Постановление Губернатора Магаданской области от 24.02.2005 № 37-п
Об утверждении Положения о порядке предоставления средств областного бюджета на реализацию областной целевой программы "Дом для молодой семьи" на 2005 год
Р о с с и й с к а я Ф е д е р а ц и я М А Г А Д А Н С К А Я О Б Л А С Т Ь Г У Б Е Р Н А Т О Р П О С Т А Н О В Л Е Н И Е от 24.02.2005 № 37-п г. Магадан Об утверждении Положения о порядке предоставления средств областного бюджета на реализацию областной целевой программы "Дом для молодой семьи" на 2005 год В целях реализации Закона Магаданской области от 28.12.2004 № 533-ОЗ "Обобластной целевой программе "Дом для молодой семьи" на 2004-2005 годы" ПОСТАНОВЛЯЮ: 1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке предоставления средствобластного бюджета на реализацию областной целевой программы "Дом для молодойсемьи" на 2005 год. 2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителягубернатора области Судьина В.П. 3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официальногоопубликования. Губернатор Н.Н. Дудов -———————————————————————-| УТВЕРЖДЕНО || постановлением || губернатора области || || от 24.02.2005 № 37-п |-———————————————————————- ПОЛОЖЕНИЕ о порядке предоставления средств областного бюджета на реализацию областной целевой программы "Дом для молодой семьи" на 2005 год 1. Общие положения 1.1. Настоящее Положение определяет порядок и условия предоставления средствобластного бюджета на реализацию областной целевой программы «Дом для молодойсемьи» на 2005 год (далее – Программа). 1.2. Исполнителями Программы являются: - администрация Магаданской области, в лице управления по делам молодежиадминистрации Магаданской области (далее – Управление); - Северо-Восточный банк Сбербанка России (далее – Банк). 1.3. Количество участников Программы ограничивается объемом предоставленныхна ее реализацию областных инвестиций. 1.4. Расходы на реализацию Программы осуществляются в пределах средств,предусмотренных Законом Магаданской области от 30.12.2004 № 534-ОЗ «Обобластном бюджете на 2005 год». 1.5. Молодая семья, которой предоставляется жилищная субсидия, должнаприобрести жилье, соответствующее требованиям, предъявляемым к пригодным дляпостоянного проживания жилым помещениям. 1.6. Управление представляет в комитет экономики администрации Магаданскойобласти: 1.6.1. Утвержденные списки молодых семей: - изъявивших желание принять участие в Программе; - признанных участниками Программы на основе решения комиссии пораспределению жилищных субсидий (далее – комиссия), действующей на основанииПоложения о комиссии по распределению жилищных субсидий в рамах областнойцелевой программы "Дом для молодой семьи" на 2005 год согласно приложению № 1к настоящему Положению. 1.6.2. Сводную информацию ежеквартально в срок до 15 числа после отчетногопериода и за год до 01 февраля после отчетного года по форме, в соответствиис приложением № 2 к настоящему Положению. 2. Участники программы Молодая семья – семья, в которой оба супруга не достигли 30-летнего возраста,заключили брак впервые и постоянно проживают на территории Магаданскойобласти, а также семья, состоящая из одного родителя (усыновителя) в возрастедо 30 лет и несовершеннолетнего ребенка, постоянно проживающая на территорииМагаданской области. 3. Критерии первоочередности предоставления субсидии молодым семьям 3.1. Молодая семья либо один из супругов признан нуждающимся в улучшениижилищных условий по месту жительства, либо по месту работы. 3.2. Молодая семья, в которой один из супругов является молодым специалистом.3.3. Молодая семья, в которой один из супругов является специалистомостродефицитной профессии. 3.4. Иные молодые семьи, желающие улучшить жилищные условия. 4. Размер предоставляемой жилищной субсидии 4.1. Субсидия предоставляется участнику Программы на оплату первоначальноговзноса за приобретаемое жилье. 4.2. Объем субсидии определяется в процентном соотношении от фактическойстоимости приобретаемого жилья с учетом состава молодой семьи: - 30% – на семью, состоящую из двух человек; - 40% – на семью состоящую из трех человек; - 50% – на семью состоящую из четырех и более человек. 4.3. Объем субсидии не должен превышать расчетной нормы, которая определяетсяисходя из: - численного состава семьи; - социальной площади жилья, в размере 42 кв. м общей площади жилья,предоставляемой молодой семье состоящей из двух человек; 18 кв. м общейплощади жилья на каждого члена молодой семьи, если семья состоит из трех иболее человек, с учетом нормы дополнительной жилой площади для граждан,имеющих право на ее получение; - средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилья в Магаданскойобласти, определяемой ежеквартально в соответствии с распоряжениемПравительства Российской Федерации от 16.03.2000 № 394-р «О средней рыночнойстоимости 1 кв. м общей площади жилья по Российской Федерации и субъектамРоссийской Федерации для расчета размера безвозмездных субсидий наприобретение жилых помещений всеми категориями граждан, которым указанныесубсидии предоставляются за счет средств федерального бюджета» (в редакции от07.10.2004). Формула определения расчетной нормы: V1 = (S х H1 х T) R, где V1 – расчетная норма, предусмотренная на молодую семью, состоящую из трехчеловек и более; S – количество членов семьи; H1 – размер социальной площади жилья на одного члена семьи; T – стоимость одного квадратного метра; R – процент предоставляемой безвозмездной субсидии. V2 = (H2 х T) R, где V2 – расчетная норма, предусмотренная на молодую семью, состоящую из двухчеловек; H2 – размер социальной площади жилья на семью, состоящую из двух человек; T – стоимость одного квадратного метра; R – процент предоставляемой безвозмездной субсидии. 5. Перечень документов, предоставляемых для участия в Программе 5.1. Заявление молодой семьи о включении в Программу. 5.2. Документ, удостоверяющий личность каждого члена семьи (оригинал дляознакомления). 5.3. Свидетельство о браке (оригинал для ознакомления). 5.4. Свидетельство о рождении ребенка либо документы, подтверждающиеусыновление ребенка (оригинал для ознакомления). 5.5. Справка с места работы. 5.6. Сведения о заработной плате за последние 6 месяцев, предшествующие датепредоставления указанных сведений. 5.7. Уведомление о постановке на учет граждан, нуждающихся в улучшениижилищных условий, выданное уполномоченным органом. 5.8. Сведения из органа, осуществляющего государственную регистрацию прав нанедвижимое имущество и сделок с ним, о наличии или отсутствии в собственностивсех членов семьи жилого помещения. 5.9. Выписка из финансового лицевого счета. 5.10. Ходатайство с места работы, если один из членов семьи являетсяспециалистом остродефицитных профессий или молодым специалистом. 5.11. Иные документы, необходимые для принятия решения о присвоении статусаучастника Программы. 6. Порядок финансирования Программы Управление для получения финансовых средств предоставляет в департаментфинансов администрации Магаданской области следующие документы: - заявку на финансирование установленной формы; - расчет размера выделяемой субсидии; - утвержденный список молодых семей, признанных участниками Программы наоснове решения комиссии. 7. Порядок предоставления жилищной субсидии и кредитных средств 7.1. Молодые семьи предоставляют документы, согласно перечню, указанному вразделе 5 настоящего Положения в Управление в течение 60 дней со днявступления в силу настоящего Положения. 7.2. Специалисты Управления проверяют предоставленные документы и формируютсписок потенциальных участников Программы. 7.3. Сформированный список с приложением копий документов, перечисленных вразделе 5 настоящего Положения, в порядке уведомления направляется вкредитный отдел Банка. 7.4. Банк на основании собственных критериев в течение 15 дней изпредставленного списка проводит отбор молодых семей – потенциальныхучастников Программы. 7.5. Список молодых семей, прошедших процедуру проверки, направляется вУправление с указанием семей, имеющих возможность получения кредита наприобретение жилья и семей которым было в этом отказано, без указания причиныотказа. 7.6. Из числа семей, прошедших первоначальный отбор Управление в течение 10дней формирует список и передает его на рассмотрение комиссии. 7.7. Комиссия рассматривает документы молодых семей и принимает решение оприсвоении статуса участника Программы молодым семьям в соответствии стребованиями Программы и настоящего Положения. 7.8. Решение комиссии оформляется протоколом и подписывается председателем ивсеми членами комиссии. 7.9. Управление направляет уведомление молодой семье о признании ееучастником Программы по форме, согласно приложению № 3 к настоящему Положениюи списку участников Программы в Банк. 7.10. Данный документ является основанием для заключения договора междуУправлением и молодой семьей о предоставлении безвозмездной субсидии поформе, согласно приложению № 4 к настоящему Положению. 7.11. Молодая семья в течение 60 дней с момента признания ее со стороныУправления и Банка участником Программы представляет в Управление договоркупли-продажи жилого помещения, зарегистрированный в органе, осуществляющимгосударственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним исвидетельство права собственности на приобретенное жилье. 7.12. Управление, исходя из стоимости приобретаемого жилья, оговоренной впредоставленном договоре, производит расчет размера субсидии. Расчет размерасубсидии определяется в соответствии с разделом 4 настоящего Положения иподтверждается свидетельством о предоставлении безвозмездной субсидии наприобретение жилья по форме, согласно приложению № 5 к настоящему Положению. 7.13. Право молодой семьи на получение субсидии удостоверяется свидетельствомо предоставлении безвозмездной субсидии на приобретение жилья, выдаваемомУправлением по форме, предусмотренной в приложении № 5 к настоящемуПоложению, являющегося для Банка основанием для открытия именногоблокированного счета. Свидетельство выдается молодой семье в срок не позднее3 рабочих дней со дня решения комиссии о выделении субсидии. 7.14. В течение 10 календарных дней со дня (включая этот день) получения отБанка уведомления об открытии Управление перечисляет средства субсидии наименной блокированный счет участника Программы, открытый в Банке. 7.15. Молодая семья подает заявку на получение кредита в соответствии снормативными документами Банка. 7.16. Банком предоставляются кредитные средства молодой семье путемзачисления на именной блокированный счет после: - зачисления Управлением суммы субсидии, предоставленной на основании ЗаконаМагаданской области от 28.12.2004 № 533-ОЗ «Об областной целевой программе«Дом для молодой семьи на 2004-2005 годы»; - предоставления разрешения от Управления на перечисление суммы субсидии сименного блокированного счета. 7.17. Банком производится перечисление денежных средств в безналичной формена счет продавца жилого помещения. 7.18. Молодая семья обязана в дальнейшем исполнять взятые на себяобязательства, предусмотренные кредитным договором, заключаемым с Банком вчасти своевременного погашения основного долга и процентов за пользованиекредитом. В случае ненадлежащего исполнения данного договора Банк имеет правоприменить к молодой семье санкции, предусмотренные кредитным договором. 7.19. В случае невыполнения одного из пунктов данного Положения,Управление/Банк вправе отказать молодой семье в предоставлениисубсидии/кредита на приобретение жилья. 7.20. Исполнение обязательств по кредитному договору участниками Программы вкомпетенцию Управления не входит. ________ -—————————————————————————————————————-| Приложение № 1 || к Положению о порядке || предостав-ления средств областного || бюджета на реализацию областной || целевой прог-раммы «Дом для молодой || семьи» на 2005 год |-—————————————————————————————————————- ПОЛОЖЕНИЕ О комиссии по распределению жилищных субсидий в рамках областной целевой программы «Дом для молодой семьи» на 2005 год 1. Общие положения 1.1. Областная комиссия по распределению жилищных субсидий в рамкахреализации областной целевой программы «Дом для молодой семьи» на 2005 год(далее – комиссия) создается при управлении по делам молодежи администрацииМагаданской области, является постоянно действующим органом, обеспечивающимоперативное решение вопросов, возникающих при исполнении мероприятий,предусмотренных Программой и настоящим Положением. 1.2. В своей деятельности комиссия руководствуется Конституцией РоссийскойФедерации, федеральными конституционными законами, указами и распоряжениямиПрезидента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениямиПравительства Российской Федерации, Уставом Магаданской области, законамиМагаданской области, постановлениями, распоряжениями губернатора Магаданскойобласти, постановлениями администрации Магаданской области, настоящимПоложением и другими нормативными правовыми актами. 2. Обязанности Комиссии 2.1. Рассматривать заявления и другие предоставленные документы об участиимолодых семей в Программе. 2.2. Принимать решения о присвоении статуса участника Программы. 2.3. Принимать решения по вопросу об отказе в предоставлении жилищнойсубсидии молодым семьям в рамках Программы. 3. Права Комиссии 3.1. Заслушивать в пределах своей компетенции представителей исполнителяПрограммы о ходе работы с молодыми семьями. 3.2. Заслушивать в случае необходимости кандидатов в участники Программы. 3.3. Запрашивать у государственных и иных организаций, должностных лиц, атакже от кандидатов в участники Программы необходимую информацию, документы иматериалы. 3.4. Привлекать, в случае необходимости, к работе комиссии специалистов(юристов, экономистов и т. д.), экспертов. 4. Организация работы Комиссии 4.1. Заседания комиссии проводятся по мере необходимости и считаютсяправомочным если на них присутствует не менее 2/3 состава комиссии. 4.2. Решение о дате заседания комиссии принимает председатель комиссии, в егоотсутствие – заместитель председателя комиссии. 4.3. Оповещение членов комиссии о дне заседания комиссии, ведение протоколазаседания комиссии являются функциями секретаря комиссии. 4.4. Заседание комиссии ведет председатель комиссии, в его отсутствие –заместитель председателя комиссии. 4.5. Решения комиссии принимаются простым большинством голосов отутвержденного состава. 4.6. Итоги заседания оформляются протоколом. Протокол подписываетсяпредседателем комиссии и всеми присутствующими на заседании членами комиссии. Протокол заседания комиссии рассылается исполнителям Программы. 4.7. Передача документов из Управления для рассмотрения на заседании комиссииоформляется актами приема-передачи и подписываются председателем комиссии иначальником Управления. 5. Критерии отбора молодых семей для присвоения статуса участника Программы 5.1. Молодая семья – семья, в которой оба супруга не достигли 30-летнеговозраста, заключили брак впервые и постоянно проживают на территорииМагаданской области, а также семья, состоящая из одного родителя(усыновителя) в возрасте до 30 лет и несовершеннолетнего ребенка, постояннопроживающая на территории Магаданской области. 5.2. Молодая семья либо один из супругов признан нуждающимся в улучшениижилищных условий по месту жительства, либо по месту работы. 5.3. Молодая семья, признанная платежеспособной в соответствии с критериямиБанка. 5.4. Молодая семья либо один из супругов является молодым специалистом. 5.5. Молодая семья либо один из супругов является специалистомостродефицитной профессии. 5.6. При возникновении спорных моментов учитывается дата постановки на учетнуждающихся в улучшении жилищных условий по месту жительства или местуработы. 5.7. При рассмотрении документов комиссия может принять решение об отказе наследующих основаниях: - в случае несоответствия критериям, определяющим статус молодой семьи; - в случае выявления финансовой невозможности участия в Программе; - в случае выявления недостоверности предоставленных сведений; - в случае, если обеспеченность жильем молодой семьи превышает 18 кв. м общейплощади жилого помещения на одного человека; - по иным мотивированным основаниям, признанными препятствующими молодойсемье принять участие в Программе. _________ -——————————————————————————————————-| Приложение № 2 || к Положению о порядке || предостав-ления средств || областного бюджета на реализацию || областной целевой программы «Дом || для молодой семьи» на 2005 год |-——————————————————————————————————- СВОДНАЯ ИНФОРМАЦИЯ -—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————-| Ф.И.О. | Кол-во | Фактическая | Расчетная | Объем | Объем || всех | челове | стоимость | норма | предостав-лен | предоставлен-н || членов | к | жилья | (рублей) | ной субсидии | ой субсидии || молодой | | | | в рублях | в % || семьи | | | | | |-————————————|————————|——————————————|———————————|———————————————|————————————————-| | | | | | |-————————————|————————|——————————————|———————————|———————————————|————————————————-| | | | | | |-—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————- ________ -————————————————————————————————————-| Приложение № 3 || к Положению о порядке || предостав-ления средств областного || бюджета на реализацию областной || целевой программы «Дом для молодой || семьи» на 2005 год |-————————————————————————————————————- УВЕДОМЛЕНИЕ о признании молодой семьи участником областной целевой программы «Дом для молодой семьи» на 2005 год «____»________ 200 ___г. № _____ Рассмотрев предоставленные «____»__________200___г. молодой семьей______________________________________________________________________________________________________________________________________ (фамилии, имена, отчества членов молодой семьи) заявление и документы, подтверждающие право на получение жилищной субсидии ина основании утверждения пофамильного списка участников Программы сообщаем,что семья__________________ в составе______________________________________________________________________________________________________________________________________ решением комиссии от ___________ признана участником областной целевойпрограммы «Дом для молодой семьи» на 2005 год. Начальник управления по делам молодежи администрации Магаданской области ________ -—————————————————————————————————-| Приложение № 4 || к Положению о порядке || предостав-ления средств || областного бюджета на || реализацию областной целевой || программы «Дом для молодой || семьи» на 2005 год |-—————————————————————————————————- ДОГОВОР №_____ о предоставлении безвозмездной субсидии для приобретения жилья в рамках реализации областной целевой программы «Дом для молодой семьи» на 2005 год Управление по делам молодежи администрации Магаданской области (далее –Управление), в лице и.о. начальника Управления Павлика Дениса Анатольевича,действующего на основании Положения об управлении по делам молодежиадминистрации Магаданской области и Положения о порядке предоставлениясредств областного бюджета на реализацию областной целевой программы «Дом длямолодой семьи» на 2004-2005 годы, именуемое в дальнейшем «Управление», Молодая семья в лице : Супруг: ______________________________________________________, Супруга:______________________________________________________, именуемые вдальнейшем «Молодая семья», далее совместно именуемые «Стороны» всоответствии с областной целевой программой «Дом для молодой семьи» на2004-2005 годы заключили настоящий Договор о нижеследующем: 1. Предмет договора 1.1. Предметом настоящего Договора является предоставление Управлением изсредств областного бюджета молодой семьей безвозмездной субсидии (далее –субсидия) на приобретение жилья в размере, предусмотренном разделом 3 кнастоящему Положению. 1.2. Субсидия предоставляется в безналичной форме. 1.3. В случае невыполнения молодой семьей в срок обязательств, указанных в п.2.2 настоящего Договора, Управление вправе отказать в предоставлении субсидиии в одностороннем порядке расторгнуть настоящий договор с Участникомпрограммы. 2. Права и обязанности сторон 2.1. Управление обязуется при соблюдении условий, предусмотренных настоящимПоложением: 2.1.1. Предоставить свидетельство о выделении безвозмездной субсидии наприобретение жилья по форме, согласно приложению № 3 к настоящему Положению. 2.1.2. Перечислять средства субсидии в размере, предусмотренном разделом 3 кнастоящему Положению, на именной блокированный счет Молодой семьи. 2.2. Молодая семья обязуется: 2.2.1. Предоставить в течение 60 дней с момента получения уведомления опризнании ее участником Программы договора купли-продажи жилого помещения,зарегистрированный в органе, осуществляющим государственную регистрацию правна недвижимое имущество и сделок с ним и свидетельство права собственности наприобретенное жилье. 2.2.2. Представить подлинник свидетельства о выделении безвозмездной субсидиина приобретение жилья в Северо-Восточном банке Сбербанка России (далее –Банк) для открытия именного блокированного счета в соответствии стребованиями Банка. 2.2.3. Оплатить расходы Банка по совершению операций с денежными средствамина именном блокированном счете в соответствии с условиями договора,заключаемого с Банком на открытие и обслуживание этого счета. 3. Ответственность сторон 3.1. В случае невыполнения или ненадлежащего исполнения обязательств понастоящему Договору Стороны несут ответственность в соответствии сдействующим законодательством Российской Федерации. 3.2. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полноенеисполнение обязательств по настоящему Договору, если это неисполнениеявилось следствием непреодолимой силы. Непреодолимой силой являютсяобстоятельства, наступившие после заключения настоящего Договора, врезультате обстоятельств чрезвычайного характера, таких как: наводнение,пожар, землетрясение и другие природные явления, а также война, военныедействия, блокада, решения органов государственной власти. 3.3. При наступлении обстоятельств, указанных в п. 3.2, каждая Сторона должнабез промедления известить о них в письменном виде другую Сторону. Извещениедолжно содержать данные о характере обстоятельств, а также официальныедокументы, удостоверяющие наличие этих обстоятельств. 3.4. Споры между Сторонами решаются в установленном законом порядке. 4. Срок действия и прекращения договора 4.1. Настоящий Договор вступает в силу с даты его подписания и действует дополного исполнения Сторонами своих обязательств. 4.2. Настоящий Договор может быть расторгнут в одностороннем порядке всоответствии с п. 1.3, а также по взаимному соглашению Сторон, совершенному вписьменной форме, за подписью уполномоченных лиц Сторон. 5. Заключительные положения 5.1. Изменения и дополнения к настоящему Договору действительны только в томслучае, если они совершены в письменной форме за подписью уполномоченных лицСторон. 5.2. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, по одному экземплярукаждой из Сторон, имеющих одинаковую юридическую силу. 6. Реквизиты сторон -————————————————————————————————————————————————————————————————————-| Управление || |-————————————————————————————————————————————————————————————————————-| Молодая семья || Ф.И.О.____________________________________________________________ || ____ || Данные паспорта: серия ________№______ дата || выдачи:_____________________ || кем || выдан____________________________________________________________ |-————————————————————————————————————————————————————————————————————- Адрес:__________________________________________________________________ -————————————————————————————————————————————————————————————————————-| || Ф.И.О.____________________________________________________________ || ____ || Данные паспорта: серия ________№______ дата || выдачи:_____________________ || кем || выдан:____________________________________________________________ |-————————————————————————————————————————————————————————————————————- Адрес:_________________________________________________________________ -——————————————————————————————————————————————————————————————————-| Управление | Молодая семья || | |-—————————————————————————————————|————————————————————————————————-| Начальник управления | || | || _______________________ | ________________________ || «___» _______________2005 г. | (подпись) || | «___» _______________2005 г. || | _______________________ || | (подпись) || | «___» _______________2005 г. || | |-—————————————————————————————————|————————————————————————————————-| | |-——————————————————————————————————————————————————————————————————- ____________ -———————————————————————————————————-| Приложение № 5 || к Положению о порядке || предостав-ления средств || областного бюджета на реализацию || областной целевой программы «Дом || для молодой семьи» на 2005 год |-———————————————————————————————————- АДМИНИСТРАЦИЯ МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ СВИДЕТЕЛЬСТВО о выделении безвозмездной субсидии на приобретение жилья в рамках областной целевой программы «Дом для молодой семьи» на 2005 год Номер свидетельства _________ Дата выдачи ____________ РАСЧЕТ БЕЗВОЗМЕЗДНОЙ СУБСИДИИ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЬЯ -——————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————-| Фамилия, имя, | Фактическая | Расчет размера жилищной субсидии | Размер субсидии || отчество | стоимость | | (рублей) || | квартиры | | || | Расчетная норма | | || | (рублей) | | |-———————————————————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————————-| Состав | Стоимость 1 | Процент | || семьи | кв. м | | || (человек) | (рублей) | | |-——————————————————————————————————————————————————————|——————————————|————————————|————————————-| | | | | | |-————————————————————|———————————————————|—————————————|——————————————|————————————|————————————-| | | | | | |-———————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————- Администрация Магаданской области удостоверяет, что ______________ ___________________________________________________________________ (паспорт серии ________________ выдан ________________________________«___»________200__ года) является участником областной целевой Программы «Домдля молодой семьи» на 2005 год. Данный документ дает право открыть именной блокированный счет вСеверо-Восточном банке Сбербанка России, на который будут зачислены средствапредоставленной субсидии в течение 10 календарных дней со дня (включая этотдень) получения от Банка уведомления об открытии именного блокированногосчета участника Программы. Средства с блокированного счета могут бытьиспользованы только на приобретение жилья в соответствии с условиями итребованиями Программы. Губернатор Магаданской области ________________________ Н.Н. Дудов М.П. Дата истечения срока действия свидетельства _________________ _______