисления годовой арендной платы за 1 кв.м.; S – площадь земельного участка, сдаваемого в аренду (кв.м.). 1.2. Базовый размер для исчисления годовой арендной платы (Б) определяется поформуле: Б = Р х К1 х К2, где Р – расчетная величина для исчисления годовой арендной платы за 1 кв.м. – устанавливается в размере базовой ставки. К1 – коэффициент градостроительной ценности; К2 – коэффициент, учитывающий вид использования земельного участка. ПЕРЕЧЕНЬ ВИДОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА -—————————————————————————————————————————————————————————————————————-| № | | Величина || п/п | Характеристика использования земельного | коэффициент || | участка | а К2 |-——————|————————————————————————————————————————————————|—————————————-| 1. | Государственный, общественный, кооперативный, | 0,06 || | муниципальный и индивидуальный жилой фонд, | || | дачные участки. | |-——————|————————————————————————————————————————————————|—————————————-| 2. | Кооперативные и индивидуальные капитальные | 0,25 || | гаражи плановой застройки. | |-——————|————————————————————————————————————————————————|—————————————-| 3. | Временные передвижные гаражи, контейнеры, | 1,50 || | прочие временные хозпостройки. | |-——————|————————————————————————————————————————————————|—————————————-| 4. | Здания и помещения административного | 1,00 || | назначения, объекты здравоохранения, | || | образования, кинематографии, культуры и | || | искусства, физической культуры и спорта, | || | предприятия бытового обслуживания населения. | |-——————|————————————————————————————————————————————————|—————————————-| 5. | Промышленные объекты предприятия, объекты | 1,00 || | транспорта. | |-——————|————————————————————————————————————————————————|—————————————-| 6. | Проектирование, строительство, реконструкция и | 1,00 || | капитальный ремонт объектов. | |-——————|————————————————————————————————————————————————|—————————————-| 7. | Открытые платные автостоянки временного типа. | 1,00 |-——————|————————————————————————————————————————————————|—————————————-| 8. | Рынки, ярмарки. | 1,35 |-——————|————————————————————————————————————————————————|—————————————-| 9. | Временные торговые павильоны, киоски, палатки. | 42,00 |-——————|————————————————————————————————————————————————|—————————————-| 10. | Павильоны, киоски по продаже хлебобулочных, | 31,50 || | макаронных и молочных продуктов местного | || | производства. | |-——————|————————————————————————————————————————————————|—————————————-| 11. | Кафе, бары, рестораны, шашлычные, закусочные | 2,50 || | временного типа и другие предприятия | || | общественного питания (отдельно стоящие), | || | открытые летние кафе. | |-——————|————————————————————————————————————————————————|—————————————-| 11.1 | То же встроенные и встроенно-пристроенные в | 5,00 || . | жилых и общественных зданиях. | |-——————|————————————————————————————————————————————————|—————————————-| 12. | Магазины капитальные, плановой застройки | 1,20 || | продовольственных и непродовольственных | || | товаров, смешанного ассортимента (отдельно | || | стоящие). | |-——————|————————————————————————————————————————————————|—————————————-| 12.1 | То же встроенные и встроенно-пристроенные в | 5,00 || . | жилых и общественных зданиях. | |-——————|————————————————————————————————————————————————|—————————————-| 12.2 | Магазины из легких сборно-разборных | 2,50 || . | конструкций временного типа. | |-——————|————————————————————————————————————————————————|—————————————-| 13. | Офисы, нотариальные и адвокатские конторы, | 5,00 || | юридические консультации. | |-——————|————————————————————————————————————————————————|—————————————-| 14. | Аптеки, аптечные пункты, стоматологические | 1,00 || | поликлиники. | |-——————|————————————————————————————————————————————————|—————————————-| 15. | Парикмахерские, фотостудии, солярии, салоны | 1,50 || | красоты. | |-——————|————————————————————————————————————————————————|—————————————-| 16. | Банки, пункты обмена валюты, фирмы, | 10,00 || | осуществляющие операции с ценными бумагами и | || | валютой, коммерческие ломбарды, лизинговые и | || | страховые компании, инвестиционные, | || | риэлторские и аудиторские фирмы, рекламные и | || | туристические агентства, организации игорного | || | и развлекательного бизнеса. | |-——————|————————————————————————————————————————————————|—————————————-| 17. | Объекты наружной рекламы, рекламные щиты. | 30,00 |-——————|————————————————————————————————————————————————|—————————————-| 18. | Автозаправочные станции и комплексы, моечные | 5,00 || | посты, предприятия сервисного | || | автотехобслуживания. | |-——————|————————————————————————————————————————————————|—————————————-| 19. | Временные АЗС блочно-контейнерного типа, | 40,0 || | площадки для торговли ГСМ со | || | спецавтотранспорта. | |-——————|————————————————————————————————————————————————|—————————————-| 20. | Павильоны и киоски по оказанию бытовых услуг | 2,10 || | населению. | |-——————|————————————————————————————————————————————————|—————————————-| 21. | Склады общетоварные, специализированные, | 1,00 || | строительных материалов, твердого топлива, | || | склады промпредприятий, контейнерные склады | || | временного типа и другие. | |-——————|————————————————————————————————————————————————|—————————————-| 22. | Встроенные помещения, предоставленные для | 1,00 || | выполнения функциональных обязанностей, | || | арендуемые у Комитета по управлению | || | муниципальным имуществом города Магадана и | || | Комитета по управлению государственным | || | имуществом Магаданской области. | |-——————|————————————————————————————————————————————————|—————————————-| 23. | Горнолыжные и лыжные трассы, используемые | 0,01 || | образовательными учреждениями и общественными | || | организациями. | |-——————|————————————————————————————————————————————————|—————————————-| 24.. | Иные категории землепользователей и виды | 1,00 || | использования земель, не вошедшие в перечень | || | п.п.1-22. | |-—————————————————————————————————————————————————————————————————————- ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ 2.1. При многофункциональном использовании арендуемого земельного участка коэффициент К2 принимает максимальное значение. Заместитель мэра, управляющий делами С.В. Абрамов