Решение Думы г. Магадана от 06.02.2001 № 2-д
О Положении "О порядке сноса самовольных построек на территории города Магадана"
Опубликовано в газете "Вечерний Магадан" № 8 (605) 23.02. 2001 г. Магаданская городская Дума Р Е Ш Е Н И Еот 6.02.2001 года № 2-Дг. МагаданО Положении "О порядке сноса самовольныхпостроек на территории города Магадана" Учитывая сложившуюся неблагоприятную ситуацию с массовойсамовольной установкой и возведением построек (гаражей, сараев,контейнеров и т.п.), нарушающих благоустройство и мешающихозеленению городских территорий, ухудшающихсанитарно-эпидемиологическую обстановку в городе и егоэстетический вид, в целях упорядочения процесса градостроительнойдеятельности и улучшения среды жизнедеятельности населения натерритории города Магадана, в соответствии с Гражданским иГрадостроительным Кодексами РФ, Земельным Кодексом РСФСР,Федеральным законом "Об общих принципах организации местногосамоуправления в Российской Федерации", областным законом "Оместном самоуправлении в Магаданской области", на основании пункта2 статьи 34 Устава города Магадана, руководствуясь статьями 31 и40 городского Устава, Магаданская городская Дума - РЕШИЛА: 1. Утвердить Положение "О порядке сноса самовольных построекна территории города Магадана", согласно Приложению. 2. Настоящее решение вступает в силу после его официальногоопубликования (обнародования) в средствах массовой информации. Глава городского самоуправления Н.Б. Карпенко Приложение к решению Магаданской городской Думы от "_6_"____февраля____2001 г. №_2-Д_ ПОЛОЖЕНИЕо порядке сноса самовольных построек на территории города Магадана 1 Общие положения 1. 1. Положение "О порядке сноса самовольных построек натерритории города Магадана" (далее по тексту - Положение)разработано в соответствии с Гражданским, Градостроительным иЗемельным кодексами Российской Федерации, Федеральным законом "Обобщих принципах организации местного самоуправления в РоссийскойФедерации", Кодексом РСФСР об административных правонарушениях,Указом Президента Российской Федерации от 16.12.93 г. № 2162 "Обусилении государственного контроля за использованием и охранойземель при проведении земельной реформы", Положением "О порядкеосуществления государственного контроля за использованием иохраной земель в Российской Федерации", утверждённымпостановлением Правительства Российской Федерации от 23.12.93 г. №1362, правовыми нормативными актами Магаданской области и городаМагадана, регулирующими вопросы градостроительной деятельности. 1. 2. Настоящее Положение устанавливает единый порядок сносасамовольно осуществлённых капитальных и временных построек натерритории г. Магадана, включая территорию муниципальных округов -Арманского, Хасынского и Ольского. 1. 3. Самовольной постройкой является жилой дом, другоестроение, сооружение или иное недвижимое имущество, а такжевременные, передвижные постройки, созданные на земельном участке,не отведённом для этих целей в порядке, установленном законом ииными правовыми актами, либо созданное без получения на этонеобходимых разрешений или с существенными нарушениямиградостроительных и строительных норм и правил (Гражданский кодексРоссийской Федерации, ст. 222, п. 1). 1. 4. Лица, осуществившие самовольную постройку, привлекаютсяк административной ответственности в установленном закономпорядке. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим еёлицом своими силами в срок, назначенный полномочными органамигородского надзора в соответствии с действующим законодательством. 1. 5. В случае неисполнения сноса лицом, осуществившимсамовольную постройку, своими силами в указанный срок, самовольнаяпостройка подлежит принудительному сносу за его счёт. 1. 6. Принудительный снос самовольной постройки производитсяв присутствии комиссии, персональный состав которой утверждаетсяраспоряжением мэра города. В состав комиссии включаютсяпредставители: - Управления архитектуры и градостроительства мэрии, - Комитета по земельным ресурсам и землеустройству города, - Управления жилищно-коммунального обеспечения мэрии, - Комитета мэрии по управлению муниципальным имуществом, - МП "Городское эксплуатационно-линейное управление дорог"(ГЭЛУД), - Управления внутренних дел г. Магадана - участковыеинспектора, - а также специалисты по оценке имущества. 2. Порядок принудительного сноса самовольных построек 2. 1. Выявление самовольных построек, расположенных натерритории г. Магадана, возлагается на Управление архитектуры иградостроительства, УЖКО мэрии города, РЭУ, Комитет по земельнымресурсам и землеустройству и другие органы надзора, на которыевозложены полномочия по контролю за использованием и охранойземель, самовольным строительством, осуществлениемградостроительной деятельности. 2. 2. Выявление самовольных построек, расположенных наинженерных сетях или в их охранных зонах, на земельных участках,закреплённых за землепользователями, производится владельцамисетей и землепользователями. 2. 3. Сведения о самовольных постройках, расположенных наземельных участках, закреплённых за землепользователями, подаютсяими в Управление архитектуры и градостроительства для подготовкиматериалов к изданию постановления мэра города о принудительномсносе. 2. 4. Установление владельцев самовольных построекосуществляется через средства массовой информации и путёмразмещения (расклейки) письменных предупреждений на постройках. 2. 5. Принудительный снос самовольных построек производится всоответствии с постановлением мэра г. Магадана на основаниипредставлений Управления архитектуры и градостроительства, УЖКОмэрии, РЭУ, Комитета по земельным ресурсам и землеустройству идругих городских органов надзора. 2. 6. В постановлении мэра города указываются: - наименование, вид (капитальная или временная) и месторазмещения самовольной постройки; - сведения о лице, осуществившем самовольную постройку; - срок принудительного сноса постройки; - порядок оповещения лиц, осуществивших самовольную постройку; - порядок осуществления сноса самовольной постройки; - место складирования материалов постройки и иного имущества; - источник средств на принудительный снос; - порядок возмещения расходов на принудительный снос; - срок востребования имущества. 2. 7. На основании постановления мэра города о принудительномсносе ГЭЛУД заключает с мэрией города договор на выделение средствна снос самовольной постройки. Затраты на снос самовольнойпостройки осуществляются за счёт общих ассигнований,предусмотренных городским бюджетом МП "ГЭЛУД". 2. 8. Предупреждение о принудительном сносе самовольнойпостройки размещается (вывешивается) комиссией по сносу на фасадесамовольной постройки и одновременно высылается по почте, суведомлением о вручении, в адрес лица, осуществившего самовольнуюпостройку. Если владелец постройки не установлен, то оповещениеосуществляется через средства массовой информации. 2. 9. Лицо, осуществившее самовольную постройку,предупреждается комиссией по сносу о планируемом принудительномсносе не позднее, чем за 10 дней до дня сноса. Срок исчисляется смомента вручения предупреждения по почте или с момента егоопубликования в средствах массовой информации. 2. 10. Дату и время сноса самовольной постройки определяеткомиссия по сносу. 2. 11. Складирование и охрана металлических и железобетонныхгаражей, контейнеров, а также металлических и железобетонныхконструкций и материалов, остающихся от разборки капитальныхсамовольных построек, пригодных к дальнейшему использованию, иимущества, находящегося во временных и капитальных самовольныхпостройках на момент сноса, осуществляется на специальновыделенных площадках, месторасположение которых указывается впостановлении мэра города. За сохранность кессонов, погребов,остающихся на месте сноса, и их содержимого мэрия городаответственности не несёт. 2. 12. Принудительный снос самовольных построек,расположенных на инженерных сетях или в их охранных зонах,производится в установленном порядке в соответствии с настоящимПоложением владельцами сетей. 2. 13. В случае неявки лица, осуществившего самовольнуюпостройку, снос производится в его отсутствие. 2. 14. Перед сносом самовольной постройки комиссия производитеё вскрытие, составляет опись и производит оценку находящегося вней имущества. 2. 15. По факту выполненного принудительного сносасоставляется акт с перечислением участников, времени и способасноса, указывается место хранения материалов и имущества. Копияакта выдаётся на руки или направляется владельцу имущества попочте с уведомлением о вручении. Если владелец постройки иимущества не установлен, о факте сноса сообщается в средствахмассовой информации. 3. Ответственность лиц, осуществивших самовольную постройку 3. 1. Имущество, находящееся на хранении, выдаётся владельцу,осуществившему самовольную постройку, по обращению в мэрию города,предъявлению на него прав собственности и документа об уплатерасходов, связанных со сносом, транспортировкой и хранениемсамовольной постройки и находящегося в ней имущества, а такжерасходов, связанных с приведением освобождённого участка всостояние, пригодное для его дальнейшего использования. Указанныерасходы на основании постановления мэра города о принудительномсносе взыскиваются с владельца имущества и поступают в доходгородского бюджета. 2 При отказе от добровольной оплаты расходов, связанных сосносом самовольной постройки, складированием и охраной имущества,расходы взыскиваются с лица, осуществившего самовольную постройку,в порядке искового судопроизводства. 3. 3. Невостребованное имущество по истечении срока,указанного в постановлении мэра города о принудительном сносе, наосновании решения суда признаётся муниципальной собственностью. Реализация имущества, признанного муниципальнойсобственностью, производится в установленном законодательствомпорядке. Глава городского самоуправления Н.Б. Карпенко