Постановление Мэра г. Магадана от 19.09.2000 № 2199
О Порядке реализации Положения о переселении из г. Магадана высвобожденных работников ликвидируемых организаций угольной промышленности по направлению "Содействие переселению граждан из неперспективных шахтерских городов и поселков с предоставлением помощи непосредственно переселяемым гражданам"
Изменено постановлением мэра г. Магадана от 18.07.2001 № 1683(изменения в текст внесены) Мэр города Магадана ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 19.09.2000 № 2199 город Магадан О Порядке реализации Положения о переселении из г. Магаданавысвобожденных работников ликвидируемых организаций угольнойпромышленности по направлению "Содействие переселению граждан изнеперспективных шахтерских городов и поселков с предоставлениемпомощи непосредственно переселяемым гражданам" На основании Приказа Министерства топлива и энергетики РФ от09.12.99 № 424 "О вводе в действие нормативных документов попрограммам местного развития", а также в целях содействияпереселению из районов Крайнего Севера и приравненных к нимместностей высвобождаемых работников ликвидируемых предприятийугольной промышленности". ПОСТАНОВЛЯЮ: 1 Утвердить Порядок реализации Положения о переселении изг. Магадана высвобожденных работников ликвидируемых организацийугольной промышленности по направлению "Содействие переселениюграждан из неперспективных шахтерских городов и поселков спредоставлением помощи непосредственно переселяемым гражданам"соглас но приложению № 1 к данному постановлению. 2. Утвердить форму гарантийного письма на предоставлениебезвозмездной жилищной субсидии за счет средств государственнойподдержки угольной отрасли переселяемому гражданину г. Магадана изчисла высвобождаемых работников угольной промышленности согласноприложению № 2 к данному постановлению. 3. Утвердить форму Договора на предоставление безвозмезднойжилищной субсидии за счет средств государственной поддержкиугольной промышленности переселяемому гражданину из г. Магадана изчисла высвобождаемых работников угольной промышленности согласноприложению № 3 к данному постановлению. 4. Утвердить форму расчета безвозмездной жилищной субсидии засчет средств государственной поддержки высвобождаемым работникамугольной промышленности согласно приложению № 4 к данномупостановлению. 5. Наблюдательному Совету г. Магадана (Засько Ю.Е.): 5. 1. Обеспечить учет граждан, имеющих право на безвозмезднуюжилищную субсидию в соответствии с п. 1 настоящего постановления. 5. 2. Произвести расчет безвозмездной жилищной субсидиисогласно списков, утвержденных Наблюдательным Советом, ипредставить на утверждение мэру г. Магадана. 5. 3. Направлять ежегодно (не позднее 20 января) спискиграждан, имеющих право на безвозмездную жилищную субсидию вУправление по учету и распределению жилья мэрии г. Магадана. 5. 4. Производить оформление Договора на предоставлениебезвозмездной жилищной субсидии в соответствии с приложением № 3. 6. Комитету экономики мэрии г. Магадана (Чернышева А.Н.)произвести оформление и выдачу гарантийных писем на предоставлениебезвозмездной жилищной субсидии в соответствии с приложением № 2. 7. Контроль за исполнением настоящего постановления возложитьна заместителя мэра г. Магадана Лысюка Е.И. 8. Признать утратившим юридическую силу постановление мэра г.Магадана от 16.12.99 № 4175. 9. Настоящее постановление вступает в силу с момента егоподписания. Мэр города Магадана Н.Б. Карпенко Приложение № 1 к постановлению мэра г. Магадана от 19.09.2000 № 2199 ПОРЯДОК реализации Положения о переселении из города Магадана высвобожденных работников ликвидируемых организаций угольной промышленности из числа бывших работников угольной промышленностипо направлению: "Содействие переселению граждан из неперспективных шахтерских городов и поселков с предоставлением помощи непосредственно переселяемым гражданам" 1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с ПриказомМинтопэнерго России № 424 от 09.12.99. 2. Правом на предоставление безвозмездной субсидии (далеесубсидия) из средств государственной поддержки переселяемымгражданам за счет средств федерального бюджета обладают работникиликвидируемых угольных предприятий, расположенных в г. Магадане, иимеющие стаж работы на предприятиях угольной отрасли РоссийскойФедерации не менее 10 календарных лет. 3. Учет граждан, имеющих право на переселение, ведетсяНаблюдательным Советом г. Магадана. Учету подлежит одинпредставитель семьи из числа работников ликвидируемых предприятийугольной промышленности. В общем списке на переселение учитываютсяработники ликвидируемых предприятий, проживающие и постояннозарегистрированные по месту жительства, имеющие право напереселение по существующему законодательству, а так же работники,уволенные ранее на пенсию, по сокращению штатов и другим причинам,не прерывающим действие льгот по Отраслевому тарифному соглашению.Общие списки переселяемых работников рассматриваютсяНаблюдательным Советом и утверждаются мэром г. Магадана. Ежегодныесписки на переселение составляются Наблюдательным Советом наоснове общего списка и лимита средств, представляемых Минтопэнергона текущий год на эти цели. Ежегодные списки утверждаются мэром г.Магадана. Согласованные и утвержденные списки предоставляются вУглекомитет для рассмотрения и утверждения. СогласованныеУглекомитетом списки являются обязательным приложением к договоруо порядке предоставления и использования средств государственнойподдержки угольной отрасли, направляемые на реализацию программместного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов ипоселков. Критерием для постановки в очередь по спискам являетсястаж работы на предприятиях угольной промышленности РоссийскойФедерации. 4. Работники ликвидируемых угольных предприятий, имеющиеправо на получение субсидии для приобретения жилья в другихрегионах России на основании личною заявления заключаютдвухсторонний договор с мэрией г. Магадана. Для этого они должныпредставить в Наблюдательный Совет г. Магадана следующиедокументы: - личное заявление, в котором указывается согласие всехсовершеннолетних членов семьи и выбранный регион России, а такжесогласие на сдачу жилья в г. Магадане: - копию паспорта (свидетельства о рождении) всех членов семьи; - копию трудовой книжки, заверенную отделом кадров попоследнему месту работы; - копию финансово-лицевого счета из РЭУ; - справку с места работы для всех трудоспособных членов семьио не бронировании жилья в ЦРС в течение последних трех лет; - копию свидетельства о браке; - справку из военкомата о прохождении членами семьи срочнойвоенной службы; - справку из высших учебных заведений для совершеннолетнихчленов семьи, обучающихся на дневном отделении; - документы, удостоверяющие опекунство, отцовство, наследство. При необходимости Наблюдательный Совет может запроситьдополнительные документы. Неявка работника по приглашениюНаблюдательного Совета для предоставления указанных документов, атак же не предоставление их в срок является основанием дляотсрочки в предоставлении субсидии. Один раз в год с 1 ноября по 1декабря производится перерегистрация работников ликвидируемыхпредприятий и уточняется общий список для формирования заявки насоответствующее финансирование в будущем году. Снятие с учета производится: при получении работником субсидии; при выезде из г. Магадана в связи с переменой местажительства. Не могут быть сняты с учета на получение субсидии членысемьи, потерявшие работника после постановки на учет до истечениясрока наследования прав на переселение. Граждане, которые ввидусложного финансового положения не могут произвести доплату завыделяемое жилье, в случае недостаточности рассчитанной субсидии,не могут быть исключены из списков и сняты с учета до полногоиспользования ими своих прав по предоставлению жилищной субсидии. 5. Расчет субсидии производится Наблюдательным Советом,утверждается мэром г. Магадана и передается Наблюдательным Советомв Комитет экономики мэрии г. Магадана для оформления и выдачигарантийного письма в пределах выделенных ассигнований. В гарантийном письме указываются: - социальная норма площади жилья; - состав семьи; - предполагаемый регион вселения; - размер предоставляемой гражданину субсидии. Размер субсидии определяется исходя из полной стоимостиприобретения жилья по социальной норме площади на семью и среднейрыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья на территориисубъекта Российской Федерации, избранной для постоянногопроживания, но не выше средней по Российской Федерации стоимости 1кв. метра общей площади жилья. Стоимость 1 кв. метра общей площади жилья определяется ипубликуется в средствах массовой информации Государственнымкомитетом РФ по строительству, архитектурной и жилищной политике(Госстрой РФ) ежеквартально. Социальная норма площади жилья определяется в следующихразмерах: - 33 кв. метра общей площади на одиноко проживающих граждан; - 42 кв. метра общей площади жилья на семью из двух человек; - 18 кв. метров общей площади жилья на одного члена семьи,состоящей из трех и более человек. В момент получения гарантийного письма переселяемый гражданинзаключает Договор с мэрией г. Магадана по установленной форме. Субсидия предоставляется гражданину в безналичной форме путемперечисления средств по договорам приобретения (строительства)жилья на лицевой счет продавца через Управление Федеральногоказначейства по Магаданской области. 6. В течение 4-х месяцев с даты подписания Договора напредоставление субсидии граждане непосредственно, либо по ихдоверенности юридические или физические лица осуществляют выбор иприобретение квартир на первичном или вторичном рынках жилья(заключают и предоставляют в мэрию г. Магадана договорыкупли-продажи или долевого участия в завершаемом строительствежилья). 7. Перечисление субсидий производится после внесениягражданином средств в размере недостающей суммы на строительство(приобретение) жилья. Недостающая сумма исчисляется разницей междустоимостью приобретаемого (построенного) жилья и суммой выделяемойсубсидии. При этом гражданин, которому выделяется субсидия, имеет правоприобрести жилье, соответствующее требованиям, предъявляемым кжилым помещениям для постоянного проживания, в пределах размераполучаемой субсидии без привлечения собственных средств. Допускается приобретение жилья, общая площадь которого меньшесоциальной нормы площади жилья Ни семью, но не меньше площади,установленной для постановки на учет для улучшения жилищныхусловий в регионе вселения. 8. По договорам о долевом участии в завершаемомстроительством жилье 95% суммы средств перечисляются до подписанияакта государственной комиссии и 5% - после подписания актагосударственной комиссии по приемке дома в эксплуатацию ипредоставления копии акта в Управление Федерального Казначействапо Магаданской области. При этом, в договоре о долевом участии должны быть оговореныобязательства продавца жилья о сроке сдачи жилого дома вэксплуатацию, который не должен превышать 4-х месяцев с моментаоформления указанного договора. Степень готовности строительства жилья не должна составлятьменее 70%. 9. Граждане, получившие субсидии в соответствии с настоящимПорядком, не имеют права на иные виды государственной поддержки настроительство и приобретение жилья за счет средств Федерального,областного и городского бюджетов. 10. Жилье государственного и муниципальною жилищных фондов,занимаемое гражданином - получателем жилищной субсидии по договорунайма, аренды, а также на правах собственности (с добровольнымотказом от прав собственности) подлежит обязательной сдаче(передаче) по месту жительства мэрии г. Магадана в трехмесячныйсрок после приобретения жилья и регистрации гражданина по новомуместу жительства. Гражданин, получающий жилищную субсидию, указывает взаявлении о сдаче занимаемого им жилья в г. Магадане. 11. Порядок сдачи жилья определен в соответствии сдействующим законодательством Российской Федерации и Магаданскойобласти. 12. Распределение сдаваемого мэрии жилья гражданами,получающими жилищную субсидию, производится в следующихпропорциях: 20 % от числа сдаваемых в текущем году квартир безвозмезднопередается мэрии города Магадана; 80 % от числа квартир распределяется мэрией города Магадана(ее отделами, управлениями, комиссиями) работникам ликвидируемойугольной организации, ее дочерних предприятий, а также угольныхпредприятий, учредителем которых является ликвидируемая угольнаяорганизация (системы угольных предприятий), на основании положения"Об учете и представлении жилой площади ветеранам угольнойотрасли" от 10. 01.96, работникам системы угольных предприятий,нуждающихся в улучшении жилищных условий на общих основаниях, атакже на основании Положения ОАО "Компания "Северовостокуголь" ораспределении вторичного жилья от 09.04.99.Заместитель мэра -управляющий делами С.В. АбрамовПриложение № 2к постановлению мэраг. Магаданаот 19.09.2000 № 2199 Гарантийное письмо №____ на предоставление безвозмездной жилищной субсидии за счетгосударственной поддержки угольной отрасли переселяемому гражданинуиз числа высвобождаемых или высвобожденных работников ликвидируемых организаций угольной промышленности г. Магадан " "____________2000 г. Мэрия города Магадана, в лице мэра Карпенко НиколаяБорисовича, действующего на основании Договора № 440-С-М-МТ-К от22.09.99 "О порядке предоставления и использования средствгосударственной поддержки угольной отрасли, направленных нареализацию программ местного развития и обеспечения занятости дляшахтерских городов и поселков", гарантирует предоставлениебезвозмездной жилищной субсидии______________________________________________________________________ (Ф.И.О. полностью)_____________________________________________________________________ проживающему по адресу:___________________________________________________________________________________________________________________ в сумме______________________________________________________________ (прописью) на приобретение жилья за счет средств государственнойподдержки угольной отрасли переселяемому гражданину из числавысвобождаемых работников ликвидируемых организаций угольнойпромышленности на реализацию программ развития в соответствии сПоложением "О государственном финансировании мероприятий пореструктуризации угольной промышленности", утвержденнымпостановлениями Правительства Российской Федерации от 03.12.97 г.№ 1523 и от 03.09.98 г. № 1023, на состав семьи ____________человек и социальную норму общей площади жилья __________ кв. м. Оплата производится по безналичному расчету продавцу жилья втечение трех банковских дней при предоставлении гражданином_____________________________________________________________________ (Ф.И.О. полностью)_____________________________________________________________________ договора приобретения (строительства) жилья на территорииРоссийской Федерации в мэрию города Магадана.Гражданин_______________________________________________________ (Ф.И.О. полностью)_____________________________________________________________________ имеет право приобрести жилье, соответствующее требованиям,предъявляемым к жилым помещениям для постоянного проживания, впределах размера получаемой финансовой помощи за счет средствгосударственной поддержки без привлечения собственных средств,либо большей стоимости с оплатой суммы. Превышающей размерфинансовой помощи, из собственных средств. Допускается приобретение жилья, общая площадь которого меньшесоциальной нормы площади жилья на семью, но не меньше площади,установленной для постановки на учет для улучшения жилищныхусловий в регионе вселения. Перечисление финансовой помощи производится после внесениягражданином продавцу жилья в районе вселения средств в размеренедостающей суммы на приобретение жилья. Недостающая суммаисчисляется разницей между стоимостью приобретаемого жилья исуммой предоставляемой субсидии. Срок действия гарантийного письма до "___"_________ _____ число месяц годОт мэрии г. Магадана:Мэр города Магадана Н.Б. КарпенкоЗаместитель мэра -управляющий делами С.В. АбрамовПриложение № 3к постановлению мэраг. Магаданаот 19.09.2000 № 2199 ДОГОВОР №______ о предоставлении безвозмездной жилищной субсидии за счет средств государственной поддержки угольной отрасли переселяемому гражданину г. Магадана из числа высвобождаемых или высвобожденных работников ликвидируемых организаций угольной промышленности г. Магадан "__"_______2000 г.Настоящий Договор заключен между мэрией г. Магадана в лице мэраКарпенко Николая Борисовича, с одной стороны, и гражданином_____________________________________________________________________ (Ф.И.О. полностью)_____________________________________________________________________ проживающему по адресу:___________________________________________________________________________________________________________________ Паспорт серия ______ № ___________, выдан___________________________________________________________________________________________________ (кем, когда) с другой стороны, о нижеследующем: 1. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН 1. 1. Мэрия города Магадана обязуется: 1. 1.1. За счет средств государственной поддержки угольнойотрасли, направляемых на реализацию программ местного развития иобеспечения занятости, предоставить гражданину_____________________________________________________________________ (Ф.И.О. полностью)_____________________________________________________________________ средства в сумме______________________________________________________ (прописью) на приобретение жилого помещения (квартиры) общей площадью________ кв. мв____________________________________________________________________ (населенный пункт, город, район, область, край на территорииРФ) по средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилья натерритории субъекта Российской Федерации __________(указать),избранной для постоянного проживания, но не выше средней посоответствующему региону рыночной стоимости 1 кв. метра общейплощади жилья. 1. 1.2. Перечислить согласно гарантийному письму денежнуюсумму продавцу жилья, указанную в договоре приобретения(строительства) жилья гражданином_____________________________________________________________________ (Ф.И.О. полностью) если в договоре соблюдены требования, изложенные в пункте 1.1настоящего договора и в гарантийном письме. Оплата стоимости приобретаемого жилья производится путембезналичного расчета Управлением Федерального Казначейства поМагаданской области. 1. 2. Гражданин_______________________________________________________ (Ф.И.О. полностью) обязуется: 1. 2.1. Осуществить самостоятельный поиск подходящего жилья,заключить договор приобретения жилья с любым физическим илиюридическим лицом до срока, указанного в гарантийном письме. 1. 2.2. Сдать мэрии г. Магадана ранее занимаемое жилье поадресу:______________________________________________________________________ в соответствии с действующим законодательством выполнить всесвои обязательства в соответствии с заявлением, являющимсянеотъемлемой частью настоящего договора. П. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН 2. 1. Настоящий Договор вступает в силу с момента подписанияи действует до исполнения обязательств сторон. 2. 2. При невыполнении одной из сторон своих обязательств.Договор может быть расторгнут в одностороннем порядке. 2. 3. Споры между сторонами, возникшие при исполнении,изменении или расторжении настоящего Договора, решаются путемпереговоров, а в случае не достижения согласия рассматриваются всоответствии с законодательством РФ. 2. 4. Ни одна из сторон не несет ответственности перед другойстороной за невыполнение обязательств, обусловленноеобстоятельствами непреодолимой силы (форс-мажор). Ш. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ 3. 1. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющиходинаковую юридическую силу и является неотъемлемой частьюгарантийного письма №______ от _______________.Мэр города Магадана Гражданин: Н.Б. Карпенко ______________ _____________Заместитель мэра -управляющий делами С.В. АбрамовПриложение № 4к постановлению мэраг. Магаданаот 19.09.2000 № 2199 РАСЧЕТ безвозмездной жилищной субсидии за счет средств государственной поддержки угольной отрасли переселяемому гражданину г. Магадана из числа высвобождаемых или высвобожденных работников ликвидируемых организаций угольной промышленности1. Ф.И.О. переселяемого гражданина___________________________________________________________________________________________________________2. Количество членов семьи,чел._________________________________________3. Социальная норма площади жилья на семью, кв.м________________________4. Средняя рыночная стоимость общей площади жилья для расчетасубсидии, руб.__________________________________________________________________5. Расчет субсидии,руб._______________________________________________________________________________________________________________________6. Размер субсидии переселяемому гражданину, руб.________________________Ф.И.О.,Подпись исполнителяЗаместитель мэра -управляющий делами С.В. АбрамовПриложение к ДоговоруМэру г. МагаданаКарпенко Николаю Борисовичуот гражданина (гражданки)___________________________(Ф.И.О. полностью)___________________________проживающего(щей) по адресу: ЗАЯВЛЕНИЕПрошу предоставить мне безвозмездную жилищную субсидию наприобретение жилья в_____________________________________________________________ (наименование населенного пункта, где желает приобрести жилье)Общая продолжительность моей работы в угольной промышленностисоставляет ______ лет, из них имею подземный стаж ____ лет.В настоящее время работаю в__________________________________________________________________________________________________________________ (наименование предприятия угольной промышленности) Уволен(а) с предприятия угольной промышленности ________________________________________________________________________________________ (наименование предприятия)в 199__ году на основании статьи_________________________ КЗОТ РФ. (наименование статьи) Состав семьи: Супруга (супруг) (Ф.И.О. полностью) 19___ года рождения, проживает по адресу:______________________________________________________________________ дети: _____________________________________________________19___г.рождения, (Ф.И.О.) проживает(ют) по адресу: __________________________________________19______ г. рождения (Ф.И.О.) Кроме того, со мной зарегистрированы по месту жительства: __________________________________________ 19______г.рождения, (Ф. И. О., степень родства)__________________________________________19_________г.рождения. (Ф. И. О., степень родства) В жилье поадресу:_______________________________________________ Проживаю с 19___ года. Данное жилье я и лены семьи занимаем: по договору найма, аренды, права собственности_________________________________________________________________ (нужное вписать) Общая площадь жилья________ кв. м, жилая площадь_________ кв. м. Обязуюсь передать жилое помещение по адресу: ; общей площадью _______ кв. м, жилой площадью _______ кв.м, вкотором проживаю со своей семьей, мэрии города Магадана втрехмесячный срок после приобретения жилья, оформить должнымобразом документы на передачу жилья. Состою в очереди на улучшение жилищных условий с"____"_______ 19__г Согласен на исключение меня из очереди на улучшение жилищныхусловий после приобретения жилья. ____________________ (Ф.И.О. полностью) ____________________ (подпись) ____________________ (дата)