Постановление Администрации Магаданской области от 18.06.1996 № 112
О форме договора аренды земель для несельскохозяйственных нужд и установлении базового размера арендной платы
Российская Федерация АДМИНИСТРАЦИЯ МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ П О С Т А Н О В Л Е Н И Еот 18.06.96 N 112г. Магадан Утратил силу - Постановление Губернатора Магаданской области от 08.10.2001 г. N 195 О форме договора аренды земель для несельскохозяйственныхнужд и установлении базового размера арендной платы (В редакции Постановления Губернатора Магаданской области от 18.01.99 г. N 8) В соответствии с Законом "О плате за недра",постановлением Правительства Российской Федерации от04.09.95 г. N 876 "Об упорядочении учета плательщиковземельного налога и арендной платы за землю" и наосновании рекомендаций комитета Российской Федерации поземельным ресурсам и землеустройству от 18.03.96 г. N5-16/489 по применению формы аренды земельного участкагосударственной, муниципальной собственности в границахгородских и сельских поселений, руководствуясь ст. 72Конституции РФ, ПОСТАНОВЛЯЮ: Утвердить прилагаемую форму договора аренды земельдля несельскохозяйственных нужд в границах городских исельских поселений. 2. Администрациям г. Магадана и районов областиустановить базовые размеры арендной платы за земли,находящиеся в государственной и муниципальнойсобственности, по видам использования земель и категориямарендаторов, не менее размера земельного налогасоответствующего вида земельных угодий. 3. Постановление Администрации области от 14.12.92 г.N 184 п. 1 в части применения формы договора, используемойпри аренде земельного участка государственной,муниципальной собственности в границах земель населенныхпунктов, считать утратившими силу. 4. Настоящее постановление вступает в силу со дняподписания. Глава Администрации В.Г. Михайлов Утвержден Постановлением администрации Магаданской областиот 18.06.96 N 112 Договор аренды земель для несельскохозяйственных нужд в границах городских и сельских поселений "____"_____________________199__г. Арендодатель__________________________________________________________ (наименование местной администрации) влице_________________________________________________________________ (фамилия, имя, отчество, должность представителя Арендодателя)действующего наосновании_____________________________________________________________________________________________________________________ (название документа, удостоверяющие полномочия представителя) с одной стороны и Арендатор___________________________________________________________________________________________________________________ (наименование юридического лица, номер его государственной регистрации или______________________________________________________________________ фамилия, имя, отчество гражданина, паспортные данные, адрес местожительства) действующего на основании ______________________________________________ (название документа, удостоверяющего полномочия представителя) с другой стороны на основании постановленияадминистрации N ____от__________ заключили настоящийдоговор о нижеследующем: 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1. 1. Арендодатель сдал, а Арендатор принял впользование на условиях аренды на _______________земельный участок, имеющий кадастровый номер___________ (срок цифрами и прописью) площадь__________(га, кв. м.), расположенный поадресу ____________________________________________________ (поселение, название урочища, микрорайона, улица, дом)для________________________________________________________ (разрешенное использование) (в дальнейшем именуемый Участок) в границах,указанных на прилагаемом к Договору Плане земельногоучастка и в качественном состоянии, как он есть(приложение 1). 1. 2. На прилагаемом к Договору Плане земельногоучастка нанесены все иные объекты недвижимости (здания,сооружения, инженерные коммуникации, зеленые насаждения,леса, многолетние насаждения, обособленные водныеобъекты), расположенные на Участке и находящиеся всобственности, пользовании, хозяйственном целении,оперативном управлении Арендодателя, Арендатора, или иныхлиц и установлены границы сервитутов, обременяющие праваарендованным Участком. 1. 3. Вне границ Участка по Договору на Арендаторараспространяются права ограниченного пользования на земляхсоседних участков (сервитуты, предоставляющие Арендаторуправа прохода, проезда через соседний участок,эксплуатации линий электропередачи, связи, трубопроводов,водоснабжения, канализации, объектов мелиорации и др.).__________________________________________________________ (кадастровые номера соседних земельных участков,обремененных сервитутами с содержанием___________________________________________________________ прав ограниченного ими пользования Арендатора) 1. 4. Арендодателем в натуре предъявлены Арендаторунанесенные на прилагаемом к Договору Плане земельногоучастка и идентифицированы Арендатором в натуре (наместности): поворотные точки территориальных границ Участка; _____________________ сервитутов, расположенных на (границы или оси) землях соседних участков, права ограниченного пользования на которыераспространяются на Арендатора; _________________ сервитутов, расположенных на (границы или оси) арендованном Участке, ограничивающих права Арендатора; границы зон различного назначения, установленные наУчастке. 1. 5. Арендодатель гарантирует, что предмет Договоране обременен правами и претензиями третьих лиц, о которыхАрендодатедь не мог не знать. Арендодатель берет на себяурегулирование любых претензий третьих лиц, предъявляющихкакие-либо законные права на предмет Договора. 2. АРЕНДНАЯ ПЛАТА. Арендатор обязуется вносить, арендную плату за правопользования Участком в размере:______________________________________________________________________ (сумма в рублях, цифрами и прописью) согласно прилагаемому к Договору Расчету аренднойплаты (приложение 2). Размер арендной платы может быть пересмотренАрсндодателсм в одностороннем порядке в связи с решениями______________________________________________________________________________________________________ (название органа государственной власти субъекта РФ или местного самоуправления) централизовано устанавливающими оценочные зоны,размер нормативной цены земли (кадастровую стоимостьземельного участка), базовые ставки арендной платы ильготы (уменьшения арендной платы или полного освобожденияот нес) с письменным извещением Арендатора. Арендная плата вносится Арсндатором ежеквартальноравными частями от указанной в пункте 2.1. Договора суммыдо истечения 10 дня начала следующего квартала, а за IVквартал не позднее 25 ноября текущего года. Арендная плата исчисляется с "__"_________________199___г. 2.4. Арендная плата по Договору вносится Арендатором: - на бюджетный счет Российской Федерации в федеральномказначействе - в соответствии с долей средств, ежегодноустанавливаемой при утверждении федерального бюджета; - на бюджетный счет Магаданской области - всоответствии с долей средств, ежегодно устанавливаемой приутверждении бюджета Магаданской области; - оставшаяся часть средств в__________________________ ___________________________________________________________ (бюджетный счет органа местного самоуправления) (В редакции Постановления Губернатора Магаданскойобласти от 18.01.99 г. N 8) 2.5. В случае неуплаты арендной платы в установленныйДоговором срок, Арендатору начисляется пеня в соответствиис Законом Российской Федерации "Об основах налоговойсистемы в Российской Федерации" в порядке, установленномдля земельного налога. Взыскание недоимки по арендной плате, а такженачисленной пени производится налоговыми органами вбесспорном порядке, предусмотренном действующимзаконодательством . (В редакции Постановления Губернатора Магаданскойобласти от 18.01.99 г. N 8) 2. 6. Кроме внесения арендной платы согласно пункту2.1. Договора Арендатор обязуется выполнить (ежегодновыполнять) следующие виды работ (услуг):____________________________________________________________________________________________________________________________________________ 2. 7. Неиспользование Участка Арендатором не можетслужить основанием невнесения арендной платы иневыполнения работ (услуг). 3. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА:______________________________________________________________________ (сроки освоения участка, строительства отдельныхобъектов обязательства по уборке территории, хранениюотходов, обслуживанию дорог, наземных и подземныхкоммуникаций, расположенных на Участке и платежам запользование общегородскими коммуникациями) ; обязательствопо соблюдению режима и охране расположенных на Участкепамятников истории и культуры, природных объектов; условиявозмещения убытков и упущенной выгоды третьих лиц, потерьсельскохозяйственного производства при изъятиисельхозугодий для несельскохозяйственных нужд: право,сроки и условия последующего выкупа Участка всобственность Арендатора, реализуемого по специальномусоглашению; требования к качественному состоянию Участкапо истечении срока аренды; возможность передачиАрендатором права аренды по наследству; конкурсные условияпри приобретении права аренды по результатам конкурса. 4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДОДАТЕЛЯ. 4. 1. Арендодатель имеет право: досрочно расторгнуть настоящий Договор в случаенарушения Арендатором условий Договора, направив не менеечем за 60 (шестьдесят) календарных дней уведомлениеАрендатору и намерении расторгнуть Договор с указаниемпричин расторжения; вносить по согласованию с Арендатором в Договорнеобходимые изменения и уточнения в случае внесениятаковых в действующее законодательство или нормативныеакты регулирующие использование земель поселения; осуществлять контроль за использованием и охранойземель, предоставленных в аренду; вносить в государственные органы, осуществляющиегосударственный контроль за использованием и охранойземель, требования о приостановлении работ, ведущихсяАрендатором с нарушением законодательства, нормативныхактов или условий, установленных Договором; на возмещение убытков, включая упущенную выгоду,причиненных ухудшением качества арендованных земель врезультате деятельности Арендатора; требовать через суд выполнения Арендатором всехусловий Договора. 4. 2. Арендодатель обязан: выполнять в полном объеме все условия Договора; передать Арендатору земельный участок в состоянии,соответствующем условиям Договора; не вмешиваться в хозяйственную деятельностьАрендатора если она не противоречит условиям Договора иземельному законодательству РФ; не издавать специальных актов, затрагивающих(ущемляющих, ограничивающих) права Арендатора, кроме случаев оговоренных вДоговоре; в случаях, связанных с необходимостью изъятияземельного участка для государственных, муниципальных нуждвозместить Арендатору в полном объеме возникающие при этомубытки, включая упущенную выгоду. 5. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТЬ АРЕНДАТОРА. 5. 1.Арендатор имеет право: использовать Участок в соответствии с целью иусловиями его предоставления; на продление в преимущественном порядке Договора насогласованных Сторонами условиях но письменному заявлениюАрендатора, переданному Арендодателю не позднее чем 60(шестьдесят ) календарных дней до истечения срокаДоговора; производить улучшения земельного Участка, возводитьна земельном участке здания, сооружения и иные объектынедвижимости (в дальнейшем именуемые Улучшения); требовать вознаграждения за Улучшения, произвведенныес письменного согласия Арендодателя по рыночной стоимостиили иной стоимости, оговоренной Сторонами; в период действия Договора (с учетом оговоренных внем обязанностей) передать, заложить, продать, сдать варенду Улучшения, осуществленные им на Участке третьимлицом. Не позднее 10 (десяти) дней с даты совершениясделки, связанной с переходом права собственности наУлучшения, письменно известить об этом Арендодателя суказанием срока действия сделки, ее условий и реквизитовлица или лиц, с которыми совершена эта сделка. Третьилица. приобретающие права Арендатора на Улучшения обязаныне позднее 10 (десяти) дней с даты совершения сделкиподтвердить Арендодателю свои обязательства о соблюденииим всех условий Договора. Сделки без письменногоподтверждения третьими лицами обязательств по соблюдениювсех условий Договора и оформления соответствующихдокументов считаются недействительными; досрочно при исчезновении необходимости арендыУчастка расторгнуть Договор, направив не менее чем за 60(шестьдесят) календарных дней уведомление об этомАрендодателю ( в этом случае Арендатор обязан выплатитьарендную плату до конца текущего года); досрочно расторгнуть Договор (в одностороннем порядкебез выплаты арендной платы до конца текущего года) когда: а) Арендодатель создает препятствия в использованииучастка; б) переданный Арендатору участок имеет,препятствующие для его использования недостатки, которыене были оговорены Арендодателем при заключении Договора,не были заранее известны Арендатору и не были обнаруженыАрендатором во время осмотра земельного участка призаключении Договора; в) земельный участок в силу обстоятельств, возникшихне по вине Арендатора, окажется в состоянии не пригодномдля использования по назначению. При досрочном расторжении Договора или по истеченииего срока, все произведенные Арендатором на земельномучастке Улучшения: продать Арендодателю по оговоренной специальнымсоглашением Сторон цене; перенести на другой земельный участок на оговоренныхспециальным соглашением Сторон условиях; в случае досрочного расторжения Договора вследствиеневыполнения Арендодателем своих обязательств, возмещениеущерба на которое Арендатор имеет право, определяется,исходя из рыночной стоимости Улучшений, или в размереинвестиций, произведенных Арендатором для реализацииУлучшений (включая затраты по договорам, связанным среализацией Улучшений), за исключением инвестиций вобъекты, завершенные строительством, но не пригодные намомент расторжения Договора для эксплуатации илииспользования по назначению, определенному проектом); выкупить Участок в случае принятия законодательногоакта о продаже земли в поселении. При этом настоящийДоговор расторгается по взаимному согласию Сторон впорядке, обусловленном специальными соглашениями междуними; в преимущественном порядке приобрести Участок всобственность в случае его продажи третьим лицам (кромеслучаев изъятия участка для государственных илимуниципальных нужд); на сохранение всех прав по Договору при сменесобственника переданного в аренду участка; требовать через суд выполнения Арендодателем всехусловий Договора. 5. 2. Арендатор обязан: обеспечить освоение Участка в установленные Договоромсроки: использовать Участок в соответствии с целью иусловиями его предоставления "Разрешенным использованием"; выполнять в полном объеме все условия Договора; своевременно в соответствии с Договором вноситьарендную плату; не допускать действий, приходящих к ухудшениюкачественных характеристик Участка, экологическойобстановки на арендуемой территории, а также к загрязнениютерритории поселения; после окончания срока действия Договора передатьучасток Арендодателю в состоянии и качестве не хужепервоначального; обеспечивать Арендодателю, органам государственногоконтроля за использованием и охраной земель свободныйдоступ на Участок; выполнять в соответствии с требованиямисоответствующих служб условия эксплуатации городскихподземных и наземных коммуникаций, сооружений, дорог,проездов и т.п. и не препятствовать их ремонту иобслуживанию; в случае вхождения в состав организации иностранногоучастника, прекращения деятельности организации илипередаче прав Арендатора на здания, строения вдесятидневный срок направить Арендодателю письменноеуведомление об этом; в случае изменения адреса или иных реквизитов идесятидневный срок направить Арендодателю письменноеуведомление об этом; не нарушать права других землепользователей; не препятствовать юридическим лицам, осуществляющим(на основании соответствующего решения уполномоченногооргана власти) геодезические, геологоразведочные,землеустроительные и другие исследования и изыскания ипроведении этих работ; устранить за свой счет Улучшения, произведенные безсогласия Арендодателя по его письменному требованию. 6. ОТВЕТСТВЕПНОСТЬ СТОРОН 6. 1. В случае неисполнения одной из Сторон(Нарушившая Сторона) должным образом обязательства поДоговору (Нарушение), другая Сторона направляет НарушившейСтороне письменное увсдомление, в котором будут изложенынадлежащими подробностями факты, составляющие основуНарушения. В случае не устранения Нарушения в течении 60(шестидесяти) календарных дней с момента полученияуведомления о нем соответствующая Сторона имеет правообратиться в суд. Нарушение, которое может быть устраненов оговоренные Сторонами сроки, не влечет за собойрасторжение Договора. 6. 2. За нарушение условий Договора Стороны несутответственность в соответствии с действующимзаконодательством Российской Федерации. 7. ЭКСТРЕМАЛЬНЫЕ ОБСТОЯТЕЛЬСТВА. Под экстремальными обстоятельствами понимаютсяобстоятельства непреодолимой силы, такие как пожар"наводнение, гражданские беспорядки, военные действия ит.д., препятствующие одной из Сторон исполнять своиобязанности по Договору, что освобождает ее отответственности за неисполнение этих обязательств. Об этихобязательствах каждая из Сторон обязана немедленноизвестить другую. Сообщение должно быть подтвержденодокументом, выданным уполномоченным на то государственныморганом. При продолжительности экстремальных обстоятельствсвыше 6 (шести) месяцев Стороны должны встретиться длявыработки взаимоприемлемого решения, связанного сПродолжением действия Договора. 8. РАССМОТРЕНИЕ СПОРОВ. Земельные споры, возникающие при реализации Договора,разрешаются Комиссией, состоящей из равного количествапредставителей от каждой из Сторон в течении 30 (тридцати)дней с даты соответствующего заявления одной из Сторон.При невозможности достижения согласия в Комиссиизаинтересованная Сторона обращается с исковым заявлением всуд, арбитражный суд или третейский суд. Стороны признаютрешение судов окончательным и обязательным к исполнениюдля обеих Сторон. 9. ИЗМЕНЕНИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ. 9. 1. Изменения, дополнения и поправки к условиямДоговора аренды будут действительны только тогда, когдаони сделаны в письменной форме и подписаны уполномоченнымипредставителями договаривающихся Сторон, кроме случаев,упомянутых в Договоре. 10. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА 10. 1.Арендатор подтверждает Арендодателю, что надень подписания Договора у Арендатора отсутствовалиответственность или обязательства какого-либо рода,которые могли послужить причиной для расторжения Договора,что он имеет право заключить Договор без каких-либо иныхразрешений. Каждая из Сторон подтверждает, что онаполучила все необходимые разрешения для вступления вДоговор аренды, и что лица, подписавшие его уполномоченына это. 10. 2. Отсрочка или невозможность для любой из сторонсоблюсти свои права по Договору не влечет за собойнесоблюдение этого права в дальнейшем. Реорганизация Арендодателя, а тккже переменасобственника Участка не является основанием дляодностороннего расторжения Договора. 11. ВСТУПЛЕНИЕ Д0ГОВОРА В СИЛУ. 11. 1. Договор вступает в силу с момента егогосударственной регистрации в______________________________________________________________________(наименование и местонахождение регистрируемой организации) 11. 2. Договор составлен на _______листах и подписанв _______экземплярах, имеющих юридическую силу оригинала. Подписанные тексты Договора и приложений к немухранятся по одному экземпляру у Арендодателя, Арендатора ирегистрирующей организации. 11. 3. Право аренды прекращается со дня аннулированиягосударственной регистрации Договора.12. К ДОГОВОРУ В КАЧЕС1ВЕ ЕГО НЕОТЪЕМЛЕМОЙ ЧАСТИ ПРИЛОЖЕНО: 1. План земельного участка, предоставленного в аренду. 2. Характеристика земельного участка и иных объектовнедвижимости. 3. Расчет арендной платы. 4. Документы, удостоверяющие полномочия представителяСторон.5. ___________________________________________________________________ ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА СТОРОН: АРЕНДОДАТЕЛЯ АРЕНДАТОРА: Юридический адрес_________________ Юридический адрес_________________ Расчетный счет N___________________ Расчетный счет N__________________ в_____________________________________. в__________________________________. ПОДПИСИ СТОРОН Арендодатель Арендатор ______________________ _________________________ м.п. м.п. Договор прошнурован и зарегистрирован в ПоземельнойКниге______________________________________________________________________ (наименование поселения)___________________________________________________________(наименование и местоположение регистрирующей организации) Номер государственной регистрации___________________________________________________________ (номер) м.п. Подпись регистратора " "___________199 гола Приложение 1 ПЛАН ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, ПРЕДОСТАВЛЕН НОГО В АРЕНДУ (приложение к договору аренды земельного участка) Кадастровый номер земельного Номер государственнойрегистрации участка ____________________ регистрации____________________ от " "____________199__г.___________________________________________________________ (наименование или фамилия, имя, отчество Арендатора) Масштаб 1:__________________ м.п. Председатель Комитета по земельным ресурсам и землеустройству _________________ ___________________________(района,города) (подпись) (Ф.И.О.) Примечание: 1. При изготовлении Плана земельного участка поданным инвентаризации земель, на плане наносятся:поворотные точки границ с их геоданными (координатами),положение зданий (сооружений), водных объектов,многолетних насаждений, осей надземных к подземныхинженерных коммуникаций. 3. При отсутствии данных инвентаризации на Планеземельного участка наносятся поворотные точки границ иположение зданий (соружений). Оси инженерных коммуникациинаносятся схематично, на основе промеров мерной лентой внатуре. 3. При отражении на Плане земельного участка осейинженерных коммуникаций, расположенных на прилегающихсоседних участках, на земли которых распространяются правяограниченного пользования арендатора указываетсякадастровые номера этих участков и протяженность (длина)коммуникации по прямым отрезкам. 4. Границы сервитутов, предоставляющих праваограниченного пользования соседними участками исервитутов, ограничивающих права пользования арендованнымземельным участком, отражаются на планах после завершенияработ по инвентаризации земель населенного пункта,оформления и регистрации сервитутов в установленномзаконодательством порядке регистрации прав на недвижимоеимущество. 5. Границы зон природоохранного, рекреационного,историко-культурного и иного назначения наносятся папланах земельных участков в соответствии с порядком,установленном законодательством и нормативными правовымиактами субъектов Российской Федерации и органов местногосамоуправления. Приложение 2 ХАРАКТЕРИСТИКА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА И ИНЫХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ (приложение к плану земельного участка) Кадастровый номер земельного участка, переданного в аренду ________________________ Общая площадь ___________________(га.м2) в том числе площадь занимаемая: - зданиями и сооружениями ___________________(га.м2) - водными объектами ___________________(га.м2) - зелеными массивами и многолетними насаждениями ___________________(га.м2) - ______________________________________________(га.м2) 3. Площадь сервитутов. предоставляющих права ограниченного пользования землей на соседних участках ___________________(га.м2) в том числе на земельном участке: а) кад N____ _________________ ___________________(га.м2) (характер. прав) б) кад N___ ___________________________________(га.м2) (характер прав) Площадь сервитутов, обременяющих права на арендованном земельном участке___________________(га.м2) в том числе: а)________ ____________________________________(га.м2) (характер прав) б)______ ________________ ___________________(га.м2) (характер прав) Площадь земельного участка, отнесенная к зонам природоохранного, рекреационного, историко-культурного и иного назначения, ограничивающим права на него___________________(га.м2) в том числе: а) зона ______________________ ___________________(га.м2) (название зоны) б) зона _________________________________________(га.м2) (название зоны) 6. Характеристика зданий (сооружений), расположенныхна участке:NN на Наименование объекта Общая площадь Дополнитель Принадлежностьплане (м2) ные характеристи прав ки объекта на объект1 2 3 4 5 7. Характеристика инженерных коммуникаций, проходящихпо земельному участку (электроснабжения, связи,газоснабжения, водопровода. канализации, мелиорации ит.д.). включая дороги, проезды общего пользования:NN на Наименование объекта Год сооружения Дополнитель Принадлежностьплане ные характеристи прав ки объекта на объект1 2 3 4 5 Характеристика площадей, покрытых лесом и зелеными насаждениями: ___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ м.п. Председатель комитета по земельным ресурсам и землеустройству ______________ ____________________ (подпись) (района, города) ____________________ Ф.И.О. Примечание: 1. Площади сервитутов и зон различногоназначения (пункты 2,3,4,5) приводятся после ихгосударственной регистрации. 2. Принадлежность прав указывается на моментгосударственной регистрации договора. Приложение 3. РАСЧЕТ АРЕНДНОЙ ПЛАТЬI______________________________________________________________________ (наименование или фамилия, имя, отчество Арендатора) с "___" ______________199__г. 1. Оценочная зона ___________________ 2. Разрешеиное использование ___________________ 3. Нормативная цена земли или кадастровая стоимость земельного участка___________________тыс. руб. 4. Базовая ставка арендной платы в процентах от нормативной цены земли или от кадастровой стоимости________________________% Размер арендной платы за арендованную площадь в годовом исчислении ___________________тыс.руб. Размер арендной платы на единицу площади в годовом исчислении_____________________руб/м2 Льготы: 7. 1.Уменыненис: размер ______________________% или тыс. руб. на какой срок (месяцев, лет) ______________________ Освобождение от арендной платы: с какого времени (месяц, год) ______________________ на какой срок (месяцев, лет) _ ______________________ Подлежит оплате: ___________________ тыс. руб. 9. Арендная плата уплачивается с"____"________________199 __ г. Расчет произвел _____________________________________________ (подпись) Ф.И.О. "____"________________199 __ г. Примечание: 1. Нормативная цена земли устанавливаетсяв соответствия с постановлением Правительства РоссийскойФедерации от З ноября 1994 года N 1204 "О порядкеопределения нормативной цены земли" 2. Расчет арендной платы пересоставляется прицентрализованном изменении зон, размера нормативной ценыземли (кадастровой стоимости земельного участка), базовыхставок арендной платы по решению органа государственнойвласти РФ или органа местного самоуправления.