Р о с с и й с к а я Ф е д е р а ц и я
АДМИНИСТРАЦИЯ МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
от 24.02.2005 № 31-па
г. Магадан
(В редакции Постановлений Администрации Магаданской области
от 10.07.2008 г. N 259-па; от 01.04.2011 г. N 188-па);(В
редакции Постановления Правительства Магаданской области
от 24.04.2014 № 326-пп);
(В редакции Постановления Правительства Магаданской области
от 04.10.2018 г. № 657-пп)
Об утверждении Порядка подведения
итогов продажи государственного
имущества Магаданской области
без объявления цены и заключения
с покупателем договора купли-продажи
В соответствии со статьей 24 Федерального закона от 21.12.2001 №
178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества»,
статьями 2, 3 Закона Магаданской области от 07.07.2004 № 467-ОЗ «О
приватизации государственного имущества Магаданской области»,
постановлением Правительства Российской Федерации от 22.07.2002 № 549
«Об утверждении положений об организации продажи государственного или
муниципального имущества посредством публичного предложения и без
объявления цены», администрация области
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить прилагаемый Порядок подведения итогов продажи
государственного имущества Магаданской области без объявления цены и
заключения с покупателем договора купли-продажи.
2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на
Заместителя председателя Правительства Магаданской области
Бодяева Ю.А.
(В редакции Постановления Правительства Магаданской области
от 04.10.2018 г. № 657-пп)
3. Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию.
Губернатор Н.Н. Дудов
УТВЕРЖДЕН
постановлением
администрации области
от 24.02.2005 № 31-па
ПОРЯДОК
подведения итогов продажи государственного имущества
Магаданской области без объявления цены и заключения
с покупателем договора купли-продажи
1. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок определяет правила подведения итогов
продажи государственного имущества Магаданской области без объявления
цены и заключения с покупателем договора купли-продажи.
1.2. Продажа имущества без объявления цены осуществляется в
случае, если продажа посредством публичного предложения не состоялась.
Организация продажи без объявления цены имущественных комплексов
унитарных предприятий, земельных участков, объектов культурного
наследия, объектов социально-культурного и коммунально-бытового
назначения и передачи указанных объектов в собственность покупателям
осуществляется с учетом особенностей, установленных законодательством
Российской Федерации о приватизации для указанных видов имущества.
1.3. Организацию продажи государственного имущества Магаданской
области осуществляет Комитет по управлению государственным имуществом
Магаданской области (далее – продавец). (В редакции Постановления
Администрации Магаданской области от 10.07.2008 г. N 259-па)
2. Порядок подведения итогов продажи
государственного имущества Магаданской области
2.1. Рассмотрение представленных претендентами документов
осуществляет формируемая продавцом комиссия.
2.2. Определение покупателя имущества осуществляется на заседании
комиссии в объявленный в информационном сообщении день подведения
итогов продажи. Для определения покупателя комиссия вскрывает конверты
с предложениями о цене приобретаемого имущества. При вскрытии
конвертов с предложениями могут присутствовать подавшие их претенденты
или их представители.
2.3. По результатам рассмотрения представленных документов
комиссия принимает по каждой зарегистрированной заявке отдельное
решение о рассмотрении предложений о цене приобретения имущества,
которое оформляется протоколом об итогах продажи имущества. Указанный
протокол подписывается всеми членами комиссии и утверждается
продавцом.
2.4. Протокол об итогах продажи имущества должен содержать:
- сведения об имуществе;
- общее количество зарегистрированных заявок;
- сведения об отказах в рассмотрении предложений о цене
приобретения имущества с указанием подавших их претендентов и причин
отказов;
- сведения о рассмотренных предложениях о цене приобретения
имущества с указанием подавших их претендентов;
- сведения о покупателе имущества;
- цену приобретения имущества, предложенную покупателем;
- иные необходимые сведения.
2.5. Покупателем имущества признается:
а) при принятии к рассмотрению одного предложения о цене
приобретения имущества – претендент, подавший это предложение;
б) при принятии к рассмотрению нескольких предложений о цене
приобретения имущества – претендент, предложивший наибольшую цену за
продаваемое имущество;
в) при принятии к рассмотрению нескольких одинаковых предложений
о цене приобретения имущества – претендент, заявка, которого была
зарегистрирована ранее других.
2.6. Уведомления об отказе в рассмотрении поданного претендентом
предложения о цене приобретения имущества и о признании претендента
покупателем имущества выдаются соответственно претендентам и
покупателю или их представителям под расписку в день подведения итогов
продажи имущества либо высылаются в их адрес заказным письмом в
течение 3 дней со дня подведения итогов продажи имущества.
2.7. Если в указанный в информационном сообщении срок для приема
заявок ни одна заявка не была зарегистрирована либо по результатам
рассмотрения зарегистрированных заявок ни одно предложение о цене
приобретения имущества не было принято к рассмотрению, продажа
имущества признается несостоявшейся, что фиксируется в протоколе об
итогах продажи имущества.
3. Порядок заключения договора купли-продажи имущества
3.1. Договор купли-продажи имущества заключается в течение 10
рабочих дней с даты подведения итогов продажи. (В редакции
Постановления Администрации Магаданской области от 01.04.2011 г. N
188-па)
3.2. Договор купли-продажи должен содержать все существенные
условия, предусмотренные для таких договоров Гражданским кодексом
Российской Федерации, Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О
приватизации государственного и муниципального имущества» и иными
нормативными правовыми актами Российской Федерации.
3.3. Единовременная оплата имущества производится в размере
предложенной покупателем цены приобретения в течение 30 рабочих дней
со дня заключения договора купли-продажи имущества. (В редакции
Постановления Администрации Магаданской области от 01.04.2011 г. N
188-па)
В случае предоставления рассрочки оплата имущества осуществляется
в соответствии с решением о предоставлении рассрочки.
За несвоевременное перечисление денежных средств по договору
купли-продажи покупателю начисляются пени за каждый день просрочки в
размере одной трехсотой процентной ставки рефинансирования
Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату
заключения договора купли-продажи имущества.
3.4. В случае неисполнения покупателем положений договора
купли-продажи имущества, а также ненадлежащего их исполнения, договор
купли-продажи имущества расторгается по соглашению сторон или в
судебном порядке.
Взыскание с покупателя неустойки осуществляется в соответствии с
действующим законодательством Российской Федерации. Помимо неустойки с
покупателя также могут быть взысканы убытки, причиненные неисполнением
договора купли-продажи, в размере, не покрытом неустойкой.
В случае расторжения договора купли-продажи имущество подлежит
отчуждению в установленном порядке в собственность Магаданской
области, а полномочия покупателя в отношении указанного имущества
прекращаются.
3.5. При уклонении покупателя от заключения договора
купли-продажи имущества в установленный срок покупатель утрачивает
право на заключение договора. В этом случае продажа имущества
признается несостоявшейся.
3.6. После полной оплаты имущества покупателем, факт которой
подтверждается выпиской со счета продавца, продавец обеспечивает
получение покупателем документации, необходимой для государственной
регистрации сделки купли-продажи имущества и государственной
регистрации перехода права собственности в случаях, установленных
законодательством Российской Федерации.
3.7. Продавец публикует сообщение об итогах продажи без
объявления цены в том же издании, в котором было опубликовано
информационное сообщение о ее проведении, в месячный срок со дня
совершения сделки.
В сообщении об итогах продажи без объявления цены в обязательном
порядке публикуются следующие сведения:
- наименование имущества и иные позволяющие его
индивидуализировать сведения (характеристика имущества);
- цена сделки приватизации;
- имя (наименование) покупателя.
_____________