Постановление Мэра г. Магадана от 21.02.2000 № 380
О внесений изменений в постановление № 3204 от 22.09.99 г.
Изменено постановлением мэра г. Магадана от 15.06.2000 № 1353 (изменения в текст внесены) Мэр города Магадана ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 21.02.2000 г. № 380г. Магадан О внесений изменений в постановление № 3204 от 22.09.99 г. С целью совершенствования организации работы Управления поучету и распределению жилой площади мэрии г. Магадана, ПОСТАНОВЛЯЮ: 1. Положение об Управлении по учету и распределению жилойплощади (приложение № 1) утвердить в новой редакции. 2. Приложение № 2 и № 3 утвердить в новой редакции. 3. Считать настоящее постановление действующим с 01.01.2000 г. 4. п. 6 постановления 3204 от 22.09.99 г. исключить. 5. Финансовому отделу (Атанова Т.Н.) предусмотреть вгородском бюджете на 2000 год ассигнования на финансированиеУправления по учету и распределению жилой площади. 6. Контроль за выполнением настоящего постановления возложитьна заместителя мэра г. Магадана Лысюка Е.И. Мэр города Магадана Н.Б. Карпенко Приложение № 1 к постановлению мэра г. Магадана от 21.02.2000 г. № 380 ПОЛОЖЕНИЕ УПРАВЛЕНИЕ ПО УЧЕТУ И РАСПРЕДЕЛЕНИЮ ЖИЛОЙ ПЛОЩАДИМЭРИИ ГОРОДА МАГАДАНА 1. Общие положения 1. 1. Управление по учету и распределению жилой площади(далее именуемое "Управление") создается мэром города дляобеспечения, согласно действующему законодательству, выполненияправ граждан Российской Федерации на жилище и является органомуправления мэрии города Магадана. Управление является юридическимлицом, самостоятельно в своей деятельности, имеет расчетный счет,печать со своим наименованием, а также соответствующие штампы ибланки. 1. 2. Управление осуществляет свою деятельность вовзаимодействии с правоохранительными органами, структурнымиподразделениями мэрии города. Правовую основу деятельности управления составляетКонституция РФ, Закон РФ "Об основах федеральной жилищнойполитики", жилищное законодательство РФ, другие законодательныеакты РФ, Правила учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищныхусловий, постановления и распоряжения мэра города Магадана, Уставгорода Магадана и настоящее Положение. 1. 3. Управление может осуществлять иную деятельностьпризнаваемую Законом РФ для обеспечения условий развития исовершенствования основной деятельности. 1. 4. Взаимоотношения мэрии с Управлением регулируются всоответствии с Законом РФ "Об общих принципах организации местногосамоуправления РФ". 2. Предмет и цели деятельности 2. 1. Основной задачей Управления является деятельность посозданию необходимых предпосылок осуществления Конституционногоправа граждан на жилище в новых социально-экономических условияхправового регулирования жилищных отношений при становленииразличных форм собственности и видов использования недвижимости вжилищной сфере. 2. 2. Целями деятельности управления являются: правоосновательное и оперативное решение задач, связанных среализацией жилищной политики мэрии города в сфере учета ираспределения жилья; создание и совершенствование работы по обеспечениюмаксимально полного учета и распределения освобождаемой жилойплощади и прежде всего под повторное заселение бесхозных квартирсобственников и коммунального жилья; совершенствование порядка обеспечения жильем лиц, уволенных своинской службы в запас или отставку, по сокращению в связи спроведением военной реформы жилищное строительство, для которыхфинансируется из федерального бюджета; оказанием помощи гражданам в получении компенсации, субсидий,в том числе и безвозмездной, для строительства и приобретенияжилой площади; оформление выкупа квартир, находящихся на правах личнойсобственности граждан и их направления под план распределенияжилой площади и утвержденных графиков расселения ветхого иаварийного жилья; предоставление гражданам освобождающихся изолированных жилыхпомещений в коммунальных квартирах в установленном порядке. 3. Направление и виды деятельности 3. 1. Организация учета и распределения жилой площадигражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий по местужительства и в центральных районах страны. 3. 2. Организация работы по учету и распределению жилойплощади для организаций и предприятий. 3. 3. Учет ветхого и аварийного муниципального жилья,составление и осуществление плана переселения граждан из такогожилья, а также из жилых домов, подлежащих переоборудованию иреконструкции. 3. 4. Разработка проектов документов (постановлений,распоряжений, инструкций) по вопросам, связанным с обеспечениемсоблюдения жилищного законодательства. 3. 5. Оформление выкупа квартир, находящихся на правах личнойсобственности граждан под план распределения жилой площади иутвержденных графиков расселения ветхих строений. 3. 6. Предоставление освобождающихся изолированных жилыхкомнат в коммунальных квартирах гражданам, нуждающимся в улучшениижилищных условий. 3. 7. Оформляет передачу в личную собственность гражданквартир (приватизацию) муниципального и ведомственного жилогофонда. 3. 8. Предоставление жилой площади гражданам, переселяемым изветхих домов и непригодным для постоянного проживания квартир. 3. 9. Организация работы по учету и регистрации документовграждан для получения компенсаций и субсидий на строительство иприобретение жилья в соответствие с действующим законодательством. 3. 10. Внесение предложений и подготовка проектовпостановлений мэра города по следующим вопросам: распределение жилых помещений в домах, находящихся вмуниципальной собственности, во вновь вводимых в эксплуатацию, атакже из числа освобождаемых под повторное заселение вмуниципальном жилом фонде; закрепление жилых помещений под служебную площадь иисключение жилых помещений из числа служебной жилой площади; распределение жилых помещений маневренного фонда; подготовка протоколов заседаний жилищной комиссии при мэриигорода Магадана. 3. 11. Выдача гражданам, предприятиям и организациям: выписок из изданных мэром города постановлений (распоряжений)по жилищным вопросам; ордеров на заселение в жилые помещения, в том числе служебные. 3. 12. Участие совместно с другими структурнымиподразделениями мэрии города в подготовке проектов плановраспределения полезной площади в вводимых в эксплуатацию жилыхдомах. 3. 13. Рассмотрение поступивших в Управление предложений,заявлений и жалоб граждан, предложений и запросов предприятий,организаций и учреждений по жилищным вопросам и в пределах своейкомпетенции, принятие необходимых мер. 3. 14. Прием граждан по (личным) жилищным вопросам. 4. Правовое положение управления. 4. 1. Управление в соответствие с действующимзаконодательством и возложенными на него обязанностями имеетправо: действовать в пределах полномочий и прав, предоставленныхнастоящим Положением, другими нормативными и правовыми актамиорганов местного самоуправления и иными делегированнымиполномочиями; обращаться по вопросам, требующим проверки либо уточнения, ворганы государственного и муниципального управления,правоохранительные органы и другие организации; вносить предложения мэру города и заместителю мэра,курирующему данную службу, о направлении в учреждения, организациии предприятия материалов об обнаруженных нарушениях жилищногозаконодательства и привлечения виновных к ответственности; представлять интересы мэрии города во всех учреждениях,организациях и предприятиях по всем вопросам, связанным сосновными направлениями и видами деятельности управления,определенными в разделе 3 данного Положения. 5. Имущество Управления. 1. В целях обеспечения уставной деятельности Управлениеобладает имуществом: закрепленным комитетом по управлению муниципальным имуществомпереданным Управлению в оперативное управление; приобретенным за счет имеющихся в Управлении финансовыхсредств; получаемым в форме дарения, пожертвования юридических ифизических лиц или на иных основаниях. 2. Ограничение либо расширение прав пользованиямуниципального имущества оговаривается в договоре междуУправлением и комитетом по управлению муниципальным имуществом. 3. Закрепление за Управлением зданий и площадей производитсяна основе акта приемки-передачи исключительно на правеоперативного управления. 4. Имущество Управления учитывается на самостоятельномбалансе и состоит из основных средств, необходимых для выполненияуставных задач. 5. Управление в праве сдавать в аренду по согласованию скомитетом по управлению муниципальным имуществом, передавать вовременное пользование закрепленное за ним на праве оперативногоуправления недвижимое имущество. 6. При осуществлении оперативного управления имуществомотраженного в балансе Управления, обязано обеспечить егоэффективное использование, сохранность, не допускать ухудшениетехнического состояния за исключением нормативного износа впроцессе эксплуатации, осуществлять капитальный и текущий ремонт. 7. Имущество Управления может быть изъято как полностью, таки частично только в случае принятия решения о его ликвидации илиреорганизации. Контроль за использованием муниципального имуществанаходящегося в оперативном управлении Управления осуществляеткомитет по управлению муниципальным имуществом мэрии городаМагадана. 6. Финансы "Управления" 1. Финансовые средства Управления образуются за счетбюджетных ассигнований. 2. Размеры бюджетного финансирования Управлениярассчитываются исходя из нормативов определенных в установленномпорядке, а при отсутствии таких нормативов на основе общихпринципов предусмотренных законодательством РФ. 3. Бюджетные ассигнования выделяются на следующие цели: оплата труда работников Управления, как состоящих в штате таки привлекаемых по договорам; содержание зданий и помещений (включая расходы накоммунальные услуги, освещение, капитальный ремонт и текущийремонт и прочие аналогичные расходы) оборудование, транспорта и(или) затраты на их аренду. 4. Финансирование Управления и корректировка размерабюджетных ассигнований осуществляется в соответствии сзаконодательством РФ. 7. Органы управления, структура, персонал 7. 1. Управление возглавляет начальник, который назначаетсяна должность мэром города. 7. 2. Начальник Управления: осуществляет руководство деятельностью Управления и несетперсональную ответственность за выполнение возложенных наУправление задач; в пределах своей компетенции издает приказы, обязательные дляисполнения всеми работниками Управления; определяет структуру и утверждает в пределах фонда оплатытруда штатное расписание Управления, а также смету расходов на еесодержание; назначает на должность и освобождает от должности работниковУправления; распоряжается кредитами предоставляемыми Управлению,открывает счет в банках, подписывает финансовые документы,определяет условие премирования и материального стимулированияработников; в установленном порядке применяет меры поощрения и взысканиядля работников, прием которых входит в компетенцию начальника; утверждает правила внутреннего трудового распорядка,квалификационные требования и нормативы трудозатрат по СТЗ; от имени Управления совершает сделки гражданско-правовогохарактера, без доверенности выступает в качестве представителяУправления во взаимоотношениях с физическими и юридическимилицами. 7. 3. Структура и штатное расписание Управления утверждаютсямэром города по представлению начальника управления. 7. 4. Лица, замещающие муниципальные должности муниципальнойслужбы Управления, являются муниципальными служащими; назначаютсяна должности и освобождаются от должности приказом начальникаУправления. Лица, исполняющие обязанности по техническому обеспечениюдеятельности Управления, не являются муниципальными служащими.Указанные лица принимаются на работу и увольняются приказомначальника Управления. 7. 5. Должностные и функциональные обязанности сотрудниковразрабатываются в пределах прав и обязанностей, изложенных внастоящем Положении, и утверждаются начальником управления. 8. Заключительные положения 8. 1. Управление по учету и распределению жилой площадисоздается и ликвидируется постановлением мэра города Магадана. Заместитель мэра города, - управляющий делами С.В. Абрамов Приложение № 2 к постановлению мэра города Магадана от 21.02.2000 года № 380 СХЕМА УПРАВЛЕНИЯ ПО УЧЕТУ И РАСПРЕДЕЛЕНИЮ ЖИЛОЙ ПЛОЩАДИ МЭРИИ ГОРОДА МАГАДАНА Заместитель мэра - управляющий делами С.В. Абрамов Приложение № 3 к постановлению мэра города Магадана от 21.02.2000 г. № 380 Штатное расписание Управления по учету и распределению жилой площади мэрии города Магадана№ пппп Наименование должности Кол-во единиц Должностной окла д1. Начальник управления 1 19532. Заместитель начальника управления 1 17533. Главный бухгалтер 1 14024. Главный специалист-юрист 1 1152Отдел контроля, учета, распределения жилой площади и приватизации жилого фонда1. Начальник отдела 1 14022. Главный специалист 4 11523. Ведущий специалист 6 10014. Специалист I категории 4 9015. Специалист II категории 1 801 Всего 20 Заместитель мэра, - управляющий делами С.В. Абрамов