Постановление Мэра г. Магадана от 29.04.1999 № 1326
Об итогах инвентаризации муниципального недвижимого имущества
Мэр города Магадана ПОСТАНОВЛЕНИЕот 29.04.99 № 1326г. МагаданОб итогах инвентаризации муниципального недвижимого имущества Рассмотрев материалы, представленные Комитетом по управлениюмуниципальным имуществом г. Магадана о выполнении постановлениямэра от 12.09.97 г. № 3118 "Об инвентаризации муниципальногонедвижимого имущества",- ПОСТАНОВЛЯЮ: 1. Справку о проведении инвентаризации муниципальногоимущества в 1997-1999 г.г. принять к сведению. 2. ФИНО мэрии г. Магадана (Атанова Т.Н.) профинансироватьрасходы по проведению инвентаризации в 1997-1999 гг. по статье"Непредвиденные расходы" на основании договора с МП "Магаданскоегородское агентство недвижимости" (с учетом качества выполненныхработ). 3. Постановления мэра г. Магадана от 12.09.97 г. № 3018 и от19.02.98 г. № 508 с контроля снять.Мэр г. Магадана Н.Б. Карпенко Приложение к постановлению мэра г. Магадана № 1326 от 29.04 1999 г. СПРАВКА о проведении инвентаризации муниципального недвижимого имущества в 1997-1999 гг. Во исполнение постановления мэра г. Магадана от 12.09.97г. №3018 с 15.09.97 г. проводилась инвентаризация недвижимогомуниципального имущества (далее имущество). На заседании мэрии19.02.98 г. (постановление № 508) были подведены ее промежуточныеитоги, работа по выполнению постановления была признананеудовлетворительной, сроки инвентаризации продлены на 1998 г. В итоге инвентаризации было обследовано 43 муниципальныхпредприятия и 103 муниципальных учреждения (недвижимостьотсутствует на балансе одного предприятия комбинат летногопитания"), составлено 2046 карточек (в том числе на 371 нежилое исооружение, 784 жилых дома без нежилых помещений, пригодных кэксплуатации встроенные, цокольные и подвальные помещения в 379зданиях муниципального жилого фонда. Стоимость работ оценена МП "МГАН" в сумму 478526 рублей. Проведение работ МП "МГАН" по инвентаризации контролироваласпециально созданная комиссия, на 6 заседаниях которойутверждались итоги отдельных этапов обследования, отмечалисьвыявленные недостатки, высказывались замечания и предложения поулучшению организации работ. Непосредственно инвентаризация проводилась рабочей группой МП"МГАН" по перечням, представленным в КУМИ г. Магадана (далееКомитет) муниципальными предприятиями и учреждениями, а такжеперечнем объектов, составленным Комитетом.Однако не все указанные в перечнях объекты имущества былиобследованы, в том числе:1 пр. Ленина, 1-а - здание УВД г. Магадана; 2 Гаражно-складской комплекс по ул. Кожзаводской, находящийсяна балансе МП "Гортопсбыт". Рабочая группа занималась обследованием не всегда с должнойответственностью, в результате чего в жилых домах, находящихся набалансе МП "Жилтрест", не были проинвентаризированы следующиепомещения: Магазин "Русь", ул. Ленина, 10 (исковое заявление направленов Арбитражный суд); Приемник-распределитель УВД Магаданской области, ул.Кольцевая, 48-а (решением Арбитражного суда 29.10.98 г. признаноправо муниципальной собственности); Первая государственная нотариальная контора Магаданскойобласти (К. Маркса, 51);Магаданское отделение Всероссийского общества глухих (ул. Якутская, 10);Кафе "Журавушка" ( ул. Берзина, 17);ООО "Спецремсервис" ( проезд Вострецова, д. 4)ГП "Севвостницмис", Дзержинского, 6;Школа карате, К. Маркса, 47(обследование было произведено позже по указанию Комитета). В ходе проверки материалов рабочей группы Комитетом выявлены21 факт предоставления "двойных" карточек на тот же объект, 5фактов предоставления карточек с одинаковыми учетными номерами наразные объекты, в 4 карточках не была указана площадь объекта. Приинвентаризации имущества МП "Предприятие химчистки и крашенияодежды "Влада" были представлены карточки на снесенные ранеестроения. Основным же недостатком в работе МП "МГАН" явилось то, чтоинвентаризация проведена не методом полного охвата всегонедвижимого имущества, имеющегося в черте Магадана, а всего лишьпосредством проверки объектов, перечисленных в вышеуказанныхперечнях. В результате с полной уверенностью заявлять о 100%-омобследовании имущества нельзя. К сожалению, при наличии компьютерной техники МП "МГАН",несмотря на неоднократные рекомендации комиссии, так и невыполнило электронную отработку данных инвентаризации. Из-за отсутствия средств у муниципальных предприятий иучреждений не удалось обеспечить изготовление техническихпаспортов на все объекты. В то же время в ходе инвентаризации было выявлено 33муниципальных помещения общей площадью 6875 кв. м., занимаемыхразличными организациями без договоров аренды. По состоянию на15.04.99 г. на 12 из них оформляются договоры аренды, на 10договоры уже заключены на общую сумму более 400 тыс. руб. в год,часть помещений закреплена за правоохранительными органами иорганами власти, а также муниципальными предприятиями. Решенывопросы заключения соответствующих договоров на оплатукоммунальных услуг и аренды земли. Также выявлено 61 пустующих (восновном подвальных) муниципальное помещение общей площадью 2730кв. м., пригодных для сдачи в аренду, которые включены всоответствующий перечень. Важным результатом проведенной работы явилось завершениесоздания Комитетом кадастра муниципального имущества на магнитныхи бумажных носителях, который постоянно обновляется и пополняетсяновой информацией об объектах имущества на основе водящихизменений их технического состояния и прав пользователей. Таким образом, несмотря на отмеченные недостатки, в целоминвентаризация муниципального имущества явилась необходимыммероприятием, проведение которого не только оправдало затраты нанего, но и позволит пополнить доходную часть бюджета и упорядочитьуправление важнейшим сегментом муниципального имущества -недвижимостью.Зам. мэра г. Магадана,управляющий делами С.В. Абрамов