Постановление Администрации Магаданской области от 27.10.2004 № 34
Об областных стандартах оплаты жилья и коммунальных услуг на 2005 год
Р о с с и й с к а я Ф е д е р а ц и я АДМИНИСТРАЦИЯ МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ П О С Т А Н О В Л Е Н И Е от 27.10.2004г. № 34 г. Магадан Об областных стандартах оплаты жилья и коммунальных услуг на 2005 год В соответствии с Законом Российской Федерации от 24 декабря 1992 г. № 4218-1«Об основах федеральной жилищной политики», постановлением ПравительстваРоссийской Федерации от 26 августа 2004 г. № 441 «О федеральных стандартахоплаты жилья и коммунальных услуг и порядке возмещения расходов накапитальный ремонт жилья на 2005 год», в целях определения размера финансовойпомощи, оказываемой муниципальным образованиям из областного бюджета,администрация области ПОСТАНОВЛЯЕТ: 1. Установить на 2005 год следующие областные стандарты: а) областной стандарт предельной стоимости предоставляемыхжилищно-коммунальных услуг на 1 кв. метр общей площади жилья в месяц всреднем по области в размере 79,70 рублей и дифференцированно помуниципальным образованиям области: -————————————————————————————————————————————————-| г. Магадан | 75,48 |-————————————————————————————————————|———————————-| Ольский район | 85,53 |-————————————————————————————————————|———————————-| Омсукчанский район | 74,74 |-————————————————————————————————————|———————————-| Северо-Эвенский национальный район | 155,17 |-————————————————————————————————————|———————————-| Среднеканский район | 83,80 |-————————————————————————————————————|———————————-| Сусуманский район | 74,61 |-————————————————————————————————————|———————————-| Тенькинский район | 84,05 |-————————————————————————————————————|———————————-| Хасынский район | 99,39 |-————————————————————————————————————|———————————-| Ягоднинский район | 79,12 || | |-————————————————————————————————————————————————-б) областной стандарт стоимости капитального ремонта жилищного фонда на 1 кв.метр общей площади жилья в месяц в размере 3,5 рубля по всем муниципальнымобразованиям области. 2. Установить, что при определении размеров финансовой помощи, оказываемойбюджетам муниципальных образований области за счет средств областногобюджета, расходы на содержание, ремонт жилья и оказание коммунальных услуграссчитываются исходя из областных стандартов, предусмотренных пунктом 1настоящего постановления и областным стандартом максимально допустимой долисобственных расходов граждан на оплату жилья и коммунальных услуг всовокупном доходе семьи в пределах областного стандарта социальной нормыплощади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг в размере 22процентов. В целях обеспечения бездотационного режима финансированияжилищно-коммунального хозяйства, перевода дотаций, предоставляемыхорганизациям, оказываемых жилищно-коммунальные услуги, в адресные субсидиинаселению, установить областной стандарт уровня платежей граждан за жилье ипредоставляемые коммунальные услуги в целом по всем видам этих услуг вразмере 100% их областного стандарта предельной стоимости предоставляемыхжилищно-коммунальных услуг. 3. Комитету экономики администрации области, региональной энергетическойкомиссии Магаданской области, органам местного самоуправления приустановлении цен на содержание, ремонт жилья, а также тарифов на коммунальныеуслуги в жилых помещениях исходить из необходимости возмещения экономическиобоснованных затрат предприятий (организаций) на предоставлениежилищно-коммунальных услуг населению с учетом заключения независимойэкспертизы и стандартов качества таких услуг. 4. Рекомендовать органам местного самоуправления: 4.1. Предусматривать при формировании местных бюджетов средства на выполнениеработ по капитальному ремонту государственного и муниципального жилищныхфондов исходя из федерального стандарта не более 3,5 рублей на 1 кв. метробщей площади жилья в месяц. 4.2. Осуществлять учет поступления и расходования средств на выполнение работпо капитальному ремонту государственного и муниципального жилищных фондов,исходя из федерального стандарта, согласно пункту 1 настоящего постановленияи нормативных объемов работ. 4.3. Продолжить работу по введению собственниками жилищного фонда илиуполномоченными организациями субсчетов по каждому многоквартирному дому дляучета на этих счетах платежей граждан и иных средств на оплату жилья икоммунальных услуг. 5. Органам местного самоуправления ежеквартально представлять информацию оходе выполнения настоящего постановления (одновременно с таблицейпоказателей, характеризующих ход реформы ЖКХ) в департаментжилищно-коммунального хозяйства и коммунальной энергетики администрацииобласти. 6. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителягубернатора области К.В. Чалова. Губернатор Н.Н. Дудов