Решение Собрания представителей Хасынского района от 14.11.2003 № 29
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯВ АРЕНДУ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
СОБРАНИЕ ПРЕДСТАВИТЕЛЕЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ХАСЫНСКИЙ РАЙОН" РЕШЕНИЕ 14 ноября 2003 г. N 29 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯВ АРЕНДУ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА В целях совершенствования экономического регулирования деятельности вдоговорных отношениях по аренде муниципального имущества на территориимуниципального образования "Хасынский район" и реализации прав органовместного самоуправления по владению, пользованию и распоряжению муниципальнымимуществом, в соответствии с Законом Магаданской области от 19.02.1996 N 4-ОЗ"О местном самоуправлении в Магаданской области", Собрание представителейрешило: 1. Утвердить Положение о порядке предоставления в аренду муниципальногоимущества (Приложение N 1). 2. Утвердить базовую ставку арендной платы в размере 15 руб./кв. м исхему-расчет арендной платы объектов муниципального имущества (Приложение N2). 3. Настоящее Решение вступает в силу с 01.01.2004. ПредседательСобрания представителей Н.В.СТРОГАЛЬ Приложение N 1 Утверждено Решением Собрания представителей муниципального образования Хасынский район от 14 ноября 2003 N 29 ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В АРЕНДУ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА 1. К муниципальному недвижимому имуществу, подлежащему передаче в аренду,относятся следующие здания, строения, сооружения, помещения: - все нежилые отдельно стоящие здания, строения и встроенные нежилыепомещения в жилых домах; - вновь построенные; - капитально отремонтированные; - переведенные из жилого фонда в нежилой; - высвобождаемые арендатором в связи с окончанием срока договора аренды. Вуказанном случае арендатор, надлежащим образом исполнивший свои обязанностипо договору, имеет преимущественное перед другими лицами право на заключениедоговора аренды на новый срок. К муниципальному движимому имуществу, подлежащему сдаче в аренду, относятсялюбые объекты, закрепленные за муниципальными учреждениями и органамиместного самоуправления на праве оперативного управления. 2. Полномочия собственника в отношении муниципального имущества Хасынскогорайона, закрепленного за муниципальными учреждениями и предприятиями, присдаче его в аренду от имени муниципального образования осуществляет Комитетпо управлению муниципальным имуществом Хасынского района. 3. Документом, удостоверяющим передачу муниципального имущества в аренду,является Распоряжение о предоставлении имущества в аренду на определенныйсрок. 4. Учет, контроль наличия и использования муниципального имуществаосуществляет Комитет по управлению муниципальным имуществом Хасынскогорайона. 5. Учет муниципального имущества осуществляется в Реестре муниципальногоимущества. 6. Заявки на предоставление имущества в аренду оформляются письменно иподаются в комитет по управлению муниципальным имуществом Хасынского района. 7. К заявке заявителем прилагаются следующие документы: - копии учредительных документов (для юридических лиц), копии свидетельства опредпринимательской деятельности (для предпринимателей), документы,удостоверяющие личность (для физических лиц); - выкопировки помещения (для недвижимого имущества). 8. Рассмотрение заявки и принятие решения по ней производится Комитетом поуправлению муниципальным имуществом Хасынского района в 10-дневный срок. 9. После принятия решения о предоставлении имущества в аренду с заявителемзаключается договор аренды, в котором предусматривается имущество,передаваемое в аренду, размер арендной платы, срок аренды, права иобязанности сторон, ответственность сторон и иные условия. 10. Договор аренды оформляется в недельный срок после принятия решения опередаче имущества в аренду. 11. Размер арендной платы рассчитывается на основании схемы-расчета,утвержденного Собранием представителей Хасынского района. 12. Для рассмотрения вопроса о заключении договора аренды на новый срок вКУМИ Хасынского района предоставляются: - заявление; - справка об отсутствии задолженности по коммунальным услугам. Приложение N 2 Утверждено Решением Собрания представителей муниципального образования Хасынский район от 14 ноября 2003 N 29 СХЕМА-РАСЧЕТ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ОБЪЕКТОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА 1. Размер ежемесячной арендной платы за использование недвижимого имуществаопределяется по формуле: АП = Б х S х КД х КП х КТ х КПР где, АП - ежемесячная арендная плата за объект муниципального имущества; Б - базовая ставка арендной платы (15 руб./кв. м); S - площадь недвижимого имущества; КД - коэффициент вида деятельности; - банковская, адвокатская, нотариальная деятельность - 2,0 - торговля, общественное питание - 1,5 - административная деятельность - 1,0 - бытовое обслуживание - 1,0 - спорт, культура, образование, здравоохранение, общественные организации -1,0 - иные виды деятельности - 1,0 КП - коэффициент полноценности помещения; - отдельно стоящие - 2,0 - встроенные - 1,5 - подвальные и полуподвальные - 1,0 КТ - коэффициент технического обустройства; - горячее и холодное водоснабжение, канализация, отопление - 1,0 - холодное водоснабжение, канализация, отопление - 0,8 - холодное водоснабжение, канализация - 0,6 КПР - коэффициент престижности населенного пункта; - районный центр (п. Палатка) - 1,0 - пос. Стекольный, Хасын, Карамкен - 0,8 - пос. Атка, Талая - 0,5 2. Размер ежемесячной арендной платы за использование движимого имуществасоставляет 3% от его балансовой стоимости.