Постановление Мэра г. Магадана от 18.05.2002 № 1152
"О размерах взимания арендной платы за земли расположенные вне населенных пунктов на территории муниципального образования "Город Магадан" на 2002 г.
Мэр города Магадана
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 18.05.02 № 1152
г. Магадан
<О размерах взимания арендной платы за земли расположенныевне населенных пунктов на территории муниципального образования<Город Магадан> на 2002 г.
В целях совершенствования экономического регулированиядеятельности городской администрации в договорных отношениях поаренде земельных участков вне населенных пунктов на территориимуниципального образования <Город Магадан в соответствии со ст. 21Закона РФ <О плате за землю> от 11.10.1991г № 1738-1 (сизменениями и дополнениями), ст. 29 Федерального закона <Об общихпринципах организации местного самоуправления в РФ> от 28.08.1995г. № 154-ФЗ (с изменениями и дополнениями), со ст. 1 Федеральногозакона от 14.12.2001г № 163-ФЗ <Об индексации ставок земельногоналога>, ст. ст. 7, 34, 50 Устава города Магадана,
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Установить с 01 января 2002 года расчетную величину дляисчисления годовой арендной платы за сдаваемые в аренду землирасположенные вне населенных пунктов на территории муниципальногообразования <Город Магадан> для всех категорий арендаторов вразмере базовой ставки земельного налога - 4,76 руб/кв.м.
2. Утвердить с 01 января 2002 года порядок определенияарендной платы за сдаваемые в аренду земельные участки вненаселенных пунктов на территории муниципального образования <ГородМагадан> согласно приложению N 1.
3. Арендаторам земель расположенных вне населенных пунктов всрок до 01 июля 2002 года произвести перерасчет арендной платы натекущий год.
4. Управлению архитектуры и градостроительства мэрии городаМагадана при составлении списков арендаторов земель подаваемых вналоговые органы с 01 января 2002 года производить начислениеарендной платы в соответствии с настоящим постановлением. В случаенеобращения арендаторов земель для перерасчета арендной платы поранее заключенным договорам в установленные настоящимпостановлением сроки Управлению архитектуры и градостроительствамэрии города Магадана производить перерасчет в одностороннемпорядке.
5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложитьна Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Магадана.
6. Настоящее постановление вступает в силу с момента егоопубликования в средствах массовой информации.
Мэр г. Магадана Н.Б. Карпенко
Приложение № 1
к Постановлению мэра г. Магадана
№ 1152 от 18.05.02
ПОРЯДОК
определения арендной платы за земельные участки
Настоящий порядок устанавливает методику расчета аренднойплаты за сдаваемые в аренду муниципальные земельные участки,расположенные на территории муниципального образования <ГородМагадан>.
1. ПОРЯДОК РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ.
1.1. Размер годовой арендной платы (А) определяется поформуле:
А = Б х S , где
Б - базовый размер для исчисления годовой арендной платы за1 кв. м,
S - площадь земельного участка , сдаваемого в аренду (кв.м)
1.2. Базовый размер для исчисления годовой арендной платы(Б) определяется по формуле:
Б = Р х К2 , где
Р - расчетная величина для исчисления годовой аренднойплаты за 1 кв. м - устанавливается в размере ставки земельногоналога, исчисленной на момент заключения договора аренды,
К2 - коэффициент, учитывающий вид использования земельногоучастка.
Перечень видов использования земельного участка
Величина№ Характеристика использования коэффициен- п/п земельного участка та К2
1. Земли промышленности1.1 Включая карьеры, территории 0.08
нарушенные производственной
деятельностью
1.2 Включая нефтепроводы и иные 0.08
трубопроводы1.3 Включая наземные объекты 0.16
радиовещания, телевидения
и информатики1.4 Включая воздушные линии 0.16
электропередачи, наземные
сооружения подстанций, другие
объекты энергетики2. Базы отдыха, дома рыболова и охотника 0.16
3. Месторождения минеральных вод 0.164. Земельные участки, используемые 0.45
рыбодобывающими предприятиями для
размещения производственных баз по
вылову рыбы и морепродуктов,
ставных неводов5. Земельные участки, используемые 0.16
для организации лицензионного вылова
рыбы6. Иные категории землепользователей 0.16
и виды использования земель, не
вошедшие в перечень по п.п. 1-5
2. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ
2.1. При многофункциональном использовании арендуемогоземельного участка коэффициент К2 принимает максимальноезначение.
2.2. Распространить действие льгот, предусмотренных ст. 12Закона <О плате за землю> с изменениями и дополнениями к нему,на юридических и физических лиц при аренде земельных участковдля целей, указанных в п.п. 1-3 <Перечня видов использованияземельных участков>.
2.4. Льготы по арендной плате по остальным видамиспользования устанавливаются решением комиссии по рассмотрениювопросов о предоставлении льгот по плате за землю при мэрии г.Магадана.
Управляющий делами С.В. Абрамов